38. ל-34 כשיש לך סכומים כמו שיש לצוקרברג אתה יכול לקבל על סכומים כאלה רביות הרבה יותר גדולות מ-1%. לכן דווקא מההיבט הכלכלי, שווה לקחת משכנתא על 5M ברבית 1% ומהכסף שלא שמת על הדירה גם אם תשים בבורסה תוכל להוציא 10% רווח בשקט. | 19.07.12 (ל"ת)
37. יש עכשיו יופי של הנחות בבנק אגוד ממליץ לאדון צוקברג היקר ללכת גם לבנק אגוד לפני שהוא סוגר, ייתכן ויצליח לחסוך עוד איזה פרומיל. בנוסף, על הכסף שנשאר יש עכשיו יופי של פקדון חודשי בבנק ירושלים. שליימלה | 18.07.12 (ל"ת)
36. הנחות לעשירים הבנקים ממשיכים עם המשחקים הפעם נתנו משכנתא במחיר הפסד!!! לאדם שאינו זקוק להנחות. ואולי הוא בצרות? אם הוא מחפש להרויח אחוזים בודדים, כל אחוז מששה מליון זה חמשת אלפים לחודש, עבור מיליארדר אמיתי, זה כלום, אבל עבור מיליארדר בצרות, גם זה הרבה כסף. פומברג ישראל | 18.07.12 (ל"ת)
35. יא בן אדם, אתה מלא כסף תביא את המזומנים וחסל עניין. משכנתא עאלק. אולי הוא מפחד מגירושים. | 17.07.12 (ל"ת)
34. זב לא כלכלי לקחת משכנתא מרק צוקרברג עשה טעות. זה פשוט לא כלכלי לקחת הלוואה בריבית (לא משנה איזו) כאשר יש לך את הכסף במזומן. לגבי השקעות אחרות, החמישה מליון דולר זה כסף קטן בשביל מרק ולכן זה לא בא על חשבון השקעות אחרות. כולכם פה מתבלבלים. משכנתא היא כלי לפריסת חוב בצורה נוחה כשאין לך מספיק כסף לרכוש מיידית ולשלם את כל הסכום על המקום. משכנתא אינה "עסקה" כי במשכנתא אתה תמיד מפסיד את הריבית שהולכת לבנק. לכן, רק מי שאין לו מספיק לוקח משכנתא. אני למשל, אם היה לי 100 מליון דולר הייתי קונה בית בחמישה מליון דולר במזומן ולא לוקח הלוואה, כי רק על ההלוואה הייתי משלם כמה עשרות או מאות אלפי דולרים בריבית מצטברת לאורך נגיד 20 או 30 שנים. אני חושב שצוקרברג מבין בפייסבוק אבל לא בשוק הנדל"ן, גם הבית שלו לפי התמונות די סתמי ובהחלט מיושן (קיים משהו כמו מאה שנים, תחשבו בעצמכם, גם עם שיפוץ הוא לא מודרני בכלל, וגם הבריכה נראית מסכנה). יואב | 17.07.12 (ל"ת)
33. כלל מספר 1 בהשקעות כאשר התשואה על השקעה מסויימת גבוהה יותר מהריבית על המשכנתא,ממנפים!! אבי | 17.07.12 (ל"ת)
31. ל-30: אתה באמת חושב שהוא הלך לבנק וחיכה שם שעתיים? איזה רו"ח בכיר עשה את כל העבודה והביא לצוקרברג לחתום. דיגו | 17.07.12 (ל"ת)
30. לא ברור מה השטות הזאת זה כמו לבן אדם ממוצע ללכת לבנק ולמלא טפסים בשביל לקחת הלוואה על חפיסת סיגריות וישלם אותה 10 אגורות כל חודש כדי לשלם אותה ב 30 שנה. גם אם אין ריבית וזה כלכלי, בשעתיים שהוא מבזבז על זה, הוא מרוויח סכום של בית כזה. הוא יכול להשקיע מיליארדים של דולרים, מה זה עוד 5 מיליון אפילו לא אלפית מהכסף שלו. יכול להיות שהבחור משועמם ורוצה להרגיש "כמו כולם" אם זה היה בית במיליארד דולר זה היה יותר סביר. הבן אדם יכול לקנות עיר... שוקי התוכי | 17.07.12 (ל"ת)
