אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
קראו עוד סגור

"המהלך של סטנלי פישר יקפיץ את מחירי השכירות. הפגיעה תהיה בצעירים"

29 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

פרסם תגובה בטל
26.
נכון שצריך לשמור על יציבות הבנקים אבל מחירי הדירות עלו בזמן שהריבית שאפה לאפס
כולם זוכרים שלא היתה ריבית על פקדונות , המשקיעים קנו דירות להשכרה ואז נוצר מחסור בדירות המחיר עלה וגם שכר הדירה בעיקבותיו. עכשיו המצב חוזר על עצמו. מי שקנה דירה להשקעה הרויח את עליית המחיר וגם שכר דירה גבוהה והחוסך הסולידי נשאר בלי ריבית. ... לסיכום ; העשירים יתעשרו ו"הסולידיים'' יפסידו. זה סיבוב שני למה שהיה.מה שמפליא שלמרות שיום אחר יום המחירים עולים והמדד דורך במקום.
רמי | 30.10.12
25.
היצע הדירות רק גדל מאז אמצע העשור הקודם. מדוע אם כך קפיצת המחירים בימי נתניהו?
התשובה פשוטה. נתניהו עקבי. לפי משנתו יש להפחית עד כדי ביטול מוחלט את מיסוי על תאגידי הענק. את החוסר בתקציב מטילים על הציבור בדרכים עקיפות ולכך כל האמצעים כשרים. בשלוש השנים האחרונות שלל מיסים ותשלומים נוספים נולדו אך אחד מהם כנראה הצליח לחמוק מעינינו - שוק הנדלן. הנדלן מכניס מליארדים רבים לקופת המדינה הן ממיסוי והן ממחירי קרקעות מרקיעי השחקים. מרקיעי שחקים לא בגלל חוסר בהיצע - כי המדינה זו שקובעת את ההיצע , אלא בגלל מדיניות ממשלתית מובהקת.
יפה | 30.10.12
19.
לא מבין את אדון פישר
מה מטרת המהלך , לא ניתן לראות מהמהלך אור בקצה המנהרה 1. לא משנה מה גובה המשכנתא שזוג צעיר עומד לקחת העובדה שאין לו את היכולת לעמוד או להגיע לערך הבית בזמן סביר במהלך חייו הוא הבעיה. 2. כל מי שיכול להרשות לעצמו רכישת דריה להשקע יכול גם ללא משכנתא של 75% 3. מי שירצה לרכוש דירה להשקעה ויזדקק ל 75% ימצא כבר את הדרך להשיג את זה אנחנו בישראל (לידעתך אדון פישר) 4. זוג צעיר היום לא יכול לקנות דירה שלא לדבר על זוגות צעירים שיש להם מעל שלושה ילדים 5.הממשלה לא באמת רואה את טובת האזרח בנושא 6. ביבי נוהג לפי מדיניות אירן מדינה עשירה אזרחים עניים 7. אין אף מפלגה שמבטיחה לטפל בנושא ברמת הורדת המחיר למחיר שפוי ובר ממוש
אזרח | 30.10.12
18.
צריך פשוט לקחת מס בהתאם למחיר השכירות למ"ר ואז כל מה שיעלו במחיר המדינה תרוויח
זה יוריד את הכדאיות הכלכלית של שכירות ואנשים שיפגיזו במחירים לא ירוויחו יותר אלא ישלמו יותר מס. באזורי ביקוש כמו תל אביב כבר לא יהיה כדאי להשכיר דירות ולהעשיר את קופת המדינה ואז מה שאנשים יעשו זה ימכרו את הנכסים שלהם. מכירת נכסים תגרום לירידה במחירי הדירות בתל אביב ואז כל המדינה תתאים את עצמה לרף המחירים החדש. טוב זה לא רעיון הכי טוב בעולם אבל הוא בנוי על הרעיון שבמקום שדירות יתפנו לזוגות צעירים הן הופכות לנכס להשקעה. אם הופכים את הנכס הזה לנטל יותר מנכס אנשים ימהרו להפטר ממנו.
מישהו | 30.10.12
15.
איזה מניעים ציונים יש בקניית דירת מקלט בישראל?
יש פה מניעים אגואיסטים לגמרי. שום מניע ציוני. אם כבר, אז ניצול של הציונים האמיתיים שחיים במדינת ישראל. צריך לאסור על מכירת דירות לתושבי חוץ, נקודה. אתה רוצים מקלט? בואו ותגורו בארץ לתמיד. תוציאו את הכסף שלכם פה ולא בצרפת. אל תתקעו אותנו בישראל עם אלפי דירות ריקות רק כי יש לכם כסף ואתם דואגים לעצמכם לעת צרה. והכי חשוב - אל תעזו להגיד שזה מאהבת הארץ ו/או מציונות!!!!
שגיא | 30.10.12
10.
תגובה למייקל גקסון
איך לא מובן לך הרי זה נכון ומר אזורים צודק!! למה יש דירות להשכרה??? תשובה: כי ישנם אנשים שאוהבים השקעה סולידית בלי סיכון מידי רב ולכן קונים דירות ומקבלים תשואה של כ3% שמבחינת השכירות זה נראה יקר אבל זה ממש לא (ראה את היחס). כיום אם תוציא את המשקיעים דהיינו יהיו פחות אנשים כמוני שמשקיעים בדירהל מנת להשכיר אותה וכתוצאה מכך המחיר עבור הדירות שיש כיום בשוק יעלה. הבנת??
 | 30.10.12
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת