60. זכינו במדליה אולימפית בענף החדש קפיצת ראש ממרפסות של דירות 5 חדרים חדשות... רונן | 21.08.13 (ל"ת)
58. המשוואה: כל עוד הפריירים קונים בכל מחיר המחיר ימשיך לעלות ולהפך בהצלחה בפתרון המשוואה איך להוריד מחירים | 20.08.13 (ל"ת)
57. ל - 55 , מס על השכירות רק יכביד על השוכר. מכיוון שאין פיקוח על מחירי השכירות, בעל דירה שהחליט היום כי על הדירה אותה הוא משכיר הוא רוצה להרוויח 2000 ש"ח ישכיר אותה ב 2000 ש"ח. ברגע שתחייב אותו לשלם 10% מס אז הוא יגבה 2200 ש"ח לדירה. בדיוק כמו שהעלאת מחירי הקרקעות/ מס לקבלנים לא תוביל להורדת מחירים. ול26, אין לי ספק שהריבית תעלה ותרד ותעלה עוד הרבה פעמים כפי שעשתה גם בעבר. אך אין זה מחייב קריסה כלכלית אם הציבור יערך בהתאם. אחת הסיבות שהמשכנתא הוגבלה ל70% מימון בלבד, שהחלק הצמוד לריבית הפריים במשכנתא הוגבל לעד 30% מסך המשכנתא (שאר ההלוואה אינו תלויי בעליית ריבית), ושההחזר החודשי אינו יכול לעלות מעל ל 30% מההכנסה נטו בזמן לקיחת המשכנתא היא הגנה גם על הבנק מקריסה, במקרה של עלייה מתונה בריבית, וגם להשאיר הכנסה פנויה למשק הבית. השאלה היא רק לאן מפנים את אותה הכנסה. שגיא | 20.08.13 (ל"ת)
55. המחירים לא ירדו לעולם עד ש.... ברגע שיטילו מס מהשקל הראשון על שכירות ,בדיוק כמו על כל אפיק חיסכון ההשקעה בנדל"ן תפחת ,הרבה אנשים לא יתעסקו עם מס הכנסה ויעדיפו אפיק חסכון נטול התעסקות . לגבי הטענה שעל הכסף שמושקע בנדל"ן שולם כבר מס ! ,אני עונה שגם על תוכנית החיסכון לילד שיורדת לי מחשבון הבנק שולם מס מלא . תחשבו אם מ 30000 דירות שנרכשות להשקעה בשנה ,תופחת הכמות ל 10000 דירות (משקיעים קונים את הדירות הקטנות והיותר זולות),20000 דירות יחזרו לשוק במצב שבונים כ50000 דירות בשנה ,אין ספק שמחירי הנדלן ירדו במתינות אין סיבה שאפיק החיסכון שנקרא נדל"ן ,יופלה לטובה דני | 20.08.13 (ל"ת)
54. לדניס מתגובה 33 אתה לא יודע עד כמה אתה צודק. רק שהישראלים מעדיפים להכניס את הראש בחול כמו בת יענה. גם אני והבן שלי נפלנו קורבן לאחיזת העיניים של העושר הוירטואלי. האמנו לכל מנפחי הבועות בשנת 2010 וקנינו באשקלון בית 5 חדרים לילד היינו משוכנעים .שנקבל 4000 ש"ח שכירות והילד ימשיך לגור בראשון לציון ויוסיף 1000 ש"ח לחודש.חצי מהזמן הבית היה ריק ובחצי השני קיבלנו רק 3100 .ש"ח. ההיצע ביד 2 באשקלון גבוה ועל כל חלון שלט. ואם נצליח למכור עוד נשאר חייבים קצת לבנק. אני אומר זאת בכאב לי יש בית משלי בלי משכנתא הייתי ערב לילד ודחפתי ועזרתי לו לקנות היום אני מצטער. התחושה היא שמשהו מתרחש מתחת לפני השטח. אבל את הבלונדינית במשרד המכירות שהאכילה אותנו בלוקשים זה לא מעניין היא עסוקה בלחפש את הפראאירים מחוץ לאשקלון הבאים בתור. משה מאשקלון | 20.08.13 (ל"ת)
53. הפיתרון הוא יצירת מקומות עבודה ובילוי בצפון הארץ יש חבל ארץ שלם שאפשר לבנות בו ערים שלימות רק שבלי תשתית טובה מסביב - זה לא יקרה עיר חדשה בצפון תעודד משפחות שלימות לעבור יחד כי לישראלי חשוב לגור לא רק קרוב לעבודה אלא גם קרוב למשפחה זאת הדרך היחידה להוריד את הביקוש הגבוה ומחירי הדירות במרכז גם עידוד ביצוע פינוי בינוי במרכז זהו פיתרון טוב נועם ריצולסקי | 20.08.13 (ל"ת)
51. זה שיעור ראשון בכלכלה כל עוד ההיצע יהיה קטן יותר מהביקוש . והריבית במשך תהיה נמוכה כך שלא משתלם להחזיק כסף בבנק .השכירות תהיה גבוה . אנשים ימשיכו לקנות בתים וכן המשקיעים . לא גזרות ולא מיסוי יעזור ,רק הגדלת היצע משמעותית ולא פחות חשוב הקלה משמעותית בירוקרטיה שקשורה לבנייה בארץ . זה שיעור ראשון בכלכלה . כלום לא ישתנה !!! טופר משכנתאות | 20.08.13 (ל"ת)
50. סופית...הישראלי המצוי קונה כל דבר בכל מחיר...!!! אז אם אני קבלן או יצרן ואפילו פוליטקאי...סביר להניח שרק נעלה מחירים כי זה כל כך פשוט...לרוב הישראלי זה לא מפריע והוא ימשיך לקנות... והבנקים...גם הם חוגגים עם ריבית אפסית לפקדונות והחסכונות...ורבית מטורפת על ההלוואות...והישראלי ימשיך למשוך ולמשוך... אין מה לעשות...צריך להפנים שהמיעוט ההגיוני ישלם את מחיר הטימטום של הרוב... חופש | 20.08.13 (ל"ת)
49. יש לפיד - אין עתיד...עצוב מה שקורה במדינה הזו, אם לפיד לא יעשה שינוי..העם יעשה !! שלמה | 20.08.13 (ל"ת)
48. 39, אתה טועה- כלכלית מדובר בבועה לכל דבר. כשמחיר דירה הוא כמה מאות משכורות מדובר בבועה, תרצה או לא תרצה. ההיצע לא מדביק את הביקוש א ך ו ר ק משום שהממשלה, הבנקים והקבלנים עושים יד אחת כדי שהמחירים לא ירדו. אבל איך שלא תסתכל על זה, חברתית, וכלכלית - זו בועה. | 20.08.13 (ל"ת)
47. די לבנות ! אסור לבנות עוד ביניין אחד. הארץ שלנו קטנה וצפופה ומוצפת בבינייניים . כל מה שרואים זה רק ביניניים וביניינים. עד מתי תמשיכו לבנות ? עד שהטבע והשטחים הפתוחים יימחקו סופית ? עד שלא יישאר עוד עץ אחד ? עוד פרח אחד ? עד שלא יישאר סנטימטר אחד של חול ? עד שלא יישארו יותר בעלי חיים ? חייבים לעצור את הטירוף הזה כי אנחנו מתקרבים ליום שבו אנחנו נצא מהבית וכל מה שאנחנו נראה זה רק ביניינים , בטון , קירות , גדרות , צפיפות , רעש , עשן ומכוניות. לא יהיה שקט , לא תהיה שום פרטיות , לא יהיה אוויר , לא יהיה טבע , לא יהיה ים , לא יהיו נופים , לא יהיו בעלי חיים , לא תהיה איכות חיים אלא רק עוד ביניין ועוד ביניין ועוד ביניין. אריה | 20.08.13 (ל"ת)
46. תגובה ל 20 !!!! למה ללכת עד לשם????? אני קניתי דירה להשקעה ב 600000 שזה קצת יותר מה 150000$ ומקבל שכר דירה של 2500 ש״ח. אז כל הסרט הזה בשביל 200 שקל יותר לחודש??? יוסי | 20.08.13 (ל"ת)
