ולעשות שיקולי גודל-מיקום-עלות-תועלת וכו'. זו השיטה שבה אתה יכול לבנות בניין ואז למכור ולהשכיר את הדירות שבו, ואתה תבנה בניין לפי רצונות השוכרים והקונים כי אחרת הם לא יבואו אליך אלא למישהו אחר. זו השיטה שבה *מותר* לך להחזיק רכוש. אתה מעדיף את הקומוניזם, השיטה שבה פקיד של המדינה מחליט איפה תגור? היית מקבל את זה שפקיד עכשיו היה מעביר אותך לדירת 50מ"ר בדימונה כדי לפנות מקום לחבר שלו בדירת 100מ"ר במרכז ת"א שלך? זה הוגן? אתה מעדיף את הסוציאליזם הישראלי שבו המדינה בכוונה לא בונה מספיק כדי שמחירי הדיור ישארו גבוהים ואנשים יהיו חייבים להוציא הרבה על דיור ורכב כדי שהמיסים יוכלו להאכיל את החרדים ולבנות עוד התנחלויות? זה הוגן?

וזו המגמה בהרבה ערים גדולות. אבל זו לא הדרך. הדרך היא לעשות רגולציה - לקבוע מחיר מקסימום לדירות לפי גודל. ואני אומר את זה כבעל דירה שמשכיר. זה הדבר היחיד שיסדיר את הנושא. אבל האכיפה לא תהיה פשוטה.

38 מטר זה די והותר. גרים פה בתל אביב 3 שותפים בדירות 60-70 מטר שזה 23 מטר לאדם

תוך שנתיים עוד 160,000 יחידות דיור בעיר שהיא גם ככה צפופה... שיבוא לפה ללמד איך עושים את זה!

yes in the winter too. yes i can

החתמת השכנים, מיסים בלי סוף, אישורים, בירוקרטיה מתישה. כל דבר מסבכים, מרימים קשיים. הפכנו לכזו מדינה מגעילה

כולם כל כך הנים לספר איך הם חיו בכיף חמישה אנשים, סבתא וחתול בדירת 25 מ"ר והתקלחו בכיור. כולם חושבים שאם אדם גר לבד או בזוג לא מגיעה לו קצת שלווה. שיחנק בכוך שלו כל עוד יש לו מקום לעמוד. לארכיטקטורה ותכנון סביבתי יש השפעה חברתית ואישית עצומה - ולבנות דירות בגודל הזה זה לא אנושי. זה נכון שצריך לבנות דירות קטנות - אבל 40 מ"ר שמתוכננים מעולה ולא חדר "בית מלון". ואלו שמחלקים דירות - אני מקווה שיגיעו בגיהינום לכוך של מטר מעוקב עם להבה בוערת מלמטה

הלוואי עלי דירה בגודל הזה. רעיון הגיוני. אמריקאים עם סטנדרטים גבוהים מדי.

אנשים עובדים, עשירים ועניים, אך רק העשירים מצליחים לגור בבתים של מאות מטרים. האם הם מוכשרים יותר? לא! היום הון-שלטון רווח בכל המדינות (בעיקר מדינות המערב) וכולן מצ'פרות את העשירים על חשבון העניים. נותנים להם הטבות במס, מוחקים להם חובות, ועוד. חייבים מחאה עולמית כי התופעה היא אותה תופעה בכל העולם. צריך לעשות סוף לתופעה שאדם קונה דירת ענק במרכז העיר שיכלה להכיל כמה משפחות, ובקושי גר בה כי יש לו עוד כמה, ויש אנשים שאין להם כסל לאוכל שלא לדבר על קורת גג שזה דבר בסיסי ביותר כמעט כמו אוכל. תעברו בלילה ליד מגדלי היוקרה בת"א שצצו בשנים האחרונות ותראו מעט מאוד אורות דולקים. הם פשוט לא גרים שם. קונים רק לצורך השקעה. כך הם מתעשרים עוד ועוד, והם בעצם מעלים את מחירי הדיור שכולנו משלמים.

גרנו 10 שנים בדירת 28 מטר, זוג צעיר, שני ילדים, וכלב! בירושלים! ליחיד זה מעל ומעבר. כך שלא יבכו ה"מסכנים" הניויורקים.

כל שמעון פדידה שעזב את עבודתו כנהג מונית בכדי לתווך דירות נהייה פרשן נדל"ן מומחה למנהטן ? מה בליל השטוית הזה ? הציבור במנהטן הוא הקל בעולם לבצע עליו מניפולציות. מחר מחרתיים יפורסם שכמה ידוענים מלוס אנגלס קנו לעצמם מיקרו דירות לשימוש בביקורים במנהטן , כי זה נוח, זה זול , וזה מאפשר להם להביע את היכולת העיצובית שלהם, ותוך חודש כל עדת העיזים הסוגדים לטרנד החייה במנהטן, תעמוד בתור לשכור מיקרו דירה במחיר של 88$ למטר לחודש ( קראתם נכון - זה התחשיב ). אבל זה עוד כלום. קבלו את המידע הבא : מחיר מטר קרקע בבנייה רוויה במנהטן באיזור זה = 1000$. עלות בניה למטר בבניה רוויה במפרט טוב = 1200$ מחיר שכירות מטר לחודש במיקרו דירה = 88$ עכשיו תחזיקו חזק : התשואה המתקבלת היא ------------- 48% בשנה !!!!!! אין לפרוייקט הזה שום קשר - אפילו לא מקרי להקלת מחירי השכירות. זה פרוייקט שנועד לאפשר לטייקונים לתקוע את החזוק עמוק יותר , ואח"כ לסובב. ההשקעה היחידה ששמעון פדידה יכול לעשות אשר תניב 48% תשואה בשנה, זה דוכן השווארמה שלו, אותו הוא יפתח בסוהו - תחת המותג : שווארמה אורגנית. ( ובכלל הקשר היחיד של שמעון לאורגנית, זה האורגנית שאחותו - מרגלית , קיבלה לבת מצווה מדוד שארלי ... ). 2081970

זה אומר שצריך לנצל את כול המטר המרובה בצורה חכמה מיטה מתקפלת שהפוכת תוך שניה לספא ארון בגדים טלווזיה על התקרה מחשב נייד ונייח לא בא בחשבון רק פלפאון נייד קיצור רק הדברים הבסיסיים לא תודה

דירה של 25 מ"ר לאדם בודד בעל הכנסה נמוכה זה מצוין. סטודנטים גרים במעונות בתנאים פחות טובים מאלה. לכו לאיקיה יש שם דירה לדוגמא של 25 מ"ר מדהימה !!!!!!!!!!! פתרון מצוין למצוקת הדיור לצעירים במיוחד בערים היקרות. מדירה של 110 מ"ר ניתן לקבל 4 של 25 מ"ר - (10 מ"ר למעברים) דוגמא מעולה לחשיבה מחוץ לקופסא. כולם מרוויחים . הדיירים ובעלי הדירות !!!

בלומברג חוצפן. האיש שאף פעם בחייו לא גר במבואה ששטחה פחות מ-60 מ"ר מציע לאזרחי עירו להתגורר בלול תרנגולות. ובעוד 10 שנים, בגלל מחסור בקרקעות, הרף יעלה ל-20 מ"ר והסוף מי ישורנו. מישהו חקר את המצב הנפשי של אנשים שחיו בדירות צינוק, בחמצן דליל ובתאורה מלאכותית? אנשים, זה לא אנושי, וזאת התעללות נפשית, ושאף אחד לא יגיד לי אחרת.

התחבורה מדהימה לניו יורק ובכלל

אלפי מחפשי דיור יאלמו מהשוק לטובת דירות אלו וכך יוזלו כל השאר.

תבדקי כמה עולה לגור במרכז טוקיו או מוסקבה. אנשים לא עשירים התרחקו ממרכזי הערים או הצטופפו בדירות זעירות בשכ"ד אסטרונומי. בישראל משום מה חושבים שלגור במרז ת"א זו זכות.

במחיר כזה בפתח תיקוה אתם מקבלים דירת 4 חדרים חדשה.

נמצא בישראל בגלל עבודה, נולדתי בקליפורניה, חייתי כמה שנים בניו יורק. המסקנה שלי: בלומברג השתגע לחלוטין - but like totally bats*it crazy!!! הדירות של מנהטן כבר צפופות מספיק ככה אם אתם לא נמנים עם העשירים ממש, ועכשיו רוצה להקטין? WTF! לא חייבים לגור בלב מנהטן - אני התגוררטי בקוינס ובברוקלין ואפילו (מודה באשמה) בנורט' ברגן ניו ג'רזי ממש קרוב לכניסה למנהטן, בדירות נורמליות ובמחירים שפויים. לא מפסידים כלום מלהתגורר מחוץ לעיר עצמה, אפשר בכיף לחיות (בברוקלין וקוינס לפחות - Jersey sucks) צמוד ולנסוע 5-6 דקות ברכבת התחתית בשביל להגיע למרכז.

אין גבול לפערי המעמדות הרי בשביל עשירים תמיד יהיו דירות מרווחות גם בלב מנהטן בסוף ישארו במרכזי הערים הגדולות רק עשירים ואנשים שמוכנים להקריב את זכויותיהם הבסיסיות כדי לגור קרוב לעשירים

...שגם גובים עליהם מחירים מופרכים של 3,000 שקל ויותר (ל-21 מ"ר! עם קירות דיקט!). אם נתקלתם באחת כזו, עשו טובה לכולנו והלשינו לעירייה.

לא רוצים לא חייבים, הם מתנהגים כאילו האלטרנטיבה היא שתהיה לאנשים דירה יותר גדולה - לא, האלטרנטיבה היא אנשים שגרים ברחוב, פושטים רגל, או עוזבים את העיר לטובת ערים אחרות. וגם אם הדירות יושכרו במחיר השוק, עקב ההצפה מחיר השוק ירד. ואמאל'ה, 2000$ לחדר... פתאום שכ"ד של ת"א נשמע שפוי.

גם בישראל כרבע ממשקי הבית הם משקי בית "קטנים" - זוגות צעירים, גימלאים, רווקים/ות, משפחות חד-הוריות. גם דירה של 44 מ"ר מספיקה בהחלט. הגיע הזמן לעודד קבלנים לבנות דירות קטנות - ע"י תמריצים, ע"י חקיקת חוקים, וכדו'. כך יהיה היצע גדול של דירות קטנות, ישתחררו לשוק דירות גדולות של אנשים שאין להם צורך בדירות הנוכחיות שלהם, וגם המשכנתא לדירות חדשות תהיה הרבה יותר נמוכה.

למה להתענות במקום לקחת חצי שעה למרכז העיר... מחוץ למנהטן אפשר למצוא בתים שלמים במחיר חדרון סטודיו קטן בה

אפשר אחרת, לקחת דירה גדולה עם כמה שותפים/ת. צריך להקריב את הפרטיות, אם מתעקשים לחיות במנהטן. בשני המקרים זה עינוי. על כל אחד לבחור את העינוי המתאים לו.