צריך ממשלה יציבה עם מפלגת שלטון גדולה יציבה חזקה שתוביל רפורמות בלי להיות תלויה באיזה ליצן שמחפש כותרות ממפלגת אווירה שעלולה להתרסק אז הוא כל שבוע מחפש ספין לתקשורת

נתראה במדינה אחרת, אני ויתרתי.

כדי לפתור את הבעיה צריך להבין מה גרם לה. בניגוד לדברי הפוליטיקאים ואגף תקציבים הטוענים למחסור של 100,000 דירות, אני מאמין לברוידא מבנק ישראל. עד 2007 המחירים היו בירידה כלומר בניה של 31,000 דירות בשנה נתנה מענה סביר לריבוי הטבעי ולהגעת עולים חדשים. מספר המשכורות הדרוש לרכישת דירה ירד משמעותית באותן שנים. בשנים האחרונות בונים 46,000 דירות בשנה וזה לא מצליח לעצור את המחירים. והסיבה? הריבית הנמוכה יצרה פער בין החזרי המשכנתא שירדו משמעותית לבין שכר הדירה שנשאר קבוע או טיפס באיטיות. לפני זה היה כדאי להשקיע בבורסה ולא בנדלן, ולכן יצרו הטבות להשקעה בנדלן, מס רכישה של אחוזים בודדים ופטורים ממס שבח. שכר הדירה היה הכנסה פאסיבית כמעט ללא מיסוי, שמגיע לכיס של השכבות המבוססות יחסית. מאז שירדה הריבית נדלן הפך להשקעה הטובה ביותר, ומשקיעים העדיפו לקחת את כל המשכנתא בריבית משתנה מתוך הנחה שהיא זולה מאוד ואם היא תעלה (הרי היא משתנה) הם תמיד יוכלו למכור. זה לא הבית שהם גרים בו. זה יצר עודף משקיעים אדיר, ומחיר עסקה חציונית, לפי נתוני רשות המסים, עלה ב 50% תוך 12 חודשים (החל ממרץ 2009) בעיקר בערים מרובות משקיעים (תל אביב ובאר שבע). כך הכל התחיל. כדי להוריד את מחירי הנדלן בזמן קצר, הכי יעיל יהיה פשוט להוציא הנחיה שאסור לפרוס החזרי משכנתא ליותר מ 15 שנה. זה יגרום להחזר החודשי לעלות, למרות הריבית הנמוכה, ולהיות גבוה משמעותית משכר דירה. למרות שקיצור משך המשכנתא מקטין את הוצאות הריבית שקוני הדירות ישלמו במשך השנים, ולכן פועל לטובתם, הם ירגישו שזה פוגע בהם כי יהיה להם בלתי אפשרי לרכוש דירות ככה. ברגע שהם באמת לא יוכלו לרכוש דירות (להבדיל מהיום שהם מתלוננים על המחיר אבל רצים לקנות ומשלמים החזרים הקטנים מתשלומי שכר הדירה) המוכרים יאלצו להוריד מחיר כי אחרת פשוט אין קונים. זה יוריד מחירים בצורה מהירה, כפי שהם עלו בבת אחת בשנת 2009.

אני מאמין שאם ניתן את קולנו הפעם לאנשים שמחוברים יותר אל העם ומבינים את מצוקותינו. והפעם שיהא בצורה מאוחדת יותר אנו נגיע לממשלה שלא שוכחת ותומכת באזרחיה ומספקת לה את הביטחון הנדרש, אני הפעם אבר לפיד בזכות כל הפעולות האחרונות שהוא הספיק לעשות בפחות משנתיים שהיה לו לשבת בממשלה, אשמח לראות מה יש לו עוד להציע.

בזכותו ההשקעה שלי בנדל"ן מצדיקה את עצמה. בזכותו זול היום לקנות מצרכים בסופר בזכותו יש לנו ביטחון בזכותו יש לנו כלכלה משגשגת ודיור בר השגה בזכותו אנחנו נקבל הרבה דיבידנדים מהגז שהמדינה גילתה בזכותו יוקר המחייה פה לא קיים בכלל בזכותו עדין יש חמאס בעזה ואני יכול להמשיך ככה עוד שעה. אז די להכפיש אותו. הוא עשה הרבה כדי שיהיה לנו יותר גרוע לחיות פה.

לקחנו את כל הדברים הרעים מתרבות הקפיטליזם החזירית. דאגנו להרוס ערכים חשובים שעל פיהם קמה ונבנתה המדינה. זנחנו את הקשישים וירקנו בפניהם עם קצבאות רעב. הבאנו את המדינה לרמות שחיתות של מדינת עולם שלישי. דאגנו להרחיב את הפערים החברתיים דאגנו למקורבים מ 2011 דאגנו להעלאת מחירי הארנונה ב 10 % ., מחירי המים ב 35 % מחירי החשמל , המזון , הדירות .... ב 17.3 עושים לזה סוף ! למען עתיד טוב יותר- רק לא ביבי !!!

כמה מיליארדרים שבפלוס יכולים לגרום לממוצע האוברדרפט להראות חיובי למרות שרוב האזרחים במינוס.