אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
קראו עוד סגור

שר השיכון: "מחירי הדיור יירדו ב-2015 בשיעור דו ספרתי"

64 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

פרסם תגובה בטל
63.
עדיף בלי ממשלה הם עושים יותר מדי כדי שהמחיר יעלה!
המחיר ירד במאות אחוזים תאמינו לי זה מזמן בדוק! הממשלה עושה כל כך הרבה - משווקת קרקע במחיר מופקע או שלא משווקת אותה אם לא משתלם לה , גובה מע"מ על דירה ראשונה מזוגות צעירים, ביטלה את המענקים שהיו בירושלים ובערי פיתוח, ביטלו סיוע בשכר דירה לנזקקים, ביטלו דיור בר השגה, אפילו קבעו מחיר גג לדירה שלא ייוצר מצב שהדירה תימכר במחיר נורמלי ,(קרית גת 1000,000 ש"ח היום מחיר דירה 850,000 ש"ח .
שקרן! | 25.02.14
60.
הריסת מבנים ממשלתיים חד קומתיים (קופות חולים) לטובת מגדלים רבי קומות
הכל אפשרי... אם תרצו - אין זו אגדה. יש הרבה שטחים לא מנוצלים החווה החקלאית פ"ת, רחוב קפלן, (פינוי בינוי) שיעברו לצפון. שטחים נוספים שכולנו מכירים ראשי ערים - תעשו משהו ! תגדילו ראש ! נבחר בכם... תקטינו; תמחקו !
החווה החקלאית פ"ת (פינוי בינוי) שיעברו לצפון | 12.02.14
55.
זה מאוד פשוט
בנייה של דירות שלושה חדרים, במחיר הוגן, עם קדימות למי שאין לו דירה. במקומות שאנשים יכולים להגיע מהם בקלות לעבודה. ותכנון עירוני שלא יצור בעתיד סלאמס. אם תאשרו תכניות רק לזוגות צעירים, אז יהיה לזוגות צעירים איפה לגור, והם לא יצטרכו להשפיל את עצמם ולגור עם ההורים בגיל שלושים פלוס עם ילדים. בשנים האחרונות כל מה שנבנה זה דירות יוקרה של חמישה חדרים ומעלה, כבר קשה למצוא אפילו דירות של ארבעה חדרים.
 | 09.02.14
50.
ל42- החישוב שלך שגוי מאוד
לפי החישוב שלך, כל ילד שנולד היום צריך דירה משל עצמו עוד 7 שנים, ז"א כשהוא יחגוג יום הולדת 7. אתה מבין כמה החישוב שלך מוטעה?? החישוב הרבה יותר מסובך מזה, והעובדה היא שאנחנו לא נמצאים בתקופה של ריבוי טבעי חריג בימינו וגם אין אף אחד שגר ברחוב.
דודו | 09.02.14
46.
10%? ברצינות?!
המחירים הלא ריאליים בעליל צריכים להחתך בלפחות(!!!) 30% מהמחירים של היום. ב2015 המחירים יהיו 20% יותר בכל מקרה... אותי זה כבר לא מעניין כי אני מצב שאני ממשכן את החיים בשביל 4 קירות שעלו חצי לפני כמה שנים (וגם זה המון) בהזדמנות האמיתית הראשונה אני מתחפף מפה. (אם יש פה מישהו שרוצה לשלוח אותי שיסדר לי מסמכים ועבודה, כרטיס טיסה עלי)
מדינה | 09.02.14
43.
הפשעים של הממשלות בישראל כנגד אזרחיהן
מחד הממשלות לא רוצות לוותר על הכנסותיהן מנדלן מאידך הן נלחמות בריבוי הטבעי הן מקצצות בקצבאות .הן יוצרות עובדי קבלן בשכר עבדים, הן שולטות על השכר של העובדים ומסרבות לשלוט על שכר הבכירים.הן מגוננות על הבנקים ועוזרות להן לגרוף הון הם מסרבות להגן על שוכרי דירות.הן מסרבות לקיים את חוק הדיור הציבורי ועושות הכל כדי לחסלו.הן גובות מיסים 18 אחוז מעמ מכל הנצרכים ועל כל צריכה קיומית הכרחית.
99 | 08.02.14
42.
הוא אומר "נשווק"
צריך להבין שהזמן שלוקח בישראל מהרגע שדירה "משווקת" עד הרגע שבו היא מאוכלסת הוא במקרה הטוב 7 שנים.זה הזמן שתחכו עד שתראו טופס 4 ביד. עכשיו קחו מחשבון כיס ובואו נצא למסע לעתיד הקרוב של רובנו. 7 שנים כפול 120 אלף איש לשנה שזה הריבוי הטבעי בישראל,הגבוה ביותר בעולם המערבי !! (אחרי שסופרים את המתים,כ 30 אלף לערך בשנה ) = 840000 אלף איש ,שיצטרכו דירה ב 7 השנים הקרובות. במצב היום,קיים מחסור בשוק של קרוב ל 100000 דירות.זאת אומרת שעוד 7 שנים מהיום מדינת ישראל תצטרך להחזיק על הקרקע כמיליון דירות חדשות ומוכנות ! , וזה אחרי שהורדתם את הכל,את המתים ,את המלחמות העתידיות,את הכל.מיליון דירות. כל שנה יש בישראל עוד 20-25 אלף דירות שנפתחות למגורים,קרי נבנו ועברו כל האישורים הנדרשים ,כך שעוד 5 שנים יהיו כאן עוד 100 אלף דירות חדשות... בשורה התחתונה...בעוד 5 שנים מהיום לערך ,שזו המסה הקריטית בנקודת הזמן,ישראל תחווה תופעה חדשה.אתם תראו אנשים גרים ברחובות עירכם,באוהלים,במבנים ארעיים.
עע | 08.02.14
35.
שאבה ושאבה ושאבה והופ, התפוצצה !
* מכרזים ממשלתיים הפוכים נקודה סוף ! עד קץ כל הדורות ! * דירות של 3 חדרים - 90 מ"ר נטו נטו במחירי רוואבי. * דירות של 4 חדרים - 120 מ"ר נטו נטו במחירי רוואבי. * דירות של 5 חדרים - 150 מ"ר נטו נטו במחירי רוואבי. * דירות של 6 חדרים - 180 מ"ר נטו נטו במחירי רוואבי. * איסור על בנייה רוויה של פחות מ-9 קומות וגם לא יותר בכל הארץ בגלל סוגיית דודי השמש. * איסור על בניית ממ"ד והגירה מיידית לממ"ק ! * לאנשים שנולדים כאן מותר לחיות כאן בכבוד ! ! !
בועת נדל"ן | 08.02.14
32.
המחיר ירד עם המדינה תוריד את מחיר הקרקע והמיסוי
מחירי הדירות לא עלו באופן מטורף כזה בשנים האחרונות בגלל מחירי העבודה ועלויות הבניה .הם עלו בעיקר בגלל עלויות קרקע מטורפות לצד עלויות מיסוי כזה ואחר . מי שאין לו דירה או רכוש צריך לקבל הנחה משמעותית ומי שיש לו שישלם.
חיים | 08.02.14
25.
בפריפריה כבר יורדים המחירים - המרכז עניין אחר
מחירי הדיור בפריפריה כבר יורדים, לא צריך לחכות עוד שנה או שנתיים, כבר כיום יש עוד היצע של דירות בפריפריה, מצב זה לא טוב למשקיעים שאינם מצליחים להשכיר את הדירות ומבקשים למכור אותם, גם בירידת מחיר, של 5% - 7%. ממרכז להבדיל, מצב השוק מצביע על יציבות או עליה, תלוי במיקום, שכן שם נמשך עודף הביקוש על ההיצע ולא ברור מתי ישתנה שם המצב.
אחד העם | 07.02.14
20.
הפתרון פשוט, לשפר את התחבורה הציבורית ולבדל אותה ממסלולי רכב פרטי
אז ירד המחסום של לגור רחוק ולעבוד במרכז. לא תהיה בעיה לגור רחוק כי הנגישות של המרכז תהיה גדולה. ואז הרבה שטחים פוטנציאליים יפתחו לבנייה. פתרון נוסף, להכניס תקנת בנייה שבכל בניין עם דירות 4-5 חדרים, 20% מהדירות יהיו 2-3 חדרים. מכריחים בימים אלה אנשים לקנות דירות גדולות בגלל שנכנס יותר כסף למדינה מהמכירה וגם הרשות העירונית מעדיפה אוכלוסייה מבוססת. אף אחד לא רוצה להתמודד עם סלאמס... (2-3 חדרים)
יניב | 07.02.14
16.