45. אל תהיו כבשים שהולכות בעדר אחרי הבנקים והמתווכים - אל תקנו במחירים מוגזמים! בחור | 20.08.13 (ל"ת)
44. 23, מה קרה בעבר? אל תערבב לי את אמריקה עם ישראל. זה ממש לא יהיה חכם מצדך. בארץ מעולם לא היה פיצוץ של בועה וגם לא יהיה. חוץ מזה מי אמר שיש בועה? ובאמריקה למדו לקח ולכן סביר להניח שגם שם לא יהיה. גם בארץ למדו את הלקח מאמריקה ולכן הבנקים מאד זהירים ובנק ישראל נוקט בצעדים המתאימים. מ. | 20.08.13 (ל"ת)
43. קניתי עוד דירה כי אין קרקעות באזורי הביקוש הפנסיה שלי תגולח "היטל XX" רק שאלה של זמן השכ"ד יכסה את הדירה עד הפנסיה תוחלת החיים עולה הסכום לפנסיה (חודשי) לא יספיק אין חובה להיות בעל דירה - תשכירו תבזבזו פחות ... בית קפה OUT תבלו אצל חברים בשלו אחד לשני שנו בקמפינג תקנו פחות בגדים נעליים תיקים תזמינו פיצה רק ביום מיוחד תחשבו.... כלכלת משפחה תקנו בשוק...כן זה זול ובריא תלכו לים כמעט חינם ותביאו אוכל ושתייה מהבית.. פשוט לא?? לא כל טמבל צריך טלפון חכם.. jojo | 20.08.13 (ל"ת)
41. מה לגבי תושבי חוץ? אתם לא סופרים אותם? יש מלא תושבים מצרפת וארה"ב וכו' שקונים דירות בישראל. מה אתם חושבים שהם מביאים את כל הכסף? יש כאלה אבל רובם חכמים הרבה יותר מהישראלי הממוצע והם לוקחים משכנתא חכמה. מה זה משכנתא חכמה? זאת משכנתא בריבית נמוכה שכבר מהחודש הראשון הקרן יורדת. אמנם ההחזר גבוה יותר מההחזר הישראלי הממוצע אבל הוא מאוד אטרקטיבי בשבילם וזה בלי לספור קומבינות נוספות. הפריירים נשארו אותם פריירים, ישראלים שלוקחים משכנתאות טיפשות - וזה הרוב. משלמים כל חודש ואחרי 5 שנים עוד מגלים שהקרן במקום לרדת עלתה! אבל הבנקים לא מגלים לכם את זה ועושים כסף על הגב שלכם! יצחק | 20.08.13 (ל"ת)
39. כלכלית אין בועה בשוק הדיור (רבית נמוכה היצע נמוך) אבל מבחינה חברתית-אנושית יש בועה ענקית שמה שמניע אותה הוא הרצון של הפרט להתעשר ולגבות הרבה יותר ,יעני, למגה-מיקסום רווחים ושימו לב לא רק על דיור על כל דבר. אזי התפוצצות הבועה האמיתית תביא לקריסת החברה הישראלית, לעוני רב, לפשע גדול יותר. עזבו קורת גג ,אוכל,שמחת חיים ..... האנושיות החברתית שלא לשתות את דמו של החלש יותר תקרוס. הדבר היחידי באופן פרדוקסלי שיעזור הוא רק מלחמה כוללת וקשה שתחזיר לשפיות את העם הזה...... יותם | 20.08.13 (ל"ת)
