אם לאנשים אין כסף לקנות דירה אז מי לוקח משכנתאות ב5 מיליארד?

אחד מן הדברים המופלאים במשבר הוא שזה מספק אפשרות לשינוי. התקף לב יכול לגרום לך להתחיל לרוץ ולעשות התעמלות, כישלון בפסיכומטרי הראשון יכול להיות הפעמון שמזכיר לך לשבת בבית וללמוד ואין כמו הצ'ק הראשון שחוזר כדי ללמד אותך להתחיל לעבוד. במובן הזה לעליית מחירי הנדל"ן בארץ והתנפחותם למימדי משבר יש פוטנצייל להעלות את מצוקת הקרקעות בארץ למודעות ולפתוח דיון בפתרונות יצירתיים יותר אשר יאפשרו למדינת ישראל להתקדם הלאה.

15 אלף יחידות דיור מאושרות ומשרד הפנים על הפנים ועיריית הרצליה גם בפנים.

תעזבו אותנו מביתר עילית ועם כל השינאה הזאת אנחנו צרכים להסתכל לעצמנו ולראות איפה באמת אפשר להגדיל את היחידות דיור מבלי ללכת לא לביתר עילית ולא לבאר שבע אלא כאן במרכז הארץ ליד המשפחה והפתרון זה פינוי בינוי לקחת כל כל הממשלה לסגור אותם באיזה אולם ממוזג ושלא יצאו (כמובן עם בורקסים ושתיה)עד שיעבירו החלטה לזרז את כל הבירוקטיה שיש בפינוי בינוי יגאל שלו יזם פינוי בינוי

"עבדים היינו"

אתם שמים דגש על עלות הקרקע ליחידת דיור- לא נשכח שעלות הקרקע היא נגזרת מרמת הביקוש . לא נשכח שהביקוש מגיע בעיקר ממשקיעים פרטיים שמטרתם להשכיר את הדירות . לא נשכח שהמיסוי נמוך מאוד בהשכרת דירות , תשכיר 100 דירות = תשלם 10% מס בלבד. לכן , שיש המון אינטרנסטים שעושים עסק מהשכרת דירות , מה הפלא שאין דירות לצעירים . במקום שיקלו על הזוגות הצעירים , מקשים עליהם במשכנתאות 40% במקום 30% . הרי למשקיעים 30%/40% /50% הון עצמי לא יזיז. לכן , שלא יעבדו עליכם (-: .

כדי שישכרו את כל הדירות וכך להעלות את המחירים עוד יותר

רבותי המלומדים אתם לא מבינים את הראש של ביבי שאומרת כך תנו להם לעבוד קשה כדי להגיע לדירה כדי שלא יהיה להם כוח וזמן להפגנות ולפוליטיקה חג שמח לכולם

אם מישהו חושב לרגע שהדירות יגיעו לזוגות ממעמד הביניים החיולניים, אז הוא חי באשליות. בדיוק כמו שבחריש וביתר עלית יש עכשיו בניה של דירות בסבסוד המדינה, על חשבון משלם המיסים, לאוכלוסיה החרדית בלבד. אם המדינה תוותר על המיסים של הקרקעות, הדירות ילכו קודם לחרדים, אח"כ להתנחלויות, אח"כ למעמד הנמוך, ובסוף (אם ישאר משהו אחרי שהמדינה רוקנה עוד יותר את הקופה, וחנקה את מעמד הביניים), יהיה משהו לחילונים שסבסדו בינתיים לכולם. די להעלות מיסים. תשלחו את החרדים לעבוד, שישלמו מיסים, ותפחיתו למעמד הביניים את המיסים, שישאר להם כסף לקנות דירה.

לא נראה לי שיקצצו את תקציב הביטחון או התקציבים לחרדים... זה יוזיל את הדירות (לכולם) ויעלה מיסים ) בעיקר ל 30% העליונים שגם ככה משלמים את עיקר המס. ממש פיתרון טוב.

לאשר פיצול דירות. שיזמים על חשבונם יפצלו דירות של 4-5 חדרים ל-3-4 דירות חדר, והיצע הדירות יכפיל את עצמו ללא עלות ממשלתית.

בב"ש מכרו את קרקעות שכונת רמות בכלום כסף ליזמים - מחירי דירה חדשה בקרקעות האלה עדיין פי 2.5 ממה שהיה ב 2007. למה לקבלן לגלגל את ההנחה לצרכן? עדיף לו להכניס את הכסף לכיס. מי הפסיד? הכנסות המדינה שאנחנו נצטרך לממן בעוד מיסים.

לתקוף באיראן

הידעתם? יש בת"א אלפי דירות, קטנות ועממיות, שבנייתן הסתיימה מזמן. דירות אלה מאוכלסות כיום ע"י הומלסים אפריקאים, במקום הומלסים ישראלים. לא חלם? הגיע הזמן להחזיר את האפריקאים לארצם, ואת הדירות הישראליות - לישראלים. אפריקאים שלא ניתן כרגע להחזיר, מבחינה משפטית, יש לשכן במחנה פליטים סגור ליד גבול הדרום. אלפי דירות. כאן ועכשיו. בת"א - ובאזורים נוספים כמו אשדוד, ערד ואילת. אלו דירות קטנות ועממיות - בדיוק מה שהמחאה ביקשה. אפריקאים לאפריקה, דירות ישראליות - לישראלים.

מכיוון שאני קצת מכיר את התחום אני רואה את מחירי הקרקע והפיתוח במכרזים ו... מבין שירידת מחירים כבר לא תהיה פה