המחירים גבוהים בטרוף, רוב הלוקיישנים גרועים בבתים ישנים להחריד ונחותים (אין מעלית, אין שוער, לעיתים אין חדר כביסה בבנין). "חדר לעוזרת" סיכם את הגודל יפה. זה חדר קטנטן. ועכשיו תארו לעצמכם שאתם גם חותכים ממנו שטח לחדר אמבטיה (עם שירותים) ושני ארונות קטנים (=המטבח "המפואר") וגם צריך להכניס מיטה, שולחן, כורסונת, וכמובן ארון לתלות בגדים. תענוג מפוקפק. זה כמו החלום הנדלני של בלומברג= איך לשווק חדר חלון בלי שירותי מלון (קופסאות קטנות ומדכאות) במחירי שיא....

לדעתי צריך להפגין בת"א עבור הורדת מחירי הדירות לישראלים שרוצים ליקנות בניו-יורק ולעבור לגור שם, ככה ניפטר מכל האנרכיסטים השמאלנים שעושים בלגן ברחובות.

מדובר בדירות דירת חדר במחיר של 7,000 $ עד 21,000 $ למ"ר המיועדות להשקעה ... הבעיה היא עלויות האחזקה והניהול שלא משאירים רווח לבעלי הדירה ... אבקש להבהיר שמדובר בבנינים ישנים הדורשים אחזקה ושיפוץ יקרים ... אין כאן מציאה ... רק משה מפתח תקוה יכול להתפתות לקבור את החסכונות שלו במקומות כאלה ...

צ"ל אפר ווסט סייד כמובן.

הבעלים המשכיר או הדייר השוכר? הדירה של ה 1800$ לחודש, שזה למעלה מ 7000 שקל, לכוך של פחות מ 30 מטר, מראה שבאופן יחסי מחירי השכירות בת"א, גם באזורים היקרים שלה, הם נמוכים יותר. בת"א אני יכול לשכור דירות 3 חדרים נהדרות באזורים הכי הכי נחשקים במחיר כזה, ולא פעם אפשר גם 4 חדרים (ברמת אביב למשל, אזור מצוין למשפחה).

ממתי ישראלי ממוצע מוכן לחיות בדירה שבגודל של סלון ממוצע בארץ? אם תכפילו את המחיר פי4 לפחות - ל-4 חדרים כמו דירה ממוצעת בארץ תגלו שניו יורק היא מאד מאד יקרה, ועדיין לא דברתי על מיקום הדירות באזור ובבנין עצמו. סליחה-ניו יורק יקרה מאד

"אזורים לא בדיוק הכי טובי בניו יורק, וזאת בלשון המעטה"? מאיפה אתה מביא את השטויות האלה? רוב הדירות פה באפר איסט סייד ובמרחק הליכה מהסנטרל פארק, יש שתי דירות שהן באיסט וילג'... למה אתה ממציא?

אני לא רוצה לנהל לכם את החיים ואני יודע שלחיות בארה"ב זה הרבה יותר זול ומושקע,אבל עם כל הכבוד,עד שישראלים יוכלו להיכנס לארה"ב ללא ויזה,עדיף בכלל לא לחשוב על לקנות בית בארה"ב! אם ממש מתחשק לכם,אפשר לבדוק באירופה או באוסטרליה(אם גם לשם לא ידרשו הבטחות ודרישות לגבי הוויזה) או בקנדה :)

מדובר במחירים הנעים בין 7000 ל- 21000 דולר למ"ר באזורים לא בדיוק הכי טובי בניו יורק, וזאת בלשון המעטה באזורים קצת יותר טובים מזה בת"א, דיורות פאר במגדלים חדשים בדרום ת"א המחירים נעים בין 5000 ל- 8,000 דולר למ"ר אז לא בדיוק יש מה לקנא באמריקאים ההבדל העיקרי שאפשר לראות מכתבה זאת שהאמריקאי מוכן בשיא הרצינות לשעבד את עצמו לשנים (כן, משכנתא, כי ל 99% מהאמריקים אין רבע מליון דולר בעו"ש) בשביל דירה בת 20 מ"ר ואילו הישראלי לא יהיה מוכן לגור בדירה כזאת גם אם תתנו לא בחינם! כלמור - ההבדל אינו במחירים אלא ברמת הדרישות הגבוהה כאן, עד כדי פלצנות.

כל הדירות??

1 איזה קומה??? אני גרתי ב upper east side קומה 18 ועדין שומעים את הרעש מהרחוב 2 יש door man - אם לא, הבנין יכל להיות מוזנח 3 תחזוקה צנרת ומיסים - לבדוק!!! זה יכול להיות עוד מיליון דולר 4 amenities - חדר כושר, מכונות כביסה, אשפה - זה מנהטן ולא ישראל שמותר ליזרוק אשפה מהחלון 5 ולסיום 27 מ"ר בכל חיי במנהטן לא ראיתי דירה כל כך קטנה - בטח של ישראלי ערס (כן זה מדהים כמה ישראלים ערסים הם סוכני נדלן במנהטן- להיזהר!!!)

או דירת 5 חדרים בקריית אונו, או פנטהאוז בנס ציונה... איבדנו את השפיות. המפולת בדרך.

כל אזור התחנה המרכזית הישנה יספק דירות חדשות אויכותיות יותר ממה שיש בניו יורק בחצי מחיר אם לא בשליש

אולי זול, אבל אין מקום ליותר מדי...

דירה 3 חדרים 65 מטר החל מ230 אלף שקל ומטה