71. לא צריך לרחם על אלו שלקחו משכנתה ! צריך לרחם על אלו שעוד לא לקחו. המשכנתה שלהם תהיה י ק ר ה ! בינגו | 17.08.11 (ל"ת)
70. בחדרה קריסה המחירים צונחים, משרדי המתווכים ריקים..לכו לראות את המשרד של גינדי-המוכרים שלו משועממים...עוד קצת ונגמר................... דויד | 17.08.11 (ל"ת)
69. תחזיקו חזק.. הבועה כבר התפוצצה. זו רק ההתחלה ולבועות נדלן לוקח חודשים וגם שנים לאויר לצאת. אין חכם כבעל נסיון חברים. עברנו את מה שאתם עוברים כעת ב 2005. לירושלמי שסרב ל 1,800,00ש"ח ירוץ כל הדרך למטה וימכור ב 1,300,00 עוד שנה שנתיים. (או שיתפוס פרייר שנולד אתמול). מי שיקנה בשנה הקרובה שייקח בחשבון 30% עד 40% ירידה ולא לבכות אחר כך. דובויז | 17.08.11 (ל"ת)
68. הבועה עדיין לא התפוצצה - אבל אנחנו בדרך- ופיצוץ זה 50% התחלה של מיתון ולמי וגם בארץ. פיטורין, משבר משכנתאות, עודף דירות (גם בלי בניה) וצניחה במחירים - הבעיה שגם אז לא יהיה לרוב הצירים כסף לקנית דירה אולי לקוטג. לוג | 16.08.11 (ל"ת)
66. בחודשי הקיץ ותשעה באב לרוב ישנה האטה,ולא רק בגלל המחאה, אנשים מטיילים ילדים בחופשה להורים אין ראש לחפש ולחשוב על מעבר למגורים ובחודש תשעה באב רבים מאמינים שזה לא הזמן, דליה | 16.08.11 (ל"ת)
64. זו ירידה זמנית זנובעת מפאניקה פסיכולוגית- זה הזמן לקנות דירה!!! נצלו את חלון ההזדמנויות שנוצר- לחץ על המוכרים , בעיקרו פסיכולוגי ותו לא. אני אישית ממתין רק עוד טיפה וסוגר עסקה. הבית שרציתי כבר ירד ב- 5% . אבל יש כמה קופצים. עדי | 16.08.11 (ל"ת)
63. מןןכים שקרנים תפסיקו לנסות לבלבל ולתת הרגשה שהשןק כבר בירידה המחירןם ממש מנופחים מעבר למציאות ולרמת ההכנסות הקטןר חיימובי. | 16.08.11 (ל"ת)
62. יזו כותרת "צהובה" ! מה לא יאומן כאן? מחירי דירות מאז ומעולם היו כמו גלגל ענק. פעם למעלה ופעם למטה. | 16.08.11 (ל"ת)
61. רבעון 2 זה אפר מאי יוני , ממוצע 6.5 אחוז ירידה . כלומר : כנסו כלומר אפריל ומאי לא היתה מחאה המחירים היו יציבים או עלו קצת יוני היתה עליה ענקית , אז מה יקרה כאן ברבעון הבא ? אם ניקח רק את הירידה ביוני כמיצג 6.5 אחוז נקבל יולי אוגוסט ספטמבר כ 20 אחוז ירידה ... ותחשבו על זה .... אני דוחה את הקניה למחירים שפויים. כפיר | 16.08.11 (ל"ת)
58. אני מחפש ברמת גן דירה לקנייה 3 חד' שכונת הגפן, כבר כמעט שנתיים, כנסו כנסו 3 חד' בשכונה ישנה מאד ובמיקום טוב , שנה שעברה המינימום שרצו על דירה כזו (70 מ"ר) היה בסביבות 1.3-1.2 מיליון ש"ח. אתמול ראיתי דירה כזו בשכונה, במיקום מצוין, המחיר שביקשו היה 990,000 ש"ח וזה עוד נתון לוויכוח. אמרתי להם תודה רבה ולהתראות. רק טיפש קונה עכשיו דירה. ולהורים של אשתי והבעל של אחותה, כשאמרתי לכם שיש לי סבלנות לחכות והמחירים ירדו - חשבתם שאני חולם וזורק כסף של שכירות לפח, אז גם אם שלמתי בשנה האחרונה 36,000 ש"ח שכירות אבל הרווחתי ירידה במחיר של לפחות 200,000 ש"ח (לא כולל הריבית שהייתי משלם על הזכום הזה..) אז מזל שלא הקשבתי לכם. אני אקנה שוב בדירה במחירי 2008 ולא אהיה חנוק במיליון הלוואות לנצח. שמוליק | 16.08.11 (ל"ת)
55. הבנק ופישר הונו אותי ואת שכניי. נטלתי משכנתא X ואחרי שנה זה Y. המדינה תשפה אותנו. אנחנו לא פראיירים. הבנקים ופישר רוצים לדפוק את החלש לא ניתן להם. הם מרחו אותנו בדבש ועכשיו שיש לנו קוצים הם מתנערים. תומר | 16.08.11 (ל"ת)
54. ההיצע נשאר קטן והביקוש בינתיים גדל..למיכל מראש העין-אין שכל אין דאגות... אז לא תקנו חודשיים שלושה ואפילו חצי שנה...בינתיים אנשים מתחתנים, מרחיבים את המשפחה ובסופו של דבר הביקוש מצטבר.... מתישהו כשתבינו שעדיף משכנתא בכל מקרה על שכר דירה מופקע המחירים רק יעלו...ההיצע נשאר אותו ההיצע פחות או יותר....לא בונים עכשיו בת"א כמו מטורפים ולא יצוצו דירות יש מאין תוך שנה, שנתיים ואפילו 10 שנים.... שיהיה בהצלחה לכל הרעים והקנאים! שטויות במיץ | 16.08.11 (ל"ת)
53. לא להתרגש...המחירים ימשיכו לעלות פשוט כי לא בונים, עוד חודש תיגמר המחאה ואנשים יחזרו לקנות דירות, היצע הדירות קטן והמחירים יעלו. מדובר בעיקר במרכז תל אביב, גבעתיים... שמאי | 16.08.11 (ל"ת)
52. לא בועה - מחדל! שאלתם את עצמכם למה הדירות הקטנות ממשיכות לעלות? - נכון! כי אין מספיק דירות קטנות.... מאמצי המחאה מתחילים לשאת פרי - לא להשבר חברים! להמשיך לצאת לרחובות! המחאה תסתיים רק כשתהיה תוכנית מסודרת שתועבר בחקיקה! אחת | 16.08.11 (ל"ת)
51. השכירות בקריות עלתה ב500-1000ש"ח לדירה,, תוך 3-שבועות,,, ירידה? אף דירה. יפה מאוד שמחירי הדירות ירד ,ואני שמח,,, אבל לאילו ששוכרים דירה שהם כמובן הרוב,, נאלצים לשלם הרבה יותר, כאשר ישנם הרבה משפחות, צעירים, סטודנטים, שבשבילם קניית ביית הוא עדיין חלום, חבל שאין פיקוח כלשהו על השכרת הדירות, לפי נתונים מסוימים, ועזרה וסבסוד לנזקקים,, שלא יאלצו להזרק מהדירה בסוף החוזה, אבל על זה לא שמעתי את כבוד רוממותו מדבר עד עכשיו, אני מקווה שבמהרה ,, כי המחירים נוסקים מידי שבוע, וזה ממש מבהיל, מחירי דירות יורד, שכר דירה עולה ועולה | 16.08.11 (ל"ת)
50. שום דבר לר ירד הכל יעלה עוד יותר כל שנה עוד רבבות זוגות חדשים בנסוף לקיים הדלק יקר שעת עבודה יקרה .... בטח ירד עם דורשים ב 200 אלף יותר משווויה האמיתי . לאר יעזור לכם המחירים אולי יוקפאוווווו לתקופה קצרה אבל שוב יחזור לאותו הלחץ ... כי כולפ רוצים לגור ברחובות הישנים והראשיים בכל עיר ... .. זנגלר | 16.08.11 (ל"ת)