38. לקראת ילד שלישי בשלושה חדרים מי המתאבד שלוקח היום משכנתא מפלצתית ? אנו לקראת ילד שלישי בשלושה חדרים בשכונה טובה. העיקר יש מעלית, מחסן וחניה, ומרפסת ירוקה. רק עכשיו לקראת קניה של מיבש כביסה (הסתפקנו במרפסת עד כו) ושל מדיח. אנו מודעים שנצטרך דירה לפחות 100 מטר, האם זה ארבע או חמש חדרים (עבור שני ילדים באותו חדר הוא צריך להיות לפחות 12 מטר וזה נדיר היום). לתחילת הבועה צברנו הון של 800 אלף, אז הפסדנו במרוץ אחרי עליית מחירים. לא נורא. עכשיו עם הון כפול נחכה להתרסקות המחירים (כל אחד שיודע חשבון או קצת הסטוריה מבין שזה יקרא וכנראה כבר בקרוב) ונקנה דירה לפי גודל הדרוש בשכונה רצויה. המשכנתא -עד 400 אלף במקרה הגרוע, כדי שיספיק לכל העמלות ושיפוצים, וגם לאוטו יותר גדול בגלל ילד השלישי. ואם הבועה תימשך עוד שנה-שנתיים - אולי נספיק לחסוך כדי לקנות בלי משכנתא כלל. M | 20.08.13 (ל"ת)
37. כשהריבית היא אפסית בכל העולם - אי אפשר להעלות את הריבית בארץ, כי אז השקל יזנק והאבטלה תזנק איתו. ירון | 20.08.13 (ל"ת)
36. החישוב מאוד פשוט, עליית המחירים לדירות עד 1.5 מיליון, מעל 100%. קחו בית ישן, 3 חדרים בפתח תקווה, שהיה שווה 400 אלף, עכשיו הוא שווה 900. לזוגות יש סכום סופי של כסף, זה לא מתקדם, ולכן: אם יש לזוג 200 אלף, היו צריכים משכנתא של 200 עכשיו הם צריכים משכנתא של 700... כלומר, מחיר הבית קפץ בקצת יותר מ 100%, אבל המשכנתא אוטומטית גדלה ב 350%... זה כל הסיפור. רני תל אביב | 20.08.13 (ל"ת)
35. מצדי אל תקנו. תגורו בשכירות. מתאים לי. יש לי דירות להשכרה. ככל שיהיו יותר שוכרים בשוק, יהיה יותר ביקוש, ומחירי השכירות יעלו. מחירי הדירות ירדו כשיגיע המשיח. 5 שנים אתם מחכים ומבלבלים את המוח על פיצוץ, ובינתיים מחירי הדירות עלו בעשרות אחוזים, וגם זרקתם המון כסף על שכירות. מי שקנה דירה לפני 4 שנים, הרויח מאות אלפי שקלים. ואכן רואים עכשיו שהמון אנשים נשברו והחליטו לקנות. משכנתאות בכמויות כאלה ביולי-אוגוסט לא היו בארץ מעולם. מנחם | 20.08.13 (ל"ת)
33. הצמרת השלטונית הפיננסית בראשות נתניהו מצוייה במילכוד מסוכן ובלתי פתיר !!! במידה ונבחן ראלית את שוק הנדל"ן בישראל בעיניים אובייקטיביות עד כמה שניתן , נבין כולנו שלא נימלט מנפילה עתידית בטווח הלא רחוק {לא רוצה לתחם זמן} , כעת נותר לצמרת הכלכלית של ישראל להקים צוות חשיבה שיקבע קווים לדמותו של המשבר הפיננסי הקרב ובא ! עוד לא קרה בישראל מיום הקמתה שכל המועמדים בלא יוצאים מן הכלל {כולל הראשון שהוצע לו} לתפקיד נגיד בנק ישראל , חוששים ויראים מאוד לקבל את התפקיד , לצערנו סטנלי השאיר להם קרקע בלתי יציצה שעלולה לפעור בור שיבלע את כולנו , אני אישית ולעניות דעתי רוה"מ ושר האוצר חוששים יותר בהיבט הכלכלי מאשר זה הביטחוני . אין היגיון במשק הישראלי וכשאין היגיון תגיע גם תגיע חוסר הוודאות ואחריה התהום ! חבל , היה יכול להיות כאן נחמד . דניס המודאג | 20.08.13 (ל"ת)
32. כמעט ואין פה תגובה חכמה אחת( במיוחד 18) מדברים על משכנתא שההחזר שלה הוא שליש מהשכר, השאלה איזה שכר??? רוב המדינה משתכרת 6000 ש"ח בחודש (כן קראתם נכון), הלסז פייר של PP (סליחה BB) מעלה את האפשרות לסגור פה את החודש כבר עשור. לקנות דירה? הצחקתם אותי, אין לי עשרה אחוז מההון העצמי הדרוש ואין לי או לאישתי כוונה לקחת את הכסף של ההורים שלנו שחסכו במשך כל חייהם כדי שיוכלו לחיות בזמן הפנסיה בכבוד (וגם זה קשה). החונטה הכלכלית של המדינה קורסת, לאנשים אין מה לאכול ומגיבים פה מבלבלים את המוח על למה לקנות דירה..... טמטום גרידא ל-18, אנשים קונים דירת 4 חדרים משתי סיבות. האחת היא מחשבה על העתיד (לגביה יש מעט צדק בדבריך) והשנייה היא שאין בנייה של דירות בגודל 60-80 מ"ר אלו שקיימות בשוק מיועדות להשכרה ברובן ושיפוץ שלהן והוספת חדר כרוך בעלות הנעה בין 100,000 ל-150,000 ש"ח דןדן | 20.08.13 (ל"ת)
31. המצב ללא שינוי משנת 1981. רק שאז לא היה אינטרנט. עד שנת 1981 המשכנתאות לא היו צמודות ובאמת הלווים הרוויחו בגדול. אבל מאז כלום לא השתנה. לא כולם הצליחו להגיע לדירה ורוב אלה שהצליחו שילמו משכנתא 20-30 שנה. הצעירים של היום יותר מפונקים. יש יותר דרישות והם פשוט לא מוכנים להפריש 25-50% מהשכר למשכנתא. אין חדש תחת השמש | 20.08.13 (ל"ת)
30. לכל החוכמולוגים שצועקים כאן לזוג צעיר לקנות דירה קטנה לפני 15 שנה קניתי דירת 5 חדרים בפתח תקוה. הדירה לא היתה חדשה או גדולה, אבל באיזור טוב ובגודל חמישה חדרים. את הדירה קניתי כשעבדתי כנציג שירות לקוחות עם משכורת שהיא קצת מעל המינימום ועם עזרה קטנה מההורים. נכון שתשלומי המשנתה היו גדולים, אבל עדיין קניתי את הדירהץ היום, כשאני עובד כמהנדס בחברת הייטק גדולה, לא הייתי יכול לרכוש את הדירה הזו עם המשכורת שלי שגדולה בערך פי שש מהמשכורת שלי אז. אז תפסיקו לבלבל את המוח. אין שום סיבה שאנשים שעובדים לא יוכלו לקנות דירה סבירה. בדיוק כמו לפני 15 שנה. מישהו | 20.08.13 (ל"ת)
29. נמאס כבר מכל הכתבות על הדירות. כל אחד שיש לו 4 קירות חושב שהם עשויים זהב אין יום שאין איזו כתבה על דירות, שכירויות, משכנתאות או משהו שקשור לדיור אתם סתם מדכאים אנשים אפשר למצוא דירות ישנות במרכז כמו בחולון, ראשון, בת ים ב 1,200,000 ולקחת 50% משכנתא. ולצעירים ולסטודנטים שבינינו: אני רואה סטודנטים נוסעים במאזדה 3 או בפורד שעולים 50,000 ש"ח פלוס הוצאה חודשית של 1,500 ש"ח לפחות על אחזקה ודלק, חשבתם לחסוך את זה לעתיד כשאני הייתי סטודנטית נסעתי באוטובוס, מה יש ? ואתם חייבים נסיעות ארוכות לחו"ל, להיזרק בתאילנד ודרום אמריקה חודשים, במקום לעבוד ולחסוך כסף ? תחסכו את אלפי הש"ח האלה שאתם זורקים על מותרות ויהיה לכם לפחות 200,000 ש"ח בתור התחלה, אם אתם זוג זה כבר 400,000 ש"ח ואח"כ תעבדו משרה מלאה ותחסכו עוד כסף. אבל אתם מעדיפים לבזבז על אוטו חדש, לשני בני הזוג, נסיעות לחו"ל, הורדת שיער בלייזר וכן גם לבנות שמוציאות את כל המשכורות שלהן על פן, צפורניים, החלקה, בלונד, הורדת שיער בלייזר, ניתוחים פלסטיים. גבות.... תנסו לעשות חלק מהטיפוח בעצמכן ותחסכו אלפי ש"ח כל שנה נכון שמחירי הדירות עלו אבל הצעירים של היום גם מבזבזים כאילו אין מחר, בזבוזים שלא היה קיימים אצ ל דור ההורים שלנו שרי | 20.08.13 (ל"ת)