מצויין, ירדו ב10 אחוז, אממה
שנה שעברה הם עלו ב8 אחוז השנה הם יעלו נגיד שוב ב8 אחוז. אז עוד שנתיים הם ירדו ב10 אחוז לכן אם המחיר ב2012 שהיה מופרז ומופקע היה מיליון (לדירת שני חדרים בבית שאן כמובן) אז בסוף 2014 הוא 1,166,400 ואחרי הירידה הגדולה של 2015 המחיר הוא 1,049,760. כלומר יותר מאשר בסוף 2012 - שהיה מחיר מופקע מלכתחילה. המחירים עולים כל הזמן בקצב חסר כל פרופורציה ואלה מדברים על 10 אחוז עוד שנתיים, כאילו שזה חיובי ואיזשהו הישג, הקפאת העליות האבסורדיות זה בפועל הורדה מהותית יותר בקצב העליות הזה!!
ohad | 07.02.14
12.
ולמה כל זה לא יקרה
ירידת מחירי הדיור באופן לא מבוקר תוך פרק זמן קצר ,תפגע באיזון המשק . בניגוד לשוק הסלולר שהיה קרטל שוק הדיור מורכב מכולנו וכל תזוזה בו באופן לא מבוקר בכלכלה חופשית תכניס חוסר ודאות ותפר את היציבות ( בואו לא נשכח את המצב הבטחוני ) . על מה מתבססת הערכת השר? כל זאת אולי יכול לקרות רק אם הממשלה תייצר מערכת עצמאית של בניה במימון המדינה ,הרי אנו עדים לכך שהמדינה לא מוכנה להגדיל הוצאות אלה רק מחפשת מקורות מימון לחליבה נוספת . מהיכן יגיע המימון ? אם בספקולציה השר חפץ , בכל יום מופרכים עוד שכאלה . נראה כמו תמיד "הכל דיבורים"
COHEN  | 07.02.14
11.
מעט חשבון פשוט מה זה 10%
אם דירה עולב 1,500,000 משמעו הדירה תעלה עכשיו 1,350,000 , וואהו עכשיו יש לזוג הצעיר כסף לרכוש דירה. הם לא היו צריכים להוציא את ה 10% שזה ה 150,000 . נו באמת אדוני השר - נחכה עד 2015 לא יודעים איזה חודש ואז נוכל כולנו לרכוש דירות. ממש איך לא חשבנו כמוך עד היום, ממש אנחנו אקדמאיים או לא כל כך מטומטמים ולא יודעים חשבון פשוט. אז בא נעשה מעט סדר - הרי הבעיה היא לא רק ה 150,000 שאתה חושב שיעזור לנו אלא הסך הכל- יוקר המחיה, הגנים, האוכל שאנחנו אוכלים, היום רכב, טלויזיה, מעון יום לילדים, פלאפון, ופעם במי יודע מה מסעדה אלה הוצאות מינימום ואתה יודע כמה זה עולה - אוי איך שכחתי חשמל, מים, ארנונה, מיסים גבוהים, בריאות, בקיצור אני מקווה שהבנת אותי ותפנים כי הבעיה היא לא ההנחה שמי יודע אם תתגשם, ושנית נראה לך שאנשים ימכרו דירות בזול, ולמה שיעשו זאת. אתה צריך לתת אדמות בחינם בגליל ובנגב - כן חינם ולעזור בתשתיות ואנחנו ניבנה את הארץ - אני מזמים אותך לערים כמו עכו, כרמיאל, נצרת עילית ואתה יודע מה אני רוצה לומר. ואני אוהב וחי עם כולם בשלום אך חרדתי למה יהיה בעוד 5 דורות לא מבשר טובות וזה ברבה יותר מוחשי וממשי ממשהו שאתה חושב שיקרה וקשה לי לצפות זאת שיקרה. חבל להמשיך את המסר אני מקווה שהבנת כי אתה שר בממשלה ומבין שיש צורך בלעשות אבל הדרך שניבחרה אינה אלא למראית עיין כי אתם ניבחרי הציבור וצריכים להשמיע משהו שלדעתכם יתן לנו נחת ונחכה שנתיים להנחה כה משמעותית - ואולי יכולת לתת הנחה זו לזוג צעיר בסדר גודל של 10% כמו שהיה פעם אך מה שהיה פעם לא יחזור על עצמו, ומי כמוך יודע שפעם הסנהדרין קבעו ועשו והיום הכל מדשדש ומדשדש ומדשדש ותודה ודש דש ממני
צפוני | 07.02.14
8.
מאות אלפי משקיעים ישראלים ועשרות אלפי משקיעים זרים מחכים כבר לקנות את הדירות האלה....
והזרים גם ישאירו אותן ריקות וישלמו ארנונה כפולה מה לעשות, מדינת ישראל מעודדת מאוד השקעה בדירות, גם בגלל הריבית, והרבה בגלל מדיניות המיסוי האפסי ביחס להשקעות אחרות. כניסת הכסף של הזרים לארץ תחזק את השקל ואז בנק ישראל יגיב בהורדת ריבית נוספת
המדינה אוהבת | 07.02.14
6.
לאמירה נחרצת כזו יהיו השלכות רבות על השוק:
1. קונים מפסיקים לחפש דירות (ההורים יגידו שכדאי לחכות). 2. מתווכים סוגרים משרדים (כי לא יביאו הביתה משכורת חודשית כמה חודשים). 3. יזמים מאטים קצב רכישת קרקעות (לראות מה קורה בשוק). 4. משקיעים מוכרים דירות בפניקה (רוצים לממש רווחים של שנים אחרונות). 5. אבל בנק ישראל לא ימהר להעלות את הריבית.... שבת שלום למבולבלים
צביקה דורון | 07.02.14
5.
שתי הוכחות פשוטות לכך שהממשלה לא באמת רוצה להוריד את יוקר המחיה
1. אפשר לחתוך ב-18% את מחיר דירה ראשונה לזוג צעיר (או לא צעיר) בקלות, איך ? - לבטל את המע"מ על רכישת נכס ראשון. 2. אפשר לחתןך את המיסוי על דלק שלפי פרסום רשמי של המדינה (מנהל הכנסות הדלק) 57% ממחיר הדלק זה מס. תבטלו את המיסוי הזה וחסכתם לכל אדם בעל רכב פרטי יותר מחצי מההוצאות שלו על דלק. הנה לכם 2 צעדים פשוטים להקלת יוקר המחיה ביראשל שלא מצריכים הקמת וועדות מומחים או רפורמות ארוכות טווח. 2 צעדים שלעולם לא יבוצעו. למה ? כי משקרים לנו בפנים. השר אריאל מוזמן לעבור לגור בתוך הסכמי המסגרת שהוא כל כך מתגאה בהם ולתת לזוג ממעמד הביניים שחי אצל ההורים כדי לחסוך להון התחלתי לעבור לגור בביתו המרווח. רק עד שמחירי הדיור ירדו בשיעור דו-ספרתי כמובן.
בולשיט | 07.02.14
2.
80 אלף עולים מאתיופיה עלו בשנתיים האחרונות לישראל, איפה הם יגורו?
20 אלף פיליפיניות התאזרחו בשנה האחרונה (נכנסו להריון או התחתנו עם ישראלי- איפה הם יגורו? 50 אלף ערבים מהמשולש התקבלו לעבודה בצפון ת"א-הרצליה (שופרסל, מק-דונלדס, סופר פארם)... הם מחפשים דירה באיזור... עוד 180,000 מסתנני עבודה נשארים בארץ וצריכים דיור. צריך לבנות בדחיפות מליון יחידות דיור קטנות (2 חדרים) אחרת יהיה כן תוהו ובוהו והמסתננים יתחילו להוציא ישראלים מדירותיהם וישתלטו עליהם (כמו שקרה בזימבאבווה)
מה זה 100 אלף דירות חדשות??? | 07.02.14
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת