15. להכניס עוד כסף לקופה מר חולדאי היקר במקום להסתבך עם עוד סוג של מיסים.הגבר את תעשית דוחות החניה בעיר תל אביב ההכנסה מדוחות החניה מהווה כבר כיום סעיף נכבד בתקציב העיר עוד מאמץ קטן.ותוכל להכפיל את ההכנסה מדוחות החניה המוכיח בשער | 10.08.15 (ל"ת)
14. העירייה מצטרפת לסחטנות שמנהיג שר האוצר בכדי לממן פרזיטים הרבה יותר קל לגנוב כסף מהאזרחים במקום למזער את השחיתות הקיימת במגזר הציבורי .עובדי הציבור לא רוצים להתמודד עם חבריהם המושחתים ולכן מקבלים החלטות קלות ששולחות יד ארוכה לכיסי האזרחים. תל אביב | 09.08.15 (ל"ת)
13. תל אביב עיר לעשירים תל אביב עיר לעשירים מעמיקה את הפערים רוצים בעירייה עוד כספים כדי לשלוח לחו"ל יותר פקידים קודם שידאגו ברחובות המטונפים לניקיון ופינוי מסודר של האשפתונים יעקב השקעןת | 09.08.15 (ל"ת)
12. האם חולדאי ידרוש עשרות אלפי שקלים מפנסיונרים שאין להם שום רצון להרחיב את דירתם? כפי שהעירית דורשת סכום מפוקפק עבור האיסור להוסיף קומה חניון ושאר שינויים וטוענת שהנכס הושבח. (תוכנית השימור למי שלא יודע) א | 09.08.15 (ל"ת)
11. היטל מיותר ומזיק - לפעול לביטולו יש הרי מס שבח מקרקעין כך שאם נוצר רווח ריאלי בין מחיר הקניה למחיר המכירה הוא ממוסה. זה מס המבוסס על מחירי האמת. כיום שמרבית הפטורים ממס השבח בוטלו אין הצדקה בהיטל העושק בשעור של 50% מהשבחה תיאורטית שייתכן בהחלט שלעולם לא תממוש ואף שאין אפשרות לממש אותה. הרשויות המקומיות מתכננות תכניות הזויות שיש בהן תוספת זכויות לכאורה רק על מנת שיוכלו לקבל היטלי השבחה. הן גם מעסיקות שמאים מטעם שפרנסתם תלויה ברשויות ולכן עורכים שומות הזויות. ההליך של הגשת שומה נגדית וולאחר מכן פניה לשמאי מכריע - זה פרידה לפחות מ-20 אלף ש"ח. יוסי | 07.08.15 (ל"ת)
10. זה מה שהחוק אומר בניה או הרחבה של דירת מגורים לא ייראו כמימוש זכויות אם המחזיק במקרקעין או קרובו הגיש בקשה להיתר בניה על אותם מקרקעין שישמשו למגוריו או למגורי קרובו ובלבד שהשטח הכולל של דירת המגורים האמורה לאחר בנייתה או הרחבתה אינו עולה על 140 מ"ר; עם כל בניה או הרחבה נוספת מעל השטח האמור ישולם היטל, בשיעור יחסי לגודל הבניה או ההרחבה הנוספת. לוליק | 06.08.15 (ל"ת)
9. היטל השבחה לא יהיה אלא אם חתם המוכר בזמנו על טופס ויתור וירצה למכור עיריית תל אביב פועלת לפי שיטת מצליח כי למוכרים אין את הכוח לרוץ לבתי משפט כדי לקבל פטור משמאי מכריע דירות"א | 06.08.15 (ל"ת)
6. היטל השבחה בתל אביב לא מדוייק. תוספת זכויות על פי תמא 38 פטורה מהיטל השבחה, ממס שבח ואפילו מדמי היתר של המנהל (אם הדירה שייכת למנהל ובחכירה מהוונת). תוספת זכויות על פי התב"ע אינה קשורה לעניין וראוי שיגבו היטל השבחה על תוספת הזכויות. הטענה כביכול הדבר יגרום לפגיעה בתכנית תמא 38 אינה רצינית. מבחינה כלכלית יזם שיש לו X דירות ופתאום מקבל 2X דירות למכירה יהיה לו מהיכן לשלם את ההפרש. הבעיה בתמא 38 בראש ובראשונה באזורים שבהם שווי הקרקע נמוך ואין כדאיות. ולאחר מכן ההסכמות בין הדיירים, (יש להקטין את הרוב הדרוש לתמא 38), והחסמים בוועדות שלא אוהבות את הפרוייקטים למגורים. איפכא איפכא מסתברא | 06.08.15 (ל"ת)
2. ואם הדירה נמכרת 20 שנים אחרי והאיזור הפך להיות סלאמס? אזיי לא רק שלא הייתה השבחה אלא שהערך של הנכסים ירד... אם כבר לוקחים, אז שגם ישלמו אם הערך ירד. בתל אביב אוליי אין ירידות ערך- אבל למי שמכיר את השכונות הוותיקות בחיפה בעיר ובהדר יודע שבמצב כזה אין השבחה ובגלל הזנחה של העיריה יש גם "הפחתה" הערך האיזור והנכסים. פתי | 06.08.15 (ל"ת)
1. חולדאי חולדאי לרשות הממשלה שחרר אותנו נהול של אוליגר חמדן בעיר ללא הפסקה אבל נראת כמו סלאם שודדים שמעון | 06.08.15 (ל"ת)
יש לכם דירה במרכז ת"א? העירייה מתכננת לכם היטל השבחה שמן במיוחד
16 תגובות לכתיבת תגובה