1. הציבור לא ממהר להוציא מליוני שקלים עבור דירות היום-כי אין לו ויש אי ודאות לגבי הכלכלה בעולם שיכולה לגרום פיטורים כמו גם עלות מחייה מתייקרת והמגמה תימשך 2.יש שוק לדירות 3 חדרים שיתומחרו ב-700000 שח ןניתן להגיע לכך בקבוצות קנייה -עובדה שברחובות-חדרה-וביבנה מוצעות דירות מקבלן ב-1000000 שח והן בנות 5 חדרים.3.בכלל איני מבין מדוע בונים דירות 5 חדרים-זוג ממוצע בתחילת הדרך אינו זקוק ליותר מ-3 חדרים ודירות כאלו אינן נבנות משום מה.

מהכסף של מי יבנו מעונות לסטודנטים? ומי יהנה מהמעונות? האוניברסיטאות או המכללות(שמשלמים שכר לימוד הזוי)?

במחיר מוזל להשכרה!

אנשים כבר לא פראיירים, היום אף אחד לא יקנה דירת חדר וחצי ב1.5 מיליון שקל רק בגלל שהיא נמצאת בתל אביב, נגמרו החגיגות של החזירים.

חד משמעית הממשלה יכולה לנקוט בצעדים שיוזילו את מחירי השכירות,לא חסרות דרכים,רק שאין שום אינטרס לכך,הכל עבודה בעיניים,גם מחירי הדירות לא ירדו לאורך זמן,מסיבה פשוטה, זה לא כדאי לאף אחד, רק לאזרח הקטן שצריך דירה לגור בה,ללא מאבק לא יהיה שינוי,תבינו מישהו מרויח המון כסף מהפראיירים שמשלמים כל חחיר על בית והן על רכב.כל עוד אנשים ישלמו,המחיר לא ירד.ךממשלה יהיה אינטרס להוזיל עלויות אלה רק אחרי מאבק שהם יבינו שאם לא כך,יפילו אותם.לדעתי צריך לעשות מכחלון ראש ממשלה!!!!!

אתה מזכיר לי את הסיפור עם התרנגול.שהחליט לילה אחד שעם עלות השחר הוא לא יתעורר ראשון ולא יעשה קוקו ריקי.נבהלו כל התרנגולות והחיות שבחווה ואמרו אם לא תעשה קוקו ריקו בבוקר והשחר לא יעלה והשמש לא תזרח.ובסוף לא עשה קוקו ריקו השחר עלה השמש זרחה .ככה זה אם אנשים כמו פישמן שרוצים תמלוגים מהמדינה .מאימים כמו התרנגול רק מה ברוך השם יש כל כך הרבה יזמי בנייה היום.עד כדי כך שהמחירים בקרוב יוזלו כשם שהוזלו שיחות הסלולאר.

כולם בארץ מעדיפים להצטופף ולהידחס בטוסיק אחד של השני באיזורים בטוחים . אם היה אפשר לגור בביטחון בכל רחבי הארץ ,היו נוצרים הרבה יישובים ,מפעלים ובתי עסק שמתפרשים ללא קושי בשלל האיזורים . עם הדמוגרפיה הפלסטינית שאנחנו מאפשרים כרגע, ובגלל שאנחנו טיפשים ולא נשכיל למנוע אותה, המצב הולך להיות רק יותר גרוע והרבה ! יהיה כאן יותר צפוף ,יותר יקר ופחות בטוח.. וכמובן נשלם יותר מיסים.

מר פישמן היקר מה עם ציונות בנייה להשכרה על ידי מי שמכר לזרים חברות בישראל היא מצווה כדי לכפר על עוונות שהפכו לבכיה לדורות ואם אין לך את זה (ציונות) אז מי צריך שתיבנה בישראל???

דיור בר השגה , לרבות שכירות מחייב לחזור למעורבות ממשלתית בהרבה כסף , ולא בוועידות סרק ודיבורים באוויר. בממשל הנוכחי אין לכך כל סיכוי -נתניהו עסוק בהשרדות פוליטית וכל בעיות המדינה מענינות אותו כשלג דאשתקד

אתם חלק במטריקס של הממשלה והטייקונים, כל עוד אתם עסוקים בלהתמודד ביומיום עם הבעיות שלכם, אין לכם זמן להרים ראש ולראות שהטייקונים וחברי הכנסת גונבים את כספיכם ואדמותיכם. בסוף הם יקחו את המליונים שלהם ויעובפו מפה עם המטוסים הפרטיים שלהם כשמדינות ערב יתקפו.

המכרזים של מנהל מקרקעי ישראל חייבים לכלול התחלת בנייה תוך שנתיים או שהאדמה חוזרת למנהל. הקבלנים קונים קרקעות ויושבים ומחכים שהמחירים יעלו.

זו ממשלה?

הפתרון הוא מאוד פשוט, המדינה תבנה באונברסיטאות אלפי יחידות של מעונות. לא רק מעונות לסטודנטים לתואר ראשון, אלא גם מעונות של 3 חדרים לזוגות צערים שלומדים במקום לתארים גבוהים. ההקמה של המעונות תגדיל את ההיצע של דירות להשכרה במרכזי הערים. הגדלת ההיצע תגרור ירידת מחירים של הדירות להשכרה באותם הערים, ומירידת המחירים הנ"ל תהנה האוכלוסיה שאינה סטודנטים, בכך שישכרו במחרים נמוכים יותר. ירידת מחירי השכירות במרכזי הערים הגדולות תגרור לאחר מכן גם לירידת מחירי השכירות בפריפריה. צעד זה יעיל הרבה יותר מסתם בניה ציבורית שכן כך לא יכנסו למשוואה נתונים ולחצים פוליטים, כמו דירות להשכרה בשכונות חרדיות, שיעדו רק לחרדים. או סתם הקמה של עוד חברות ממשלתיות שכבר הוכח שאינם מסוגלות להתנהל בצורה יעילה. כיום בכל האונבסיטאות ישנם מעונות. ולכן התשתית הלוגסטית והניהולית לאותם מעונות קימת כבר.

להטיל מיסים כבדים כמו ארנונה מרובעת, מס דירה ריקה וכ'ו והרי לכם דירות רבות להשכרה. " משקיעים " ?

ויפסיקו להסתמך על כל מיני רמאים למיניהם. צריך רק חברה שבונה - יש אלפי סיניות שישמחו שיבנו דירות להשכרה בלבד במחיר מסובסד זה ייצב את כל השוק של השכירות ושל המכירה והמחירים ישובו להיות שפויים לא צריך שותפות ואחים למחצה - צריך חברת בניה קבלנית ! שתבנה ב X זמן Y בתים במחיר Z ומספיק ש Z יהיה חצי או שליש ממחיר השכירות הנוכחי ובא לציון גואל !

המדינה יכולה עם 10% מהתקציב הענק של העתקת בסיסים בנגב, לבנות אלפי דירות להשכרה ארוכת טווח במחיר בפיקוח שיהפכו למקבצי דיור שהיא תמכור למוסדיים ולמשקיעים עוד 2--25 שנה. זה היה יוצר פה אלפי דירות להשכרה בשוק שפוי יותר להשכרה, זה היה יוצר תנופה בערי פיתוח והיה מאפשר גם פינוי בינוי ממשלתי של שיכונים מסוכנים ברעידות אדמה. הממשלה הייתה חייבת לחזור להיות שחקן בשוק מול הקבלנים. לא פישמן ולא אריסון, בנייה ציבורית!

בכל מיני תירוצים משונים. למה אני צריך לממן אותך ? למה המיסים שלי צריכים לסבסד פרוייקטים פרטיים ?