28. מספיק לזרוע פאניקה הבנקים, המשק והציבור נמצאים יחד עמוק בבוץ הנדל"ן. אם אחד יקרוס כל השאר גם יקרסו. לכן יעשו הכל כדי למנוע קריסה המונית גם אם זה אומר שיצטרכו לבצע מחיקת חובות כמו בשנות ה-80. | 20.08.13 (ל"ת)
26. ל - 22 - זהו, שלא הריבית תעלה, אם לא השנה, אז עוד שנתיים, או עוד 5, אבל היא תעלה. כי הריבית בעולם, בסופו של דבר, תעלה. ואז, יקרו הרבה דברים. אבל ריבית לא תהייה הסיבה לקריסת כלכלת ישראל. הסיבה לקריסת כלכלת ישראל תהייה חוסר יכולת של אנשים להמשיך לצרוך, בדיוק בגלל שהמשכנתא תחסל כל שקל פנוי. | 20.08.13 (ל"ת)
25. כמה חופרים לנו על מחסור בדירות כמה חפירות על מחסור בדירות. בינתיים אני רואה מלא דירות חדשות למכירה. לא יודע על מה מבלבלים את המוח. כל מקום שאני מסתובב בארץ אני רואה מלא דיאות חדשות (ראשון, כפר סבא, רחובות ואפילו נהרייה). סתם הקבלנים לחוצים כי הם מרגישים שעוד שנה שנתיים החגיגה נגמרת. ממליץ לכולם להתאפק, להחזיק חזק...הפיצוץ בדרך יאיר ר. | 20.08.13 (ל"ת)
24. התחזיות של הקלקלנים... גם אלן גרינספאן לא חזה שום משבר מתקרב או האטה, וזה התפוצץ לו בפנים מיד כשפרש!! מציע לכל אחד לא להאמין לאף תחזית. הבועה הזאת תתפוצץ בקרוב - זו לא תחזית אלא הימור של פיזיקאי. ותשובה לסבא חביב מתגובה 3 - עם ישראל לא עמוס בכסף אלא עמוס בחוב. זו אחת מנפלאות כלכלת הרזרווה המודרנית. תמורת החוב הזה רוב העם משובעד לנושים (עבדות מודרנית). הרווחים באורח פלא זורמים לראש הפירמידה (צמרת הבקאים, מנהלי קרנות השקעות, ראשי תאגידים, קבלני על וכו). הם אגב לא יפגעו, ואפילו ימשיכו לקבל משכורות עתק ובונוסים, כאשר הבועה תתפוצץ והכלכלה שלהם תקרוס, למרות התחזיות. היה ניסוי כזה בארה"ב לא מזמן שהסתיים באסון. היה דווקא כלכלן אחד, קרוגמן (חתן פרס נובל), שכן חזה את המשבר הזה הרבה לפני שהוא התרחש. עמיר | 20.08.13 (ל"ת)
23. כל מה שקרה בעבר יקרה גם בעתיד. למה ? כי אף אחד לא לומד מההיסטוריה. בועת הנדלן של ארהב היא כלום לעומת מה שיש פה עמרי | 20.08.13 (ל"ת)
22. ל-5, אם יעלו את הריבית המשק יתמוטט 1. בעלי משכנתאות לא יעמדו בהחזר ויפלו לחובות 2. הבנקים יקרסו כי לא יהיה מי שיחזיר את ההלוואות 3. ערך השקל יעלה והיצואנים יפשטו רגל ויסגרו מפעלים 4. עובדים במפעלים המייצרים ליצוא יפוטרו והאבטלה תעלה הפתרון הוא לא בריבית, אלא בקצב הבנייה, ועלות הקרקע. במקום מכרז קרקע למרבה במחיר (מתבטא במחיר הדירה), מכרז קרקע התחייבות למחיר הדירה הנמוך ביותר עם מחיר קרקע מוגדר מראש . הגדרת פרק זמן סביר לבניית פרויקט דיור( מרגע קניית הקרקע ועד למכירה) וקנס משמעותי במאות אלפי שקלים על עיכוב מעבר לזמן הסביר לכל שנת עיכוב, ולמנוע מהקבלנים להקפיא את השוק ולשחרר דירות בקצב שלהם. כל זה בשילוב עם שחרור עתודות קרקע, יגביר את קצב הבנייה ויוריד מחירים. שגיא | 20.08.13 (ל"ת)
21. בועה סופה להתפוצץ המחאות בזמן כזה יהיו קצת יותר אלימות ממה שהיה ברוטשילד. ריבית נמוכה לא תהייה לנצח. שי | 20.08.13 (ל"ת)
20. ל-2: תשקיעו ברכישת דירה בארה"ב - ההשקעה תחזיר את עצמה מהר מאוד מחירי הדירות בארץ היום מעל ומעבר לכל פרופורציה, והם כבר מזמן לא השקעה משתלמת. הבורסה היום מדשדשת, וגם כבר אינה מהווה השקעה עם תשואה גבוהה בשנתיים האחרונות. אני מכיר מישהו שרכש וילה בלאס וגאס בכ-$150,000 , משכיר אותה היום ומקבל שכר דירה חודשי קבוע של $700, ומבסוט עד הגג. השקעה | 20.08.13 (ל"ת)
18. לא ברור איך זוג צעיר בלי ילדים ניגש ישר לרכישת דירת פאר חדשה 4 חדרים מה ההגיון בזה? משלמים "מראש" מליון וחצי שח לנכס שגדול עליהם בכמה מידות. מי צריך 110 מ"ר? 2 אנשים יכולים להסתפק בקלות ב2 וחצי חדרים. כשיגיע תינוק הוא ישן בחצי חדר. וגם התינוק השני. יש צורך ב4 חדרים רק כאשר הילדים גדולים - בערך מגיל 10 - אז כל ילד צריך פרטיות. לכן המלצתי היא להתחיל בקטן, לראות איך מסתדרים בשנים הראשונות מבחינה פיננסית ומנסים לחסוך. | 20.08.13 (ל"ת)
17. תגובה ל 7 -התנסיתי ונפגעתי ב1999 לקחתי משכנתא לקנית דירה,ב2001 כשביבי שר אוצר מחיר הדיור היה בשיא,בסוף 2001 התחילו לפטר עובדים ,מחיר הנדל"ן ירד ב30-40 אחוז,גלגלי הכלכלה נעצרו-לא יכולתי לשלם את המשכנתא,לאחר 7 חודשים הבנק לקח לי את הבית,עורכי הדין והבנקים דאגו למצוץ ממני את טיפות הדם האחרונות זרקו אותנו לרחוב,משפחה של 2 מבוגרים+4 ילדים-מאז אנחנו חיים מצויין,שכרנו דירה,אנו עומדים בתשלום החודשי,כל חודש אנו חוסכים כסף,יוצאים לבלויים,לחו"ל,למסעדות,ישנים טוב בלילות,נהנים מהחיים-מי הטמבל שחושב שזה טוב לרכוש דירה-בינתיים הספקנו לקנות דירה בחו"ל,ממנה נקבל עוד מעט דמי שכירות ברטו | 20.08.13 (ל"ת)
16. לא לקחתי משכנתא. חסר למי שיעז לנסות להיכנס לי לכיס כדי להציל את העדר המטורף שהבלון יתפוצץ. שאף אחד אפילו לא יחשוב בכיוון | 20.08.13 (ל"ת)
14. 500 מליארד ש"ח חייבים אזרחי ישראל לבנקים רק במשכנתאות , טירוף , עבדות מודרנית ,התעללות ועושק אכזרי באזרחי ישראל . כבול | 20.08.13 (ל"ת)
13. הדור הצעיר ממשכן עצמו למוות ליבי, ליבי לדור הצעיר שממשכן את עצמו ל 30 שנה, נלחם על חיו במקום העבודה ולא גומר את החודש. זוהי התחלה של חיי עבדות שאלמלא הפתעה מבחינה כלכלית בחיו, בעצם לא יהנה כלל ואף בזקנתו יחיה בצמצום וללא פנסיה סבירה. דור שנועד להתרוששות ולעבדות. אני לא אתפלא שהנהירה החוצה לחו"ל רק תיגבר, אם לא יהיה כאן שינוי רציני. ארז | 20.08.13 (ל"ת)
11. והכי הכי גרוע - עכשיו אסור להוריד את מחירי הדיור שהבנקים לא יתמוטטו.... כמו עם הגדר קודם צריכים חצי מליון צעירים לעזוב את הארץ לפני שביבי יתחיל לטפל בבעיה..... ביבי הורס את המדינה | 20.08.13 (ל"ת)
10. לכל סרבני המשכנתא מתפארים שלא תיקחו משכנתא, וכך לא תשקעו לתשלומים חודשיים ל 25 שנה. כאילו מה? אתם לא משלמים שכ"ד עכשיו? של 5 אלפים לפחות? שיימשכו כל עוד אתם בחיים? (*נ.ב.: אם אתם גרים בדירה על שם ההורים, אז אני לא מבין מה יש לכם להגיב כאן). סולי | 20.08.13 (ל"ת)
9. קחו משכנתא ההורים יחזירו אותה ביבי . לפיד . אתם הורגים את הילדים שלנו ואותנו ההורים שלהם אין להורים כסף ליחיות בגלל שהם צריכים לעזור להם. לשלם את המשכנתא ואת יוקר החיים שכאן. עזרא | 20.08.13 (ל"ת)
8. ל-2 סוף סוף אחד שמבין מצבי מאוד דומה לשלכם ואני מחכה למה שמגיב מס' 6 אמר............. אלירן | 20.08.13 (ל"ת)
7. תוך 10 שנים עלה סך המשכנתאות החודשי מ 2.7 מיליארד ל 10.7 מיליארד! זה מנפח בועה פיננסית וניפוח רווחי הבנקים למשכנתאות. גם ניפוח רווחי הקבלנים וניפוח רווחי המדינה. ואפילו ניפוח רווחי בעלי דירות להשקעה. הכל ממומן על ידי זוגות צעירים שעושים את טעות חייהם ולוקחים משכנתא מסוכנת, כאשר משכנעים אותם בטענה שבקרוב יהיה עוד יותר קשה לקנות דירה. ממליץ לכם לקרוא עוד- חפשו בגוגל- סכנות הנדלן אזרח | 20.08.13 (ל"ת)
5. תעלו את הריבית! תמוטטו את שוק הנדלן הזה. תמוטטו. זה קרה בארצות הברית המתקדמת. למה שזה לא יקרה בארץ? עמיחי | 20.08.13 (ל"ת)
4. בקרוב גל התאבדויות בקפיצה ממרפסות בדירות חדשות מקבלן. שאחרים יתאבדו עם המשכנתא, אני לא נשברת. טלי | 20.08.13 (ל"ת)
3. כניראה עם ישראל עמוס בכסף אחרת איך ייתכן שכולם קונים ללא היכר ובוכים במקביל כמו כל ישראלי מצוי סבא חביב | 20.08.13 (ל"ת)
2. לאשתי היקרה ולי אין דירה אבל יש לנו 620,000 ש"ח מנוהלים בתיק השקעות סולדי. וגם אם ימות העולם, אנחנו נמשיך לגור בשכירות ולא נקנה דירה במחירים של היום. ויום טוב לכולם. באמת. בני | 20.08.13 (ל"ת)
1. קחו משכנתא,אלוהים הוא האבא לא תשלמו אזי לא תמותו,מקסימום יקחו לכם את הדירה ותצטרפו אלי לאוהל-כך קונים היום דירה בארץ-אף אחד לא יקח ממכם את הנאה של לאומר קניתי דירה ב2 מיליון ש"ח,או יש לי דירה של 4 חדרים-חיים פעם אחת וצריך להספיק כמה שיותר במעט שנים-ולא תחשב כלא מצליח ארקדי | 20.08.13 (ל"ת)
הקיץ הכי חם של המשכנתאות: 10 מיליארד שקל ביולי־אוגוסט
60 תגובות לכתיבת תגובה