אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
קראו עוד סגור

ההתעוררות בשוק המשכנתאות גוברת בהמתנה לצעדי סטנלי פישר

36 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

פרסם תגובה בטל
34.
קניתי
סיפור חיי. כל חיי שמעתי מהוריי על חשיבות רבה לרכוש נכס, תמיד טוב שיהיה וכ.ד. הגעתי לגיל שחסכתי לא מעט והייתי מוכן להשקיע את כספי בנכס... לאחר בדיקת השוק ומטימתיקה פשוטה, הגעתי למסכנה שלהשקיע בארץ לא הייתי רוצה. מבטי הופנה לחו"ל... הרשאתי לעצמי לרכוש שני נכסים יפים בבולגריה שכרגע מושכרים ומניבים לי תשואה יפה שלא הייתי מקבל בארץ על מול ההשקעה... כלכלת אירופה בהרבה יותר יציבה משלנו. אז למה להילחם ולהכניס את עצמכם לרוטינה של משקנטאות בתנאי לא מוצדקים? יבוא היום, תמכרו בחו"ל ותקנו בארץ )))
נדב | 29.10.12
32.
שזה אומר...
ביטול מעמד הביניים. פשוט מאוד בדור הבא יהיו רק בעלי בתים וחסרי בית הוא רק שכח דבר אחד מי שברשותו חצי דירה סביר שאת החצי השני יגרד במעגל הקרוב כי ידוע שכסף נמשך לכסף ומי שאין לו חצי בד"כ גם רבע ושמינית אין לו ועם הקצב הזה גם עשירית ייחשב הון בלתי מבוטל...כך בונים מדינת עולם שלישי יחי בנגוריון
נעמי | 28.10.12
31.
צריך להגביל עוד יותר ובמיוחד למשקיעים
המחירים עלו כי אנשים קנו דירות בכסף שאין להם (והרבה כסף!). ככל שהבנק נתן משכנתא גדולה יותר כך התאפשר למכור דירות במחיר גבוה יותר, כי הקונים פשוט לקחו הלוואה יותר גדולה. גם ההיפך נכון, ככל שהמשכנתא תהיה נמוכה יותר המחירים ירדו, כי פשוט לא יהיה ביקוש לדירות יקרות שמעטים יוכלו לקנות, והמוכרים יאלצו להוריד מחירים.
יגאל | 28.10.12
28.
אדון פישר את לא פותר בעיה אתה מייצר בעיה גדולה יותר
הרי מי שקונה חייב לקנות או יש לו מאיפה לקנות אז הפתרונות שלך לא מקלות בכלל על מעמד הביניים שרוצה להגיע לדירה אתה צריך להבין שאין בררה אנשים קונים דירה בחוסר בררה ולכן אתה לא עוזר בכלל רק מקשה את החיים עוד יותר במדינה הזאת
מירי | 28.10.12
27.
רק העלאת הריבית תעזור
שימו לב מה קורה, יש ריבית של 2.5 אחוז, שווה למשקיעים לקנות דירה במשכנתא, לקבל עליה שכירות שנתית של 3 עד 5 אחוז ולשלם על המשכנתא ריבית של 2 או 3 אחוז. אנחנו שאין לנו דירה וחסכנו קצת כסף בצד, מקבלים בינתיים ריבית מהבנק של אחוז וחצי - מה שגורם לשחיקה משמעותית של הכסף שלנו. בנק ישראל והלמ"ס בונים סל מוצרים לפי נוחות ומביאים לכל שהאינפלציה נמוכה משלושה אחוזים...מישהו פה רוצה להגיד לי שהוא מוציא השנה רק 3 אחוזים יותר ממה שהוציא שנה שעברה???? האינפלציה הריאלית היא הרבה יותר גבוהה, לא מעלים אותה כדי לא להעלות את הריבית!! אם הריבית תהיה גבוהה כל מי שלקח משכנתא של מיליון שקלים לא יעמוד בזה והבנק יקח לו את הדירה...הבנק יפסיד גם הוא מפני שאם הוא נתן משכנתא של 60 אחוז מערך דירה של מליון שקלים, ופתאום שווי הידרה הוא 600000 ש"ח יוצא שהבנק נתן הלוואה מסוכנת של 100 % ולכן אין אינטרס לא לבנקים, לא לבנק ישראל ולא לממשלה (שמקבלת מיסים ומע"מ ממחירים גבוהים). אזזזזז, שלא יעבדו עליכם!
שירן | 28.10.12
22.
טוב מאוד!!!!
העובדה שאנשים לקחו משכנתאות על 80% מערך הדירה היא זו שגרמה לעליית המחירים המטורפת. הגיע הזמן לעצור את כדור השלג. ול-18: לקחת משכנתא על 80% מערך הדירה זו התאבדות כלכלית. אני ובן זוגי מרוויחים יפה מאוד, אבל ברור לנו שבלי שיהיה לנו בערך 80-90% מערך הדירה - נשארים בשכירות, וחוסכים בינתיים כמה שאפשר. לקחת משכנתא גבוהה זה ממש לא חכם, בלשון המעטה....
 | 28.10.12
18.
זוג עם ילדים
אז אחנחנו, זוג נשוי עם שני ילדים שעד לא מזמן היו מוכרים נחים ע"י ביתוח הלאומי, אמורים לפנטז על לרכוש דירה משלנו. חסכנו במשך חמש שנים, אגורה אחר אגורה וכל זה בשביל להגיע לפחות ל20% מערך העלות הנכס. כנראה אנחנו רודפים אחרי חלום שאף פעם לא הולך להיתגשם...
יוני | 28.10.12
15.
הכיוון נכון והיה צריך לעשות זאת מזמן
מתן משכנתא גבוהה זו לא מתנה, זו משקולת שצריך להחזיר במשך עשרות שנות חיים. אם פישר היה מטיל מגבלה שהמשכנתא לא תעלה על 40% מערך הדירה הוא היה מציל רבבות משפחות מהשתעבדות לעול המשכנתא. אבל פישר לא דואג לצעירים אלא לבנקים. חבל שמפתים צעירים בכסף זול שבעתיד יהיה מאוד יקר. במשך המון שנים נאלץ לחיות עם הטרגדיות שיגרמו בגלל התקופה הנוכחית.
צעיר חושב | 28.10.12
13.
מספר 7 הכי צודק- כולם לקרוא ולהבין
יש לנו ראש ממשלה כושל שליבה את עניין בועת הנדלן ונתן לה גיבוי במשך 4 שנים ותראו כולם לאן הגענו: זוג צעיר שרוצים לקנות דירה ראשונה לא מסוגלים לעשות זאת, והספקולטנים ומשקיעים וכל מיני בעלי אינטרסים מהארץ ומחול חוגגים וחוגגים על חשבון כולנו! ביבי כשל כשלון חמור ביותר והוא צריך לשלם על כך ולעוף מהשלטון. אם לא בגלל דברים אחרים שעשה, אז לפחות רק בגלל זה.
עומרי33 | 28.10.12
9.
גם ככה אנחנו לא יכולים לקנות דירה עם הגבלה בלי הגבלה,מאיפה אני אביא 30 אחוז על דירה
שעולה בין 1-1.4 מיליון זה אומר שאני צריך להביא לפחות 300-500 אלף ש"ח ואין לי ולעוד רבים וטובים,אז מבחינתי שיגביל ל 100 אחוז ואז כל אלו שקונים דירות להשקעה לא יוכלו לקנות,כי הם קונים במשכנתא והשכירות משלמת להם את החוב,ואם הם לא יקנו אולי מחירי הדירות יירדו......משמעותית.
ניר | 28.10.12
6.
ע״מ שהמשק ימשיך לצמוח והממשלה לא תצטרך
להעלות עוד מיסים, יש חשיבות רבה מאוד שמשקיעים ימשיכו לרכוש דירות! ראו מה קרה כשהמשקיעים ברחו. נוצר בור עמוק בגביית המיסים!!! לפיכך, אם חפצים אתם לשלם פחות מיסים, חובה לאפשר למשקיעים לרכוש דירות!!! זה גם לא פסול בשום צורה אחרת. לאנשים יש כסף מפנסיה וחסכונות אחרים והם רוצים להבטיח את עתידם ועתיד ילדיהם. מה לא בסדר בכך?
חי | 28.10.12
5.
ע״מ שהמשק ימשיך לצמוח והממשלה לא תצטרך
להעלות עוד מיסים, יש חשיבות רבה מאוד שמשקיעים ימשיכו לרכוש דירות! ראו מה קרה כשהמשקיעים ברחו. נוצר בור עמוק בגביית המיסים!!! לפיכך, אם חפצים אתם לשלם פחות מיסים, חובה לאפשר למשקיעים לרכוש דירות!!! זה גם לא פסול בשום צורה אחרת. לאנשים יש כסף מפנסיה וחסכונות אחרים והם רוצים להבטיח את עתידם ועתיד ילדיהם. מה לא בסדר בכך?
חי | 28.10.12
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת