לקחתי משכנתה 400 אלף שח תחנת יציאה 10 שנים מחיר הדירה 660 אלף שח קנייה ליפניי ארבעה חודשים השבוע נימכרה דירה באותו ביניין ב 830 אלף שח תודה מראש השאלה היא האם יהיה שינוי דרסטי בישבילי במהלך העשור או רק בתחנה? שזה בסוף העשור לתשלומים

מה זה 300 שח בחודש למטומטמים שלקחו משכנתא בשלוש שנים האחרונות המפגרים ישלמו אל דאגה תעלו להם בעוד 700 וגם 800 והם ישלמו כמו מפגרים

אין לי מה להגיד לאנשים כמוכם רק מה ש "לא הומלס, פתח תקווה(5)" כבר אמר...... תקראו ותבינו......

כן מחירי המזון יחזרו לעלות כמו כן מחירי החשמל מים ארנונה כמובן. ריביות הבנקים בין הגבוהות בעולם. חברות כרטיסי אשראי בהיכון השתגעו . עסקים קטנים נסגרים ( נופלים תחת נטל ההוצאות ) המשכורות נשחקות. העשירים. ( כולל את הממשלה, עירייות) מחזיקות ברוב החברות הנותנות לנו שרותים ומיסים. הם אוגרים כסף. עוד מחמאה ציבורית ? לא תעזור. מה כן, תחרות.. זה לא יקרה כל כך מהר, הממשלה מונעת. זאת דמוקרטיה או אנרכיה?. אנחנו צריכים לעבוד הרבה שעות על מנת לעמוד בנטל, כן לקחו את חרותנו, תמיד יש להם תרוץ, פעם ביטחון פעם בנקים חזקים פעם גרעון , ראים שהולך להם הגזל ממשיך. כן זאת אנרכיה. הם בונים על כך שהציבור פרייר ואדיש. בתמימות אני מסתכל על המצב ועל עתיד ילדי, בא לי לבכות לאיזה מצב הגענו. מתי זה יגמר? זה לא יגמר עד שתיראו את העושקים עוזבים את המדינה כי אין יותר מה לסחוט. אבל אז כבר לא תיהיה מדינה.

דירה להשקעה ! מה נעשה עם הכסף? לתת לבנק שיגנבו אותנו? ריבית אפסית ודמי ניהול בשמיים. אני משכיר את הדירה ב-4000 ש"ח /לחודש סה"כ 48,000 תוספת לשכר נטו שנתית למשכורת ויש לי דירה לפנסיה או/ו לילדים שיגדלו. הייתי קונה היום עוד דירה כי המחירים ירדו ב-10 אחוז 6 אחוז הנחה של משא ומן + 4 אחוז תוספת סה"כ 10 אחוז הנחה לדירה חדשה.

מצפה לתשובה מעניינת

"מייזליק מסביר כי להתייקרות המשכנתאות צמודות המדד תהיה השפעה זניחה על נוטלי משכנתהות בעבר וכי זו תשפיע רק על מי שנטל משכנתה וקבע נקודת יציאה לעוד 5-10 שנים " רכשתי דירה שנייה לפניי 4 חודשים ויש לי נקודת יציאה בעוד 10 שנים מה זה אומר? במידה ויהיה לי חלק מהכסף בנקודת יציאה מה לעשות ? בבקשה רק מי שמבין חג שמח לכוווול עם ישראל ומקווה מאוד שבחג השני גלעד שליט יחגוג בביתו בעזרת השם

בשלוש שנים אחרונות שיווי בדולרים עלו יותר מבשקלים. כעת מגמה ברורה: שיווי בשקלים בדרך לנפילה, באותו זמן שקל מאבד ערך ביחס לדולר. מסקנה: אם יש הון עצמי להעביר אותו לדולר ואחרי שנה-שנה וחצי לשקול קניית דירה.

סטנלי היקר- הנגיד הטוב ביותר בעולם אני ושאר חברי לא משקיעי חוץ וגם לא משקיעי פנים סך הכל תושבים שרוצים לחיות בכבוד

כל אחד והחלטות שלו. מה גורם לך לשמחה עזה אם משפחה כזאת או אחרת תאבד את כספה??? למה זה גורם לך אושר? יש הרבה משפחות שעשו עסקה טובה ונבונה ויש כאלו שטעו. יש שלקחו 60% ויש שלקחו 95%. אני לא מבין אותך. רוצה לשבת על הגדר - תשב! מה אחרים עשו לך? מאיפה כל הרעל הזה?

...אשר המחירים ממילא גבוהים מדי עבורו, ואין באפשרותו לעמוד בתנאי הסף של הון עצמי. כך שבאמת מבחינתי מדובר בדיון אודות צבע הפרווה של הדוב שטרם צדתי. כשמחירי הדירות ירדו קצת, נדבר על ריבית המשכנתאות.

עוד חצי שנה תתפוצץ הבועה בפנים שלו

לא הגיוני שדירות בפריפריה יעלו מעל למיליון שקל עבור 50 מ"ר.

בנק ישראל גורם להרחקת הקונים משוק הדירות .... ע"פ הנחיות בנק ישראל, הבנקים למשכנתאות דורשים מהקונים 40% הון עצמי ... בקשות רבות נדחות בטענה שהמשכורות נמוכות מידי ... בנוסף, אזהרות האוצר על ירידה צפוייה במחירי הדירות מרחיקה את הציבור מרכישת דירה .... כידוע, בנק ישראל מזהיר את נבנקים מחשיפה לענף הנדל"ן ... מה שגורם לכך, שחלק נכבד מהקבלנים לא מצליחים לקבל מימון בנקאי, וכידוע, ע"פ חוק מכר דירות, אסור למכור דירות ללא ערבויות בנקאיות של בנק מלווה ... בנוסף, הירידה במכירת הדירות גורמת לקבלנים להיזהר ולדחות בניה של פרויקטים חדשים ... בקיצור המדינה עושה הכל כדי לעצור את שוק הנדל"ן בישראל ... אלה מה, עכשיו נזכר האוצר שירידה של 60% ברכישת דירות, גרמה לצימצום הכנסות המדינה ממיסי הנדל"ן ... לדעתי, המדינה יכולה להגדיל את הכנסותיה ממיסים ובאתו זמן לעזור לרוכשי דירה ראשונה ... המדינה יכולה לתת שיק ע"ס 16% - 20% לרוכשי דירה ראשונה בפריפריה ... ההחזרים יעוררו את שוק הדירות ... הבעיה היא שהחזרי המיסוי יצרו ביקושים עזים ויגרמו לעליות מחירי הדירות בישראל