אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
קראו עוד סגור

בכירים בשוק הנדל"ן: "מישהו הכניס לצעירים לראש שמחירי הדירות יירדו"

61 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

פרסם תגובה בטל
57.
בחולון המחירים לא ירדו באופן משמעותי
אני מחפש דירה בחולון תקשיבו המחירים באזור ח 300 אולי ירדו ב כ 2% -רק מי שרוצה למכור כמות יפה כמו שעשתה שאפריקה ישראל עשות בתלמי מנשה למכור 10 דיורת אז עשו הנחה יםה וגיני החזקות בפרויקט שלהם במערב ראשון 1700000 ש"ח . לעומת העיר חולון - ח300 עולם אחר היום איך שהמקום השתנה ..אבל כדי למכור דירות כמות יפה של דירות חייבים לעשות מבצע כך הקבלן ימכור יותר והלקוחות יהנו ..
מור | 20.01.12
55.
בבאנר למעלה תסתכל יש דירות ב 350 אלף שקל באזור יפיפה בבודפסט
ככה שלמה נראה לך שמשהוא יישאר לגור פה ולעשות צבא אם היום בכיף אפשר להגר לחו"ל? יש לזכור דבר אחד. העולם היום באמת קטן יותר, אין שום בעיה להגר לאירופה ולטוס לביקור בישראל פעמיים בשנה. תקשורת היום היא חינמית.... גם אם אתה גר באירופה אתה מדבר עם אמא ואבא בישראל חינם דרך הסקייפ באיפון . אם הייתה בן 25-30 הייתה רואה כמה ישראלים כבר עזבו וכמה עוד מתכננים לעזוב.
אלון | 18.01.12
52.
מיואש מכול העניין.
אפילו אם תהיה ירידת מחירים של 20% , המחירים עדיין יהיו גדולים מידי בשביל זוג צעיר לקנות דירה. ואני בטוח שכול בעלי ההון ינצלו את המצב ויקנו עוד דירות להשקעה, ואז יגידו שיש קונים בשוק והשוק שוב יגדל וכך כמו גלגל. הרי השוק הוא נא לפי היצע וביקוש אבל הנקודה שלו כרגע מאוד גבוהה , מה שדופק את כל הזוגות הצעירים שנאלצים לשעבד את חייהם למשכנתא , ולגור בדירות ישנות במחירים מטורפים ( דירות 3 חדרים קומה שלישית בלי מעלית 78 מ"ר במעל 900,000 ש"ח), איך אפשר להתחיל את החיים ככה. לדעתי חייבת להיות התערבות של המדינה בצורה כלשהי . כרגע אני גר בשכירות ולא רואה אפילו אופציה לקנות דירה , לא בגלל שאני לא רוצה פשוט לא יכול.
רון | 18.01.12
51.
יעל ממס' 6 כל מילה בסלע, תיאור כ"כ נכון - יישר כוח!
החזיקו מעמד וחכו, המחירים חייבים לרדת, הבועה תתפוצץ כמו שקרה לארה"ב ולבריטניה, וליפן וגם בסין יש בועה וכו' וכו' החגיגה תיגמר בגלל Peak Oil ומחירי האנרגיה שלא מפסיקים לעלות ובעקבותיהם מחירי המזון... למעשה אולי זה נשמע מנופח, אבל בגדול נראה שהאימפריה הולכת להתמוטט כבימי רומי, בועת הנדלן בישראל היא רק "חצקון" קטן בכלכלה הקפיטליסטית. חוליי העולם והפלנטה שלנו עולים על גדותיהם ולמעשה זה כבר התחיל (התחממות כדוא"ה והכחדת המינים, הרס אגן האמזונס...you name it) אני אישית, דואגת מאוד לעתידם של ילדי (שמסודרים כולם בדירות משלהם) ונכדי.
***Ev*** | 18.01.12
43.
כמה טמטום? עדיין חושבים שנשארו אנשים עם יכולת לקנות?