29. לקח משכנתא שכרגע בגלל הריבית כדאית אבל בהמשך הריבית תעלה ואם לא יסגור אותה בזמן - יחטוף לקח משכנתא שכרגע בגלל הריבית כדאית אבל בהמשך הריבית תעלה ואם לא יסגור אותה בזמן - יחטוף... משום מה נראה לי שמר צוקרברג עשה משכנתא בשביל הקטע והפרסום. איש עם כסף לא יקח הלוואות ועוד בריבית משתנה ל30 שנה ! כלל אצבע: לקחת משכנתא עד 15 שנים ! | 17.07.12 (ל"ת)
28. 3 קבל הסבר מרק לא מנהל לעצמו את הנכסים, כמו לכל מיליארדר גם לו יש חברה שמנהלת עבורו את הנכסים וההשקעות. חברה זאת צריכה להצדיק את קיומה ומקפידה להיות משתלמת ומועילה בכל השקעה ובכל הוצאה, ולכן המליצה לו על לקיחת משכנתא בתנאים נוחים. הקטנוניות הזאת מגעילה אבל זאת המציאות. אסי ד. | 17.07.12 (ל"ת)
27. ככה זה - זו הפסכולוגיבה בגרוש שמניעה את כולנו.... במו עיני הייתי עדה למחזה מביש של איש - מה זה מרופד ועשיר בסדרי גודל מתווכח כאחרון הגרנים בשוק באיזה חנות על איזה מוצר שקנה וניסה להוריד כמה שקלים ..ממנו. כאילו שזה היה משנה לו לשלם במקום 12 ש"ח ליחידה 15 ש"ח. - הגעתי למסקנה - לא חשוב כמה כסף יש לך - כל זמן שאתה אנושי - עם תכונות מסויימות.. זה ילווה אותך כל חייך כי מה שקוב זה האופי שלך - כנראה שהאופי של צוקרברג הוא לעשות כסף מכסף ואם יש לו אפשרות לעשות עם הכסף שלו השקעות טובות ולשלם עם התשואה העודפת שיקבל מאותם נכסים את המשכנתא אז הוט יעשה את זה בלי קשר לראייה הכוללת של כמה כסף בן אדם צריך בחיים. אצלם זה לא העניין בכלל. מה שמניע אותם זה לעשות עוד עוד ועוד.... דוכיפת | 17.07.12 (ל"ת)
26. Fucking good to be rich!! Man, How dumb I was all this time, I can't belive it. Should've used my brain and not my cash.. J | 16.07.12 (ל"ת)
25. יש אנשים שהמשכנתא זו רק עוד הוצאה שולית עושה הרבה הגיון שהוא יעדיף לקחת משכנתא עם ריבית כזו אפסית ולהשקיע את הכסף הנזיל שלו במקומות אחרים. לאנשים כמונו המשכנתא היא ההוצאה הכי גדולה ומחייבת ולכן אנו רוצים להיפטר ממנה במזומן. קחו לדוגמא, זכיתם בלוטו ב 3 מליון שקל.. להשאיר את הכסף בבנק מניב לכם 5000 שקל כל חודש והמשכנתא עם כל הריביות היא 4000, קרי אם קניתם בית לא במזומן עשיתם 1000 שח בחודש, תוסיפו לזה את עליית ערך הבית במכירותו וזה עושה הרבה הגיון לקחת משכנתא. | 17.07.12 (ל"ת)
24. תפסיקו כבר לספור כסף של אחרים. ולמס' 1 - כנס למה? כי פייסבוק יכולה לקרוס. כי יכול להיות עוד מיליון דברים. הוא עושה בשכל - מפזר את השקעותיו. כל איש עסקים עשיר עושה כך. יוני | 17.07.12 (ל"ת)
21. יותר מחושב מסבתא שלי. האיש ה40 הכי עשיר בעולם לוקח משכנתא אם לא הייתי מסטול היית בטוח שזו אמת. נשמע כמו בדיחה | 17.07.12 (ל"ת)
20. ל-1,3,4 הסיבה שאתם לא מבינים למה מישהו שכבר צבר הון עדיין רוצה להגדיל אותו (גם אם מדובר בפיפס מבחינתו) היא בדיוק הסיבה למה אף פעם לא תצליחו לצבור הון משמעותי. | 17.07.12 (ל"ת)
19. ברור! תמיד עדיף להיות חייב לבנק משהו ולהחזיק מזומן, לא כדאי למהר ולהחזיר משכנתאות . רעידות אדמה... מלחמות.... שהבנק יאכל צפרדע. | 17.07.12 (ל"ת)
18. בארה"ב מקבלים זיכוי מס על תשלומי המשכנתא, זאת הסיבה העיקרית מדוע העשירים אוהבים משכנתאות. אחד העם | 16.07.12 (ל"ת)
16. למבקשי ההסבר למה הוא לקח משכנתא בארה"ב מקבלים הנחה במס על סכום הריבית ששולמה במשך השנה הקודמת. שילמת $10000 ריבית, מורידים לך $10000 מהמיסים. בדרך הזו מר צוקרברג יכול גם לשמור על רוב הכסף בבנק שלו ולקבל עליו ריבית יפה וגם לקבל החזר מס על מה שהוא שילם עבור הריבית. אחד | 17.07.12 (ל"ת)
14. ל-1,הוא צורך רק אוכל אורגני שבארה"ב נחשב ליקר מאוד לפחות 1500 דולר לקניה רגילה בארץ נהגתי לאכול רק אורגני, אני כרגע בשליחות לשנתיים ומאחר והמעסיקים שלי לא נותנים הוצאות אש"ל נאלצתי לוותר. אבנר | 17.07.12 (ל"ת)
13. בארה"ב יש גם הכרה לצרכי מס בהוצאות מימון למשכנתא, כך שהוא נהנה כאן מכל העולמות. ביבי עושק ישראל | 17.07.12 (ל"ת)
10. ושימו לב, שאפילו עם מיליארד דולר נכסים הוא עדיין לא מזלזל ב 2000 דולר לחודש. גיל | 17.07.12 (ל"ת)
9. אז נגד האחוז האחד הזה כולם יוצאים ? הבן אדם יצר משהו שעשרות מיליוני אנשים משתמשים בו כל יום. אולי תפרגנו קצת ? Evi | 17.07.12 (ל"ת)
8. גם הם עשירים וגם נותנים להם משכנתא בריבית סופר נמוכה. בגלל זה העשירים הופכים לעשירים יותר והעניים.... | 17.07.12 (ל"ת)
5. עשירים מבינים את מה שעניים לא מבינים... לא תמיד לקנות בית במזומן תמיד משתלם... אבל נקודת הפתיחה שלהם עם ריבית כזאת נמוכה יותר טובה משל עניים... יוסי | 16.07.12 (ל"ת)
3. תעזרו לי להבין אני מבין שאיש עשיר יקח משכנתא ולא לשלם במזומן כדי להשקיע את הכסף אם וכאשר גובה ההלוואה הוא סדר גודל של נכסיוץ אבל כאשר מדובר בפסיק זעיר שממילא לא ירגיש אם הוא התווסף או הוחסר ויתרת מזומניו??? משהו יכול לעזור לי להבין? אהד | 16.07.12 (ל"ת)
1. בשביל מה מיליארדר צריך עוד השקעות מניבות? איזה צורך יכול להיות לו בעוד כסף? כמה עוד משאבים הוא כבר יכול לצרוך? | 16.07.12 (ל"ת)
חברים בבנק? מארק צוקרברג קיבל משכנתא בתנאים חלומיים
38 תגובות לכתיבת תגובה