אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
קראו עוד סגור

מבקר המדינה חוקר את מחדל הנדל"ן

47 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

פרסם תגובה בטל
45.
נושא הדיור הוא רק פסיק
לצערנו נושא הדיור הוא רק פסיק מכל מה שיש וצריך במהרה לשנות במדינה הזאת. אומנם כחלון סידר את נושא הסלולר וטוב שכך אבל מה עם רשתות השיווק, שוק הרכב, תחבורה , טייקונים, דיור כמובן, חברות ציבוריות שגם בהם צריך לטפל והרשימה עוד ארוכה. עוד מעט בחירות ולא יקרה כלום, ביבי לצערנו כנראה שוב פעם יבחר, מה יהיה הסוף עם המדינה הזאת?
אורן | 06.11.12
42.
כשכל כל העולם יכול לבוא לפה ו ...
ולמעשה לשנות בכוח כיסם את שוק הדירות פה בארץ זה מה שקורה.. כשבאים לפה האבה "יהודים" שלא יגורו כאן יותר מחודש/חודשיים בשנה, קונים בכספם האירופאי דירות להשקעה ולא אחת, הם גורמים לכך שהיהודים האמיתיים/ילדי ארצנו, שלמדו כאן כל חייהם, השקיעו שנים בצבא ולמדו כאן באוניברסיטה], עובדים כאן ומשלמים הרבה מיסים, בשביל מה? שיבוא איזה צרפתי אחד שבא לארץ אולי פעם בשנתיים בווקאנס המהולל שלו, קונה כאן עוד ועוד דירות (להשקעה) וגורם למעשה לגאות במחירי הנדל"ן. אם רק היה מיסוי גבוה על אזרחים זרים שקונים פה דירה ולא גרים בה (הם בעצמם) לפחות חצי שנה, אז אולי המחירים יחזרו למציאות ההגיונית ועשרות ילידי הארץ שכבר מאסו מכל מה שקורה פה, ישארו לבסוף כן בארץ
י | 06.11.12
37.
הפרקליטות החלושה צריכה להפוך את מסמך המבקר לאישומים בבית משפט.
פישר לדעתי האשם העיקרי במחדל שסדק את החברה הישראלית. העיקר ששמר על הבנקים ויציבות המדינה אבל מה עם יציבות החברה הישראלית. הוא יחזור לארה"ב לחברה הקפיטליסטית המנוכרת ואנחנו נישאר עם פערים ענקיים בין המעמדות. נכון המדינה מתפתחת אבל לא האנשים שלה. כח הקנייה שלנו נשחק בכל תחום ובמיוחד בתחום הדיור!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!\ נמאס נמאס לעבוד 10 שעות (20 אם סופרים גם את אשתי) ביום ולא להצליח לקנות דירה גם בגיל 40.
רמי | 06.11.12
32.
מה שקורה בנהריה זו שערורייה בקנה מידה לאומי-יותר יקר מהמרכז
המחירים עולים גם בפיריפריה, בנהריה עלו המחירים ב40% לאחרונה. ב4 שנים אחרונות דירת 4 חדרים עלתה 700000 שח ,היום עולה 1300000, המתווכים והקבלנים שבדרך כלל הם אנשים פרטים שקונים וילה ישנה, ומקימים עליה בניין, גוזרים רווח אדיר, ואין מפריע. מה שקורה בנהריה זו שערורייה בקנה מידה לאומי.
יעקב | 06.11.12
23.
הבעייה והפתרון ברורים
יש מחסור בדירות באיזורי הביקוש. מחסור זה גורם לעליית מחירים . בנוסף, המדינה מוכרת קרקעות במחיר גבוה והתוצאה , עליית מחירים. ולכן, הפתרון בידי הממשלה המחזיקה 95% קרקעות המדינה. יש לשחרר קרקעות לבניה באיזורי הביקוש במחירים שפויים. להכריז על מכרזים בינלאומיים לבניית שכונות שלימות של דירות עם מגוון של דירות (3.5, 4, 5 חדרים) ביחס של 70% דירות של 3.5 ו-4 חדרים (המיועדים לצעירים) כאשר מחיר המטרה של הדירות הללו לא יעלו על 5 שנות עבודה. ההתמחרות תהה על מחיר הקרקע ומשך הבנייה (עד שנתיים).
אזרח שפוי | 06.11.12
19.
המחירים רק יעלו
צריך להבין שאין ולא תהיה כול דרך להוריד את מחירי הדירות רק על ידי בניה ממשלתית.!!! עלות דירת 4 חדרים לבניה בלבד עולה עד 700 אלף שקל, הקרקע לא עולה שקל, כי היא שייכת לכול העם, הפיתוח ומיסים מקסימום עוד 100 אלף שח, כך שדירה צריכה לעלות מקסימום 800 עד 900 אלף שח. אבל זה מסוכן.. להוריד את המחירים, מה יעשו הבנקים? שמלאים במשנתאות בסכומים עצומים, יהיה כאן אפקט שהיה ב א רה ב, רק שההבדל שאצלנו בנוסף לבנקים שיפשטו את הרגל, גם כול האזרחים יפשטו את הרגל כי הם ערבים אישית. לא כמו בא ר ה ב שאין ערבויות אשיות .ואז מה יעשה סטנלי פישר הגאון? כך שהאינטרסים של כול הנוגעים בדבר להשאיר את המחירים למעלה. והציבור לא מבין את זה!!! ובטח שהם כולם מדושנים. למה ששר בממשלה יסכים שדירה שלו תהיה שווה בפחות 50 אחוז מערכה?
יוני | 06.11.12
17.
אני אוהב את מבקר המדינה יוסף שפירא
תענוג לקרוא כותרת כזו שנותנת הרגשה שלמישהו איכפת. שמבין שמתרחשת כאן קטסטרופה בנושא הנדל"ן. ששם את הדברים על השולחן, אומר אותם וכותב אותם. אולי זה יעזור. ואולי לא רק המשקיעים ואלה בעלי הממון, בעלי האחוזות, יוכלו לרכוש דירות. אולי את הדבר הבסיסי הזה, שנקרא בית, גג מעל הראש של הבן אדם, יוכל גם אזרח רגיל להרשות לעצמו בלי שיצטרך למכור את נשמתו תוך כדי.
חסר דירה | 06.11.12
9.
מאוחר מידי ומעט מידי
אין הגיון כלכלי וגם לא יצליח להוריד את מחירי הנדלן כי אם יעשה את זה עכשיו הנפגעים יהיו הבנקים שנתנו הלוואות לנכסים שהמחיר שלהם ירד .שלא לדבר על אלה שהבית שלהם כבר לא יהיה שווה מה שהיה.. לכן הוכ יכול רק להכות על חטא ועדיף לטפל בכך שהמחירים לא יעלו יותר ולא בהורדת המחיר הקיים
 | 06.11.12
1.
טעות חשיבתית נפוצה. המבקר צריך לבדוק תחילה את מחיר הדלקים בישראל "אפקט הפרפר"
עליית המחירים בישראל, נגזרת אך ורק מעליית מחיר הדלק. האשמה נופלת על הממשלה ובמיוחד על שר האוצר לנוכח משקל המיסים הישירים ועקיפים. אם מחיר הדלק ירד למינימום? השפעת "אפקט הפרפר" יגרום לירידה כללית במחירים כולל: המזון, הדיור ומים.
אם זה לא היה עצוב? | 06.11.12
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת