אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
קראו עוד סגור

פרויקט "כלכליסט": המחאה הציבורית לא שיפרה את מצבם העגום של שוכרי הדירות

86 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

פרסם תגובה בטל
86.
חבל שלא מזכירים את המשפחות הרבות, עם ילדים, שאין להם ברירה אלא לשכור דירה.
נכון שהצעירים הם מקור הקידמה של המדינה,, ושהם העתיד של המדינה, והדבר הראשון שנו רוצים הוא שיעזבו את המדינה,,,,,, אבל יש מאות אלפי משפחות עם ילדים, שקניית דירה היא בלתי אפשרית בכלל, לאור המחירים הגבוהים,,, ואני לא מדבר על דירות חדשות בלבד, אלא בכלל, משפחות שלמרות ששני בני הזוג עובדים לא מסוגלים , אפילו לפרנס את משפחותיהם. אמהות חד הוריות עם ילדים , שנאלצות לחיות עם מס' ילדים ולפרנס אותם בשכר אחד,, ואם המדינה עוזרת להם במענק שכר דירה ,, הוא אפסי,,,המדינה חשבה על מדיניות עלויות מחירי הבתים לקניה, אבל שכחו שכמעט בלתי אפשרי לקנות היום דירה , וכמעט כולם נאלצים לשכור דירה, ןבעלי הדירות מייקרים את שכר הדירות, ושלא יספרו לנו בעלי הדירות על המשכנתא שהתייקרה,, הרי לא לכולם יש דירות להשקעה , ולא כולם בכלל משלמים משכנתא על אותם דירות בכלל,,, אבל תבינו ביבי לא יתערב במצב הזה, כמו לא ביוקר המחיה, וייקור המחירים של המוצרים, ולא במונופולים, והבנקים,והעמלות שהם גובים, לא במחירי שכר עובדי חברת החשמל, (,שמקבלים גם חשמל חינם) אבל ייקור החשמל בעשרות אחוזים== אפשרי== שכר המנכ"לים, שמרוויחים מליוניי ש"חכל חודש,, אז נראה לכם שביבי בכלל יתערב בנושא שכר הדירות,,,!!!
שימי | 24.06.12
85.
הפתרון המושלם לבעיית מחירי הדיור.
טוב יש לי את הפתרון המושלם לבעיית מחירי הדיור, הדרך הטובה ביותר לפתור בעיות היא להשתמש בבעיה אחרת כדי לפתור כמה בעיות בו זמנית ובכך פחות משאבים מתבזבזים ובא שלום על ישראל. אז ככה בעית הסודנים כולנו מכירים, הדבר הנחמד שמביאה איתה בעיית הסודנים זה ירידת שווי הנכסים בסביבה בה הם נמצאים, אי לכך ובהתאם לזאת אם נניח יקחו משקיעים חבורת סודנים יקנו להם אוהלים או שיוצאיו את האוהלים מהמחאה קודמת וישלחו אותם לגינות בצפון ומרכז תל אביב תוך חודש מחירי הדיור יפלו בצניחה חופשית :) אתם תוכלו לקנות דירה או לפחות לא להתבאס על כך שאתם לא גרים במרכז תל אביב. אחרי כמה חודשים\ שנים ואם בכלל המדינה תזכר שיש להוציא אותם והמחירים יחזרו מחירם הגבוהה אבל אז זה כבר יהיה מאוחר מידי כי כולנו כבר נעדיף לגור מחוץ למרכז. מדהים .. :)
אחד שחושב קדימה | 04.06.12
83.
תגובה ל-81 - סטודנט בת"א יכול לגור בנווה שרת במקום במרכז ת"א
ולשלם 2000 לשותף במקום 3000 לשותף, ולהיות אפילו יותר קרובים לאוניברסיטה. ומה עם לגור ברחובות ולקחת רכבת לאונ' ת"א? זה כולה חצי שעה נסיעה בכיף שאפשר ללמוד בה בנוחות. אבל באופן כללי אני התייחסתי למשפחות, לזוגות - לא לסטודנטים. סטודנטים בד"כ לא חוסכים לדירה ולא מחזיקים רכב, אז השיקולים שלהם שונים.
סטודנט | 28.05.12
82.
בחולון 2 חדרים כמעט 3000 ש"ח ויותר
בבאר שבע 2.5 חדרים 1850 ש"ח משכורת מינימום היא 4100 ש"ח הבנתם כמה לא קל לחיות כאן ולמה צעירים מהגרים מכאן ואלו שהלכו לטיול הרבה מהם לא ייחזרו פשוט בושה ביטוח לקטנוע בישראל 5000ש"ח ביטוח בארה"ב הוא 100 דולר ראיתם את ההפרשים זה נראה לכם הגיוני והפול מרוויח עשרות מליונים בשנה למה ביטוח לקטנוע בישראל צריך להיות הכי יקר בעולם ושחבר שלי קיבל אזרחות לארה"ב אמר שלא יחזור לכאן עוד לעולם!!! כי הכל יקר ביחס למשכורת מינימום תקצצו 500 מליון שקל בתקציב הביטחון אבל אל תגרמו לצעירים לעזוב לתמיד בגלל יוקר מחייה הצעירים שלנו יישארו לתמיד בארה"ב אוסטרליה או אני וואי חבל על המדינה שבגלל שחיתות צעירים ייברחו מכאן ולא ישובו גם אם תדברו אליהם שעות על ציונות
צעיר שברח לארה"ב | 28.05.12
80.
ל-79 איפה העיסקה הטובה יותר תקרא ותלמד....
נתחיל בזה שהריבית על חסכון בבנק היא 15% ולא 25% כמו בבורסה, ועל מיליון שקל בבנק אם תסגור לטווח של 10 שנים תקבל בקלות 3.5% ריבית שנתית שזה 35000 ש"ח לשנה ו-2916 לחודש ואחרי מס של 15% זה 2450 ש"ח נטו לחודש, וזה לפני חישוב ריבית דריבית כי החסכון גדל כול חודש והריבית משולמת על כול מה הנצבר כולל הריבית. בשום משכנתא הכי חלומית שתמצא ההחזר בשנים הראשונות לא יהיה ביחס של 50 לקרן ו-50 לריבית אלא יותר לכיוון של 90% לריבית ו-10% לקרן במקרה הטוב רק אחרי שחלפה לפחות חצי מתקופת המשכנתא הקרן מתחילה להתקזז. שמוכרים דירה יש מס קטן שנקרא מס שבח. וכן 37 צודק ומה שהבינו בכול העולם המערבי בסוף גם יחלחל לכאן ,עדיף לשכור ולא לקנות ולישון בלילה בשקט עם כסף שהבנק משלם לך עליו ריבית ולא הפוך, שבא לך לעבור אתה עובר ,אין תיקונים והכי חשוב אין משכנתה על הראש. אז שלא יעבדו עליך ואך אומרים חכמים גזור ושמור.
זוהר | 28.05.12
79.
ל-37 החישוב יפה אבל לא נכון !!! מ-7000 ש"ח לחודש כחצי זה לריבית וחצי לקרן המשכנתא-כלומר
אתה משלם לעצמך 3500 ש"ח או במילים אחרות מקטין את החוב. בנוסף על מליון ש"ח בבנק לא תקבל ריבית של 2000 ש"ח לחודש - אבל נניח שכן....ובו נעשה חישוב ל-10 שנים. ישאר לך המליון בבנק + 240,000 ש" בריבית ללא חישוב עלות המס (25%) וכן ירידת שווי המיליון במדד האינפלציה (כ-3.5% לשנה). רק השפעת האינפלציה כבר מקזזת לך לגמרי את הריבית עוד לפני המס. לעומת זאת ההשקעה בדירה כל חודש יתקזז החוב ב-3,500 כלומר יגדל ההון העצמי שלך בסכום זה ול-10 שנים זה 420,000 (נטו, אין מס) בנוסף שווי הדירה עולה לאורך זמן לפחות באינפלציה כלומר 3.5% לשנה על ה-2.2 מליון זה עוד כ-770,000 לאורך 10 שנים (פטור ממס) לא כולל ריבית דריבית - רק פה הגענו ל-1.2 מליון ב-10 שנים (נטו ממס) לאומת 240,000 ברוטו (לפני מס) על החיסכון של המליון.!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! אז איפה העיסקה הטובה יותר ???
איפה העיסקה הטובה יותר. | 28.05.12
78.
מגיע לכם .
לא משנה שגם אני אצטרך לגור ברחוב, וכרגע מממנת את עצמי ב-100%...ולא משנה ששפר עלי המזל לעזור לאבא שלי לשלם שכירות גם.... כשאני הצעתי לאגודה שלנו להתעורר ולצאת למאבקים, נתנו לי תגובה פתטית שאין מספיק מצטרפים למאבק ולכן ההפגנות הן בכלל לא אופציה כשאמרתי לחברים שלי להפסיק לשלם מחירים לא ריאלים לשכירות ולהתפשר על מקום אחר חוץ מת"א - הם הסתכלו עלי בגיחוך כשאמרתי לזוגות צעירים שזה לא הגיוני לקנות בטון בשיעבוד לכל החיים - זכיתי לתגובה בסגנון "אז מה? נגור ברחוב?" ישראלים זה עם אדיש אוכל כל כאפה שהעולם והממשלה זורקים לו וחיים במטרת ה"יהיה בסדר" רעיון המשיח מושתת גם בחברה החילונית שמחכה לאיזה גואל מציון שיום יבוא והכל ירד אבל זה לא ככה, ובשביל צדק צריך להילחם והכוונה היא לא למופעי בידור של אמנים ואנשים בעלי אגו מרומם שבשביל זה הצטרפו לעאלק מחאה...כל רוטשילד אז היה מלא במסוממים שפשוט קפצו על הגל ולא הבינו על מה הם נלחמים בכלל. אף אחד לא מביא שינוי רק אנחנו, ובינתיים טוב ונוח לאנשים להיות מטומטמים אשכרה כמו אבותינו הולכים ובוכים לאלוהים שרע להם בחיים בזמן שהלכו ועבדו אלוהים אחרים...לך תבין...........
סטודנטית | 28.05.12
76.
אתם מבינים שבהבדל בשכירות בין דירה בת"א לאותה דירה ברחובות או ראש העין או חדרה
אפשר להטיס משפחה לנופש של שבוע בחו"ל כל שנה? או לחילופין לחסוך מספיק בשביל לקנות את הדירה שאתם שוכרים אחרי 40 שנות חסכון (בלי משכנתא)? רק בהפרש! אנשים, סדרי עדיפויות! צאו כולה חצי שעה החוצה מהבועה!
סטודנט | 28.05.12
75.
תגובה ל-73 - לא הבנת, אני לא טוען שהשוכרים בת"א הם עשירון עליון,
אני טוען שמי שהוא לא עשירון עליון, לא אמור לשכור בת"א, כי זה ישבור אותו כלכלית. כי עלויות הדיור בת"א מותאמות לעשירון עליון, ולא לאזרח הממוצע שאם יתעקש לגור שם, ימצא את עצמו עוד 10 שנים בלי דירה ובלי חסכונות, ואם יהיה מיתון בדרך (מה שקורה פעמיים בעשור בערך) גם בחובות. משפחה שמכניסה 8 נטו צריכה לגור במקומות שבהם ישלמו לא יותר מ-2500ש"ח שכירות פשוט כדי שיוכלו שיהיה להם עתיד כלכלי - חסכונות ואופציה להון עצמי לדירה תוך עשור. ברור שהם יכולים גם להוציא 5 על שכירות ולא לחסוך כלום ולחיות בצמצום, זה לא הופך אותם לעשירון עליון - אבל זה כן הופך אותם לעניים.
הייטקיסט | 28.05.12
73.
תגובה למגיב מספר 71 : מקווה שבחיים שלך אתה לא מקבל החלטות ע"ס הנחות הזויות כמו שכתבת -
אם באיזה משרד כלכלי זה או אחר הגיעו למסקנה שהחלוקה המשתלמת להוצאות משפחה היא 33% לתשלום משכנתא/שכירות אז מכאן נראה לך שבאופן אוטומטי כל שוכרי הדירות בת"א מבצעים זאת הלכה למעשה??? :) לידיעתך השכ"ד שהרבה שוכרים משלמים הוא 50% ועד 100% כאשר אצל הרבה גם ההורים עוזרים בתשלומי שכ"ד ו/או הוצאות מחייה ולכן לאמר שמי ששוכר בת"א הינו מהעשירון העליון הינה אמירה נמהרת והזויה....
avi | 28.05.12
72.
הבעיה שלאנשים אין סבלנות,ומשלמים כל מחיר
כפי שעשו עם הקוטג',עם העגבניות,כל מי שיכול התעפק ולא יפנה לבעלי דירות להשכרה,תוך חודש זה יתפרס בכל הארץ,על דירה צריך לשלם מיסי עיריה.דירה ריקה עולה כסף לבעל הדירה,אל תסכימו לשלם כל מחיר תוך חודשיים המחירים יתחילו לרדת -ואם יש חזירים בין בעלי הבתים שיאוכלו זבל כמו חזירים,כמו כן יש לקבוע סימון על כל דירה שבעל הבית לא מוכן להתפשר
עמנואל | 28.05.12
71.
אנשים שמרוויחים מינימום לא הולכים וקונים פורשה בחצי מליון ש"ח, נכון?
אז למה כולם מתעקשים לחיות בדירה של עשירון עליון? לא פלא שכ"כ קשה לכולם כלכלית... תבינו, החישוב סה"כ די פשוט, שכירות\משכנתא צריכה להיות בערך שליש מההכנסה שלך. לשכור דירה במרכז ת"א ב6000ש"ח, משמעו שיש לכם הכנסה של 18,000 נטו, משמעו שאתם בעשירון העליון. וזה לא מקרי - יש רק 100,000 דירות במרכז ת"א על יותר ממליון משפחות בארץ. פשוט תפנימו שדירה במרכז ת"א זה לא מוצר להמונים, ותעברו לגור במקומות שמתאימים להכנסה שלכם, או יותר טוב, גורו במקום שבו אתם משלמים פחות מאשר שליש מההכנסה שלכם לדיור, ואז תוכלו גם לחיות ולא רק לשרוד.
הייטקיסט | 28.05.12
69.
השוכרים לעיתים קרובות הורסים דירות,
אצלי בבית יש דוד שמש , אני משתמשת איתו למעלה מ12 שנה, אצל השוכרים , למרות שיש דוד שמש חדש, אלמנט המחמם נשרך כבר שלוש פעמים. אני לא מדברת על מדבקות שהדביקו, דבר שהצריף צביעה מחודשת וכו. ההוצאות לא נגמרות, וגם חייבים לשלם משקנתא. אין שום עסק במשק בו מרוויחים בקושי 2 אחוז על השקעה כה גדולה במשק כל כך לא יציב . בעל הדירה, ששם את כל חסכונות חייו , לעת זיקנה, אינו תייקון, אלא אדם הרוצה לשרוד, ומאפשר גם לאחרים שבשום אופן לא יכלו לרכוש דירה זו, להתגורר בה. די לצביעות, וצדקנות. בניית דירות היא הכרח, על מנת לאפשר לאנשים לחיות באיזה דירה, אף אחד לא יעשה זאת בחינם. הדירות יקרות כי הן משקפות את ירידת ערך השקל באופן אמיתי. אף אחד לא מתעשר כאן, זה מאפשר לאנשים מבוגרים שקנו דירה להשקעה, לחיות ביותר כבוד.
רחל | 28.05.12
68.
הצעירים עוד לא הפנימו לבעייה הגדולה
יש הרבה דברים פסולים במדינה אבללל,,,כל עוד זה לא בא ממהמשלה =זה נופל עלינו... החרמת חברות של התעשייה (הם גנבים ) אבל זה גורם לפיטורים ומניות יורדות מה שאומר פחות פנסיה לכולם שכר דירה עולה כי הנגיד בחכמתו העלה את הרף למשכנתא ומה לעשות כמעט לאף אחד אין 40 % כי כל סטודנט פה מפליץ רכב ממשכורת סטודנט ואוכל ומבלה,,,מאוד כלכלי נוסיף לכך שהמצב לפי החדשות עוד ישפיע עלינו יותר חברות ישראליות תלויות גם בשוק האמריקאי והאירופי -בגלל חוסר מעש של הממשלה לעצמאות משאבי אנרגיה (הפעלת מתפילי המיים -הכנרת וים המלח יתמלאו שוב,שדה גז-כור גרעיני לחשמל,סילוק כח זר לעבודה ואילוץ כל מבקשי הסעד\חרדים לעבוד בחקלאות-בנין וכדומה =אני בטוח שאנשים יחזרו לעבוד)הפעלת חוקים נוקשים יותר בבית משפט -משטרה עם כל הרצון חלשה,, אמא חד הורית-שהבעל יתחלק בתשלום גידול הילדים ולהיפך שיקחו אחריות עד לגיל 18-מה אני אשם בזה בקיצר סליחה סטיתי מהנושא-תפסיקו לבכות על כלום(זה לא יעזור -האנשים עם כסף ימשיכו לנסות יותר -טבע האדם לקחת כמה שיותר) ותתחילו לחסוך או תעבדו בראש חכם ותנצלו הזדמנויות-אני בלי הורים עשירים חקרתי וניצלתי הזדמנות אמנם משכנתא אבל בחייאת אני משלם פחות משכר השכרה ממוצע בלי כאב ראש(דוג- גם להתחייב לפלאפון ל3 שנים או בתשלומים,אז לוקחים אחריות)חוץ מזה שאני יכול להשכיר ואז גם זה לא בעייה שלי -טוב עכשו קפה עם בוקסר -בהצלחה
בעל דירה בן 30 רווק | 28.05.12
60.
למגיב 38
אני גרה במושבים ליד אלו שהזכרת והשכירות פה בשמיים! 3000 לדירה של 2.5 חד', זה אולי זול יחסית לת"א אבל אין מה להשוות את הכפרים האלו לת"א, והתחבורה פה מביישת עם אוטובוס כול 4 ש' אם בכלל, ואפשרויות תעסוקה מינימליות. הגעתי לפה בלי אוטו הבנתי שאין סיכוי לשרוד וקניתי אחד רק בגלל המקום הזה שבת"א הסתדרתי יופי בלי אוטו. ושלא נדבר שאין שום אפשרויות בילוי באזור רק הרצליה-ת"א. בקיצור, למשפחות מבוססות עם ילדים ואוטו זה חלום, לצעירים זה מכה מכול הבחינות. מי שלא רוצה להשתגע שיבתר על התענוג. אל תהיו כמוני ובסוף תתיאשו ותחזרו לת"א, וחבל.
קים | 28.05.12
59.
ברגע שלאנשים לא יהיה כסף לשלם שכירות מופקעת, מי שמחזיק את הנכס עם משנתא מופקעת ימכור
כעת אנו בשלב ראשון של העצירה בנדל"ן, אנשים לא קונים ואולי שוכרים יותר. אבל גם בכתבה מצוין שאנשים כבר לא רצים וקופצים על כל מחיר ומציעים מיוזמתם מחיר גבוה מהמבוקש רק כדי לקבל את הדירה, אלא מתמקחים ולא מוכנים לשלם כל מחיר. תפנימו, לאנשים נגמר הכסף!!! מתחילים להתמקח או להצטמצם. יש אנשים ששכרו במחיר גבוה בשנים האחרונות ע"ח חסכונות שנגמרים. הכסף פשוט נגמר. המשכורות לא עולות ומחיר כל היתר עולה. ברגע שיישבר המחסום בשכירויות ואנשים יפסיקו לשלם מחיר גבוה ויחפשו פתרונות אחרים - למשל הצעירים יחזרו להורים, שזה יותר קל מנטלית ומעשית ממשפחות עם ילדים ואפילו שיעזיבו את הסודנים מדרום העיר - הדבר יפיל את מחירי השכירויות - כמו שהיה ב-2002 כשהזרים בהמוניהם עזבו בגלל הפחד מהפיגועים. ברגע שזה יקרה, אז מחירי המכירה יפלו בהיסטריה, משום שאנשים שלא יעמדו בתשלומי המשכנתא יצטרכו לממש את הנכס. למרות שכביכול אנו רואים עלייה במחירי השכירות - אלו ימי פופמי האחרונים...
מישהי | 28.05.12
57.
42 צודק - למחאה היו גם מטרות טובות
אבל היא בעיקר חשפה את אחת הבעיות העיקריות אצלנו הישראלים, לפחות בענייני דיור - לא מוכנים לזוז מהמרכז. לא מסוגלים להתרחק מההורים. כשחלק מהסיבות מוצדקות, אבל רובן מטעמי נוחות ואפילו פינוק. באופן אירוני, המחאה הזו רק העלתה את היוקרה של המרכז בכלל ומרכז ת"א בפרט - אחרי המחאה כל אזרח ידע לדקלם שאין, פשוט אין, על שדרות רוטשילד. ממש פירסום בחינם לבעלי הדירות במרכז ת"א..
עידו | 28.05.12
56.
הפתרון טמון התאגדות של משפחות
אם תתאגדו בקבוצה של כמה משפחות 5 משפחות ומעלה ותבחרו יעד כך תהיו מין קהילה קטנה שתתנו גיבוי זה לזה ולא תהיו משפחה לבד בעיר חדשה ואז תרגישו במעין קהילה יחד זה לדעתי הפתרון לשם סיוע בנושא נא לפנות לאור משימות שמסייעת לגרעינים לקום בכל רחבי הפריפריה תתפסו אומץ וגם תקבלו סיוע ותראו שניתן לשנת את המצב
עמי | 28.05.12
52.
קפיצה של מעלה ל100% תוך שנתיים וחצי- שלוש
אני גר ברמת הגולן בישוב שנקרא בני יהודה. לפני שלוש שנים השכירו פה בית קרקע שלושה חדרים בסביבות ה1000- 1100 שקל (אנחנו מדברים על בתים ישנים מבטון) כיום משלמים על אותן דירות שלא השתנה בהן כלום ולא שיפצו בהן כלום 2000-2500 ש"ח אני יודע שביחס לתל אביב זה נשמע קצת, אבל ביחס לשכר באיזור זה מחירים מטורפים...
ניצן | 28.05.12
48.
שוק השכירות כבר לא מה שהיה פעם, מי שנכנע למחיר גבוהה הוא פראייר, הצעירים חזרו לגור עם ההורים
המצב דומה למשבר שהיה ב-2002 כאשר כל הצעירים חזרו להורים והדירות נשארו ריקות בעלי הדירות מנצלים את המומנטום שהיה כאן לפני שנתיים מי שמשלם את המחירים ההזויים הוא פראייר !
רמי | 28.05.12
47.
מי שרוצה לגור במרכז צמוד לחנויות/הבימה/חוף הים / קניון עזריאלי וכדומה.... - שישלם!
זה כמו שתושבי המרכז יבכו על מר גורלם בפקקים - זה מה שהם רוצים וזה מה שהם יקבלו. כל אחד עושה את השיקולים שלו , וכנראה שהשיקולים שציינתי לעיל גוברים על התשלום החודשי של שכר הדירה והדלק, אחרת אין דרך להסביר למה אנשים ממשיכים לגור במרכז.
אמיר | 28.05.12
45.
הנה מקום ליזמה, הנה מקום לאפשרות לפרוח כלכלית-כנסו
חברה' צעירים, זה הכל עניין של ביקוש והיצע, אל תכנעו לכוחות השוק. הצעתי לכם - תתארגנו כמה חברה, תעברו ללוד - בגרושים, יש רכבת מעולה לכל מקום בארץ, 10 דקות אתם בתל אביב בלי פקקים. יתחיל המומנטום הזה- יבואו עוד בעקבותיכם, זה ייהפך לטרנד, ואתם תזכו להיות הראשונים. כל האמור לעיל נכון גם לרמלה. תאמינו לי, אפילו קפה מעולה יש שם.מה עוד צריך הצפונבוני בחיים?
לאה | 28.05.12
44.
אני לא מבין למה פשוט לא לקנות דירה?
הרי משרד השיכון מממן דירות מוזלות וחדשות ויש קרנות פטורות ממס שנותנות משכנתא מגוחכת של 1000 ש"ח לחודש - ויש לכם דירה משלכם. גם מגיע באוטומטית פטור מלא מארנונה! גם יש אישור מראש להרחבה - באדיבות המועצה המקומית וועדת התכנון העירונית.... גני ילדים יש עשרות, כמעט בחינם ולכל כיס... ממומן משרד החינוך + צהרון + ארוחות + הסעות. הכל חינם! רגע...רגע .........אתם לא חרדים ? אז תשכחו מכל מה שכתבתי ולכו לעבוד מיד! יש לכם מיליון איש לפרנס!
חרדי מצוי | 28.05.12
43.
דפני ליף ... תודה . עשיתם הרבה רעש וצילצולים ובשורה התחתונה ... כלום
וזו רק ההתחלה, אוטוטו מיסוי קרן השתלמות ועוד גזרות ..... פיטורין של אלפי עובדים בחב' סלולר וכו', חב' ענק ששוקלות לברוח מישראל (אינטל,מוטרולה וכו' - יש כתבה בכלכליסט של היום בנושא), ואחרי כל זה , היה שווה את המחאה ???? הורדה של פחות מ- 10% ברכישת דירה , שגם אחרי ההורדה 90% לא מסוגלים לרכוש, ועוד הגבלה על המשכנתאות, ולקינוח מחירי שכירות בעלייה מתמדת. תודה המון תודה ...בקיץ תראי אותי בסלון הבית רואה יורו ואוליפיאדה (מזל שמשודרים בערוצים פתוחים)... ולא בבלאגן שמייצרים .
 | 28.05.12
41.
הפתרון נמצא בפנים
תעברו לנגב או לגליל בחיפה יש הכל קרי אונברסיטה-בית חולים-רכבת-מרכזי קניות דיור-תגורו בסביבת חיפה זה זול יותר ובבאר שבע יש הכל כמו שציינתי בחיפה מה עם תעסוקה? שאלת המליון דולר כנסו לאתר אור משימות מדור תעסוקה-נגב וגליל עבודות איכותיות ושכר נאה כנסו ותהנו כולל עבודות בהייטק
ריאליסטי | 28.05.12
39.
זה מוכיח שהירידה במחירי הדירות היא בלוף
אין באמת יותר היצע דירות שיוריד את המחיר, הירידות הקלות שאנו רואים במחירי הדירות היא רק תוצאה של קיפאון זמני בשוק, שגורם למחירי השכירות לעלות. בסופו של דבר כל הממתינים למיניהם כן יקנו, ומחירי הדירות יחזרו לעלות, לא עשו שום דבר שיכול להוריד באמת את המחירים.
מאיר | 28.05.12
37.
שכירות בדירה יקרה - הרבה פחות מהמשכנתא
אל תאמינו לכל הטוקבקים כאן. בדירות היקרות (רוב ת"א) השכירות יותר זולה. כל הכלכלנים בגרוש שוכחים את ההון העצמי, שלא נשאר ממנו כלום אם קונים, ושממשיך לעבוד אם שוכרים. תחשבו, מי ששוכר בת"א במקום לקנות (ואני מדבר על אנשים שיכולים להרשות לעצמם לקנות), יש להם בבנק לפחות מיליון שקל שעובדים. מי שקונה, אין לו בבנק כלום, רק חובות. כמה משכנתא תשלמו על דירה של 2.2 מיליון ש"ח בתא אם יש לכם הון עצמי של מיליון? בריבית צנועה של 3.5, תשלמו 7000 ש"ח לחודש. דירה כזאת אפשר לשכור ב5000, ולהרוויח בבנק לפחות, לפחות, עוד 2000 ש"ח בחודש על ההון העצמי. סה"כ לקנות: 7000 לחודש + תיקונים וכו'. סה"כ לשכור: 3000 לחודש (5000 פחות 2000), התיקונים והצרות על חשבון בעל הבית. ואם ייכנסו סודנים לאיזור (או מסוממים, או שיפול טיל איראני), ואתם שוכרים, אתם פשוט קמים והולכים. בעל הבית נשאר תקוע.
שטויות | 28.05.12
35.
זו התוצאה כאשר אנשים מחכים שמחירי הדירות ירדו
כאשר יושבים על הגדר ומחכים שמחירי הדירות ירדו, בינתיים יש צורך לשכור דירה. כתוצאה מכך אין עיסקאות קניה/מכירה אך יש גידול במספר שוכרי הדירות. מחירי הדירות לא יורדים, אך מחירי השכירות עולים. זה היה צפוי, אין שום דבר חדש בכך.
לא שוכר ולא מוכר | 28.05.12
34.
הבחור שהעלו לו במאה שח את השכירות ובוכה.. חביבי מצבך טוב
ברוך השם 1750 שכירות העלו במאה שח? נשמע סביר. אם אין לך עוד מאה שח ואתה לא עומד בכך מצבך צריך שיפור אבל המחיר נשמע ממש ראלי. אגב זה מה ששילמתי לדירת חדר וחצי מעופשת וכמעט בלי חלונות לפני 7 שנים בירושלים ברחוב מעפן.
יעל | 28.05.12
27.
שוכרי דירות בתל אביב שלא בודקים מחירים בשכונה שלהם הם פראיירים.
כבר שמעתי על שוכרים שמשלמים מחירים מופקעים ואין להם מושג מה קורה מסביב. תבדקו קצת, תשאלו אנשים בשכונה כמה הם משלמים - אל תתבישו - זה יחסוך לכם מאות שקלים בחודש. אל תאמינו לסיפורים של בעלי הדירות על הדיירים הקודמים או על דירות בסביבה. תשאלו בעצמכם ותבינו שאתם יכולים לשלם פחות. דירות חדשות מושכרות במחירים גבוהים - אל תשלמו מחירים דומים על החורבות שיש כאן!
אלי | 28.05.12
25.
אני שוכרת דירה בגבעתיים ב5500
4 חדרים, מעלית, שתי חניות (!!!) ובעלי בית מקסימים, שמתקנים כל דבר לפני שאני מספיקה לסגור טלפון. הם לא קריזיונים, והם אמידים, כך שההכנסה הזו עבורם היא הכנסה סולידית. חשוב מאוד לשכור מאנשים לא לחוצים עם הלוואות מפחידות. הבית מהמם ביופיו, מקום מעולה, שכנים נפלאים. זה מגיע לנו, כי אנחנו שוכרים טובים, כי דברנו איתם יפה והצגנו את עצמנו יפה. היו להם שוכרים של 6000 שקלים ויותר, אבל הם בחרו בזוג הסולידי עם הילדים. למרות שהחוזה נגמר, הם חדשו לנו ללא העלאה. יש גם אנשים טובים! צריכים לחפש.
רעות | 28.05.12
22.
הייתי בכיף עוברת יותר צפונה/דרומה
הבעיה היא שאין שם עבודה... אני מתכנתת במקצועי, ויש מעט מאוד מקומות עבודה מחוץ למרכז. החלק הארי של חברות המתעסקות בתוכנה יושבות באזור גוש דן. נכון שיש גם קצת הייטק במקומות כגון נתניה, יקנעם, חיפה וכו', אבל הם ממש מעטים, ונורא קשה להתקבל אליהם עקב המספר המועט של משרות... אם המדינה היתה טורחת לעודד כמו שצריך את החברות לצאת מגוש דן, הדברים היו נראים אחרת.. כמה משרדים ממשלתיים תקועים במקומות הכי יקרים בת"א? למה לא להוציא אותם מאזור המרכז, ובעקבות זאת, יעברו אנשים והפריפריה תפרח? למה המדינה עושה ככל יכולתה למשוך משקיעים לארץ? למה אני צריכה לגור בבנין בן 70 שנה מתפורר ללא מעלית בפרפרי גוש דן ולשלם שכירות גבוהה?
 | 28.05.12
14.
הבעיה היא תעסוקה, תרבות, והשכלה באזוריי הדרום והצפון.
הממשלות שלנו לכל אורך ההיסטוריה החליטו למקם הכל באזור אחד שזהו המרכז ושכחו שבמדינת ישראל יש עוד אזורים כמו הצפון הדרום ובמקומות האלו הם לא השקיעו לא בתעסוקה לא בתרבות וגם לא בהשכלה כל התושבים באזורים אלו נוהרים אל המרכז ולכן יוקר המחיה באזור זה כלכך יקר הכל עניין של ביקוש והיצע כל עוד אנשים ישלמו את המחיר המחיר רק יעלה .
כרמית  | 28.05.12
13.
כמעט כל משכיר תומך בילדו ששוכר דירה במקום אחר
כמעט רוב המשיכירים צריכים לתמוך בילדיהם ששוכרים במקום אחר. בעלי הדירות הם ברובם לא מיליונרים, אלא אנשים שהשקיעו את כספי הפנסיה שלהם ולקחו משכנתא כדי לא להיות נתמכים ע"י המדינה או ע"י ילדיהם לעת זקנה. אז אל תלינו עליהם. מחברים שלנו אני יודעים שרבים מהם באים לקראת הצעירים ומתחשבים בהם. לא תמיד השוכרים מעריכים זאת.
דינה | 28.05.12
11.
לשכור בר"ג 75 מ"ר ב 2500 שקל? אתה שוכר באיזור הכי גרוע בשכונת רמת שקמה או עמידר??
לי עולה 5300 שקל לדירת 90 מ"ר ברוטו בחשמונאים ליד ביטוח לאומי ברמת גן בלי מעלית וחניה וככה גם רוב השוכרים-יש הורים לילדים בגן של הבת שלי אז אני יודע בכמה הם שוכרים. בכל מקרה אם זה נכון- המקרה שלך יוצא מן הכלל אפילו אם זה במיקום הכי גרוע ברמת גן. צריך להבין שברמת גן וערים סמוכות- ת"א וגבעתיים- משכירים במחירים מופקעים כבר כמה שנים. הבשורה הטובה היא שלא העלו לי שכירות משנה שעברה.
שוכר בלב רמת גן | 28.05.12
8.
לקרוא ולהבין מה הבעיה האמיתית!!!!
המדינה,בשיתוף משרד האוצר וחברות הביטוח לא מוכנים לספר ולהוציא רשימות שלמות של עשרות חברות שיש בבם כסף המוגדר "כסף אבוד". אזרחי ישראל שבעבר נתנו מלוות מדינה, אזרחים שעברו מעבודה אחת לאחרת,אזרחים שפוטרו ולקחו רק את הפיצויים... הערכה היא כי יש למעלה מ15 מיליארד ש"ח( ניתן לבדוק לבד בגוגל) יש אתר בארץ שנקרא: איילי-החברה הארצית לאיתור ומימוש זכויות ונכסים. כל אזרח מעל גיל 47, וכל אזרח שאי פעם עבד בעבודה ועבר לאחרת וכמובן ילדים להורים שנפטרו, יש אפשרות לבדיקה מקיפה באתר במחיר של 47 ש"ח ( אגרה שצריך לשלם בדואר לדעתי..)בכל 147 הגופים הפיננסיים. תנסו גם לעזור למי שלא יודע להשתמש באינטרנט,פשוט להכנס ולרשום את שמכם, מי שסיכוייו נמוכים האגרה תעלה יותר וכנראה גם לא ממש משתלם לבדוק..בכל מקרה בהצלחה לכולם.
אזרח | 28.05.12
4.
אני לא מעלה את מחיר השכירות השנה
לנו יש דירה שמושכרת ואנחנו משלמים עליה משכנתא (כמובן) ויוקר המחייה עלה (כמובן )והמחיר של כל השכירויות באיזור עלה (כמובן), אבל החלטנו שהשנה אנחנו לא נעלה מחיר בשכירות, אפילו לא בגובה האינפלציה שאנחנו סופגים. אז אם אתם הדיירים שלנו ואתם קוראים את זה , תהנו. :-)
יובל | 28.05.12
3.
שהאשכנטוזיה תתחיל לנדוד בת ימה וחולונה, שם מחירי השכירויות הם חצי מת"א.
ואז תיפסק הקקופוניה סביב מחירי השכירויות. ושלא יספרו לי על היעדר תחבורה ציבורית. מתחנת יוספטל לעזריאלי בבוקר לוקח רבע שעה. יש רכבת כל 20 דקות. נכון, זה מה זה "מגניב" (במלעיל) לגור בת"א, אבל המחיר פשוט מופרז. כמו שהיה בסלולר - אבל הרבה יותר מופרז. אבל פה - לא יכול לבוא שום כחלון ולספק היצע נדל"ני משמעותי במרחב הזה שבין בוגרשוב ולצפון הישן.
 | 28.05.12
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת