אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
קראו עוד סגור

הלמ"ס: ירידה של 2.1% במחירי הדירות ברבעון השני

72 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

פרסם תגובה בטל
69.
תחזיקו חזק..
הבועה כבר התפוצצה. זו רק ההתחלה ולבועות נדלן לוקח חודשים וגם שנים לאויר לצאת. אין חכם כבעל נסיון חברים. עברנו את מה שאתם עוברים כעת ב 2005. לירושלמי שסרב ל 1,800,00ש"ח ירוץ כל הדרך למטה וימכור ב 1,300,00 עוד שנה שנתיים. (או שיתפוס פרייר שנולד אתמול). מי שיקנה בשנה הקרובה שייקח בחשבון 30% עד 40% ירידה ולא לבכות אחר כך.
דובויז | 17.08.11
61.
רבעון 2 זה אפר מאי יוני , ממוצע 6.5 אחוז ירידה . כלומר : כנסו
כלומר אפריל ומאי לא היתה מחאה המחירים היו יציבים או עלו קצת יוני היתה עליה ענקית , אז מה יקרה כאן ברבעון הבא ? אם ניקח רק את הירידה ביוני כמיצג 6.5 אחוז נקבל יולי אוגוסט ספטמבר כ 20 אחוז ירידה ... ותחשבו על זה .... אני דוחה את הקניה למחירים שפויים.
כפיר | 16.08.11
58.
אני מחפש ברמת גן דירה לקנייה 3 חד' שכונת הגפן, כבר כמעט שנתיים, כנסו כנסו
3 חד' בשכונה ישנה מאד ובמיקום טוב , שנה שעברה המינימום שרצו על דירה כזו (70 מ"ר) היה בסביבות 1.3-1.2 מיליון ש"ח. אתמול ראיתי דירה כזו בשכונה, במיקום מצוין, המחיר שביקשו היה 990,000 ש"ח וזה עוד נתון לוויכוח. אמרתי להם תודה רבה ולהתראות. רק טיפש קונה עכשיו דירה. ולהורים של אשתי והבעל של אחותה, כשאמרתי לכם שיש לי סבלנות לחכות והמחירים ירדו - חשבתם שאני חולם וזורק כסף של שכירות לפח, אז גם אם שלמתי בשנה האחרונה 36,000 ש"ח שכירות אבל הרווחתי ירידה במחיר של לפחות 200,000 ש"ח (לא כולל הריבית שהייתי משלם על הזכום הזה..) אז מזל שלא הקשבתי לכם. אני אקנה שוב בדירה במחירי 2008 ולא אהיה חנוק במיליון הלוואות לנצח.
שמוליק | 16.08.11
54.
ההיצע נשאר קטן והביקוש בינתיים גדל..למיכל מראש העין-אין שכל אין דאגות...
אז לא תקנו חודשיים שלושה ואפילו חצי שנה...בינתיים אנשים מתחתנים, מרחיבים את המשפחה ובסופו של דבר הביקוש מצטבר.... מתישהו כשתבינו שעדיף משכנתא בכל מקרה על שכר דירה מופקע המחירים רק יעלו...ההיצע נשאר אותו ההיצע פחות או יותר....לא בונים עכשיו בת"א כמו מטורפים ולא יצוצו דירות יש מאין תוך שנה, שנתיים ואפילו 10 שנים.... שיהיה בהצלחה לכל הרעים והקנאים!
שטויות במיץ | 16.08.11
51.
השכירות בקריות עלתה ב500-1000ש"ח לדירה,, תוך 3-שבועות,,, ירידה? אף דירה.
יפה מאוד שמחירי הדירות ירד ,ואני שמח,,, אבל לאילו ששוכרים דירה שהם כמובן הרוב,, נאלצים לשלם הרבה יותר, כאשר ישנם הרבה משפחות, צעירים, סטודנטים, שבשבילם קניית ביית הוא עדיין חלום, חבל שאין פיקוח כלשהו על השכרת הדירות, לפי נתונים מסוימים, ועזרה וסבסוד לנזקקים,, שלא יאלצו להזרק מהדירה בסוף החוזה, אבל על זה לא שמעתי את כבוד רוממותו מדבר עד עכשיו, אני מקווה שבמהרה ,, כי המחירים נוסקים מידי שבוע, וזה ממש מבהיל,
מחירי דירות יורד, שכר דירה עולה ועולה | 16.08.11
50.
שום דבר לר ירד הכל יעלה עוד יותר כל שנה עוד רבבות זוגות חדשים בנסוף לקיים
הדלק יקר שעת עבודה יקרה .... בטח ירד עם דורשים ב 200 אלף יותר משווויה האמיתי . לאר יעזור לכם המחירים אולי יוקפאוווווו לתקופה קצרה אבל שוב יחזור לאותו הלחץ ... כי כולפ רוצים לגור ברחובות הישנים והראשיים בכל עיר ... ..
זנגלר | 16.08.11
48.
ירידה פסיכולוגית לחצי שנה ואז חוזרות העליות
