בשנים האחרונות האוצר רואה הרבה סימנים לירידת מחירי הדירות. הבעייה רק שהציבור לא רואה.

לא יודע איך לומר זאת לאנשי האוצר אך כמי שעוסק בתחום, בחור בן 22 שרוכש דירה ראשונה, אמנם לא מוגדר אצלכם כמשקיע וגם אבא שלו שקנה כבר 3 דירות, אחת לכל ילד אינו משקיע אבל הדירות נרכשו להשקעה.  מהלך נבון היה להעלות את המס הרכישה. 

חרם על כל הקבלנים החזירים בישראל - לצעירים נמאס, לא נקנה מכם יותר דירות וגם המשקיעים לא יקנו. נחזור לקנות כשתורידו את המחירים לרמה של מחיר למשתכן. לא מחיר למשתכן = לא קונים מכם !

כמה אלפים כל חודש...

שאפו  לכלכלן  הראשי  על  האינדקס החדש - סוף  סוף  הוא  שמע  על המושג =  ניגזרת  !!

איך מסתדר שיש עלייה בביקוש והמחירים מתחילים לרדת , באוצר כניראה מבולבלים אני סומך על כחלון , אבל חושש מביבי החמדן ביבי הפך את כולנו לעבדים נירצעים

תקראו לזה איך שאתם רוצים , המהפך בשוק הדיור כבר החל ומורגש היטב . ואתם משקיעים יקרים , אחרי שחנקתם את הזוגות הצעירים בארץ , אולי תעברו ללונדון שם אין פראיירים ותוכלו לקנות עכשיו דירות נורמליות בחצי מחיר מהדירות שלכם בתל אביב . תמכרו מהר , עדיין נותרו כמה פראיירים  .    

כאמור , עדיין נותרו כמה פראיירים

אסור להישבר. אם המומנטום התחיל, תנו לזה סיכוי. אל תקנו. אם תקנו, המחירים יחזרו לעלות. תמשיכו לחכות. גם אנחנו מחכים. משהו חייב לקרות כאן. לא יתכן שהדירות יכפילו את מחירן ללא שום הצדקה! 

איפה זה מורגש? כשאני נכנס למשרדי מכירות אני רואה הסתערות, מצער אבל זה המצב..

מתווכים מריצים את מחירי הנדלן בדומה למניות ואין מי שיאכוף את זה במיוחד באזור המרכז .  הספקולציות חוגגות , אזרחים מקשקשים על אקזטים כאילו מדובר בהייטק .