בסופו של יום מס הכנסה והמע"מ ישימו יד ויסגור את כל הברזים של קבוצות הרכישה למינהן.

"לצערי המחירים לא ירדו" - זה באמת לא תלוי בך ידידתי המחומצנת. זה תלוי רק בנו - לא יקנו דירות המחירים ירדו. נקודה. אחיי - בתקופה הקרובה אתם תראו המון כתבות של בעלי עניין, אותם בעלי עניין לא שונים בהרבה מהכתבות המומצאות שאנחנו רואים במצרים, הם יגידו לכם שהשמים ירוקים כי יש להם אינטרס כזה. בפועל בתור מישהו שמכיר מקרוב את שוק הנדל"ן בארץ אין הקפאה אלא פשוט ברקס רציני. שלא יספרו לכם סיפורים אם הכל היה טוב היא לא הייתה ממציאה מודל חדש ומקיימת מסיבת עיתונאים. ענבל אור - אנחנו לא מטומטמים אז תפסיקי להמציא מודלים שמתייחסים אלינו כך. כולם יודעים מה עשית במודל החדש - גינדי הבינו את זה מזמן - הכוח של קבוצות זה בחיסכון של המימון עבור היזם וזה מה שמאפשר לגינדי למשל לעשות מבצעים - אך הסיכון אצל ענבל אור נשאר אותו סיכון - חוק המכר לא חל - אותו חוק מכר שתוקן לאחרונה וכולל הגנות חזקות ביותר לטובת רוכש דירה. ענבל אור - שאת אומרת מערכות חוזים אני רואה המון מילים שמוציאות אותך עם כמה שפחות סיכונים.

2 הבעיות הכי גדולות שיש ברכישת דירה שעוד לא נבנתה!!! אי אפשר לדעת מועד הסיום כי הדבר תלוי בהרבה גורמים שונים! מחיר סופי?! הרבה פעמים יש עלויות נוספות עקב כל מיני סיבות תקלות!!! תמשיכו לחלום! ותזכרו אם זה נשמע יותר מדי טוב - אז זה לא אמיתי!!! בהצלחה תזרקו את הכסף שלכם לפח!!

1. כולם אנטי ענבל אור (מבין אותם לגמרי) אבל עדיין כולם נוהרים לקנות ממנה. 2. בתוכנית של השיפוץ דירות בערוץ 2 היא מוזמנת כמומחית נדל"ן אבל תמיד טועה בהערכות מחיר. איזה מומחה תמיד טועה בהערכות מחיר? ולא פחות מעניין ואולי גם יעיד על הפעילות שלה- למה הטעויות שלה הן תמיד כלפי מעלה?

פרוייקט השניים בגבעתתים , אינו גבעתיים עם כל המשמעויות, כיאם שייך לרמת גן! ביחס לאזור , המחירים עאמורים להיות זולים יותר.

מאתמול ועד היום נוספו 132 דירות ועכשיו יש כבר 79536 דירות. כל יום המספר עולה ועולה ואין מספיק קונים !!!! המוכרים כבר מתחילים להרגיש לחץ, ולדעתי הלחץ שלהם ילך ויגבר ככל שיעבור הזמן. מי שחכם , יחכה בסבלנות...

הסיכוי הסטטיסטי שמספר 13 צודק שיהיה פינוי חלקי של הישובים ביהודה ושומרון ולכן, מחירי הדירות יעלו נכון בדיוק כמו שבכל בוקר השמש זורחת במזרח ובכל ערב שוקעת במערב.

במקרה ויפלו פה טילים , כולנו מקווים שזה לא יקרה , אבל אם זה יקרה המחירים יצנחו ב 40%

חברה, קנו דירה מקבלן מסודר בשכונה נורמלית, ולא תצטרכו להתעסק בפרויקטים מפוקפקים בשכונות ארגזים, שאין לכם מושג אם באמת תקבלו בסופו של דבר בהנחה שהובטחה.

כל המומחים יאכלו את הכובע שהם האכילו את הפריירים התמימים...

המחירים רק עולים נכון שעכשיו קצת יותר לאט אבל אם בואם של עדר הצרפתים לא ישארו למוכרים הרבה ברירות והמחירים יעלו. אתם יכולים ללחוץ על מינוס כמה שאתם רוצים זה המצב וימים יגידו..

מישהו מקבוצת הרכישה יודע למה הבניה מתעקבת,ומתי הצפלהתחלהי? כולם רגועים ? מדוע הקבוצה לא מתארגנת ומעבירה מידע בין החברים?

ענבל השגת בתקופה קצרה הישג מדהים אין אדם בישראל שלא מכיר אותך אבל באותה הנשימה את בודאי שמה לב שאת מעוררת אנטיגוניזם רציני מאד בקרב הקוראים. להגיד לעצמך זה רק המתחרים וקנאים צרי עין זאת הדרך הקלה לטאטא את הבעיה מתחת לשטיח. לכן עצתי לך כנסי לבונקר לתקופת מה פטרי את אנשי יחסי הציבור שלך הם לא מועילים כרגע ועבדי בשטח ותביאי תוצאות. ענבל עצרי את רכבת השינאה ותתעסקי פחות ביחסי ציבור ויותר בעבודה

ענבל אור היא משווקת מוכשרת לעסקי אוויר וישראבלוף. אם היא מציעה לכם מודל חדש אני מציע לכם לקרוא טוב את האותיות הקטנות כי אין מצב שהיא מתכוונת באמת ל "בפרויקטים מסוימים לא נרוויח כלל" - היא רוצה כמובן להתפרנס. טוב. אבל, כשהיא מספרת לכם שלצערה מחירי הדירות לא הולכים לרדת, תפרידו בין השקר השקוף (לצערה עאלק) לבין המציאות הכואבת. מחירי הדירות כרגע גבוהים ולא נראה שהולכים לרדת בתקופה הקרובה. אם הגברת אור היתה מעריכה באמת שצפויה ירידת מחירים היא לא הייתה יוצאת כל כך מהר ביוזמות חדשות ויקרות, ואתם חייבים להודות שהיא יודעת יפה מאוד לרכב על מגמות.

במילים אחרות - חברה תנו את הכסף, ואל תדאגו! יהיה בסדר...

היא צודקת אלף אחוזים. אם וכאשר אובמה יאלץ את ביבי לפנות רק 30,000 משפחות מיהודה ושומרון? המחירים לא יעלו. הם פשוט יקפצו מעלה מעלה + 30% לפחות. מדהים

פשוט דיבורים כמו חול ואין מה לאכול. עם כל הרעש שעשתה, היא לא הרימה עד היום אפילו פרויקט אחד. כל העיסקאות הן רק מכירת קרקעות בלי שום תכניות וכולם רצו אחריה כמו עדר. מזה היא עשתה את הכסף הגדול. פשוט גאון בשיווק...

די, עשית כבר את המכה. תנוחי קצת. אנשים רק תחשבו כמה קוטג'ים תוכלו לקנות אם רק תדחו את קניית הדירה שלכם בשנה שנתיים. אל תתפתו למותגים חדשים "יזמות קבוצתית" אלק.

אין שום בעיית היצע! כמות הדירות למכירה רק הולכת וגדלה וגם קצב התווספות דירות למכירה בשוק הולך וגדל. המחירים יורדים וגם שם קצב הירידה הולך וגדל: תאריך כמות דירות ביד 2 16/12/2010 70,488 26/12/2010 71,031 28/12/2010 71,348 29/12/2010 71,416 08/02/2011 71,669 10/03/2011 73,463 15/03/2011 73,875 21/03/2011 74,028 23/03/2011 74,219 30/03/2011 74,526 31/03/2011 74,635 06/04/2011 74,848 16/05/2011 75,153 17/05/2011 75,308 19/05/2011 75,533 23/05/2011 75,757 29/05/2011 76,056 30/05/2011 76,317 02/06/2011 76,501 06/06/2011 76,922 09/06/2011 77,410 16/06/2011 78,218 22/06/2011 78,722 27/06/2011 79,080 03/07/2011 79,404

וגם הדרום אפריקאים:)

דירות לא דומות למוצרי צריכה אחרים. אנשים חייבים לגור איפשהו. אין הרבה אלטרנטיבות ביחוד כשמקום המגורים מוגבל ע"י מקום העבודה - בד"כ במרכז. בכלל, כל ההפרדה של דירות לרכישה מדירות להשכרה הוא מוטעה. אין שום הגיון בהקשחת התנאים לקונים דירות להשקעה מאחר והם מספקים פיתרון דיור למי שאין לו כסף לרכוש דירה. אם מחירי השריכות יהיו סבירים אנשים לא יהיו מוכרחים לקנות דירות כי תהיה להם אלטרנטיבה. הבעיה שעושים בדיוק את ההפך ומנסים לגרום למצוקת דיור אצל השוכרים מה שיגרור ביקוש רב יותר לקניה ויעלה את מחיר הדירות. הכל חלמאות פה.

אז יש לי חדשות אלייך, גברת אור היקרה (תרתי משמע): המחירים לא יעלו, כי הציבור הגיע לרמת רווייה מקסימלית, והיחידים שעוד מוכנים לשלם את המחירים המופקעים הם תושבי החוץ, שלבדם לא יכולים לשמור על המשך הייקור. למעשה, בשנה האחרונה חלה האטה ואף הקפאת מחירים בחלק מהמקומות, והמגמה הזאת תימשך. ולשלם 2 מ' ש"ח על דירת 4 חדרים זה פשע!!

את והחברים העשרים שלך גרמתם לעליות מחירים כאלה ועד כאן עם ישראל לא פראייר ולא נשלם לכם מחירים כאלה אנחנו לא נקנה דירות עד שהמחירים ירדו חזרה למקום שפוי ואל תחשבי שאנחנו מפגרים לצערי לא ירדו המחירים את מתה שהם יקפצו עוד שתרוויחי יותר

היא הולכת למכור דירות בשיטה שבעצם חוץ משיווק אין בינה לבין השיטה הרגילה הבדלים משמעותיים, אבל ב-20% פחות מהמחירים הרגילים, ואז טוענת שהמחירים עוד יעלו? אם המחירים היו עולים היא הייתה יכולה להרשות לעצמה למכור דירות במחיר הרגיל לא?

ובטח שהיא תגיד שמחירי הדירות לא ירדו... זה הפרנסה שלה! זה כמו לשאול מתווך דירות אם מחירי הדירות ירדו או לא ואם לקנות עכשיו או לחכות... ולא משנה מה גברת ענבל תגיד הנתונים מראים שיש האטה בקצב רכישת הדירות וזה ימשך עד שהדירות יגיעו למחיר שפוי...