צריך לזכור שהקבלן רוצה לנצל את כל אחוזי הבנייה שניתנו לו. והוא עושה זאת על חשבון אותם דיירים, למשל בהקטנת הדירות שלהם מבלי שירגישו בכך. הקטנת הדירה ב- 11מ"ר כפול מספר הדיירים יכול לתת עוד שני פנטהאוז על הגג. אנחנו הרי ארץ הקומבינות. במקרה הזה אסור לוותר לקבלן/ היזם ויש ללכת אתו "עד הסוף". בהצלחה!!!

הבירור יכול להיות מאוד פשוט: מכיוון שמדובר בפרויקט ״מחיר למשתכן״ הרי שמחיר למ״ר דירה הנו המחיר שהציע הקבלן במכרז. המחיר ידוע למטר. ניתן לחשב לפי איזה מטראז׳ חישבה החברה את המחיר לרוכשים. אם על בסיס 102 מ״ר הרי שעליה לזכותם בהפרש. ואם על פי 92 מ״ר הרי שאכן מדובר בטעות סופר. פשוט וחסר יומרות!

נראה לך שפרץ בוני הנגב או משרד השיכון הטעו בכוונה ? אם היו מציגים להם את הדירה כ 92.9 לא היו קונים ? אמרו להם נפלה טעות רוצים להתחרט קבלו את כספכם, אבל זו עדיין עסקה טובה. יש שיטות שונות למדידת שטח הדירה. יש דירות באותו השטח אבל עם רמות ניצול שונות וזה חשוב מאד.

הרעיון להחתים לקוח בעת כריתת הסכם הרכישה על דירה גדולה יותר. בין הניירות מכניסים עוד נספח, שאומר שעם קבלת ההיתר, מתחייב הקונה לחתום על מסמכים חדשים, שלהפתעת כולנו, השתנה לרעת הקונה, בכל מיני פרמטרים. שיטה יצירתית חדשה. נראה מי ירים את הכפפה ויכה בנוכלים, הוגי הרעיון המעוות, ועורכי דינם ואחרים שמשתפים פעולה סביב רעיון זה, ונתנו ידם לשיטה הזדונית. הציבור הגדול, אכן תמים. אך כבר פחות ופחות תמים. בתי המשפט צריכים לתת דין וחשבון עם הציבור.

תרבות של בוטות וגסות שהפכה לנורמה בארץ הפכו את החיים פה לבלתי אפשריים. כל העולם שונא אותנו, ולא רק בגלל הפוליטיקה. תסתכלו על עצמכם טוב, טוב במראה וקחו אחריות!

כדי שהדיירים "יזכו" למחיר מופחת

הלוואי שהדיירים יזכו בתביעה נמאס מהקבלנים/יזמים שמוצאים כל דרך לרמות את הלקוחות