כל הנדלניסטים חושבים שיש אנשים שיושבים על הגדר עם כסף והכל עניין של מי ימצמץ ראשון. בולשיטטטטטטטטטט אין בישראל 150 אלף איש עם 400 אלף מזומן ועם שכר ממוצע של 12 אלף נטו כדי לעמוד בדירה ממוצעת של מליון שקל ומשכנתא של 600 אלף.הבנתם את זה? פלח השוק שיכל לעמוד במחירים הללו נגמר אין זהוא זה תפנימו
אשקלוני | 17.01.12
41.
אף אחד לא הכניס לצעירים לראש..
הצעירים של היום לא טיפשים (ואני לא יודע איך היו הצעירים של פעם). חצי מהם למדו מנע"ס והם יודעים כי הדירות מתומחרות מאוד גבוה דבר שנגרם מהריבית המאוד נמוכה, מנקודה שהם יכולים רק לרדת. מנגד, מישהו (ואני לא אגיד מי) מנסה להכניס לאנשים לראש כי מחירי הדירות לא יכולים לרדת אלא רק לעלות ולעלות ולעלות. אבל האנשים רואים מה קרה בארה"ב, בריטניה, ועוד מדינות רבות בשנים האחרונות והם פשוט לא קונים את זה.
יוסף | 17.01.12
29.
לא לקנות , כל הזמן מנסים לבצע " הפרד ומשול" אל תפלו למלכודת
ידיד היקר לא הכניסו לצעירים לראש, הם פשוט חיים כאן ורואים שלא כדאי לרכוש עכשיו כי השוק מוצף ומחירים ירדו כפי שירדו עד כה ב 17% . וימשיכו לרדת .... כל ניסיון לעבוד על הציבור ובעיקר על הצעירים לא יעזור אן יותר כסף קל על גבו של הציבור..
דנה | 17.01.12
21.
אכן כך! מר דגן, כלכלה למדת?
בתורת הכלכלה ולא הקלקלה יש ערך לכח הביקוש. אם הכניסו להם לראש, ואכן יבצעו, יצליחו לגרום להורדת המחיר כי זהו כוחו של השוק. אם רק נאמין לא יספיק אם אם יאמינו צעירנו כי אכן צדקה דרכם וכי אין בכוחם לשלם את הסכומים הנדרשים אף היום, לאחר ירידת מה של ערך הנדלן, אזיי יצליחו לכופף את השוק בסופו של דבר. יתכן ויידרש כאן עוד דור על מנת לחולל סדר בסדרי העדיפויות אך זה יגיע.
רון | 17.01.12
4.
זה לא ש"הכניסו לנו לראש" - פשוט לא הכניסו לנו מספיק משכורת כדי לקנות
ממשכורתי הנוכחית אוכל אחרי 6 שנות חיסכון לקבל אולי משכנתא לחלקת חנייה במרחק סביר מעבודתי. דירה? אעמוד בתנאי המשכנתא ל-2 חדרים אם לא אגע בשקל מהמשכורות שלי בעשור הקרוב, וזה אחרי הנחה. זה לא שהכניסו לנו לראש מידע מוטעה, זה לא שאנחנו לא רוצים לקנות - פשוט אי אפשר. מי שבוחר להמר בכל מה שיש ויהיה לו עושה טעות.
יעל | 17.01.12
3.
בועת הנדל"ן כאן תתפוצץ כפי שהתפוצצה בארה"ב ובאנגליה
במקומות רבים בעולם הריבית הנמוכה יצרה בועת נדל"ן שהתפוצצה לבסוף. אין סיבה לכך שכאן זה יהיה אחרת. הכלכלה בישראל לא שונה מבמקומות אחרים. תמיד המחירים עולים עד לשלב שבו אין יותר כאלו שיכולים לשלם את מחירי הבועה ואז מתפוצצת. זה לא ששכנעו את צעירי ישראל שהמחירים ירדו, זה פשוט ברור לכולם כי המחירים הם הרבה מעבר ליכולת התשלום של זוגות צעירים.
אנליסט | 17.01.12
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת