הרבה תודות והמשך פורה.

מילה שלא היה בה שימוש מעולם ופתאום כל אחד משתמש בה

הבעיה בשוק של ירידות מחירים היא שהקבלנים קנו מהמדינה קרקעות ביוקר וכשמחיר הדירה יורד לא משתלם להם לבנות. בנוסף באדמות שהמדינה תוציא היום למכירה הם לא יתקרבו כי הם לא יודעים בכמה הם ימכרו את הדירות. המדינה צריכה לתת להם רשת בטחון שבמקרה שהדירה נמכרת בפחות מ400 אלף (עלות בניה סבירה) מעל למחיר הקרקע אזי המדינה תחזיר להם מהכסף שהם שילמו על הקרקע 66% מההפרש. כך לדוגמא עם קבלן קנה קרקע ב600 אלף ליחידת דיור, שילם עוד 200 אלף אגרת פיתוח לעירייה ובגלל ירידת המחירים הוא מוכר אותה במיליון ש"ח "בלבד" אזי הוא יקבל חזרה 66% מההפרש של 200 אלף כלומר 133 אלף. ניתן לעשות זאת דו-כיווני כך שקבלן שנכנס היום לתוכנית יעביר כסף למדינה עם הדירה נמכרת ביותר מ500 אלף מעל מחיר הקרקע + האגרות, כמו שעשו ברשתות הבטחון לכביש 6 והנתיב המהיר.

כל מי שכתב תגובה כזו בטוקבקים יש הגיבו בגיחוח (ח ח ח ... וכו'...) ובטענות על פחד של הקבלנים . בא קבלן/יזם ואומר בגלוי : הרווחנו הרבה בשנים האחרונות ויכולים לעבור תקופה ממושכת בלי ,ובו זמנית גם את נושא הפסקת המימון ... היו שטענו שהמדינה תבנה .... בקושי מצליחים להכשיר שביל כורכר (לוקח שנים) אז שיבנו עשרות אלפי דירות כל שנה .... אם זה יקרה מי שיהנה יהיו הנינים של דפני ליף . אנשים תתעוררו, נפתחה חנות אתמול ומשעה 6:30 בבוקר אנשים מחכים בתור, מס' היוצאים לחו"ל שובר שיאים מדי שנה וכנ"ל הרכישות בדיוטי פרי .... אני חייב לציין שלפעמים אני מרגיש שמטרת המחאה היא להגדיל את הפער בין מעמד הביניים לאוכלוסיה החלשה באמת .. האמת היא שאם היו עושים 2 צעדים פשוטים אז נראה לי שהכל היה יכול להיות יותר קל 1.לטפל בנושא החינוך - סבסוד גנים עד גיל 5 וביה"ס עד שעה 5 . במצב כזה במקום להוציא אלפי שקלים על גנים ו/או צהרונים לילדים כשהם בכיתות נמוכות ...חיסכון של אלפי שקלים בחודש (אני אב ל- 2 ויודע על מה אני מדבר) . 2.פיקוח על כל המחירים - התחרות הובילה להמון היצע אך לא לירידת המחירים עקב התחרות, ולכן יש צורך לחזור לפיקוח על המחירים . 2 הצעדים הללו היה משאיר בידי האזרח את ההפרש החסר כדי לסיים את החודש באיזון ואף אולי לחסוך גם במחירי הדירות כיום . רק היום פירסמנו שמתחילים את החודש ב- 1500 ש"ח מינוס עקב הוצאות שגדולות מההכנסות ..... רק בסעיף הראשון נשאר בידי כל זוג לפחות 2,000 ש"ח !!!!!!!!! ובלי קשר, צודק פישמן שמהוועדה לא ייצא כלום , מי שרוצה שינוי אמיתי שיכנס להשפיע בכנסת ישראל . הסיבה שלדתיים יש את כל מה שאנחנו חולמים שיהיה לנו נובע רק מהעובדה שיש להם ייצוג נכבד שכופה את הדברים שמשרת את ציבור בוחריו (להזכירכם , ליבני קיבלה לפני ביבי את האפשרות להרכיב את הממשלה אך לא הצליחה ..... בגלל הדתיים) .

חושבים שהם חכמים אבל הם טמבלים גמורים, המנגנונים הציבוריים של משרדי הממשלה וכל הבירוקרטיה כולל הצבאית, ב י ז ב ו ז כסף איום ונורא [כספינו- לא לשכוח!!] כאשר כולם בחגיגה ,מלמטה ועד לקודקוד

הריכוזיות בידי משרדי הממשלה החברות הממשלתיות והרשויות הכוללות תאגידים וחברות כלכליות לפיתוח חברת חשמל לדוגמא ארנונה ? תאגידי מים ? מי מעקב תשלומים לספקים ובעל מוסר התשלומים הגרוע במשק ? ביד אחת מערים קשיים לקבלת רישיונות והתרים וביד שנייה קונס ? כל מי שקיבל דוח חניה אי פעם יודע ומכיר את העניין כל מי שנדרש לשלם אגרת רשות השידור מכיר את הנושא היטב שלא לדבר על מיסי הדלק ועוד ועוד

פישמן-טייקון חיובי-צדיק בסדום-אחד שלא עושה "תיספורות" אלא מביא כסף מהבית.פישמן-תציל אותנו-בא תהיה ראש ממשלה.

בדבר אחד אתה צודק , אם יש כשל שוק הממשלה חייבת להתערב ,ולא לספר סיפורים , חייבים להטיל פיקוח על המחיר לצרכן ושתנובנ ושופרסל יריבו על חלקם במחיר ולא שאנו נשלם

אלפי פקידים ותפקידים מיותרים או שלא מצדיקים את המשכורת שלהם, ועשרות רשויות וסמי-רשויות שכל תפקידן לעשות בלגן ולעכב תהליכים!!! כל הכסף הולך למקומות האלו!! ומכאן צריך לקחת אותו, גם אם יחליטו להשקיע אותו במטוסים חמקניים וגם אם ברווחה, בכל מקרה נמאס כבר שגונבים אותו!

מבלי לימכור מכרזים ומי שיתן יותר יקבל ,היא בונה עים קבלן מטעמה ,,במחיר מסובסד 600 אלף ל3 700 אלף ל4

את האגדה, שממשלות לא יכולות לנהל מפעלים כבר שמענו מהשלטון שנים רבות. אם הם לא מסוגלים לנהל מפעל עם 200 עובדים - איך הם מעזים לנהל מדינה עם יותר מ-7 מיליון תושבים?

שר השיכון לשעבר, מאיר שטרית, עשה חוק מצויין לבנייה להשכרה . אבל לא קיימו אותו . הרעיון הוא שהממשלה נותנת את הקרקע וקופות הפנסיה ממנות את הבנייה. הממשלה תבטיח לקופות הפנסיה הכנסה מסוימת מההשכרה. שאלו את שטרית , מדוע לא בצעו את החוק ? הוא ענה שהמדינה רוצה להרוויח ממכירת הקרקע. זה הרי לא מעניין בכלל את הממשלה המנותקת שמחירי הדירות עלו בשלושים שנה ריאלית במאה אחוז !!!

אל תתאמצו חבר'ה....בשביל מה יש טובים מאיתנו בעולם!!! פשוט לעזעזל תעתיקו מהם!!! תבדקו מדינות באירופה כמו שוויץ.הממשלה בונה דיור מוגן במחיר..וכולם שמחים. עכשיו התור שלנו לחייך (-:

חייבים ריכוזיות כדי שפישמן יוכל להרוויח. תחרות אמיתית רק תועיל לציבור הרחב ותרע עם הטייקונים העושקים.

אני מקווה שהשקעת מעט מזמנך, והוספת קצת סימני פיסוק בהצעות שלך לאוצר ולועדת טרכטנברג. שלא לדבר על הגהה.

אם ממילא לא יהיה שוק חופשי, ויהיה גורם אחד שינהל הכל, אני מעדיף שזאת תהיה הממשלה -- שחייבת לאזרחים דין וחשבון ויודעת שיכולים להחליף אותה -- ולא בעל הון, שמחוייב רק לשורת הרווח של עצמו.

