אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
קראו עוד סגור

בלעדי ל"כלכליסט": תמ"א 38 הופכת ללא משתלמת בהרצליה

39 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

פרסם תגובה בטל
37.
בניין של 10 דיירים לא עניים יכול לחזק בעצמו את המבנה ב-60000 שקל
אם מדובר בבניין קטן של אנשים מסודרים כלכלית הם יכולים בהוצאה של 15000 שקל לדירה בערך לחזק את הבניין בלי להסתבך עם יזמים חמדנים, חלקם הגדול לא מקצועיים וגם נוכלים, ולהסתבך גם עם תוספות כבדות של 3 קומות שיושבות על בניין ישן. אפשר למכור למי שמעוניין מחסנים בשטח שמתחת לעמודים ולהכניס את הכסף לחיזוק/שיפוץ. אצלנו בשכונה (רמת יצחק) יש כבר כמה דוגמאות של פרוייקטים תמ״א שהתבצעו ברמה נמוכה מאד. תוך כמה שנים הבניינים האלה יתחילו להתפרק. תזכרו שחלק מהמהלך כולל חתימה על יפוי כח בלתי חוזר לטובת היזם. מרגע זה איבדתם שליטה על מה שיקרה.
משה | 05.05.15
36.
החלטה מצויינת של עיריית הרצליה כל העיריות צריכות לדאוג לרווחת התושבים ואיכות המגורים
אי אפשר בשם "סכנת חיים" דמיונית של הפחדות קבלנים לאשר להם לצופף בטירוף בלי חניות ועם יחידות מזעריות קטנות לדחוף עשרות תושבים חדשים לכל בניין בלי תשתיות מתאימות... תחשבו רגע מה אתם עושים ותנהגו בדיוק כמו עיריית הרצליה כל הכבוד
מקוה שתאומץ בחיפה | 03.05.15
35.
תמ"א 38 בהרצליה
קשה לקרא את הכתבה הנוספת בנושא מאחר וכל ראשון וחמישי משתנות ההחלטות בעירייה בנושאהתמ"א . כל נושא תפקיד שמתחלף, הבא במקומו - במקרה זה המהנדס, הוגה רעיון , את הרעיון צריך לבדוק - עוד שיבוש ועוד דחייה ועוד עגמת נפש לציבור ולא לאף אחד אחר.. צר לי אבל עיריית הרצליה דורשת "כופר חניה" השווה לכ-80 אלף שקלים עבור חניה אחת בלבד (ולא עבור שש כפי שרשום בכתבה). גברתי ראש העיר, את נהדרת בתחומים רבים אבל בנושא התמ"א צריך לעשות מהפכה עירונית ; לצמצם את השירות ביועצי החוץ בהם אתם נעזרים ושם "שוכב" החומר זמן רב מידי (כי יש מעט יועצים יחסית למספר הפונים) , יש לגייס ורק לתחום התמ"א פונקציות שישבו בעירייה ויתנו שירות להרצליה . הוועדות - לו"ז קצר יותר ואולי להגדיל בנושא את כח האדםבעירייה הנותן שירות כי כ"א הקיים -העבודה נעשית בעצלתיים..צר לי כך זה נראה בעיר ולא אחרת.
אפרת | 09.08.12
33.
מצויין שמגבילים את כמות היחידות לדונם , מבחינם היזם כמה שיותר יותר טוב.
להגביל כמות יח' לדונם עושה שכל, פחות לחץ על המעליות , והתנועה יציאה מהרחוב . מבחינת היזם אין לו בעיה שנהיה סרדינים , וכאן מהנדס העיר מגן עלינו . למרות , שהיה עדיף כי הרצליה היו מקדמית פינוי בינוי לכל הבניינים הישנים . מאחדים בניינים ישנים , ובונים בניינים מודרנים . התמ"א זאת הזדמנות של הרשות לחדש שכונות שלמות במסגרת חוק מאושר .
)-:  | 09.08.12
26.
צריך קריטריונים אחרים לתמ"א
דרישות העירייה כפי שפורטו בכתבה, נכון שיופנו לבנייה חדשה ולא לבניינים שמיועדים לתמ"א, להם צריכים להיות קריטריונים אחרים שלוקחים בחשבון אילוצים קיימים. בניינים שמיועדים לתמ"א הם בניינים ישנים מאוד, מוזנחים בדרך כלל. האם לא עדיף לעירייה לסייע ליזמים להוציא לפועל תכניות תמ"א שמיועדות לחיזוק הבניינים נגד רעידות אדמה (וגם לשפצם באותה הזדמנות חיצונית) מאשר להערים קשיים שונים ומשונים שמאיינים את חוק התמ"א שהמדינה חוקקה?
אבי | 08.08.12
21.
בהרצליה לא היו רעידות אדמה ב 2000 השנים האחרונות, הכל תאוות בצע של עשירים
אם מישהו לא מרוצה מהדירה שלו שיעבור לגור בדירה אחרת. למה שהשכנים העניים שלו יממנו לו דירה משופרת ? אילו שרוצים לשדרג את דירתם על חשבון החלשים הם חזירים. התירוץ של רעידות אדמה דמיוניות רק מסגירים את הנוכלות של החזירים. אין רעידות אדמה בהרצליה, זהו שקר של חזירי נדלן. ואל תספרו שהשכנים העניים מרוויחים משינוי הבית שלהם, הם מפסידים בגדול כי ההוצאות השוטפות שלהם גדלות. אם הם זקנים הם לא יהנו בכלל מעליית ערך הדירה (אם תהיה כזו בכלל). מספיק להיתעלק על החלשים בבניין.
ישראל ישראלי | 08.08.12
19.
אחריות אישית על מהנדסי ערים ועבדי מחלקות הנדסה עד סיוע בהריגה
עד שהמדינה לא תקבע "מנדטורית" שחובה לבצע תמ"א 38 על פי כללים ולא על פי גחמות של מהנדסי ערים ופקידי הנדסה ותטיל אחריות אישית עליהם עד כדי השתתפות בהריגה או גרמית מוות ברשלנות העסק לא יזוז. אישור תכניות תוך 30 יום רק זה יציל אולי חיים של הרבה תושבים בישראל כשתבוא הרעידה הגדולה
צביקה | 08.08.12
16.
האם מישהו יכול לציין דבר אחד טוב שיעל גרמן עשתה למען הרצליה?
איזור התעשייה הוקם עוד לפניה, הפארק העירוני תוכנן עוד לפניה, הקניון גם. אז מה בעצם היא עשתה בכל השנים האלה? הרצתה לילדים בבית ספר על זה שצריך שיוויון בין המינים? הרסה את רחוב סוקולוב, שמוצף בכל גשם הכי קל שיורד, עד שאי אפשר לעבור בו? הבריחה את מטריקס וחברות אחרות מאיזור התעשייה, שבזכותו העיר הזאת עוד נחשבת למשהו? הרסה את קבוצות הספורט?
לא משנה | 08.08.12
12.
כל הכבוד למהנדס!!!! החלטה אמיצה!!!!!!
גרמן ראש עיר אחראית! לא מתכופפת מול בעלי ההון. דואגת לנו התושבים. שלא תהיה צפיפות. שלא יהיה רווח גדול מידי ליזם במחיר של פגיעה באיכות החיים בשכונה. שיהיה חיפוי שיש שמחזיק מעמד ולא טיח זול. אין אין עליה אין!!! חבל שלא מתמודדת לראשות הממשלה. היא אחת ויחידה. (ואני בכלל ליכודניק שנים)
מאוהב | 08.08.12
5.
עיריית הרצליה נגד תושביה.
עיריית הרצליה ממשיכה להתעלל בנו התושבים בעיר, בעניין זה. גרמן עושה הכל כדי לייאש את מי שמבקש תמ"א 38 או פינוי-בינוי. לא משתלם להיות הרצלייני תחת שלטונה של גרמן בעיר, והריסת כל חלקה טובה בה. העיקר שגרמן בונה עוד טיילת, זה הכי חשוב. זה מאד יעזור כשתהיה רעידת אדמה.
הרצלייני. | 08.08.12
1.
ללא חניות *לכל* הדירות בבניין, אין טעם לשיפוץ ובנייה של תמ"א-38
לכו לראות את התל-אביבים המחפשים חנייה, כאשר הם חוזרים מהעבודה..... ובבוקר הם לא זוכרים היכן הם החנו הרכב... ובגשם הם רצים למכונית תוך כדי שהם מקללים את העירייה... וכאשר הם מובילים כבודת-יד גדולה וכבדה מהמכונית הבייתה... וכאשר הם לוקחים את הילדים עם עגלה... וכאשר הם רוצים לקפוץ לסידור קצר, הם לא יסעו במכונית כי הם לא ימצאו חנייה לכשיחזרו... ללא פתרונות חנייה לכולם, אין טעם לעשות שיפוץ על סמך תמ"א-38
דני דין | 08.08.12
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת