עכשיו או בעתיד,אני עוזב את הארץ סופית.

כן בטח. עוד 3 מיליארד לחרדים. עוד 3 מיליארד להתנחלויות. עוד מלחמה בקיץ ותוספת של עוד 6 מיליארד לתקציב הביטחון. המשך הבזבוז בחברות הממשלתיות. את הכסף צריך להביא ואני די בטוח שזה לא יגיע מהכיסים של תשובה, עופר ושות'. מקורות הכסף הטבעיים הם על כן -- * העלאת מע"מ ל-19 ואולי אף ל-20% תוך הבטחות שווא על מע"מ דיפרנציאלי שיטיב עם העניים. * העלאת מס הכנסה "לעשירים מופלגים" שעובדים קשה ומרוויחים מעל 20 אלף. זה בטח יוציא את כחלון מעין רובין הוד מודרני. * העלאת הבלו על הדלק - שהרי מכונית היא מותרות רהבתניות, אנשים עממיים נעזרים בתחבורה הציבורית המצוינת והזולה. * המשך מניפולציות בתחום הנדל"ן על מנת למקסם את תקבולי המדינה מכל מ"ר בנוי למגורים. * המשך שחיקת השירותים לאזרח.

אומנם נראה לי מיותר להלחם דווקא במחירי הדיור שכל שאר המחירים גבוהים ולא כולם גם ככה יכולים לקנות דירה, אבל זה יהיה ממש טוב אם הוא יצליח בהכל. רק שלא יבזבז את כל האנרגיה על הדירות, עדיף שיפור התשתיות ולהזיז את האנשים מהמרכז, שלא נדבר על מוצרי בסיס שיקרים

זה בלוף חסר רמה.

הגדלת היקף הבניה זה דבר הכרחי בישראל, אבל יקח לו שנה שלמה להעביר את הרפורמות וכל החוקים והסעיפים הנלווים אליהן, כולל כל ההצבעות הדרושות והיעוץ המשפטי. שנה נוספת תיקח להגדלת היקף תכנון השכונות ופתירת הבעיות שעיכבו את הבניה. מרגע זה יעברו שנתיים וחצי עד שהדירות יהיו מוכנות ונרגיש הקלה בשכר הדירה. אבל לכחלון יש מקסימום 3.5 שנים במקרה הנדיר שהממשלה לא תתפרק קודם. לכן הדרך היחידה להוריד את מחיר הדירות לפני הבחירות הבאות הוא להשפיע על צד הביקוש, ועל צד ההיצע של דירות יד שניה (לא היצע של בניית דירות חדשות שעליו כולם מדברים ממילא). וכדי לעשות זאת צריך קודם כל להגביל את משך המשכנתא המירבי ל 15 שנה, כדי למנוע מהצעירים להשתעבד לכל החיים, וכדי שלמוכרים לא תהיה ברירה אלא להוריד את המחירים לרמה כזו שבה אנשים מצליחים לקנות גם בפריסה ל 180 תשלומים "בלבד" (לעומת 360 תשלומים היום). את הגבלת המשכנתא יש לבצע ב 3 פעימות כדי לא לזעזע את המערכת הבנקאית והקבלנים חזק מדי. בנוסף לכך יש להטיל מס של 25% על השכרה, כך שמה שיקרה זה שהמס יפריד בין משקיעי נדל"ן, כולל צעירים שרוצים לרכוש דירה ראשונה למטרת השכרה (נכס מניב) לבין צעירים שרוצים לגור בדירה ולהפוך אותה לבית שנותן יציבות למשפחה (להקים בית בישראל). המס יוריד מאוד את הביקוש לרכישת נכסים והמחיר שלהם ירד. בנוסף לכך חלק מבעלי דירות להשקעה לא ירצו להחזיק בהן בגלל המס ויבחרו למכור את הדירות ולהגדיל היצע הדירות למכירה. על תושבי חוץ יש להטיל מס רכישה ענק כדי לבלום אותם לחלוטין (חוץ ממי שמתגורר רוב הימים בישראל, במשך 3 שנים רצוף). זו היתה גם המלצת קרן המטבע הבינלאומית. מי שמחזיק דירה ריקה יתכבד וישלם מס רכוש של 3% בשנה מערך הנכס, וסביר שיעדיף פשוט למכור. חשוב לציין שמיסוי על נכסים להשקעה הוא בחירה ולא חובה. הדבר שונה מהגדלת המע"מ ומס הכנסה, שאותם לעם ישראל אין ברירה אלא לשלם. מי שלא בא לו לשלם מס על הכנסות מנכסים, יכול למכור אותם או פשוט לא לקנות מלכתחילה. גם על הבורסה טרכטנברג הטיל מס נוסף ב 2012 ולא נפלו השמיים. לגבי גלגול המס על השוכרים והעלאת שכר הדירה - זה לא יכול לקרות. גובה שכר הדירה הנוכחי הוא תוצאה של מפגש בין ביקוש להיצע. הטלת מס לא יכולה להקטין היצע (לשם כך יש להרוס דירות), ולא משפיעה על הביקוש. נסיון לייקר שכר דירה יגרום לאחוז מסוים מהשוכרים לקרוס (הקש ששבר את גב הגמל) וברגע שהם יחזרו לגור עם ההורים הדירות ישארו ריקות, פתאום נראה בעלי דירות לחוצים מפרסמים המון מודעות להשכרה במחירים הקודמים...

התרגיל של הטייקון יצחק תשובה הצליח, עכשיו הוא מחזיק במפלגת כחלון כמפלגת לשון מאזניים. כחלון הוא מריונטה של יצחק תשובה, ובעיקר יפעל למען רווחתם והתעשרותם של תשובה ומקורביו. לציבור יחלק כחלון חרוזי זכוכית צבעוניים, ואת הנתח העיקרי הוא ישמור עבור יצחק תשובה.

צהל..