כבר פתחו לו תיקים על זה

אני תוהה אם יש צורך בדירות "המיועדות להשכרה". אם מדובר להשכרה במחיר השוק- הרי בשוק יש דירות רבות, מכל הסוגים, הגדלים והמחירים- אפילו בראשון לציון. האם היזם הנכבד יודע לנהל דירות מושכרות? הרי זה כאב ראש נורא: מתחפים דיירים באמצע חוזה על ימין ועל שמאל. דיירים מפסירקים לשלם. דיירים לא משלמים ארנונה , מים וחשמל.... אלה עובדות החיים של ניהול דירות להשכרה שאינן מיועדות לעשיריון העליון (שלא שוכר דירות ממילא!) התשואה- ברצפה. חבויות המס- בשמיים. מה נותן כל הפופוליזם הזה לצעירי הכרך הגדול ראשון לציון? שומו שמיים: אולי מדובר בקומבינה? בזכות הנשוא האקטואלי של דיור להשכרה קיבל היזם זכויות שלא היה מקבל לעולם, וזאת בתמיכת הועדה המחוזית. יבנה את הבנין- יריץ שנה להשכרה- לא ילך- יחזור למחוזית להפוך את הדירות לדירות למכירה: (ואולי עד אז- הסמכות בכל תעבור לועדה המקומית) בודאי שיקבל!!!! גם שמאי הועדה יסכים אתו שהעסק לא כלכלי. ואז-ירויח היזם שבעתיים!!! לבריאות- אבל אם זה התרחיש- חבל על כל המהלך המסובך!!! בקיצור: דיור לצעירים בהישג יד- בין אם בהשכרה ובין אם לרכישה הנו מיזם שעל הרשות המקומית לקדם על אדמות בבעלותה או בבעלות המדינה. השוק הפרטי לא ייתן מענה.