מוכרת מגרשים על השטח של הרכבת הקלה רק אדם בלי רגשות לבני אדם אחרים יכול לעשות זאת חייבים לבדוק טוב טוב לפני שקונים ממנה

תתחיל לקבץ שותפים רצינים. קח אותי כשני אחריך. מתמצא בתחום.

אבל איך שלא תהפוך את זה זה עדיין יהיה יותר זול בעשרות אחוזים.

אייך תמצא קרקע? תהייה חייב מתווך,נכון מי יבדוק לך את זכויות הבנייה? תהייה חייב יועצים, מי יבדוק לך עלויות בניה ועוד? תהייה חייב חברת פיקוח, ועוד ועוד ועוד,,,,, וכל זה בחינם?

אני מחפשים עוד אנשים כמוני..אני לא רוצה לעשות כסף...לא רוצה כתבות בכלכליסט..רק רוצה דירה יפה וגדולה במרכז. עלה לי הרעיון הבא ואשמח אם תיהייה היענות וכך אולי יתחיל "טרנד" נורמאלי בארץ ללא מטרות רווח. אני מחפש ח'ברה צעירים כמוני לקנות שטח אדמה ולבנות עליו בניין של 5-6 קומות שבכל קומה יש דירה אחת,זה אומר שכל דירה תיהייה ענקית! בנוסף לדירה בקומה,תיבנה בכל קומה יחידת דיור נפרדת אשר תוצע להשכרה ובכך תעזור לשלם את המשכנתא. אני מניח שאם קומה זה בערך 250 מ"ר לא תיהיה בעיה לאף דייר "לוותר" על 50 מ"ר לטובת יחידת דיור שתעזור לו לשלם את המשכנתא. הדיירים שהייתי מציע שיהיו בפרוייקט הם אדריכל בשביל העיצוב,עורך דין בשביל כל המסביב ואנשי מקצוע שיוכלו לתרום בעצם לבניית הבניין.. למעשה כך בעצם חוסכים המון עלויות מסביב שכל אחד מביא מכשרונו..בוחרים ביחד קבלן ומתחילים לעבוד. כל אחד יתנדב לקחת על עצמו חלק מהניהול של הבניה סוג של קיבוץ בעיר. כך למעשה אני מניח שאפשר לבנות דירות בנות 200 מ"ר מרשימות ומעולות + יחידת דיור יפייפיה בהתאם לצרכיי הדיירים(חדר ארונות וכו'). במחיר של בערך 1.2-1.5 מליון ש"ח עכשיו רק נשארה השאלה...איפה מוצאים אנשים אמינים שרוצים לחיות בדירה יפה(זה לא בושה לרצות משהו טוב) ומוכנים לתת מכשרונם וטיפה מזמנם. אשמח להצעות ייעול.

קבוצת רכישה היא התאגדות של אנשים לשם בניה משותפת. כל אחד מחברי הקבוצה הוא שותף - שותף לסיכוי לרווח ושותף לסיכונים. הנסיון להסתיר מסמך מהותי, ודוח האפס הוא מסמך מהותי ביותר, כמוהו כהסתרת מידע משותפים. מנהלי הקבוצה הם רק מנהלים, הם חייבים בחשיפת כל המידע לשותפים. הנסיון שלא לחשוף את דוח האפס חמור ביותר.

אכזבה גדולה לרוכשים מיזה שנים שאן שום התקדמות בפרוייקט מגדלי העיר בפתח תיקווה . הבנות עבדו עלנו בעניים . בגלל הזמן הרב שחלף המצב משתנה אצל זוגות ומשפחות ונוצרות בעיות . מתיי כבר יתחילו לבנות?

מי שחושב שהאוהלים השפיעו על הנדלן בארץ עוד לא מבינים מה קורה בעולם התעסוקה ובחשבונות הבנק של אזרחי ישראל. אני יכול למנות עוד כמה "קבוצות רכישה" אם פרופיל גבוה שכבר אין להם יותר מידי שומן בצלחת וכנראה גם יתחילו להזיע בקרוב.

מותר רק אם אתם לא לקוחות שלהן, לא ספקים שלהן, וגם לא עובדים שלהן... מה נשאר? לא לעבוד איתן!!!

בכל יוזמה שבבסיסה טובה ואמורה להועיל לציבור, נכנסים גורמים אינטרסנטים. זאת הבעיה בהיעדר פיקוח מבוקר ואובייקטיבי. חפשו את "משכנתאמן" בגוגל

זו מדינת עורכדיניה במקום הוגנות, אמון, עמידה בחוזים - אז כולם תובעים את כולם.לאן הגענו תגידו?

הבהירה לו שלא כדאי.