48. ירידה פסיכולוגית לחצי שנה ואז חוזרות העליות תהיה ירידה קטנה בחודשים הקרובים כי יש מוכרי דירות שבאמת חייבים את הכסף סטטיסטית. אחרי חצי שנה עליות חדשות. כי א י ן קרקעות בת"א וכי מחירי השכירות עולים וכבר עדיף לשלם משכנתא וכי כולם מוציאים כסף מהבורסה שקורסת וצריכים אפיק השקעה. אני לא אמכור אף נכס ותוך שנה המחירים בת"א עולים. מבחינתי להמשיך להשכיר לנצח :) יושב על 5 דירות | 16.08.11 (ל"ת)
47. מעולה, מעודד, צריך להמשיך ולא לקנות, המחירים המנופחים חייבים להתפוצץ ויפה שעה אחת קודם סבלנות... זה מה שנדרש מאיתנו מעכשיו, קצת סבלנות ועוד שנה תהיה כאן מציאות אחרת לגמרי איריס | 16.08.11 (ל"ת)
45. אנו שוכרים בירושלים. בעל הדירה שלנו רוצה למכור ולא מצליח כבר מס' חודשים. מאז הוא כבר הוריד את המחיר ב-100,000 אבל עדיין יבש. | 16.08.11 (ל"ת)
42. גם בירושלים יש ירידה במחיר. אני מנסה למכור את הדירה ברח' יוקרתי בהר חומה וכמעט ואין ביקוש מדובר על דירה של 5 חדרים וביקשתי סכום של 2,000,000 ש"ח. ההצעה הכי גבוהה שהוצעה לי הייתה 1,800,000 אבל סירבתי. מאיר | 16.08.11 (ל"ת)
40. לכל לוקחי המשכנתאות שרוצים הגנה הסיבה לעליית מחירי הדירות זה אתם והמחירים המופקעים שהייתם מוכנים לשלם על דירה למרות שהוזהרתם פעמים רבות , זה שהייתם מוכנים לקחת משכנתאות לא הגיוניות בשביל לנסות להרוויח מהשקעה בנדל"ן , זה לא אשמת הציבור בישראל אלא רק אשמתכם, מי שלא היה לו כסף לדירה והפעיל את השכל , לא לקח משכנתאות כה גבוהות , אז אל תתלוננו עכשיו ותנסו לשחק אותה מסכנים , אתם הקורבן של עצמכם בלבד צרכן | 16.08.11 (ל"ת)
39. אתר המיסים לכל המעונינים לדעת את הנחירים האמיתים של הנדל'ן בזמן אמת באזור המגורים שלהם שיכנסו לאתר המיסים...ושם תמצאו את הכל העסקאות שנסגרו לאחורנה באזור שלכם. אל תאמינו לכל הכתבים שיש להןם אינטרס לספר לכם מה שנוח להם. כנסו וקבלו את האמת . סנונית אחת של ירידת מחיר אצל הקבלנים תעיר את כל השוק למחיר הנכון עופר | 16.08.11 (ל"ת)
38. עכשיו כולם אומרים שיורד בגלל שהם רוצים לנצל את המצב בגלל שהם רוצים לקנות בזול ולמכור ביוקר. כל המתווכים מכניסים את כולם ללחץ עכישו כדי לנצל את המזל. אסף | 16.08.11 (ל"ת)
37. עכשיו כולם אומרים שיורד בגלל שהם רוצים לנצל את המצב בגלל שהם רוצים לקנות בזול ולמכור ביוקר. כל המתווכים מכניסים את כולם ללחץ עכישו כדי לנצל את המזל. | 16.08.11 (ל"ת)
35. מוכרים שימו לב, 2 ההצעות הראשונות שתקבלו תהיינה הטובות ביותר ב 5 השנים הקרובות מי שצריך למכור, אלה ה"רגעים" האחרונים, ומי שיחכה עד יעבור זעם, שייקח בחשבון כ-5 שנים !!! בוננזה | 16.08.11 (ל"ת)
34. לא להיתלהב מדי להמשיך להיתאפק לא למהר לקנות ולטובת כולם המחירים יוסיפו לרדת עד 30 אפילו 40 אחוז,ונחזור לשפיות. חיים | 16.08.11 (ל"ת)
31. ל-9 בראשל"צ, קומה 2, 60 מ"ר לפני שהורדתי מחיר אף קונה אפילו לא מצמץ בכיוון שלי מישהו | 16.08.11 (ל"ת)
30. התכוונתם עלו על מה אתם מקשקשים , לא ירדו בשום דבר , רק עלו , וגם השכירות עלתה כי אנשים מפחדים שירד בעקבות המהפכה , מה שנקרא ערבות הדדית - לא בבית שלי ישראלי לישראלי זהב , תפסיקו למכור לוקשים וחלומות בכתבות שקריות מה אתם מקשקשים | 16.08.11 (ל"ת)
26. השוק קפוא!! להמשיך לא לקנות דירות - רק כך ירדו מחירי הדירות. בחולון ישנן דירות שנמצאות בשוק חודשיים שלשה ואין קונים............השוק מת!!! | 16.08.11 (ל"ת)
25. איזה מזל שמכרתי אשכרה מכרתי בזמן. מכרתי את הדירה בשיא בשבילי כל 1% ירידה זה 30,000 ש"ח אלי | 16.08.11 (ל"ת)
24. מה עם פתח תקווה אני לא מוצא נתנוים על פתח תקווה, דירת 4 חדרים בבניין בן 25-30 שנה עולה סביב ה1.5 מיל'..... האם יש שינוי? ירידה? בכמה? באיזה איזורים? | 16.08.11 (ל"ת)
21. ל2 איפה במרכז??...אני מחפשת... כל הדיבורים על הוזלה במחירי הדירות ללא אחיזה במציאות... ל-2..היכן הדירה שמוכר?? אשמח לקבל פרטים למייל שלי... סימה | 16.08.11 (ל"ת)
20. שניים, שלושה למ"סים כאלה, ותהיינה דחיפות במדרגות הבועה התפוצצה, טרילילי טרללה :) שרון עידן המלך | 16.08.11 (ל"ת)
18. לכל לוקחי המשכנתאות המודאגים !! אני שמחה זה מה שקורה כי אם הייתם סבלניים , הרי היה קורה בדיוק מה שקורה עכשיו המחירים היו צונחים אבל אתם לא התאפקתם וקניתם דירות במחירים מובקעים במחירים לא הגיוניים העיקר שתהיה לכם דירה ובכך דפקתם את עצמכם ! אני לא אקנה דירה בגילגול חיים הזה עד שהחירים יהיו שפוים !!!!!! מיכל | 16.08.11 (ל"ת)
17. ברעננה המחירים גם כבר התחיל לרדת אנשים לא מצליחים למכור, אז מורידים מחירים.. אין אופציה אחרת. תסתכלו ביד 2 ותראו איך המחירים המפורסמים כבר ירדו בממוצע ב-5%-10% מלפני חצי שנה. אייל | 16.08.11 (ל"ת)
15. הקונים חיים בסרט- גם אם אוריד את מחיר הדירה זה לא יהיה בעשרות אחוזים! אז אל תתרגשו, מקסימום נוסיף "גמיש" ליד תג המחיר ובסוף נסגור על 5-6 אחוז פחות זה רק עניין של זמן בעל דירה | 16.08.11 (ל"ת)
11. בקיצור, הדירות הגדולות שגם ככה עולות הון תועפות ירדו אבל אף אחד עדיין לא יכול להרשות לעצמו, והדירות הקטנות עלו ככה שגם אותן עכשיו אף אחד לא יכול להרשות לעצמו. נ.ב. אעריך את זה אם תורידו את הפרסומת הבזויה של 1.5 ש"ח לדירת שתי חדרים בתל אביב. תודה. וי | 16.08.11 (ל"ת)
10. ל-1 המדינה לא עושה כלום להגן על האזרח הקטן. אם זה לא טייקון זה לא שווה מאמץ אחרי כמה שנים של עליה לא ציפיתם לירדה? מי שלחוץ מוכר בפחות מי שלא ממתין. במדינת אדם לאדם זאב, ברור שאנשים ממתינים שמשפחות יקרסו וקנו מהם את הנכס במעט. הכי חשוב להתעשר איש על רעו. גאון | 16.08.11 (ל"ת)
9. ל-2, אני מנחש שזה לא בת"א... באם זה במקרה באיזור רמלה לוד? מה גודל הדירה? איזו קומה? איתי | 16.08.11 (ל"ת)
8. זה רק ההתחלה מי שיקנה עכשיו שם את כספו על קרן הצבי תהיה ירידה של 30% - 50% כך שהמחירים יחזרו להיות כמו בשנת 2008 ואנשים יוכלו לקנות להם קורת גג ולחיות נורמאלי במדינה הזו כל מי שקנה עם משכנתא גבוהה ייאלץ למכור כואב לי עליהם אך אין מה לעשות זה השוק וידעו לאן הם נכנסים. יום טוב לכולם והמשך ירידות. אני | 16.08.11 (ל"ת)
7. עכשיו כולם יפמפמו שצריך להגן על לוקחי משכנתאות לא צריך. ולא יקרה. אין למדינה כסף לממן את זה. גם הפסיק הזרם ממיסי הנדל"ן וגם יש האטה בצמיחה וגם צריך להעביר רפורמה חברתית. בנוסף, פוליטית זו תהיה בעייה. לממן דירה למי שכבר קנה? כאשר אין דיור בר השגה למי שאין לו דירה? כאשר אין שכירות ברת השגה למי שאף פעם לא יוכל לקנות דירה? yad2count | 16.08.11 (ל"ת)
6. האם למכור כעת ?@@@@@@ האם כדאי למכור את הדירה כעת להחזיר משכנתא ולחכות בסבלנות שנה שנתיים לירידת המחירים הא | 16.08.11 (ל"ת)
5. הי מספר 1 שמעת על אחריות אישית 1. מי שלקח משכנתא בריבית נמוכה היה צריך להבין שזה זמני. 2. אני רוצה להאמין שגם הבנקים לא נתנו 100% הלוואה. 3. מי שקנה לטווח ארוך המחירים יעלו 4. מי שקנה להשקעה כגודל הסיכוןן גם הרווח אז על תפיל אל פישר גג | 16.08.11 (ל"ת)
4. ירידות גם בבת ים שלום, אני מתווך דירות בבת ים. יש פאניקה אצל בעלי הדירות. בעלי הדירות מורידים את מחיר השכירות ודירות נשארות ריקות. תתעוררו - יש כאן מציאות חדשה. שלומי | 16.08.11 (ל"ת)
3. מה הפרימיטביות הזו? את מי פאקינג מעניין רבעון 2? למה אין נתונים בזמן אמת? למה זה קשה ליישום? מה הבעיה לאסוף את כל הנתונים המדוייקים ולהזין אותם בזמן אמת? למה יש בעיה אם יש זכרון דברים ו/או חתימה על חוזה הרשויות יכולות לאסוף את הנתונים ולהזין בזמן אמת. אחרי חתימה החוזה הסיכוי שהמחיר ישתנה הוא אפס וזה יקרה רק אחרי סכסוך משפטי. לחילופין ולכל המאוחר אפשר לדרוש בזמן העברת הבעלות הסופית בטאבו וגם אז הנתונים יהיו מיידיים. מעניין אלו ידיים הנתונים "עוברים" ומי בוחש בהם? אחרי הכל הלמ"ס הוא ארגון משוכלל שלא היה מבייש את פראבדה = ומי שלא מבין את זה הוא לא ישראלי. מדינת עולם 3 | 16.08.11 (ל"ת)
2. מוכר עכשיו דירת 3 חד' במרכז הארץ ב-650000 ש"ח אין קונים, הייתי חייב להוריד את המחיר בעשרות אחוזים מישהו | 16.08.11 (ל"ת)
1. המדינה חייבת להגן על אלפי לוקחי המשכנתאות הנכס שנה שעברה מתקרב לאיזור המשכנתא , פקידה מוזרה מהבנק התקשרה "לשאול" אם יש לי אפשרות להחזיר חלק מהמשכנתא ,הציעה תנאים נחמדים , אבל אין לי מאיפה להחזיר . איפה ביבי , איפה פישר, חייבים להתעורר לפני שנהיה ברחוב סכנה - חייבים למחות (גבעתיים אתם באים?) | 16.08.11 (ל"ת)
הלמ"ס: ירידה של 2.1% במחירי הדירות ברבעון השני
72 תגובות לכתיבת תגובה