חיבים להתחיל לבנות דירות קטנות יותר 2 וחצי חדרים ולא מ4 חדרים

אין זוג צעיר שיכול לקנות דירה בלי עזרת ההורים ??? באמת ? גם אני וגם בן זוגי חסכנו הון עצמי גדול (יותר מ 300 אלף שקל), בזכות עצמנו ורק בזכות עצמנו. בלי עזרה כלל מההורים, ואחרי החתונה (שלא היתה מפוצצת בגימיקים שטותיים, מיותרים ויקרים) יכולנו להרשות לעצמנו להגשים את החלום ולקנות דירה מתוקה בגדרה (שכונה צעירה), מרווחת מיד שניה. השקענו בשיפוץ מינימליסטי והרי לנו פינת החמד שלנו... את ההון העצמי הצלחנו לחסוך לבד לבד, עוד לפני שהכרנו, ממשכורות שכירות לחלוטין ותוך כדי זה לממן לימודים (שנינו). בתחילת דרכי הרווחתי 5000 ש"ח, ואפילו רכב היה לי (ישן אמנם). כל פעם שיפרתי את המשכורת בעוד קצת .... ותמיד תמיד המשכתי לחסוך. וכך גם בן זוגי. המסקנה היא שאם רוצים - יכולים. אנחנו משועבדים עכשיו לבנק בגלל המשכנתא, והעתיד הכלכלי שלנו לא פשוט ... ופה הבעיה. אחרי שכבר הגענו למנוחה ולנחלה (לכאורה), אז ב 25 שנים הבאות אנחנו נחיה בחרדות בגין המשכנתא ... בהצלחה לכולם

המחאה הציבורית צריכה לדרוש הלאמת אוצרות הטבע (גז , כימיקלים ישראל,ים המלח ,נפט ועוד) מהטייקונים לציבור בחזרה לכיסוי הוצאות המדינה ודרישות מעמד הביניים , חוק חינוך חינם עד התיכון וכו", הממשלה מכרה במחירי אפס את כל אוצרות המדינה לטייקונים ומקורבים (שיטת השקשוקה...) השאירה אותנו הציבור כמכולת ללא סחורה ,רק עם תשלומי ארנונה ומיסים

על מנת להוריד את מחירי הדירות האוצר חייב אבל חייב להיות שותף אקטיבי ולהכניס את היד לכיס אני עברתי הצעות הן לאוצר והן ולועדת טכטנברג בנושא מחירי הדירות ויוקור המחיה למשל הפחתת במ.ע.מ על 25 מוצרי צריכה כמו לחם סוכר עוף חלב ועוד

על איזה ממשלה אתה חושב כשאתה אומר שהיא תתחיל לבנות ? אים אתה מתכוון לממשלת ישראל תגובתי היא פחחחחחחחחח :-))))) . אים פטפטת היתה מייצרת בנין או מוצר כלשהו היינו מספר 1 בעולם ,

שורש הבעיה הוא צמיחת אוכלוסיה בקצב מסחרר תוך ציפייה לשמור על רמת חיים מערבית - שני דברים שסותרים אחד את השני. לא הולך ביחד, בודאי לא כשמוסיפים למשוואה אוכלוסיות לא יצרניות, מערכת ציבורית לא יעילה והוצאות ביטחון גבוהות.

הקטנת הריכוזיות היא פרוק הפרמידות ולא התעסקות עם רגלי הפרמידה

שלו רואים הרבה דברים שמפה לא רואים. במקום לבלבל את השכל- תראו מה הוא אומר- תקשיבו ותפנימו. אתם בטח לא יותר חכמים ממנו. אם היו שמים אחד כזה שר אוצר, המדינה הזאת היתה נראת אחרת.

על אפם ועל חמתם של הטייקונים הגזלנים, אנחנו נחתוך את מחירי הדירות בחצי. בינתיים יש הרבה קבלנים שקופצים על כל מכרז קרקעות. ואם יהיו פחות קבלנים שירצו לבנות, אז הממשלה תתחיל לבנות בעצמה שכונות שלמות.

גם אם יש לו אינטרס כזה או אחר...