מה יש לחפש שם? אין עבודה, אין שפה, קשה קשה

המחירים באשקלון עלו בהרבה והפרסומים של משרד השיכון לא נכונים בכלל ויש פשוט מגמה להראות שהמחירים יורדים דבר שאינו נכון כלל

יבנו את שכונת האגמים

וכשיהיה... בטוח לא נקנה בארץ. אנחנו לא נפרנס גנבים. כל שקל שאפשר, אנחנו חוסכים במטרה אחת. לברוח מפה ולא לחזור. ולגיב אשקלון? גם בחינם לא אתקרב לעיר הזאת.

שכונת עמיצור באשקלון מתוכננת להפליא ,מחירי הדירות 4 חדרים בסדר גודל של 850,000 ש"ח. הצפי שהמחיר רק יגדל לאחר פיתוח השכונה והמחירים רק יאמירו.

ועל משפחתו

כל אחד כותב לי בועה בועה - אין דירות והמחירים לא ירדו ! רוצים להישאר בשכירות ולזרוק כסף לפח ?? תמשיכו !

שמדברים חיובי על העיר שבה אני גדל,זה משמח,ולהבדיל מהתגובה של קודמי אני אשמח להוסיף נתונים חיוביים על העיר,כדי שאנשים ידעו שיש איכות חיים במקומות נוספים. היא העיר המערבית ביותר בישראל. לכל אורכה של העיר עוברת "דרך הים" (ויה מאריס העתיקה). אשקלון, אחת הערים העתיקות בעולם, שימשה בכל תקופותיה עיר מעבר של דרכים ונתיבות ים.ובעתיד השרביט עוד יחזור אל העיר. משתרעת על שטח של 55,000 דונם - אחד משטחי השיפוט הגדולים במדינה. אקלימה של אשקלון נוח. היא נהנית ממשבי רוח העולים מן הנגב וממדבר יהודה ומאזנים את לחות חוף הים. כך, בניגוד לערי החוף הצפוניות ממנה, מצטיינת אשקלון באקלים יבש גם בלילות הקיץ. האוכלוסייה גדלה בקצב גידול שנתי של ‎2.3%‏.אחוז הבתים צמודי הקרקע בעיר הוא מהגבוהים בערי ישראל.אשקלון היא עיר תיירות מתפתחת שהוכרזה כאתר תיירות לאומי. מוקדי התיירות העיקריים בה הם חוף הים, הפארק הלאומי והמרינה.(לקוח מויקפדיה) נשמע חיובי פלוס,והמחירים בה עדיין שפויים.....(לא להרבה זמן).

בפריפריה אין מה לחפש! אני מדבר בתור אשקלוני, שמת, אבל מת לצאת מכאן.

20% חרדים? מה זה בני ברק? לפחות בבני ברק (עדין אין) טילים. המחירים האלה מנופחים להפליא. אם הייתי צריך לקנות, הייתי מחכה בסבלנות, המחירים עוד יפלו ויפלו חזק.

תמיד יש פחד להסתובב ואז תתחיל האזעקה

להגיד על אפרידר שהיא המקום הצפוף ביותר באשקלון...או שאתה לא חי בעיר, או שאתה ממש לא מכיר את העיר בה אתה גר. להגיד שאפרידר היא הכי צפופה, זאת היסחפות והגזמה....האם לא ביקרת בעתיקות ? בשיכון דרום ? בשכונות החדשות בין מגדל לאולם הכדורסל והתיכונים ? בקיצור קצת נסחפת. אפרידר שמרה תמיד על מעמדה בתור שכונה ירוקה של בתים פרטיים עם דשא, בעלת מבנה סוציו-אקונומי גבוה יחסית לשאר השכונות. המבנה שלה נהדר למשפחות עם ילדים. המכוניות בכביש הקפי, הילדים יכולים לשחק ולנוע במרכז השכונה (קרי אזור הדשא הגדול), בלי חשש. לא פלא שכולם רוצים לעבור לשם, רק הבעיה שלא כולם יכולים. לגבי מספר הדירות העומדות למכירה....כדאי לשים לב היכן הן....לא עשיתי מחקר אך לדעתי מרביתן לא באזור אפרידר בכלל.

אז תגורו בתל אביב ותמשיכו לשלם. רק תעשו טובה, תפסיקו לקשקש על בועת נדל"ן. כי נתתם את ההסבר הכי טוב בעולם ללמה מחירי הנדל"ן בת"א הם פי 2 ויותר מכל מקום אחר בארץ. שיכנעתם את כל הקוראים שכדאי לגור בתל אביב ועכשיו אל תתפלאו אם העליתם את שכר הדירה הממוצע בתל אביב בעוד אחוז או שניים.

מחכים כבר מאמצע יוני לירידה במחירים ועדיין זה לא קרה...חכו לקיץ הבא

אשקלון היא מקום רע להשקיע ! אני לא יודע כמה מבינכם מתכננים לקנות דירה באשקלון, אולם גם אם יאספו את כולכם ויכפילו את מספרכם זה לא יכסה את הצע הדירות ... מי שקונה דירה או בית באפרידר, הוא בד"כ אשקלוני שרוצה לשפר דיור. בואו תעשו תרגיל, פרסמו מודעה ביד 2 או winwin עם דירה להשכרה ותראו כמה באמת תקבלו... אל תהיו מופתעים אם מי שיתקשר יהיו מתווכים בלבד שכולם רבים על אותו שוכר !.

ומנסים לסגור את החודש עם כל המיסים החדשים והישנים כאחד לא משנה כמה אתה מרוויח זה אף פעם לא מספיק כי מס הכנסה+ביטוח לאומי מורידים את הנטו לאותו סכום תמיד. היאוש הגדול גורם לחוסר מוטיבציה.

ברבעון הראשון של 2012 נחזה בירידות מחירים ממוצעות של כ 10%-15% בכל הארץ כשבמקומות כמו אשקלון הירידות יגיעו ליותר מ 20%. וזה רק בתחילת 2012 לקראת סופה נגיע למחירי 2008.

שטיות במיץ,בתור אחד שטיפה מבין באשקלון היא מלאה מלאה בדירות למכירה,תוסיפו לזה פרויקטים שעדין לא סימו לבנות אותם(ובטח לא מכרו את כל הדירות) וקיבלתם עיר מלאה דירות למכירה שלא נדבר על השכרה... לאשקלון יש המון מקום לבנות ולא חסר היכן. אני מסכים מאוד אם תגובה של מספר 2 הבחור יודע על מה הוא מדבר...

קודם כל מחירי הדירות עלו מאוד , עכשיו המחירים תקועים ומי שלא מוריד לפחות 100 אלף מהמחיר לא מצליח למכור. האוכלוסיה שבאה בשנות ה-50 ( דרום אפריקה או אשכנזים ) איך שתקראו לזה ברחו כבר מהעיר או לפחות הילדים שלהם בכלל לא רוצים לשמוע על אשקלון. מי שנשאר אלו המבוגרים בגילאי 60 עד 120 וגם הם מונים אולי בהגזמה 150 זוגות מתוך 150,000 תושבי העיר. חבל יש לעיר פוטנציאל אולי בעוד 50 שנה יתממש

זה לא יעזור כי כולם רוצים לגור במרכז, במיוחד באזורי ביקוש

במרפסות כל בנין עם שלט 1 לפחות אנשי המרכז לא מכירים את המנטאליות של איזור הדרום ונראה שהם נדפקו קצת בנוסף העיר הינה עיר טובה מבחינה שקט ואויר נקי ביחס לעבודה אולי יש בעיה מסויימת .בנו בעיר באופן מוגזם ים של מנופים בכל מקום קבלנים תקועים עם דירות מיותרות אשקלון תיספוג את הירידות הגדולות בלי שום קשר לזה שהיא מוכת טילים

ב-700 אלף שקל כבר אפשר למצוא דירת 4 ח' בשכונה טובה בבאר שבע שהיא עיר הרבה יותר טובה מאשקלון. החל ממאי 2012 גם רכבת מהירה לת"א (דרך נתב"ג) רק 50 דקות (כל שעות היממה).

אשקלון עיר יפיפיה. יפיפיה ברמות מה שנקרא. אני דתי אז אני מחוייב להגיד שירושלים יותר יפה. אבל אחרי ירושלים - אשקלון. עיר יפיפיה - אנשים טובים ומעולים- חוף ים ותיילת מדהימים - ואני חוזר מדהימים. העיר נקייה ברמות ומסודרת. יש גם בית חולים - לא צפוף ומעולה (ושוב- שנכיר רק את חדר יולדות - כן) עיר שאתה יכול לחיות בה ולעבוד בירושלים - תל אביב ו באר שבע. אז נכון - ואני אגיד לכם את האמת - גם לי יש דירה באשקלון שאני רוצה להשכיר - וקצת קשה במחיר שאני רוצה --- זה נכון. אבל כשבאמת אזרחי הארץ יגלו את העיר המדהימה מדהימה הזאת (עם היסטוריה של 5000 שנה לפחות) - יבואו הרבה לקנות פה ולא בכדי להשכיר - אלא בכדי לגור פה.

ואנשים ששבועות מפרסמים דירות שפעם היו נחטפות ב yad2 .

די לכתבות הממומנות. אתם מוליכים את צעירי העיר הלחוצים שלא עוקבים לעומק אחרי השוק. אל השחיטה וגם ממשיכים לספר לצעירים מראשון ואשדוד וגדרה שהם ישכירו את הדירות לאשקלונים ב3000 יוסיפו 1000 ש"ח וימשיכו לגור בערים שלהם. וגם הבולשיט הזה הולך ומתנפץ כי בעיר שבה השכר הממוצע 4200 ש"ח אנשים לא משלמים 3000 ש"ח שכירות. בדיוק לפני שנה עמד היצע הדירות למכירה ביד 2 על 1000 בתים ועכשיו 2100 בתים לא כולל הבתים שבבניה פעילה לשכירות היו 500 עכשיו 1200 והכל של משקיעים טפשים מחוץ לעיר שתקועים עם שלטים כבר חודשים .ורק לידיעתכם המקום הצפוף ביותר באשקלון זה אפרידר ותוסיפו לזה את הפאבים השיכורים וחריקות הגלגלים ותבינו מה זה כתבת תדמית עלובה וחסרת בושה.

בג'ונגל המזרח תיכוני אין תקופות רגיעה ארוכות, והרגיעה הזאת היא זמנית. מצב ביטחוני מתוח בדרום - וכל מה שכתוב בכתבה הזאת יהיה שווה כקליפת השום.