כל מה שרציתי להגיד זה שניתן לבדוק את כל העסקאות נדלן הארץ ב https://www.misim.gov.il/svinfonadlan2010 כאן ניתן לראות בכמה נמכרו דירות ומה היתה כמות הדירות אחרי הודעת פטור על מעמ התגובה הזו לא כוללת מידע המפר את תנאי השימוש של כלכליסט לרבות דברי הסתה, דיבה וסגנון החורג מהטעם הטוב נא לפרסם את ההודעה

צחוק מהעבודה .... 3% תשואה בדירה להשכרה ...

לקריית מלאכי יש אלפי דונמים לחדרה עפולה ועוד....למה לא מפשירים אדמות לבניה פרטית ללא התערבות קבלנים???

מאיפה הסטטיסטיקה הזו ? איך אפשר לדעת מי קנה דירות שנמכרו בחודש שעבר? משקיעים כבר ברחו מזמן כי במחירים האלה זה השקעה לא כלכלית וכל משקיע יודע את זה. מה שכן נכון זה שכמות הדירות שנמכרה היא כמעט אפסית אחרי הודעת על פטור מעמ.

רק כך . יאיר -

המשקיעים ממהרים לרכוש דירות כי הצעירים "עומדים על הגדר", הקשקוש של לפיד לא יצא לפועל (כי ככה זה עם פוליטיקאים, הם רק מדברים ומדברים ובפועל לא עושים כלום), הצעירים יחזרו לרכוש דירות רק שהפעם המחירים יעלו שוב כי המשקיעים ידרשו מחיר גבוה יותר כדי להחזיר את השקעתם.. אוי ואבוי לכולנו!

עזבו אותכם - מי שבאמת יודע להשקיע יודע לאן אין להתקרב! לא נכנסים בעליות!

גדול של דירות יד 2 והמחירים ירדו משמעותית. כבר 5 שנים שאנשים משתדלים לא למכור את הדירה הישנה כמה שיותר זמן (לפי מה שהחוק מתיר להם לפני שהם יוגדרו אוטומטית כמשקיעים). הסיבה לכך זה שאז הם מרוויחים את עליות המחירים גם על הדירה החדשה שלהם וגם על הדירה הישנה שלהם. ברגע שנעבור לירידות מחירים, כל יום שיעבור רק מקטין את השווי של הדירות שלהם, ולכן את הדירה הישנה שלהם הם יזדרזו למכור. לא רק זה, אלא שכשיש מגמה של ירידות מחירים אז גם משפרי דיור חדשים יעברו להתנהגות שונה- קודם כל ימכרו את הדירה הקיימת לפני שהמחיר שלה נופל עוד יותר, ורק אחר כך, עם הכסף ביד, הולכים לחפש דירה חדשה , כאשר גם שם הם לא ממהרים כי הזמן לטובתם.