13. זו מדיניות מכוונת. הממשלה שיווקה פחות דירות כדי לא לגרום לירידת מחירים הממשלה הזו נגד העם | 03.12.12 (ל"ת)
12. לפתוח את השוק לקבלנים מחו"ל! אם בארץ משחקים אותה בקשיים, מחו"ל בטוח עוד ירוויחו בוב הבנאי | 29.11.12 (ל"ת)
10. מחירי הדיור יקרים ונראה שלא יירדו..הפתרון לבנות 50,000 דירות ביהודה ושומרון לזוגות כל שנה מחירי הדיור יקרים ונראה שלא יירדו..הפתרון לבנות 50,000 דירות ביהודה ושומרון לזוגות כל שנה. הממשלה צריכה לאפשר להקים משפחות משכילות ויצרניות ודירה זה MUST. | 28.11.12 (ל"ת)
8. להכניס חברות בנייה חיצוניות לשוק הישראלי המחירים כאן גבוהים ויש להם עוד הרבה מקום לרדת - כ-60% בממוצע לדירה. לכן כדי שזה יעבוד יש לבטל מכרזים לקבלנים קיימים (גם בעודם "בונים" או יותר נכון מחזיקים אמה) ולהכניס לשוק חברות בנייה מחו"ל (חברות מסין לדוגמה), תוך כדי קביעת יעד מקסימום מחיר לדירה, המבוסס על נוסחה שכוללת רמת בטחון אזורית, רמת חינוך אזורית, רמת פשיעה אזורית ומחוזית וכדומה. מספיק עם הבולשיט - משלמים לקבלנים בשביל לבנות - אז שיבנו... הם לא חייבים להרוויח למעלה מ-300% לדירה ובפועל זה מה שהם מרוויחים. אין יותר ביקוש והיצע - יש הכרח וצורך. תל אביבי | 28.11.12 (ל"ת)
7. בגליל ים וראש העין כבר אישרו שכונות חדשות אבל תוקעים כל פרוייקט למגורים הקפאה בקו הירוק | 28.11.12 (ל"ת)
5. זה לא בגלל קשיי המימון אלא הירידה בביקוש הקבלנים מבינים מהר לאן נושבות הרוחות ויוצאים במבצעים ומשהים בניה חדשה, בסוף זה יכה גם במוכרי דירות מיד שניה. שי | 28.11.12 (ל"ת)
4. לא קשיי מימון, אלא עיכוב מתוזמן ליצירת מחסור ועליית מחירים. נראה לכם שהקבלנים יציפו את השוק ויגרמו לירידות? בונים לאט=מעט דירות=מחירים גבוהים=קבלנים מאושרים. רני | 28.11.12 (ל"ת)
3. הליכוד אכן מלכד את העם! המחסור בדירות מלכד את העם, בהתחלה שתי משפחות בדירה אחת, אחר כך שלוש, וכו' תומר | 28.11.12 (ל"ת)
2. לא רק קשיי מימון עפ"י הלמ"ס 20,220 דירות לא מכורות, הדירות יושבות כמעט שנה על המדף הגיוני שקודם ירצו למכור את הדירות הלא מכורות לפני שיבנו, המחירים גבוהים ולכן לא מוכרים ולא בונים אסף | 28.11.12 (ל"ת)
1. עידוד ירידת המחיר על ידי קביעת מכסות לקבלנים ברגע שילחצו על קבלנים למכור דירות עי מכסים (כל קבלן רשאי להחזיק מקסימום של 500 דירות) המחירים יירדו כי גם שלא יהיה ביקוש הם יאלצו למכור . המחירים יירדו וכולם ירוויחו חלק יותר חלק פחות. אני | 28.11.12 (ל"ת)
המימון חונק: צניחה של 37% בהתחלות הבנייה ברבעון השלישי
13 תגובות לכתיבת תגובה