15. חבל שאין עוד פרויקטים כאלה. בכלל , יש יותר מדי בניינים שצריכים דחוף ניתוח פלסטיק עז בצד | 15.04.12 (ל"ת)
14. עסקה גרועה,מישהוא מכר את הדיירים הדיירים בבניין שבסרטון עסו עסקה גרועה ביותר,לא קיבלו ממ"ד ולא מרפסת שמש.במרכז הארץ עסקה ללא קבלת ממ"ד ומ"ש לכל דירה משמע מישהו בצוות המ"ומ מכר את הדיירים,ותאמינו לי אני יודע מה אני אומר יוסי | 26.03.12 (ל"ת)
12. תפסיקו לעצבן ותתחילו לפרגן העם שלנו לא יודע לפרגן. מי שעוזב קיבוץ מיד נתקל בתגובה : הוא עוד ישוב. מי שיוזם פרוייקט תמ"א 38 המשפר את איכות החיים, מעלה את ערך הדירה וכל זאת בלי שהדיירים שלמו על כך. במקרה זה צריך פרס ישראל ליזם ולא התקפה חסרת כל יסוד. לסיכום: תפסיקו לעצבן והתחילו לפרגן !!!! צביקה | 25.03.12 (ל"ת)
11. תמ"א 38 זה בלוף מוחלט. הבתים לא מחוזקים להיפך הם מוחלשים עם עוד קומות. לא ניתן לחזק בניינים ישנים זה בלוף אחד גדול. וגם התמ"א 38 שכן יצאה לדרך, זה אך ורק במרכז הארץ ובהיקף של עשרות בניינים בלבד ולא בשיכוני רכבת שיש מהם עשרות אלפים באזורים מועדים לרעידות אדמה בפריפריות. פשוט צחוק מהעבודה צחוק מהעבודה | 25.03.12 (ל"ת)
10. חבל שלא רואים יותר פרוייקטים כאלה גם מעלה את ערך הנכס לדיירים, גם מקבלים שדרוג של המבנה מבחינה קוסמטית ובטיחותית. חפשו את "משכנתאמן" בגוגל משכנתאמן | 25.03.12 (ל"ת)
9. הבניין לפני שיפוץ נראה טוב ממרבית הבניינים המכוערים בת"א למרות האמור, עדיין אין תנופה של חיזוק מאות בניינים; עשרות בודדים כן. בכל אופן המגמה טובה. | 24.03.12 (ל"ת)
8. די עם שקר תמ"א 38 זה יעלה ביוקר צריך לעשות פינוי בינוי לבניינים ישנים ולא להשקיע בהם משאבים נוספים אזרח | 24.03.12 (ל"ת)
7. חשוב יותר לחזק את הבנינים. עירית ת"א חייבת לאשר זכויות בנייה נוספות כדי לקדם את התוכנית רוב הבנינים בתל אביב ובעיקר הצפון הישן נבנו לפני 50-60 שנים. רק תוכנית נרחבת תאפשר חיזוק וכמובן שיפוץ ושיפור החזות. גד | 24.03.12 (ל"ת)
5. עוד בלוף ישראלי, תמ"א 38. הבניינים האלו יעמדו ברעידת אדמה כמו שאני רקדנית הולנדית מוסיפים עוד טיפונת לעמודים, ועוד 2 קומות. התוצאה: בניין עוד יותר רעוע עקב הגובה שהתווסף. הקשקוש של העמודים והשפריץ שהתווספו זה לא יותר מחתיכת בדיחה עצובה שלא תחזיק מעמיד יותר מ3 שניות ברעידת אדמה. אורן | 24.03.12 (ל"ת)
2. התמא טובה אבל לא מבחינת רעידות אדמה ורעה מבחינות אחרות היתרון הראשי שהבנינים לא יראו כ"כ רעה- אבל כאן יש בעיית חקיקה שמרשה לא לשפץ ולבנות בצורה רשלנית ומכוערת החסרון, מקפיץ מחירי דירות, בכל אזור שבו המחיר למ"ר גבוה מ10,000 ש"ח יכולה להיות כדאיות לתמ"א 38 הבעיות: יזמים יעדיפו קודם כל אזורים יקרים כמו ת"א ואח"כ ר"ג גבעתיים שנית מקפיץ מחירים וגורם לעשיית כסף מכלום לא פשוט בכל הרשויות סה"כ הפתרון עדיף בהרבה על המצב הקיים, וכדי שיהיה משמעותי צריך ש10-20 אלף דירות בשנה יתווספו בדרך זו, והמצב כרגע רחוק מאד מזה (בהערכה גסה אולי 1000-2000) א | 24.03.12 (ל"ת)
תמ"א 38
15 תגובות לכתיבת תגובה