מי שמחפש מדצמבר במודעות הנדלן רואה שהמוכרים הבינו כנראה שהשוק קצת תקוע ובהדרגה באיטיות, מורידים קצת את המחיר... יש גם כאלה שהורידו 10אחוז מבקשתם המקורית. מי שלא רוצה להיות מופתע...וצריך למכור, כדאי לו למהר להוזיל ולמכור לפני שלא יוכל לקבל חצי ממה שהוא מבקש.. הזמן משמעותי.. בכל המישורים יש האטה וראשית לח׳צים הקבלנים. ראיתם כמה מגרשים מוצעים היום למכירה? שיא כל הזמנים! 

הבנת הנקרא .... בנק הפועלים חוזה עליה של 5% - 6% במחירי השכירות של הדירות ... עליה בשכירויות כנראה תשפיע על מחירי הדירות שיעלו בהמשך ... אם יש לך 360,000 שקל הון עצמי רוץ מייד וקנה לך דירה לפני שיהיה מאוחר ...

מחירי הנדל"ן אמורים לשקף את יכולתו של האזרח הממוצע לרכוש קורת גג. כשמחירי הנדל"ן מתנתקים מכל ערך כלכלי והגיוני ומיכולתו הכספית של האזרח הממוצע, נפסק הביקוש ומגיע התיקון. התיקון יכול להתבטא בירידה איטית והדרגתית במחירי הנדל"ן לאורך זמן, או בפיצוץ פתאומי שיחזיר את מחירי הנדל"ן לרמתם המציאותית. זה יקרה כך או כך!

אז מה ציפיתם שהוא יגיד!!!! לא מקשיב יותר לאף אחד חוץ מלעצמי ואני אומר שהמחירים בשמיים , נקודה

בנקים בדיחה. "אובייקטיביות ומקצועיות" , עאלק! תראו לי משהו אחד שהם אמרו והם צדקו!

מנותקים לחלוטין מהעם.

רק שאין אינטרס מצד הבעלים לפרסם זאת עדיין... הביקוש פחת, הקונים בהמתנה, הקבלנים לחוצים, הבנקים לא משחררים להם כספים מהפחד שיפלו, המבצעים שיש עכשיו על דירות חדשות מראה זאת. כמובן שאם המחירים ירדו יפסידו מירידת ערך נכסים כל מי שחשוב לו שיהיה מספר של 6 אפסים ויותר.... רוב הצרכנים הנבונים ממתינים לראות איך המדינה תעזור אם בכלל או שידרבנו את המחאה החברתית... זה יקח זמן וצריך סבלנות... להמשיך לשלם שכירות או לסבול את החמות...

1. פישר 2. שטיינץ 3. הבנקים 4. מתווכים 5. קבלנים 6.אנשים בעלי נכסים רבים - טייקונים ,סתם עשירים 7. משקיעי נדלן ......מי בעד הירידה - אספסוף הומלסים שפיספסו ב 2006 את הרכבת שטסה 80% למעלה... מעניין מי ינצח....

אני חושב שאני מייצג לא מעט אנשים עובד שירתתי,עושה מילואים,בעל תואר שני במנהל עסקים,מרוויח 12 אלף ברוטו,עם 2 ילדים בגנים פרטיים,ועם הון עצמי של 350 אלף ש"ח,ועם כל אלו אני עדיין לא מסוגל לקנות דירה,אז אתה מוכן להסביר לי בדיוק לאן יעלו הדירות,5 אחוז או 50 אחוז מבחינתנו זה כבר אותו דבר,מחירי הדירות חייבים לרדת,אחרת לא נקנה כלום ,ומצידי שהקבלנים לא יבנו ויפשטי רגל,או שימכרו בזול יותר ,שיקול שלהם......אז עד שלא יירדו מחירים,לא קונים.