אבל אחרי שראיתי את הכתבה הזאת אני בורח מיזה כמו מאש למה להכניס ראש ברי למיטה חולה

דני אתה מתכוון שהקטבה מעוד מכצואית?

שמעו אני לא יודעת למה אתם ככה, דווקא לי היה ניסיון טוב עם העניין הזה. אני קניתי בית בפלורידה לפני 3 שנים, יפה כזה עם חצר ושני חדרי שינה. אחר כול התשלומים והעמלות והשיפוץ והבלאגנים, יצא שאני מקבלת 500 דולר בחודש בלי שאני אעשה כלום , מהשקעה של 55 אלף.  תכל'ס החברה שעשו לי את זה היו ממש טובים, הסבירו כול מה שביקשתי ולא הציקו . אם בא לכם זה MNY מחיפה, אחלה אנשים.

שלום מעוניין ברכישת דירה בקליפורניה. יש שם מס שנתי לבעלי נכסים בגובה 1.25% מערך הנכס. אבל זה לא מס מהכנסה על שכירות. כמה יהיה עלי לשלם מס בארה"ב על התקבולים מהשכירות? אני מעל גיל 65 אם זה משנה משהו.

ועכשיו כול מה שנשאר לעשות זה לזרוק את הכסף לאסלה ולהוריד את המיים.

כספים וסיכונים! לא אחזור עליהם, רק אומר שכדאי להשקיע בקרנות ריט, שאותן ניתן לקנות ולמכור בבורסה בארה״ב בכל עת!!!אלו קרנות שמשקיעות בנכסים מניבים!

במרחק אלפי ק"מ מכאן? בשוק נדל"ן מורכב ומסוכן ביותר? עם חוקים מסובכים? כל מה שאתם צריכים לדעת בכתבה של 1000 מילים! ברצינות, תפסיקו לעשות שטויות.

להתרחק מישראלים בחו"ל כמו מאש. כל העקיצות וכל השקרים וכל הרמאויות הם של ישראלים יורדים או ישראלים שעושים עסקאות נדל"ן על חשבון הישראלים התמימים בישראל. הישראלים בחו"ל הופכים למפלצת טורפת. הם מוכנים למכור את אמאש'להם על מנת לעשות כסף בכל מחיר. התופעה הזו מחייבת מחקר סוציולוגי. יש לי שמות של אנשים שהם גם קרובים לסלבס בארץ שבחו"ל הפכו לגנבים מושבעים. הם מנצלים כל פרצה בחוק וכל תיכמון אפשרי על מנת לדפוק את האחרים. שוב: המדובר בתופעה ולא במקרה ספורדי כזה או אחר. בנוסף עצה ידידותית שנכונה גם לכל תחום אחר: אם אתם לא באים מהתחום ולא מכירים ומבינים באופן אישי מה אתם עושים-עדיף לא לעשות. עדיף להתנסות עם סכום כסף קטן שאתם רואים אותו ככסף אבוד ורק אחרי תקופה שבה אתם משוכנעים ששילמתם שכר לימוד- רק אז אפשר להמשיך. ועוד טיפ אחרון: הישראלים שמפילים בשרשרת אנשים הם מתוחכמים: בד"כ הם גורמים לכך שהקורבנות יקבלו את התשואה בצורה יציבה במשך שנה ואפילו שנתיים וחצי ואו אז מתחילות הרמאויות להתגלות. בינתיים התמימים בארץ משכנעים עוד תמימים וכך הכבשים התמימות נדחפות אל התהום אחת אחת.

השקעה קטנה היא לא כדאית, אתה צריך להגיש דוח שנתי בארה"ב דוח שנתי בארץ...אחכ לשלם מיסים, העברות כסף לארץ גם יקרות מאוד. כל ההוצאות הקבועות האלה אוכלות את התשואה והופכות את הענין ללא כדאי בסכומים קטנים.

כבר מאוחר לקנות בארה"ב ולא שווה בשביל בית אחד ב 300,000 ש"ח להרים כזאת אופרציה. עדיף לקנות בישראל דירת השקעה עם משכנתא קטנה והטיפול ליד הבית.

That it is true; it is part of Property Taxes paid each year; all in one bill; also includes local Fire Fighters; Roads; Hospitals; Police, etc. I'm a full time Real Estate SOHEN since 1986 and I own numerous single houses/villas for rent, since1987

In many states in the US when you buy a property you also have to pay the local school and property taxes (unless you buy in an unincorporated area). The tax rates change from one township to another but as a minimum you should expect to pay about $5000 a year.