תזהרו מהפולי הזה כאן הוא גנב 9 מליון אחרי שהרס הכול ונעלם כהה הם

ברוך שטרנו מעונשו של זה טוב שחזר לאמריקה בישראל לא הואיל לכלום ולצערי האסכולה שלו ממשיכה באותם טעויות חבל שיקלקל לאמריקה כי בעצם זה לכל העולם לך הביתה מותק תגדל פרחים וירוקות ותהנה מהחיים ואל תגרום לאחרים לעינויום שבוע טוב

כל הסיפור עם עליית מחירי הדירות בישראל יכל להימנע אם רק היו מגבילים את משך המשכנתא המירבי ל 15 שנים ואת המשכנתא למשקיעים ל 10 שנים. בכך ההחזר החודשי לא היה מגיע למצב שהוא זול יותר משכר דירה, ואז הצעירים לא היו חושבים שנורא כדאי לקנות דירה ורק הון עצמי זו הבעיה שלהם, אלא היו מבינים שקניה פירושה ויתור גדול על רמת החיים כי ההחזר החודשי יוצא גבוה. גם משקיעים היו מגלים שבמשכנתא קצרה ההכנסה שלהם משכר דירה לא מכסה את תשלומי המשכנתא וחלק גדול מהם לא היה רץ לקנות דירה. היום אנשים לוקחים משכנתא ופורסים אפילו ל 30 שנה, במצב זה ההחזר החודשי נראה זול משכר דירה וזה מפתה. במשכנתא ארוכה, כל תנודה קלה בריבית כלפי מעלה, מייקרת משמעותית את ההחזרים החודשיים. 3% עליה בריבית יוצר 45% התייקרות. במשכנתא קצרה ההתייקרות תהיה 20% בלבד דבר שיעזור למשק הבית שלקח הלוואה וגם ליציבות הבנקים. אבל בנק ישראל לא רוצה בכך, כי משכנתא קצרה תקטין את גובה המשכנתא הממוצע שאנשים מוכנים לקחת, דבר שיפגע ברווחי הבנקים, וכמובן משכנתאות קטנות יגרמו לירידת מחירים כלל ארצית (כי המוכרים לא יצליחו למצוא קונים שיכולים לעמוד במחירים של היום). ירידת מחירים רעה למאזנים של הבנקים ולשווי הבטוחות שהם מחזיקים