תהיה ירידה קטנה בחודשים הקרובים כי יש מוכרי דירות שבאמת חייבים את הכסף סטטיסטית. אחרי חצי שנה עליות חדשות. כי א י ן קרקעות בת"א וכי מחירי השכירות עולים וכבר עדיף לשלם משכנתא וכי כולם מוציאים כסף מהבורסה שקורסת וצריכים אפיק השקעה. אני לא אמכור אף נכס ותוך שנה המחירים בת"א עולים. מבחינתי להמשיך להשכיר לנצח :)
יושב על 5 דירות | 16.08.11
40.
לכל לוקחי המשכנתאות שרוצים הגנה
הסיבה לעליית מחירי הדירות זה אתם והמחירים המופקעים שהייתם מוכנים לשלם על דירה למרות שהוזהרתם פעמים רבות , זה שהייתם מוכנים לקחת משכנתאות לא הגיוניות בשביל לנסות להרוויח מהשקעה בנדל"ן , זה לא אשמת הציבור בישראל אלא רק אשמתכם, מי שלא היה לו כסף לדירה והפעיל את השכל , לא לקח משכנתאות כה גבוהות , אז אל תתלוננו עכשיו ותנסו לשחק אותה מסכנים , אתם הקורבן של עצמכם בלבד
צרכן  | 16.08.11
39.
אתר המיסים
לכל המעונינים לדעת את הנחירים האמיתים של הנדל'ן בזמן אמת באזור המגורים שלהם שיכנסו לאתר המיסים...ושם תמצאו את הכל העסקאות שנסגרו לאחורנה באזור שלכם. אל תאמינו לכל הכתבים שיש להןם אינטרס לספר לכם מה שנוח להם. כנסו וקבלו את האמת . סנונית אחת של ירידת מחיר אצל הקבלנים תעיר את כל השוק למחיר הנכון
עופר | 16.08.11
18.
לכל לוקחי המשכנתאות המודאגים !! אני שמחה זה מה שקורה כי
אם הייתם סבלניים , הרי היה קורה בדיוק מה שקורה עכשיו המחירים היו צונחים אבל אתם לא התאפקתם וקניתם דירות במחירים מובקעים במחירים לא הגיוניים העיקר שתהיה לכם דירה ובכך דפקתם את עצמכם ! אני לא אקנה דירה בגילגול חיים הזה עד שהחירים יהיו שפוים !!!!!!
מיכל  | 16.08.11
8.
זה רק ההתחלה מי שיקנה עכשיו שם את כספו על קרן הצבי
תהיה ירידה של 30% - 50% כך שהמחירים יחזרו להיות כמו בשנת 2008 ואנשים יוכלו לקנות להם קורת גג ולחיות נורמאלי במדינה הזו כל מי שקנה עם משכנתא גבוהה ייאלץ למכור כואב לי עליהם אך אין מה לעשות זה השוק וידעו לאן הם נכנסים. יום טוב לכולם והמשך ירידות.
אני | 16.08.11
7.
עכשיו כולם יפמפמו שצריך להגן על לוקחי משכנתאות
לא צריך. ולא יקרה. אין למדינה כסף לממן את זה. גם הפסיק הזרם ממיסי הנדל"ן וגם יש האטה בצמיחה וגם צריך להעביר רפורמה חברתית. בנוסף, פוליטית זו תהיה בעייה. לממן דירה למי שכבר קנה? כאשר אין דיור בר השגה למי שאין לו דירה? כאשר אין שכירות ברת השגה למי שאף פעם לא יוכל לקנות דירה?
yad2count | 16.08.11
3.
מה הפרימיטביות הזו? את מי פאקינג מעניין רבעון 2? למה אין נתונים בזמן אמת? למה זה קשה ליישום?
מה הבעיה לאסוף את כל הנתונים המדוייקים ולהזין אותם בזמן אמת? למה יש בעיה אם יש זכרון דברים ו/או חתימה על חוזה הרשויות יכולות לאסוף את הנתונים ולהזין בזמן אמת. אחרי חתימה החוזה הסיכוי שהמחיר ישתנה הוא אפס וזה יקרה רק אחרי סכסוך משפטי. לחילופין ולכל המאוחר אפשר לדרוש בזמן העברת הבעלות הסופית בטאבו וגם אז הנתונים יהיו מיידיים. מעניין אלו ידיים הנתונים "עוברים" ומי בוחש בהם? אחרי הכל הלמ"ס הוא ארגון משוכלל שלא היה מבייש את פראבדה = ומי שלא מבין את זה הוא לא ישראלי.
מדינת עולם 3 | 16.08.11
1.
המדינה חייבת להגן על אלפי לוקחי המשכנתאות
הנכס שנה שעברה מתקרב לאיזור המשכנתא , פקידה מוזרה מהבנק התקשרה "לשאול" אם יש לי אפשרות להחזיר חלק מהמשכנתא ,הציעה תנאים נחמדים , אבל אין לי מאיפה להחזיר . איפה ביבי , איפה פישר, חייבים להתעורר לפני שנהיה ברחוב
סכנה - חייבים למחות (גבעתיים אתם באים?) | 16.08.11
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת