ישר כוח לועד המתחם, שאירגן והחתים את כל המחזיקים בשטחים באזור ובזכותם נתפנה בעזרת השם כולנו ביחד, בהקדם.

ראשית לתגובה 17. צרות העין היא תכונה של דפוקים. כשתבין שבלי כדאיות כלכלית איש לא ישקיע עבורך תוכל לחיות טוב יותר. קבלנים לא יעשו פינוי בינוי כדי להפסיד ויעדיפו מקומות ופרוייקטים אחרים כדי להרוויח. בעניין המכפיל: אם יוותר המכפיל העלוב על כנו ככל שהאזור זול יותר ככל שפחות יתעניינו בו קבלנים. המדינה חייבת להבין שיש מקומות שהמכפיל חייב להיום 7 8 ו 9 - אחרת לא יצליח הרעיון החכם של פינוי בינוי ושיקום אזורים עירוניים מוזנחים.

זה פינוי בינוי, ולא פיצוי בינוי - אבל אני אוהב את הדרך שאתה חושב :-)

במשימות מורכבות לעתים אין ברירה אלא להתקדם צעד צעד. אי אפשר לדרוש שלימות מראש ובכל רגע ורגע. זה נכון גם לקניית חפצי בית וגם להתחדשות עירונית.

אחוזי בניה מגדילים חופשי כאילו אין מחר.אין ספק תוכניות כאלה מבורכות ובפרט דרושה בניה מסיבית ולגובה, אבל האזור הולך לקלוט לפחות, במקרה הטוב, 3,000 דיירים ועוד 3,000 עובדים (לאזורי התעסוקה) התשתית מתאימה לזה ? מה עם תחבורה ? בתי ספר ? הרי כל הרחובות שם חד מסלוליים חד סטריים. בניה גבוהה = כן , בניה צפופה ללא תשתית תחבורה ללא דיור בר השגה תוך הגדלת אחוזי בניה ללא תמורה = לא !!! טיפוסי לחולדאי, יפה שהוא בולדוזר ומקדם דברים אבל איכות התכנון בתל אביב הפכה לביזיון שאין כדוגמתו , עוד 10 שנים לא יהיה פה מנהטן אלא כלכותא...

בהשאלה גם פה מדובר בספין של חליפה ריקה!

יש מחסור עצום בדירות 2 חדרים קטנות ואיכותיות, 50+ מ"ר, 3 כ"א, מעלית וחנייה, במיקום טוב בתל אביב, כשקהל היעד הגדול זה רווקים, גרושים, פרודים, אלמנים, ועוד. או שאלה זוגות ללא ילדים, או חד הוריות, שבמקרים רבים מאד יסתפקו בדירות 2.5 חדרים, 65-70 מ"ר. רבים מהם בעלי מקצועות חופשיים, שרוצים דירה קומפקטית בלי הרבה הוצאות ובלי הרבה עבודת אחזקה. לא כל המדינה זה משפחות גדולות שרוצות דירות של 150 מ"ר.

אם יתנו את כל המיזם לחברה אחת היא תוכל למשוך אותו במשך שנים. אם תחלקו את המיזם לכמה חברות תהיה תחרות והן תתחרנה על לב הלקוחות. גם הרבה הרבה יותר קל להביא חברת בנייה לפרוייקט לא גדול מדי.

אני לא יכול לקנות דירה בגלל מחירים מתורפים אבל אף אחד לא מחליט לבנות לישראלים דיור במחליר נורמלי מדינה מפקירה תושביה

ת"א נחנקת והעיריה חוגגת. איכסה פיכסה.

והבנות של התושבים המקוריים תפסו להם פינה ובנו עליה בתים 4-5 חדרים עכשיו הם יבקשו בנוסף בתים לכל המשפוחה....למרות שהבניה שם לא חוקית

מה לגבי פיצוי בינוי בחיפה ?

שכונות הארגזים למיניהן, שיכונים, אזורים ביפו ובדרום תל אביב ועוד. בעצם-יש בכל מדינת ישראל הרבה אזורים שצריך להעביר עליהם דחפור ענק, לכסח הכל ולבנות מחדש. האמת- תהליך כזה דרוש כמעט לכל מדינת ישראל. לבנות אותה מחדש כמדינה נורמלית ולא הפרטצ'יה שנוצרה כאן

לבנות לגובע 50 קומות ויותר שישאר דירות לא מאוכלסות לחרום ולדור הבא