למה שהעשירים ישלמו על דירה יותר מהעניים?

ופעם בנו - 16 מטר רבוע חדר הורים( ללא שטח חדר מקלחת צמוד) היום יש 5 חדרים 80 מטר ...

אם מפוצצים בכוח, זה יכאב, לבנקים יהיו הלוואת שאין להן כיסוי וכדומה וכדומה.. אבל כמה שבועה תגדל יותר (גם אם מחירים ישארו כפי שהם היום), כל יום שעובר - לא חוזר, כל יום נלקחות משכנתאות חדשות והבועה גדלה. כל יום עיקוב מגדיל בועה והפיצוץ יכאב יותר. יש עוד דבר שלא מדברים עליו וזה שחיתות. כל מי שמקבל החלטות מדרג גבוה ועד דרג פקיד לא חש מצוקת דיור. יש להם דירות, לרוב ללא הלוואות כלל, הם גם מסוגלים לעזור לילדים אם עדיין לא קימבנו אותם. בעיה היא לנובורישים לייט, אלה שבאים מפריפריה, ממשפחות חלשות, קראו את עמצם והצליחו לסיים לימודים ולהישתלב בעבודות בעלות שכר ממוצע ומעלה. מצד אחד אנחנו מרוויחים לא רע (זה נכון שבכסף הזה היה אפשר להיות מלך לפני עשור), אבל בפועל אין לנו שקל פנוי לחיסכון. לדוגמה אני שמשתכר פעמיים שכר ממוצע, מיסים, דיור, רכב וחשבונות אוכלים 85% מהכסף. זה לפני שקניתי אוכל, טיפלתי בשינויים, וקניתי גרביים. אחרי כל זה, נשאר לי כ5% משכר הברוטו, וזה החיסכון היחיד שלי למקרה שרכב ידרוש תיקון, או חלילה אצטרך לעבור דירה, או פעם בשנה לנסוע לצפון\דרום\טורקיה\קפריסין (על ארופה ואלה אני לא חולם בכלל). ומה עם חיסכון לדיור?! בשביל זה יש אשה (אקדמאית) שבקושי השתלבה בעבודה בשכר 5000 ש"ח כי נשים בישראל הן לא כמו מזרחיים, אלה יותר כבני מעוטים, אתיופים, רוסים ומסתננים בקיצור סוג ב'. נ.ב. אחלטנו שנלמד התואר השני ונטוס מפה למדינות שמכבדות אזרחים עובדים

שוכרים 10 שנים בתקווה לשינוי ויש אכן שינוי ,התייקרות מתמדת . מה לא מתייקר, אותן דירות ישנות בבנייני אמידר שממילא נחשבים לסלאמס . ישראל זקוקה נואשות להתערבות ממשלתית בבניית מגדלים לטובת שכירות לפרקי זמן ארוכים בתוספת תשתיות.

הרעב האינסופי של המדינה למסים הוא מקור הבעייה. במקום שלכל אחד תישאר הכנסה פנוייה שהוא ורק הוא יחליט מה לעשות איתה באה המדינה ומפקיעה את חלק מרכושו ומחליטה מה לעשות בו.

בכל הבניינים החדשים בראשל"צ שנמצאים בתהליך הבנייה גודל הסלון ופינת עוכל מעל 45 מר מרובעים, חדר הורים בגדלים 10-12 מר, וכל החדרים האחרים 8.5-9.5 מר, לא ברור לי למה בונים חדרים קטנים. אי-אפשר למקם מיטה, שולחן עבודה נוח, ארון בגדים וגם לתלות טלוויזיה כך שישער מרחב בחדר ויהיה נוח להיות בו.

מצד אחד, המדינה רוצה שהמחירים יעלו, משום שהיא מקבלת מיליארדי שקלים ממינהל מקרקעי ישראל כהכנסות ממכירת הקרקעות בכל שנה ועוד כמה מיליארדים כהכנסות ממסים על נדל"ן - הכנסות שבשנה הבאה אמורות להגיע ל־8 מיליארד שקל כמעט. מצד שני, אפילו המדינה מבינה שלעליית מחירי הדיור יש חסרונות. אם התחזיות של בנק ישראל יתממשו, והחזרי המשכנתא של הישראלי הממוצע יגדלו מ־29% כיום ל־35% מההכנסה הפנויה, המשמעות היא שלישראלים תהיה פחות יכולת לצרוך -יקנו פחות, יאכלו יותר בבית, ייסעו פחות ויבלו פחות. וכשהישראלי צורך פחות - הוא משלם למדינה פחות מסים.