אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
קראו עוד סגור

עשו עסקה: קוטג' בן 6 חדרים בדימונה נמכר ב-1.06 מיליון שקל

48 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

פרסם תגובה בטל
44.
מציאות ולא חלום
בעוד כיומיים תחל שנת הלימודים והפיקניק של המחאות בסבירות מסויימת יתפוגג,האמת הכואבת תכה בפנים וכל הכתבות המבשרות על ירידה כזו או אחרת יתגלו כשגויות,מציע לכולם פשוט לעשות ולא לקשקש, במקום לשלם שכירויות ולצפות לנס פשוט להתחייב לדירה ואפילו קטנה בהתחלה ולאט לאט להשתדרג (גם את רומא לא בנו ביום אחד)
מאור | 30.08.11
40.
השוווי אמיתי של דירות בישראל-לפני פמפום הבועה עיי בעלי עניין ואינטרסים
ע"מ להבין מהו שוויים הריאלי של הנדל"ן בישראל ,צריך להביט במשקפיים מכוון תושבי החוץ ושווי הנכסים המוערך עיי-הנתונים מתייחסים לדירות 4 חדרים(המוצר הפופולארי ביותר הממוצע בכל עיר(אגב אילו היו מחירי 2007 לא רחוק מהיום)!!!!!! ת"א-220K$ גבעתיים רמת גן הרצליה רעננה רמה"ש-180K$ חולון ראשל"צ פ"ת יהוד הוד השרון נס ציונה נתניה שוהם -150K$ יבנה,רחובות,רה"ע,מודיעין -130K$ לוד רמלה אשדוד אשקלון,קריית גת\מלאכי חדרה-100K$ אשקלון דרומה\חדרה וצפונה.....בסדר טורי יורד וכל מי שרכש במחירים גבוהים משצויין קנה במחירי בועה.....ותחשבו על זה
ליאור  | 29.08.11
38.
חשוב - הסבר לגבי רחוב בורוכוב - יש הרבה זכויות בניה !!!
בדירות ברחוב בורוכוב קומת קרקע, יש הרבה זכויות בניה, וזה איזור יחסית איכותי ושקט אך ישן מאוד. כנראה שהדירה חייבת שיפוץ טוטאלי. מכוון שזה איזור ישן, יש הרבה % בניה לא מנוצלים וניתן לבנות שם יחידות דיור עד בערך 130מ"ר - כלומר, ניתן להוסיף עוד 75 מ"ר בניה ! איזור זה תמיד היה יחסית יקר בגלל זה. גם לפני 3-4 שנים נמכרו דירות כאלה ב-600 אלף שקל, שאז זה היה המון בשביל 55מ"ר בחיפה.
Homeless | 29.08.11
34.
מחירים גבוהים מאוד פראירים
לאחר מרתון של שלוש שנים של עלייה במחירי הדירות הכל נעצר, עדיין יש פראירים שמשלמים סכומים כמו שרשום מעלה על דירות. מיליון על בית פרטי בדימונה - פראיר! כפר סבא דירת 4 חדרים שזקוקה לשיפוץ!!! 1.3 מיליון = פראיר ת"א חשמונאים 2.3 מיליון = פראיר ירושלים דירת 23 מ' חצי מיליון = מעבר לפראיר פתי... חיפה הדר - עסקאות טובות השקעה טובה מחיר מציאותי. שוק הנדל"ן בארץ מת פראיר מי שקונה עכשיו הולכת להיות התרסקות מחירים מטורפת!
מני | 29.08.11
33.
בכ"ס מכרו 4 חדרים גדולה מעלית וחניה ב-1.3. הוכחה לצניחת מחירים דראסטית
על דירה כזו בכ"ס מבקשים בד"כ 1.5-1.6 (זה איזור טוב בקרבת הקניון), וטוב לדעת שזה נמכר במחיר כזה של 1.3 מה שאומר שאסור לתת למוכרים מה שהם מבקשים ולא להתבייש להוריד להם גם 30%!! אם כל הקונים ינהגו כך מדד המחירים שיבקשו יהיה נמוך והגיוני. ושישימו לב טוב כל המתווכים בשרון - הקונים לא פראיירים כבר, אנחנו יודעים טוב מאוד שאתם בכוונה מעלים מחירים. זה כבר הפסיק לעבוד עלינו. יש מתווך אחד שמנסה לשווק דירת 3 חדרים קומה רביעית בלי מעלית ובלי חניה, בכפר סבא, במחיר של 1.25M אז שתבינו שגם אם הבניין יעבור תמ"א38 ותתווסף לו מעלית, דירה ישנה כזו לא תהיה שווה יותר ממליון שח. ואיפה השיפוץ הפנימי וכו... גם שמעתי שכל נושא התמ"א38 באיזור כפר סבא והוד השרון הולך להקפאה כי הקבלנים חוששים להכנס למיזמים חדשים בגלל מגבלות האשראי של הבנקים ובגלל שוק לא יציב. שימו לב אנשים ותפסיקו להיות פראיירים של המתווכים ושל המוכרים.!
יונתן כ"ס | 29.08.11
27.
לכל המאיימים: NY ממש לא מחכה לכם- מי שלא מסתדר בדימונה שלא יפנטז על מנהטן
ארה"ב במשבר כלכלי! מעל 15% אבטלה בפועל, ואם מוסיפים מהגרים- כמוכם, נטולי גריין קארדהמספר גבוה יותר,. אז נכון שאתם יותר מוכשרים מהאמריקאים הדבילים ושהאנגלית שלכם יותר ספרותית אז קצת צניעות! אלא אם כן יש לכם מקצוע נדרש ביותר תאלצו לחפש 'מי יתן לכם' (ולא מדובר על עבודה) הדבר מוחרג למצטיינים באקדמיה בתחומי המדעים או מהנדסי היי טק מעולים אבל להם יש גם בארץ מה לעשותלא רע גם בארץ, שאר הישראלים שנסעו לעשות את זה עובדים בתמונות או עגלות או .. ומחכים לרגע שרשויות ההגירה יתלבשו עליהם. נכון שהנדל"ן על הפנים אבל! במנהטן מחירים פי כמה מתל אביב, והשכירות "המוגנת" גבוה לפחות פי 3 ממה שהולך בתל אביב. ובכלל, פרובנציאלים כמונו קצת לא מבינים את המרחקים בארה"ב, פרבר של ניו יורק זה לפעמים 120 ק"מ מהעיר, ושעתיים נסיעה לעבודה בבוקר זה בכלל לא חריג, (במונחים שלהם שדרות זה פרבר של תל אביב) אם תבדקו תמצאו שרוב האנשים שמסתובבים בשדרה החמישית או עובדים שם- לא גרים שם! והמצב דומה גם בערים מרכזיות באירופה.
החיים בסרט | 29.08.11
26.
מצב הנדל"ן בישראל
בנק ישראל מזהיר את הבנקים מפני מתן אשראי לענף הבניה ... קבלנים לא מקבלים מימון בנקאי ולכן לא מתחילים לבנות ... המדינה מבטיחה שמחירי הדירות ירדו, ולכן הקבלנים דוחים את הבניה וממתינים לראות מה יהיה ... בינתיים ציבור הקונים ממתין על הגדר בציפיה שהבטחות הממשלה להורדת מחירי הדיור יתממשו ... הקבלנים מורידים 1.7% ממחיר הדירה .... מוכרי דירות יד 2 ממתינים בסבלנות, ברור להם שאין בניה, מחירי הדירות רק יעלו ... בינתיים, יש מעט מאד עיסקאות ... עכשיו יש מציאות, שמוכרים לחוצים מוכרים את דירה יד 2 בהנחה ... תוך חודש חודשיים יגמרו הלחוצים למכור, ואז מחירי הדירות יעלו ... בינתיים מחירי השכירות עולים, ובהעדר אלטרנטיבות להשקעה, ועקב עליית התשואה בדירות מושכרות, נראה בקרוב את המשקיעים חוזרים לרכוש דירות להשקעה
יורם מראשון | 29.08.11
25.
מי שחושב שהמחירים יורדים משלה את עצמו
בדירות הטובות במקומות המבוקשים המוכרים לא יודים שקל והדירות נמכרות. מניסיון. אולי לוקח קצת יותר זמן אבל הן נמכרות. אחת אחת. כשמחאת האוהלים הפכה לבדיחה, פטיש 5 הקילו הפך לכרית נוצות והריבית שוב במגמת ירידה אז אל תצפו לירידת מחירים. להיפך, המחירים עשויים גם לעלות.
דודו | 29.08.11
23.
המחירים באשקלון גבוהים מאוד ולא יירדו רק יעלו
עוד חודש שתושבי האוהלים יחזרו לבתים שלהם הבועה תתפוצץ להם, לא יכול להיות מצב שמחירי הדירות ירדו והסיבה היא שהקבלנים יעדיפו לחכות ולהשכיר את הבתים במחירים מטורפים שיובליו את האנשים לקנות בתים. בן אדם שרכש דירה ורוצה להשתדרג לדירת קרקע למשל, באשקלון מחירי הקרקע רק עולים ועולים כי אין שטחים, אותו בן אדם ימכור את הבית שלו בסכון גבוה או שיעדיף לחכות ולהשכיר. המחריים ירדו בפחות מ- 2 אחוז!!!!!! שזה כלום!!! אז תצאו מהסרט שאתם חיים שהמחירים ירדו, תלכו לעבוד בעבודות שמניבות משכורות טובות ותפסיקו לבכות. ודרך אגב לא חייב לקנות דירה בת 5 חדרים אפשר גם 3 חדרים, ומיד 2, לא כל ילד חייב חדר!!
ניר מאשקלון אתה חי בסרט | 29.08.11
20.
מי שחושב שהמחירים יירדו חי בבועה
המחירים בגוש דן לא יירדו. יש כרגע עצירה בביקושים, אבל בעוד כמה חודשים אנשים יתחילו שוב לקנות. מה לעשות? צריך לגור וגוש דן הוא האזור המבוקש ביותר. כשהביקוש עולה על ההצע, המחירים עולים. זה מה זה בסיסי! ייתכן שהמחירים לא יעלו אבל גם לא יירדו הרבה. תכנית הוד"לים היא אחיזת עיניים. גם אם הכול יילך כשורה, נתחיל לראות תוצאות בעוד חמש שנים. ועד אז - אנשים לא יגורו איפשהו? חמש שנים זה אופטימי, כי יהיו ערעורים לבתי משפט שיימשכו זמן רב. גם עידוד בעלי שתי דירות או יותר למכור אותן, יביא לעליית מחירי הדירות להשכרה, כי יהיו בשוק פחות דירות להשכרה. אז מי שחושב שיוכל לקנות דירת 3 חדרים בגוש דן בפחות ממיליון שקל, כנראה צריך להחליף את הכדורים.
אלדד | 29.08.11
19.
גם במנהטן המחירים יקרים וגם בלונדון אז מה חדש???
לא ברור לי למה כל הזמן נתנות כותרות בומבסטיות כאלה למחירי הדיור בתל-אביב אם עדיין ישנם קונים למחירים שכאלה אז כנראה שיש אנשים שיכולים לרכוש דירות במחירים כאלה בכל מדינה נורמאלית ישנם איזורים יקרים ואזורים פחות יקרים מי שלא יכול לגור במנהטן גר בקווינסו/או בברוקלין ברור שבדימונה הדיור זול יותר גם מחיר הקרקעות גם בארה"ב ישנם אזורים אלטרנטיביים שהם הרבה יותר זולים גם פה אפשר לגור בחדרה בלוד ברמלה גדרה ועוד אפשר להתארגן ולהשפיע על הערים האלה על מנת להעלות את רמת אזרחי הערים בכל מקום ישנם טובים ופחות טובים לא כולם חייבים לגור ברחוב החשמונאים בת-אביב באידיש אומרים גרוסיי מציאה...........
רובינה | 29.08.11
10.
מיליון שקל בדימונה , צריך לשלוח את זה לבזוקה.
אגב , פה באשקלון המחירים צונחים פחד !!!!!!!! לא יודע מה מספרים לכם , אבל מזמן הפסיקו לדבר פה במיליונים , יש לנו זוג צעיר בבניין ( בניין ישן) שקנה פה דירה ב600 אלף שקל לפני שנה וחצי , היום הם מוכרים אותה ב 480 וחוזרים לאשדוד. חבל , דווקא שכנים נחמדים , הילדים שלהם בגן של הילדים שלי. כואב עליהם האמת , זוג צעיר שהפסיד כ"כ הרבה כסף. מדינה מטורפת.
ניר | 29.08.11
8.
מחירים עדיין גבוהים - דירה ממוצעת בת""א צריכה לעלות גג 800 אלף ש"ח. בשאר הארץ הרבה פחות!
אם עמוד השדרה של המדינה (בני 30 + עובדים בעלי שכר ממוצע) אינם יכולים לקנות דירה ממוצעת במרכז, הכלכלה הישראלית במסלול קריסה. אם האנשים שהם הבסיס של הכלכלה אינם יכולים להתקיים בכבוד איזה עתיד צפוי לכלכלה? מחירי הדיור נקבעים ע"י ביקוש והיצע. המדינה אינה מאפשרת היצע בכך שהיא אינה מעודדת ניצול מיטבי של אחוזי הבנייה (דוגמא: שילוש הדרגתי של מספר התושבים בת"א ע"י תוכנית בה כל הבניינים יהיו בני לפחות 10 קומות).
תם | 29.08.11
1.
אין על שכונת הדר בחיפה
הדר בחיפה שכונה ישנה אשר חוזרת להיות מה שהייתה,פשוט תענוג. המחירים זולים מעוד. שניים וחצי חדרים במחיר של 370.000 ש"ח באזור היוקרטי רחוב ארלזורוב. גדולתה של הדר ירדה בשנות השבעים. בשנתיים האחרונות הדר חוזרת לפארה . הדר היא פנינת חיפה,והעתיד של העיר. שלא תגידו שאין דירות יוקרה בזול
ששון | 29.08.11
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת