נכנסנו לפרוייקט תמא 38 לימים התברר שמי שהציג עצמו וחתם בשם החברה הייזמית הינפושט רגל וערבותו האישית לדיירים אינה שווה מאומה מה ניתן לעשות העו"ד של רוכשי הדירות הנוספות דורש שנחתם אצלו על טופס מש"ח שכמובן אם יוגש יהיה באיחור רב כיצד ניתן להתמודד עם בעיה זו?

כך כי חד משמעית צריך לקבל ערבות ממשית עד גמר הפרוייקט וזה אומר כמה מליוני שקלים מופקדים בנאמנות לטובת הדיירים

החיזוק פוגע בגמישות. הוספת הקומות מעלה את מרכז הכובד. מה בטוח יותר ברעידות אדמה? בנין חדש של 6 קומות או בנין באותו גובה לאחר תמ"א 38?

איילת (שם בדוי למקרה אמיתי) מכרה את דירת 3 החדרים שלה בר"ג ורכשה דירה חדשה באם המושבות, פ"ת. הבניין בר"ג היה בעל 3 קומות ומספר הדירות בו כ-9. היא שלמה מיסי וועד 100 ש"ח לחודש וארנונה כ-350 ש"ח לחודשיים. הפיתוי היה דירה חדשה!! איילת קנתה דירת קרקע בבניין החדש, ועוד בימים הראשונים למעבר הבינה ששקט היא לא מצאה. הבניין חדש בנוי ב-22 קומות. דלת המעלית נטרקה בכל רגע ופיר האשפה מרעיש. למרות זאת, איילת נהנתה מחניה מוסדרת וממרפסת נחמדה. אולם, כיום עליה לשלם ארנונה גבוהה יותר בהרבה, גם בגלל העובדה ששטח דירתה גדל מעט: כ-1500 ש"ח לחודשיים. סכום זה כולל גם את שטח המרפסת המקורה (ע"פ דין מרפסת מקורה חייבת במס). כמו כן, איילת משלמת כל חודש בחודשו 350 ש"ח מיסי וועד (כולל דמי אחזקת מעלית, למרות שאינה משתמשת בה). "היום אני מוכנה לחזור לבניין הישן בר"ג" אומרת איילת ביאוש. סיפור אמיתי. מציאות עצובה.