12. ניתן לבדוק את כל העסקאות נדלן הארץ באתר רשות המיסים כל מה שרציתי להגיד זה שניתן לבדוק את כל העסקאות נדלן הארץ ב https://www.misim.gov.il/svinfonadlan2010 כאן ניתן לראות בכמה נמכרו דירות ומה היתה כמות הדירות אחרי הודעת פטור על מעמ התגובה הזו לא כוללת מידע המפר את תנאי השימוש של כלכליסט לרבות דברי הסתה, דיבה וסגנון החורג מהטעם הטוב נא לפרסם את ההודעה למה לא הוסיפו את התגובה שלי? | 22.05.14 (ל"ת)
11. רק בזכות המשקיעים יש מבחר דירות להשכרה צחוק מהעבודה .... 3% תשואה בדירה להשכרה ... תחכו שהממשלה תבנה לכם דירה | 21.05.14 (ל"ת)
10. הפיתרון הוא בבניה פרטית . למה לא מפשירים לבנה ביתך. לקריית מלאכי יש אלפי דונמים לחדרה עפולה ועוד....למה לא מפשירים אדמות לבניה פרטית ללא התערבות קבלנים??? גיל | 21.05.14 (ל"ת)
9. משקיעים כבר ברחו מזמן מאיפה הסטטיסטיקה הזו ? איך אפשר לדעת מי קנה דירות שנמכרו בחודש שעבר? משקיעים כבר ברחו מזמן כי במחירים האלה זה השקעה לא כלכלית וכל משקיע יודע את זה. מה שכן נכון זה שכמות הדירות שנמכרה היא כמעט אפסית אחרי הודעת על פטור מעמ. אני יודע | 21.05.14 (ל"ת)
8. מי שיש לו דירה על שמו - שלא יתנו לו עוד משכנתא לדירה נוספת להשקעה. לא בשנים הקרובות רק כך . יאיר - לאסור על לקיחת משכנתא!!! | 20.05.14 (ל"ת)
6. הפוך על הפוך - אכלנו אותה! המשקיעים ממהרים לרכוש דירות כי הצעירים "עומדים על הגדר", הקשקוש של לפיד לא יצא לפועל (כי ככה זה עם פוליטיקאים, הם רק מדברים ומדברים ובפועל לא עושים כלום), הצעירים יחזרו לרכוש דירות רק שהפעם המחירים יעלו שוב כי המשקיעים ידרשו מחיר גבוה יותר כדי להחזיר את השקעתם.. אוי ואבוי לכולנו! אחד | 20.05.14 (ל"ת)
3. משקיעים = מהמרים עזבו אותכם - מי שבאמת יודע להשקיע יודע לאן אין להתקרב! לא נכנסים בעליות! אמיר | 20.05.14 (ל"ת)
2. ירידת מחירים תהיה רק כשכל מי שמחזיק "דירה בהמתנה" יבין שהוא רק מפסיד מזה. ואז יהיה היצע גדול של דירות יד 2 והמחירים ירדו משמעותית. כבר 5 שנים שאנשים משתדלים לא למכור את הדירה הישנה כמה שיותר זמן (לפי מה שהחוק מתיר להם לפני שהם יוגדרו אוטומטית כמשקיעים). הסיבה לכך זה שאז הם מרוויחים את עליות המחירים גם על הדירה החדשה שלהם וגם על הדירה הישנה שלהם. ברגע שנעבור לירידות מחירים, כל יום שיעבור רק מקטין את השווי של הדירות שלהם, ולכן את הדירה הישנה שלהם הם יזדרזו למכור. לא רק זה, אלא שכשיש מגמה של ירידות מחירים אז גם משפרי דיור חדשים יעברו להתנהגות שונה- קודם כל ימכרו את הדירה הקיימת לפני שהמחיר שלה נופל עוד יותר, ורק אחר כך, עם הכסף ביד, הולכים לחפש דירה חדשה , כאשר גם שם הם לא ממהרים כי הזמן לטובתם. דינמיקה של שוק | 20.05.14 (ל"ת)
האוצר: המשקיעים חוזרים לשוק הדיור, הזוגות הצעירים על הגדר
12 תגובות לכתיבת תגובה