כמה חכמולוגים יש פה ולשני הצדדים, ולכותב הטור, עם כל הכבוד (ויש) למרות התעודות שהנך נושא (ושאפו) אך הטור הספציפי הזה לא משקף מקצועיות מלאה.

1) הכנת מפרט טכני מסודר על ידי מהנדס מונע הפתעות בעתיד 2) על סמך מפרט טכני ומדידות בשטח ניתן לדעת כמה ב-ד-י-ו-ק תעלה עבודה כולל "הפתעות " בדרך. 3) על ידי מפרט טכני ניתן לחייב את הקבלן לבצע ולסיים עבודה עד מועד מסוים ( יש להחתים את הקבלן על מפרט) 4) אם הקבלן חתום על המפרט - ידיו כבולות והוא חייב לסיים את העבודה - אם לא - זה בית משפט וזכייה אוטומטית מצידכם. כשהכל מתועד ומתוכנן היטב - הכל עובד כמו שצריך - והכסף שתוציאו עבור עבודה של מהנדס בניין - יחזור אליכם בכך שלא תוציאו אותם על נזקים שקבלנים ישאירו אחריהם.

השירות המכונה ייעוץ אדריכלי או של מעצב פנים לא יקר מכיוון שיועצים אלה מקבלים עמלות מקבלנים/ספקים/סוחרים שאליהם הם מפנים את לקוחותיהם. מכאן ואילך ידוע כי תאוות הבצע גורמת לייעוץ להיות מוטה ושרת אינטרסים אחרים ולא בהכרח של קורבן השיפוץ. מציע להתנות עם היועץ ולקבל התחייבותו כי חובת הנאמנות שלו היא אל הלקוח הנועץ - ואליו בלבד, ללא הכנסות או עמלות מכל מקור אחר.

בגישה כזו תצליחו למזער נזקים כספיים, הקפידו לעשות איתו חוזה שלא ישאיר פתח להוספות רבות שיהיה קבלן שרשום בפנקס הקבלנים ולא איזה חאפר עברו איתו על כל נקודה בבית אם יש 5 נק אינסטלציה רשמו זאת,ורשמו איזה אתם רוצים עברו איתו על נק החשמל ועל כמות השקעים,לוח חדש,שיחליף את כל הכבלים הישנים כמה קירות אתם רוצים לשבור ושלא יהיה מצב שאחרי שתסגרו פתאום יגיד לכם גם את זה ואת זה צריך שיגיד הכל בהתחלה. שיכלול את ריצוף כל הבית ולא ימדוד לכם ואח"כ יגיד יש פה עוד מ"ר וצריך להוסיף פינוי אשפה אם צריך לפרק ארונות ישנים ולזרוק ,לרשום ולא בעל פה אם צריך פירוק חלונות ..לרשום צביעה ניקיון הדירה הרכבת כלים סניטרים הכל לרשום ,שלא יגיד זה ברור מאליו,כי זה לא ידרוש על זה אח"כ כסף בנוסף. בקיצור לעשות חוזה שיפרט הכל ולא ישאיר לו פתח לדרישות נוספות למרות שינסה זאת. בהצלחה.

התגובה הכי מטומטמת היא של המגיב הראשון. גישה של טמבל העצה בכתבה היא הנכונה - השקעה באדריכל פנים היא חשובה ביותר. אדריכל שומר על האינטרס של הלקוח שלא מבין את משמעויות השיפוץ

שלום לך, אני מסכימה אתך רק שיש נושא אחד שאתה לא מדייק בו. יש ארכיטקטים שהם כל כך עסוקים באייך הדברים נראים ובעיקר בתכנון הצילום שהם יעשו בבית, שהם דוחפים למכירים גבוהים. לי הייתה ארכיטקטית שהוזיזה קיר רק כדי ל"דקק" אותו ב10 סנט, תרגיל שעלה אלפי שקלים כמו גם התעקשות על שטויות אחרות. שלא לדבר על ארון חשמל קטן כי היא לא רצתה שהוא יכער את הכניסה... שלא לדבר על הנגרות ... יש ארכיטקטיות בעיקר, שהן חסרות אחריות ולא מתחברות ללקוחות ולתקציב והן חפיפניות בתוכניות ביצוע. וזה עולה כסף. מור

נראה שהתבלבלת קלות - כתב יקר. מי שרוצה לשפץ את ביתו - מעוניין בשיפור איכות החיים בבית. במידה ולא תיהיה מעורבות של מעצב/ת פנים (או אדריכל/ית - שאינם מחבבים שיפוצים "קטנים") - לא תתקבל התוצאה המבוקשת. בברכה, גיל

מתוך נסיון מי שמנסה לחסוך בשיפוץ בסוף משלם כפול כל הכבוד הכתבה פשוט מאירה את העין ונותנת חומר למחשבה

הרבה פעמים אני בא לתת הצעות מחיר יורד לשורש העבודה משקיע הרבה זמן בלמידה של שטח , תוכניות , מפרטים ונותן הצעה בהתאם . ולא מקבל את העבודה בגלל שהמחיר יקר

מצפים כבר לטור הבא שתכתוב. יישר כח. אריק ונאוה, תל אביב.

כמה שזה נכון, סוףסוף החלטתי לעשות ישפוץ שעל לי בריאות ועצבים , לא מספיק לראות עבודות קודמות של הקבלן צריך אפילו להחתים אותו על התחייבות , עשו לי שיפוץ אבל את כל מה שהבטיח לא קיים הגימורים על הפנים העקומים בפינות אין סרגל , המלט מושפרץ על כל הקירות וכי גרוע שהרס את כל המשקופים הקיימים ונגרם סדק והתפוררות טיח בקיר שמחבר בין ממד לחדר נוסף, מסקנה מה שבזול יוצא יקר ,אני עם שיפוצים גמרתי עכשיו צריך לתקן את הנזקים

כמה אתה צודק,מקרה יונה שכנתי ,דליפה מאחת הצינורות,בשרותים" אנסטלטור קומבינה" ונזק של אלפי שקלים,הנזילה החיצונית כביכול המשיך לאורך כל הצנרת בבית ומה עם הביוף שוכנעה גם להחליף ולהתנתק משאר הדירות ,כמובן שזה הרמת ריצפה והחלפת אריכים ,השרותים ואמבטיה עם כבר ניכנסים לזה מה עם חיפוי קירות,בינתיים המים הגיעו לארונות מטבח והסלון,כל זה בבית שעומד לפני פינוי-בינוי על שיפוץ כללי לא תקבלי דבר,להזכיר כל זה התחיל בנזילה חיצונית שהיה אפשר לתקן במחיר סביר פלוס.

לקחת אנשי מקצוע טובים ומנוסים, לעשות תוכנית ברורה ולקנות חומרים איכותיים

חברה סיפרה לי על האתר(משום מה לא נתקלתי בשום פרסום שלו) היא לקחה שיפוצניק לחדר אמבטיה והייתה בהלם, בחיים שלה שום בעל מקצוע לא התנהג אליה כל כך יפה ונתן שירות כל כך טוב, הכול בשביל לקבל דירוג 10 באתר, כי זה מביא לא עוד עבודות, אני לקחתי רק חשמלאי, אבל היה מדהים... ממליצה לחפש אותם בגוגל, צריך להירשם אבל שווה את זה

תתכוננו לכפול מהסכום שתכננתם וכפול בזמן. בדרך יעבדו עליכם, ימרחו אתכם, ירמו אתכם, יזלזלו בכם, ואם אתם לא מספיק חזקים צפויה לכם תקופה קשה מאד. אם הלכתם על שיפוץ גדול מאד אז צפו בעיות בזוגיות. תעקבו אחרי החומרים המוכנסים לביתכם, בית לא בונים מקלסימו.

ברכותי על הטור. האם בגלל העיסוק החדש אין לך זמן לבוא לבניין ברחוב בר כוכבא 113 הרצליה ולתקן את דלת חדר האשפה בעבורה קיבלת את מלוא התשלום? שלא לדבר על הכסף שעליך להחזיר לנו. לא מתאים לקבלן מכובד בעל טור באתר מכובד

בחירה נכונה של הקבלן תקציב בניה איכות העבודה ועוד רוצים להבין ולדעת עוד ?? מרכז מידע הבונה אתר שהוקם במיוחד בשביל למנוע חריגות בניה וקבלת עבודה תיקנית ואיכותית

עיקר העיקרים זה למצוא בעל מקצוע אמין. אחד שיודע מה הוא עושה ולא פחות חשוב אחד שלא משאיר אחריו נזקים . אני כבר לא מדבר על עמידה בלוח זמנים ודברים " שוליים " כאלה... לא מעט דברים אני מעדיף כבר לעשות לבד ולאט או לקחת מישהו שיעשה את העיקר ואת הגימור בעצמי. חבל מאוד שאנשים צריכים לשלם במיטב כספם ולא לקבל תמורה הוגנת. כל שיפוצניק מלך !!!

מתחיל שיפוץ תשמע מנסיון 1תסתכל בבתי השכנים מה עשו תשאל כמה עלה החומר לבד 3 תביא קבלנים ותרשום מה אומרים מה טוב 3 אל תביא קבלן עם חומר חומר תקנה אתה או תקח הצעה אם חומר ובלי תעשה סקר שוק של חומרים 6 יתחלתה את השיפוץ וקניתה חומר לבד תגיד לקבלן מה צריך ותביא לא את כול החומר שלא יתען שאין חומר לעבודה 7 תגיד לקבלן שיכין תוכנית עבודה התחלה וסיום 8 אם צריך עוד קבלן אין התאום תעשה לבד בנהם מתי כול קבל צריך לבוא 8 אל תשלם להם את הכסף שיתחילו בעבודה ותיתן להם מצב הכי גרוע 10% היום יש הרבה רמאים בשוק ואם אתה לא מבין תמיד טוב שיש עוד משהו שיראה מה עושים תמיד לבקר אותם לראות שאם נימצאים ולא נוצרה איזו בעיה בשיפוץ בסוף ההיום תסתקל כמה חומר הלך וכמה נשאר כי קבלני אוהבים לעשות לקחת חומר ושאתה לוקח קבלן תשאל אותו אצל מי עבד ואתה יכול לראות את העבודה לתקח פחות 3 בתים תקח ממנו מ"ס טלפון ותלך לבד תכין עוד 10% כסף כי אתה לא יודע מהיכן יבוא עוד תקלות