סבלנות

מערב חדרה נמצא על סף פריצה נדלנית, רמות המחירים הקיימות כיום אינם מייצגות את המחירים העומדים בפתח עם האישור הסופי של תוכנית עיר ימים חדרה. התוכנית הנמצאת כיום בשלבים אחרונים לפיתוח עומדת לפתוח צוהר בחסמים המגבילים היום את מערב חדרה. התוכנית כוללת פיתוח של טייל שאורכה למעלה מ 2.5 קילומטרים בטיילת מתוכננים בתי קפה ומרכזי מסחר יפיפים. התוכנית כולל הקמת למעלה מ 10,000 יחידות דיור בבניה רוויה. כיום מערב חדרה מכיל בתוכו מספר אזורים עליהם ברצוני לפרט. עין הים עין הים היא שכונת וילות ציורית , השכונה נמצאת על מגרשים של 400 מ"ר , ווילות יפיפיות ששטחן נע באזור ה 160- 220 מר. וילות בעין הים מתומחרות כיום ב 2.3 מליון יש להבין כי וילות דומות במרחק זהה מהים (400 מטרים) מתומחרות במקומות אחרים בסכומים של 100 אחוז ויותר. צוקים חופים-עין הים אזור זה נמצא במרחק של 400 מטרים מהים אזור זה מכיל בניה רוויה של אוכלוסיה צעירה בעלת חתך סוציאקונומי גבוהה של זוגות צעירים מערים סמוכות לחדרה. הדירות באזור מתומחרות ב 1.3 לדירות 4 חדרים ו 1.45 לדירות 5 חדרים.

בפרדס חנה-כרכור ניתן למצוא כיום דירות בפחות מ-500,000 ש"ח !! מדובר במחירים שפויים באחד המקומות המתפתחים בארץ !! מיקום מצויין , נגישות לכביש 6, כביש 2 ו-4 , תחנת רכבת בפרדס חנה-כרכור !! יש אלטרנטיבה למי שרוצה לקנות נכס במחיר שפויי !!!

קניתי ביום שישי במצליח (בפרוייקט smart של "אופק בטאן") דירת מיני פמטהאוז 5 חדרים ב1.29 מליון ש"ח (עם הרבה שיפורים במפרט). כל יתר הפרוייקטים בשכונה מוכרים בכמעט 150 אלף ש"ח יותר. נקווה שעשיתי עסקה טובה

ל1 היקר,מקווה שלפחות השמיעה שלך תקינה.......... כמה קיבלת בהבנת הנקרא בכיתה חית............... תחזור לכיתה זין......................

מי הטיפש שקונה היום ??? להמתין עד שדברים ירגעו כדי לא לצאת טמבלים. ותזכרו ילדים פראירים לא מתים רק מתחלפים

הקונים מחכים לירידת מחירים שהמדינה הבטיחה ... המחירים לא יורדים בגלל הביקוש ובגלל שאין הייצע ... התוצאה, כולם מחכים ... העניין הוא שכל ההכרזות של בניה חדשה למשל הבניה בשטח בחולון ... האיכלוס צפוי בעוד 10 שנים ...

יש לי דירה ו 7 אלף משכנתא על הראש מדי חודש. אקמול פורטה לא יעזור.

חברים יקרים-נראה לכם באמת שתיהיה ירידת מחירים בארץ ישראל?!?!?התשובה היא חד משמעית -לא!!אז הממשלה תבנה עשרות אלפי יחידות דיור לזכאים[צעירים עד גיל 30 שלעולם לא היה ברשותם דירה] שיהוו דיור בר השגה עד מיליון שקל בית של 4 חדרים אבל הבניין יהיה ממש לא מושקע והאיזור יהיה ממש לא חלומו של ישראלי כי אין מה לעשות-הכסף קובע ומנתב וככה זה בארצנו למרבה הצער!הרי לביבי או כל ראש ממשלה אחר אין איזה קסם פתאום ביום בהיר להוריד מחירי דירות ומי שקנה אתמול ב2 מיליון מחר ימכור במיליון ש"ח בלבד!המדינה לעולם לא תיתן לנדלן לרדת כי המדינה עושה מזה המון כסף לביטחון חינוך ולכלכלה עצמה...אני בעד המחאה אבל ריאלי ויודע שהמחירים לא ירדו באמת ותאמת-למה הצעירים חושבים בכלל על ת"א הרי זוהי עיר לעשירים בלבד ואין מה לעשות גם במנהטן שזו עיר לעשירים צעירים לא עושים מחאות וגם לא בלונדון ולא בטוקיו...תחשבו על זה...בהצלחה לכולם ויום נפלא...

כי רוב הזוגות הצעירים בימינו רוצים כבר דירות 4-5 חדרים כי כבר חושבים על הילדים שיהיו עוד כמה שנים. זה הכל עניין של ביקוש.

לפי המחיר הזה, הגינדים הולכים לפשיטת רגל בפרויקט החדש שלהם ברמה"ש.

הקבלנים מרוויחים יותר על כל מטר בנוי. זה הרי הזוי לגמרי. מי צריך 30 מ"ר סלון? ואז משאירים איזה 10 מ"ר לחדרי שינה. שופוני שופוני. יש לי סלון גדול. העיקר שכל האורחים יראו. מה אכפת לי שחדר השינה הוא קופסת גפרורים.

המחירים עלו בכל המרכזים של כל המדינות בעולם...הצפיפות היא הבעייה בערים הגדולות...לכן, מחסור בקרקעות בערים הגדולות...גורם רק לביקוש לאותם אנשים שרוצים לגור בהם. אם ירדו מחירים זה עלול להיות רק בפרפריה בקרובה לערים הגדולות (ירידה לא משמעותית) ובפרפריה הרחוקה ובמיקומים שאיכות החיים ירודה...זה כל הסיפור ותרדו מהציפיות הגדולות שלכם...השרעה בדירה במיקום טוב עבור המשפחה היא לטווח גדול ואם יש שינויים במחירים ההם לא משמעותיים בטווח הקצר.

צריך להפוך את המשרדים שאינם בשימוש למטרת דיור כך גם המחירים ירדו וגם יהיה הכנסות נוספות לעירייה

איסה מיון? העיקר אל תוותר ואל תיקנה

הציבור קונה הציבור מוכר,מי שחושב שהמחירים ירדו חי בסרט,לי לא זכור על שום תקופה שמחירים היו נמוכים. כשאני קניתי לפני 4 שנים דירה המחירים גם היו בשמיים.אז חבכנו כל פרוטה וויתרנו על מותרות. רק ככה מגיעים למשהו בחיים. מי שחושב שהוא יטוס לחול,יבלה באוגוסט שבוע בבית מלון ויחייה בבזבוז ויקנה כך דירה טועה בגדול.

לא בונים דירות קטנות?

יצאו מופסדים!

הרצליה דירת 4.5 חדרים ברחוב צמרות, 140 מ"ר עם מרפסת של 12 מ"ר בקומה 3 מתוך 18, עם מעלית וחניה, נמכרה ב-2.45 מיליון שקל רמת השרון דירת גג בת 5 חדרים ברחוב בית שמאי בשכונת מורשה, 130 מ"ר בקומה 4 מתוך 4, עם 50 מ"ר על הגג ומרפסת שמש של 8 מ"ר, מעלית, חניה ומחסן, נמכרה ב־2.03 מיליון שקל. דירת 3 חדרים ברחוב הבשור, 88 מ"ר עם מרפסת של 8 מ"ר, בקומה 2 מתוך 4, עם מעלית, חניה ומחסן, נמכרה ב־1.85 מיליון שקל

המחירים בתוך השכונה יקרים להחריד.

פשוט לא להאמין פ"ת חמישה חדרים פנטאוז עם גג ומרפסת במיון וקצת,וואו המחירים מתרסקים,תמתינו על תיקנו. בחולון הרצלייה תראו איסה נפילות,פשוט מדהים,ויהיו עוד ירידות על תוותרו