מי שאין לו שיילך לעבוד בעוד עבודה ועוד כמה שנים טובות תהיה גם לו.

אני יודע מי הבוסים שלך וכבר רמזתי להם שכדאי שיתנו לך העלאה נאה. צפה לקידום בקרוב

לקחת משכנתא נוספת של מיליון שקל ??!! מנסיוני האישי - בכיר בחברת הייטק בינלאומית , נמצא עמוק מאוד בעשירון העליון ומעולם לא חשבתי או העזתי לקחת משכנתא של מליון שקל. כיצד אנשים שפויים לוקחים היו משכנתא של מיליון ש"ח ומעלה ??!! במידה ואתם הולכים להוציא 6000-8000 ש"ח בחודש למשכנתא, עצתי לכם לחסוך 5-6 שנים, להוסיף לחסכון עוד 2 קרנות השתלמות ואז להוסיף משכנתא של 400K-500K. בהצלחה.

המלצה שלי , אל תקפצו מעל הפופיק, גם אם יתאפשר מבחינה של מימון אתם תיכנסו לחובות אדי רים עד הזקנה הרבה אחרי שהילדיםמיעזבו את הבית. למה אתם צריכים שופצרה עם כלכך הרבה אמבטיות ושירותים? מישהו עצתכם לעבוד על זה קשה מאוד. נ.ב משכנתאות של מיליון לפי החשבון זה 2 מיליון ריבית שריבית- תחשבו על זה. אתם לא עשירים אז אל תתנהגו כמו.

מקסימום הוצאה לפעול

זה בדיוק הזמן לנצל לעסקה טובה במסגרת ההאטה והיכולת להוריד קצת במחיר. כל הכבוד ובהצלחה.

אין לך מושג במשכנתאות והחזרים אז על תעלה את הנושא.

כשתעבור לכונס נכסים

לי יש משכנתא של 500K ש"ח, ואני גר בבית פרטי בבאר יעקב. בניתי בעצמי (הכוונה שלא היה לי קבלן ,אלא אני הבאתי את בעלי המקצוע) והכל עלה לי כמעט 1.3 מליון ש"ח. כל זה היה ב- 2006. אני לא חושב למכור ולקנות דירה בת"א ולהגדיל משכנתא בעוד מיליון ש"ח- למרות שאני מרוויח יותר משניכם יחד. ולמה? כי חשוב לי לחיות טוב בהווה ולא להיות משועבד בסכום ענקי לבנק. איך אתם תישנו טוב אם יהיה לכם חוב משכנתא של 800K? אתם יודע מה ההחזר החודשי? כ- 7000 ש"ח. עבור 1 מליון משכנתא- החזר חודי של 9-10 אלף ש"ח- נטו!!! אתם או ילדים קטנים, או שחיים בללה לנד. חבל על הילדים.. ולי שי גם 2 ילדים, ולא מביא יותר בגלל שרוצה לדאוג להם כלכלית.. הישמרו לנפשותיכם..

"מצד שני, גם ההורים שלי רכשו לפני 30 שנה נכס שנחשב אז מעבר ליכולות שלהם, והם מסתכלים על זה כיום כהחלטה טובה". מומלץ לא לעשות בדיוק מה שההורים עשו לפני שלושים שנה - הזמנים השתנו, והלך המחשבה גם הוא. תחשבו טוב לפני שאתם מתחייבים!

המחירים בעליה כל הזמן ומי שקונה היום מרוויח

כמות הכסף לצורך רכש דיור כאן היא אינסופית. הזוג הזה כמו רוב הזוגות ההיסטריים ירכוש גם ב 3 מיליון, גם ב 7 מיליון, למעשה בהשפעת האישה המתמשכנת הם ירכשו בכל סכום צודקים הסוחרים. ישראל היא מקום מעולה להשקיע בנדלן. הפראיירים רק מתרבים.

אוי, אל תעשו את זה.

יש לי הרגשה שהזוג חי קצת בללה לנד. אם יקחו משכנתא של כמעט מליון ש"ח הם לא יעמדו בזה. לפי הבנתי מדובר בזוג עם משכורות ממוצעות שישדרגו את עצמם לדירה 4 חדרים- מה רע בזה? די לפינוק ולעיניים הגדולות תחיו לפי היכולת הכלכלית שלכם.

גם אני התלבטתי במשך כמעט שנה ולבסוף ניצלתי את הירידות הקלות שהיו לאחרונה ומצאתי דירה בהזדמנות ב-2 מליון שלפני שנה בקשו עליה 2.2 מליון. אפילו אם זה עוד ירד קצת זה עדיף על שכר הדירה המטורף ששילמנו במשך 5 שנים ואני בטוח שלטווח ארוך המחירים עוד ימשיכו לעלות.

הקרובות או שמחירי הדירות ירדו בהרבה, אז למה לחכות?". למה לחכות ? 1. תחכו תקופה, תראו מה ההוצאות שלכם ככל שהילדים גדלים, מה ההכנסות (אולי חלילה יפטרו אחד משניכם וההכנסות יקטנו). 2. ככל שתחסכו יותר כסף עלות הריבית על המשכנתא תרד.

שירכשו דירת 5 חדרים בנאות שקמה ב 1.7 מיל', הם לא צריכים יותר, די לפינוק.