אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
קראו עוד סגור

הקוטג' והמטרנה הוזלו אז יש כסף לדירה? שופרסל מציעה הנחה על דירות של גינדי

53 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

פרסם תגובה בטל
53.
איזה הוא החכם הקורא בכף היד.קרא
במתחם המדובר במערב ראשל"צ ליד המיכללה אמורות להיבנות כ-550 דירות במחיר שיא החל מ1.7 מיליון צפונה.נכון לאתמול נמכרו כ-251 דירות "בשעה" ז"א נותרו כ-299 דירות. מי קונה את הדירות הנ"ל ? רק משפרי דיור,רובם מאיזור מערב ראשל"צ-נאות אשלים,נאות שקמה,פרס נובל,קרית ראשון וגם ממרכז העיר,מסקנה:550 דירות אמורות להימכר ,רובם מהמערב חלקם מהמרכז. עצמאי שיבדוק כמה דירות למכירה באתרי החינמי באזורים הנ"ל יקבל את התוצאה הבאה:נאות כרמים-85,נאות אשלים-125.פרס נובל-55,קרית ראשון-110,נאות שקמה-75 סה"כ:450 דירות למכירה,חלקם קנו במתחם הנ"ל ומזדרזים למכור מחשש לירידת מחירים. מסקנה:דירות חדשות לא יימכרו כל עוד דירות יד 2 על המדף ללא קונה.בהצלחה
נתן | 13.07.11
52.
תרדו מהגדר
לכל החברה החחמולוגים שחיים לפי הכתבות וממתינים אז תרשו לי להגיד לכם שאתם טועים... הכסף שלכם נזרק על שכירות יש לי גם הרגשה שכל המשמיצים למינהם אין להם אפילו כיוון לרכוש דירה (כלכלית) אז מי שאין לו כיום באזור 500K ש"ח לא יוכל לקנות דירה גם במידה והמחירים ירדו אז למה להשמיץ את מי שכבר קנה???? הדירות לא ירדו פתאום מ 1.5 ל 800 תהיהי התמנתנות קלה אבל לא יותר מזה אל תשכחו שמי שמושך במושכות זו הממשלה שלנו נראה לכם שהם יפסידו כספים??? מי שיש לו סכום התחלתי שיחזוב על מיקום ולא יתפנק קחו אחריות ותתבגרו...
 | 13.07.11
48.
האם אפשר לקנות דירה ללא קנייה מינימלית בסופר סל ?קשה לי להאמין שלא ,כנסו חשוב
אתמול התפרסם סקר של משרד האוצר על ירידה באזור המרכז במחירי הדירות של 1.8% כנראה שאנשים לא עומדים בהחזרי המשכנתאות והבנקים החלו למכור דירות ,בכל אופן שמועות כאלה למכביר יש בענף ,נראה לי כרגע שכל מי שחשוב לו המחיר שימתין שנה הבועה מתפוצצת ,אני לא מבין איך אנשים אחרי צבא לוקחים משכנאות בהחזרים חודשיים של 4000-5000 ש''ח ,לבן שלי אני לא אתן לעשות את הטעות הזו,
רוני הקבלן | 13.07.11
45.
יש לי דירה
חברה צעירים שמרו על קור רוח על תעשו עיסקה בתקופה הזו תאמינו לי מניסיון חיים כל גל בסוף מתרסק לחוף קצת לחץ על הקבלנים והדירה תרד במאות אלפים יש לי חבר שהוא מתווך חזק והוא מספר לי שאין לו עבודה המטומטמים כבר קנו עכשו אתם החכמים שבו על הגדר ובסוף תקנו דירה טובה ובמחיר שתוכלו לשלם ולהשאיר למשפחה שלכם סיכוי לחיים טובים יותר תזכרו שוב אין חכם כבעל ניסיון
מישקה | 13.07.11
43.
האם אפשר לקנות דירה ללא קנייה מינימלית בסופר סל ?קשה לי להאמין שלא ,כנסו חשוב
אתמול התפרסם סקר של משרד האוצר על ירידה באזור המרכז במחירי הדירות של 1.8% כנראה שאנשים לא עומדים בהחזרי המשכנתאות והבנקים החלו למכור דירות ,בכל אופן שמועות כאלה למכביר יש בענף ,נראה לי כרגע שכל מי שחשוב לו המחיר שימתין שנה הבועה מתפוצצת ,אני לא מבין איך אנשים אחרי צבא לוקחים משכנאות בהחזרים חודשיים של 4000-5000 ש''ח ,לבן שלי אני לא אתן לעשות את הטעות הזו,
רוני הקבלן | 13.07.11
35.
מספיק להטעות את הרוכשים של הדירות. אין בועה ואין פיצוץ . יש שיטות שיווק המוניות
גינדי אלופים . תחשבו שיש להם כ 200 דירות לשווק. הדבר החשוב ביותר הוא מימון לפני תחילת בניה. ..כן זה כול הסוד- אם ימכרו את הדירות מכספם- ובליווי בנקאי- יאלצו להוסיף ערך גבוהה למימון - וזה יעלה את המחיר, לכן- אם הם מצד אחד מוכרים את הדירות- לפי תזרים של תשלום בגין כול שלב שהסתיים ביצועו- ומצד שני חותמים עם כל קבלן מבצע- תשלום +90 יום- הם לא ממנים מכיסם כלום. הדבר מאפשר להם לא להיסתבך יותר מידיי עם מימון בנקאי- מי שמרווח הוא הרוכשים שגם מהם יורד % מסויים מהעלות- כי עליות המימון מופחתות. קפיש? עבור שופרסל- זו דרך מצויינת להיכנס לשוק נוסף. זה כל הסיפור. חוץ מזה כל קבלן מתחיל יודע- שיש דירות טובות יותר ופחות.. וכדי להגיע לפנטהאוז בקומה 22 מישהו יצטרך לגור בקומה א .. והמחיר של דירות מסויימות, יכול להיות הרבה פחות- ובמבצעים זה מה שמוכרים . הבנו? עכשיו לכם,שאין לכם דירה, בעלי 100 אלף שקל ומעט יותר. אל תכניסו לקרנות אל תנסו בבורסה- שוק שלם של אינטרסנטים ובנקים חזקים ובתי השקעות ובעלי הון שזקוקים להשקעתכם במניה שלהם[כן,כן,,כל אלו] מנסים שלא תיקנו דירה. חברה אל תקשיבו... הדירות עולות כל הזמן, תמצאו מקום מתאים תיקחו משכנתא חכמה והגיונית להכנסותכם ותתחילו .. אל תעשו דבר אחר. אין בועה ואין כלום... יש רק אינטרסנטים. מפליא שכלכליסט ועיתוני האינטרנט - כול כך נותנים לכול אינטרסנט במה. לכו ותיקנו היום דירה. לא בספטמבר- אז יעלה ב 15% .. ככה זה, פסח וסוכות- קפיצה גדולה- כל שנה... בהצלחה.. ותאמינו לי- כסף היה בבנק והלך מהקרנות ומהנק- אבל היום יש לי דורות והן עולות ועולות ... לא מוכר . ... אבל תתחילו ואל תוותרו. בהצלחה
בעלת נכסים שקטה וחכמה  | 13.07.11
33.
גינדי
לכל קוראי הכתבה גינדי מאז ועולם היו אלופים בשיווק ולהתחמק מאחריות .רוב הפרויקטים שלהם בונות חברות חוץ.וכמעט כולם טעונים אישורים ותהליכים שלוקחים שנים כדי שיאוכלסו .כמו שאומר השיר הציבור מטומטם לכן הציבור י ישלם מה שבא בקלות באותה קלות יעלם .לא לקנות דירות השוק צונח ובמהירות
אריאל | 13.07.11
27.
אוי וייייייייייייי!!! כנסו כנסו ....
גינדי בדרך למטה...חברה ממונפת בצורה מבהילה ובנויה על יח"צ בלבד!!! כמו כן, כל שוק הנדל"ן בדרך להתרסקות רבתי!!! שופרסל תנקוט בכל תחבולה שתביא לה כותרות ואייטמים בתקשורת. בקרוב ברשת הקמעונות הקרובה לביתך גם ... שירותי מין במחלקת החלב .... נישואים אזרחיים במחלקת הקטניות והשתלות לב וריאה במחלקת הבשר....
ורטיגו37 | 13.07.11
26.
רגע... שמעתי פסססססט?... כן זה האויר יוצא מהבועה!
הגינדים ראשונים לברוח ולממש. זה ב DNA שלהם. עוד מימי ראשון העליזים שבהם השאירו דיירים בוכים ו... ברחו. OK, זה לא הם... זה הילדים שלהם... נו... אידיוטים !!! דירה קונים בשוק הכרמל?? ואם לא בבאסטה אז קונים דירות בסוּפֶּר? מבצעי השיווק של גינדי היו והם יצירת היסטריה ציבורית והאידיוטים, נבהלים וקונים! בכל מחיר!. מגיע להם... עוד קצת, התאפקו... וגם אתם תוכלו לקנות דירה. פסססססססט.....
עוזי | 13.07.11
19.
בהוד השרון מתחם 1200 -גינדי מוכרים לוקש -תיכנסו ותבינו ( אני כמעט נפלתי )
גינדי מציעה דירות במתחם 1200 ועושה כמו תמיד מבצעי מכירות וקייטריניג ומלצריות יפות ומכונות אספרסו אבל דבר אחד פשוט היא שוכחת לספר - והוא שהיא לא יכולה לקבל היתר עד שיבוצע מחלף לחיבור כביש סוקולוב לכביש 531 וזה ייקח כמה שנים ובינתיים גינדי מנסה לצבור לקוחות תמימים ומבטיחה להם שתוך חודשיים זה יושלם !!!!! בארץ מחלפים בסדר גודל כזה לוקחים כ-5-8 שנים לפחות וכרגע אפילו לא התחילו לתכנן ועדיין אין תקציב במע"צ לנושא כך ששוב הם מבטיחיםה הבטחות שלא יכולים לקבל ומפילים לקוחות תמימים .
דודו.אלבז | 13.07.11
16.
צרות בקרוב מאוד.................(ההיסטוריה לבית גינדי.......)
הצעירים של היום לא יודעים ולא זוכרים מה היה בעבר לחברות גינדי ולעוד חברות כמו קלרין דירות.... תשאלו את ההורים שלכם הם יספרו לכם. אני מאוד מקווה שהפעם זה לא יקרה ואני מאחל להם רק טוב אבל יש כעת בעייה בכל שוק הנדלן והראשונים שיפגעו הם הקבלנים שעובדים במתח רווחים נמוך וכמעט אפסי. בכל מקרה אני מציע לרוכשים--להזהר ולהשמררררררררררררררררררררררררררררררררר
אבן חן | 13.07.11
13.
אל תהיו תמימים גם המחירים לאחר הנחה הם גבוהים ב 50 אחוז
מהמחיר הריאלי של הדירה , אפשר רק להתנחם בעובדה שלפני ההנחה הם היו גבוהים ב 60 אחוז והכיוון הוא רק למטה. הם ייתנו לזה שבועיים וכשיראו שעדיין הם מגרשים זבובים במשרדי המכירות הם יעשו הנחה נוספת בתחנות הדלק תדלק ב 400 שקל וקבל 100 אלף הנחה.
בנצי | 13.07.11
11.
להיפך! גינדי גאונים בשיווק
הם יקבלו בשופרסל חשיפה למאות אלפי לקוחות, שמתוכם יגיעו אלפים לכנס של גינדי ושם הם יריבו כמו משוגעים על כל דירה. כרגיל, גינדי ימכרו את כל הפרויקט תוך שעה, יעבירו את האחריות לקבלן ביצוע וימשיכו לפרויקט הבא שלהם. עם עוד כמה מיליונים בחשבון הבנק. גינדי יודעים לאיזה פלח שוק לכוון. אם זה מגדל יוקרה בץ"א או מגדלים לזוגות צעירים בראשל"צ. והם מכוונים את הפרסום בהתאם. ועל זה נאמר -שימותו הקנאים.
מנור | 13.07.11
9.
אם יש הנחות אז יש ירידה
קבלנים ידועים כלא פראירים, בטח לא חברה משופשפת כמו גינדי. אם הם נכנסים למכור בסופרים ועוד בהנחה גדולה - הם מריחים שהם בצרות!!! כותב הכתבה מכריז "מה שבטוח יהיה צפוף!!!" - נראה שהכתבה היא כתבת פירסום שמומנה על ידי גינדי - אם כך הכותב הוא לא עיתונאי אלא פירסומאי ומאלה מאסנו...
ליזי | 13.07.11
8.
ידידיי, שוק הנדל"ן מת.
יש כמעט משהו מעליב בעובדה שמישהו חושב שאנשים הם עד כדי כך מטומטמים שהם יקנו דירה בסופר. אבל, אולי זה קו פרשת המים. רוצה לומר, הרי כולנו יודעים, גם הסקפטיים בינינו, שמצב הנדל"ן גרוע. כולנו יודעים שאפשר למשוך עוד קצת, אבל הסוף ידוע מראש. אולי צריך היה מבצע מעליב בסופר כדי לתת סטירת לחי אחרונה לאחרוני התימהוניים שעוד לא מבינים שצריכה הייתה להדליק להם נורה –לא אדומה, אלא פלורסנט סגול, ולהבין, שכשמוכרים דירות בסופר, אחרי איומים של "מחר יעלה", כנראה לא היו המוני קונים בתור.
טל | 13.07.11
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת