מי ש מוכר דירה ישנה ומוסיף 300K לדירה יותר גדולה - מלא. אבל זוגות צעירים ולא כ"כ צעירים (כמוני למשל), שיש יש להם סכום לא רע יחסית, שנחסך ע"י עבודה קשה של 10-15 שנים, 500-700 אלף שקל עד מיליון שקל, פשוט טירוף לזרוק אותו לקנית דירה במחיר מופקע, כי ניתן לקבל תשואה טובה ע"י השקעה סולידית ולשלם ע"י ריבית את השכירות או לפחות חלק מהשכירות (לא בעיה להשיג 4K בחודש ממיליון) ! הכסף אומנם נשחק, אבל הוא כסף "חי" ונזיל, בניגוד לדירה, שערכה גם יכול לרדת בעשרות אחוזים.

תגובתך די טפשית ואתה,כנראה, נהנה לחזור עליה מכתבה לכתבה מתוך ניסיון נואש להתיש קונים שיושבים על הגדר. ראשית, למי שאין את ההון העצמי - אזי אין ברירה הוא יצטרך לחיות בשכירות שמתאימה לרמת החיים שלו ולחסוך כסף בצד. גם למי שיש הון עצמי מינימאלי - למה כדאי לרוץ ולקנות דירות במחירים מופקעים שאין ולא יכול להיות חולק כי אין הצדקה לכך? עדיף למצוא אפיקי השקעה אחרים ולרכוש שיהיה כדאי. מי שחי בשכירות שמספיקה לו כדי לחסוך - אין מה לחשוש. גם אם יהיה זקן יהיה לו מספיק כסף להשאיר לילדיו ולנכדיו. לדעתי, זה עדיף מאשר להוריש לילדיך/נכדיך דירה עם משכנתא ו/או עיקולים בגין חובות שצברת.

לא חבל על הכסף שלכם?! תחכו עוד כמה חודשים, כבר מריחים בחירות באוויר, ביבי התחמן הזה יעשה משהו ״כאילו״ לטובת העם בנושא נדלן. אולי יפשיר קרקעות מדינה בכמות מאסיבית. היום אנשים לא מצליחים למכור דירה!! אז אם אתם קונים, תתווכחו ותדרשו הורדה של 25-30 אחוזים ממה שמבקשים. גם ככה אין קופצים. מי שקונה היום יקר צריך לזכור שהוא הולך לשלם יקר במשך 20 השנים הבאות. חבל עליכם

בי"ס יסודי "מופת-חופים" בשנת הלימודים תש"ע נפתח במתחם "חופים" בית-ספר יסודי חדש הפועל על-פי תוכנית מצוינות ופיתוח כישורי מתמטיקה ומדעים. בניית בית-הספר נועדה לעודד בשכונות מערב העיר לימודים ברמה גבוהה כבר מגיל צעיר ואת החינוך למצוינות.

נותרו לי 23 שנה לפרישה "על הנייר". אני רואה את החזכונות הפנסיוניים שלי נאכלים עי דמי ניהול רצחניים ולמורת רוחי היתרות הולכות ויורדות על ידי הניהול הכושל של מנהלי קרנות אלו ( יש לי כסף בפסגות, הפניקס, הכשרה ומגדל ). החלטתי לפדות הכל, לקנות דירה באזור 900 אלף עם חצי מימון בנקאי ולפחות בפנסיה תהיה לי גם הכנסה משכירות ולא איזה תשלום עלוב שנשחק אל מול המציאות הכלכלית ההזויה כאן שאינה שומרת על הכסף של השכירים במדינה.

כי בבאר שבע יש יותר מי &$% כדי להזכיר, ורק הבעיות שלה בקטנה: 1. ^$$%9 של אנשים. 2. אין עבודה, ואם יש, בגרושים (בהשוואה למרכז) 3. מטונפת ברמות 4. חור גדול כבר אמרתי? וזה רק חלק מהרשימה למה...

נגיד ואתה רוצה לקנות דירה ב-1.8 מיליון כמו הדירות שמוצגות כאן. על מנת לקנות את הדירה אתה צריך מיליון שקל של כסף שלך ולקחת משכנתא של 800 אלף. ההחזר שלך לאחר 30 שנה הוא 1.65 מיליון, בהינתן מדד של 1.5 בממוצע. באותה תקופה אם תשכור דירה ב4500 ש"ח בממוצע (כשהמצב הכלכלי טוב - דירה יותר יקרה, כשפחות טוב, יותר זולה) גם תשלם 1.65 מיליון בדמי שכירות, אבל המיליון שהיה לך יניב 1.7 מיליון בתשואות. כלומר יהיו לך 2.7 מיליון. נוריד מהרווחים שלך מסים וכד ותוסיף לדירה שלך 20% של עליית הערך שלה, ואתה תראה שעדיין ההשקעה שלך בדירה הייתה פחות משתלמת או זהה להקשעה בבנק. בכל מקרה איך שלא תסתכל על זה קניית דירה היא לא החלטה כלכלית, אלא רגשית.

למה אף פעם לא מכניסים את באר שבע לרשימות האלה? בבאר שבע יש הרבה מאוד פרוייקטים חדשים ומגדלי יוקרה לצד שכונות ישנות יותר כמו בכל עיר. משום מה משאירים אותה תמיד מחוץ לתחום.

אנחנו זוג צעיר + 2 מאד רוצים להנות מכל מה שמציע הגליל, עמק יזראל , גולן- אבל מה עם עבודה ???

מה יש לעשות שם בכלל ? חור בסוף המדינה...

גם אם נשלם 30 שנה(וזה לא יקרה) לא ניתן לך את התענוג למכור לי דירה במחיר יקר,אני מבין שאתה לחוץ ויודע ורואה שהמחירים צוללים כלפי מטה,אז אתה מנסה לכתוב ואולי לתפוס איזה פראייר שיקנה דירה שלך או של חברייך,אז תמשיך לחלום תשאר בדירה שלך וגם אם צריך לשלם שכירות ונחשה ל30 שנה לפי 4000 ש"ח זהבערך מיליון ש"ח אם אקח מהבנק מיליון אחזיר כמו 60 שנה 2 מיליון לפחות ואז מה אשאיר לילדים בית ממושכן....אני מעדיף שכירות לחיות איפה שאני רוצה,אתן חינוך טוב,אסע לטיולים,אהנה מהחיים,ובקיצור אתה תמשיך לנסות למכור 30 שנה עד שתוריד מחיר...אני לא אשבר וכך יש עוד אלפים כמוני...ולגבי אלו שמתחתנים בטח ובטח אין להם כסף התחלתי בשביל משכנתא...אז תמשיך לחלום שנקנה ממך......עד שלא יירד משמעותית לא קונים ומי שלא הפנים ..ירגיש בכיס שיירד הרבה...בדרך מגיע אלינו...מיתון עולמי,איראן,הערבים מסביבנו...ועוד ועוד...זה לא רק יוריד זה יצניח את המחירים מטה.

כולם יספרו לך רק מה שיעשה להם טוב(ירוויחו ממנו) , אז אתה רואה פה 8 עסקאות מתוך אלפי עסקאות שמתבצעות כול חודש, בכול אופן כול אחד עושה מה שטוב לו , אבל מה שרואים פה לא מייצג שום דבר , תסתכל קצת ביד 2 או יד 1 או בכול אתר שניתן לראות מחירים ואז תראה את המחירים האמיתיים

רוצים לשנות איכות חיים להגיע למקום הכי יפה בארץ עם נוף מדהים לקום בבוקר ולראות את רכס הכרמל והמחורקה להציץ לעמק יזרעאל לשלם מחיר של דירת 4 חדרים בתל אביב ולקבל איכות חיים בתי ספר ברמה גבוה, ישוב של תנועות נוער שלא נכחדו כאן חוגים ופעילות קהילתית ענפה הכל ירוק ופסטורלי 7+ חדרים פוטנציאל אדיר שטח גדול סביב הבית שכונה שקטה ומדהימה בקרוב קניון קטן לא רחוק מהבית כביש 6 שיגיע בהמשך לא רחוק ויקצר את הדרך לכל מקום מכל מקום כיום כביש 6 מרוחק כ- 15- 20 דקות מהבית המחיר כן מחיר 4 חדרים בתל אביב 4 מליון ש"ח גמיש

המדינה הופכת להיות מדינה לעשירים בלבד.

לכל משלמי השכירות: נגיד שתשלמו שכירות 30 שנה... עוד 30 שנה עם מה נשארתם?? הגעתם לגיל 65, אפילו 70. עדיין תשלמו שכירות??? מה תעבירו לילדים? מה יהיה הביטחון הכלכלי שלכם? היום המשכנתאות כמעט בלי כסף. ריבית של3-4 אחוז (כולל המדד) זה תנאים מעולים. הביקושים הכבושים של שלושת החודשים האחרונים ייפסקו אוטוטו, כולם יחזרו לקנות (כי צריך לגור איפהשהו... ואנשים התחתנו בחודשים האחרונים... וגם התגרשו...) ואז המחירים, שעד כה בקושי זזו, ישובו לעלות. ואז שוב תבכו שנהיה יותר יקר, תמשיכו לשלם שכירות, ו.... ככה תתקדמו?

המחירים לא השתנו וכנראה גם לא ישתנו, מי שצריך לקנות קונה עכשיו. נמאס לי כבר לשלם שכירות, יתכן שעכשיו זה הזמן הנכון לקנות

בהחלט הסביבה חשובה לא צריך לחכות לאסון אקולוגי כדי להתחיל לעשות משהו למען הסביבה

מה עם הגל הירוק?