כחלון דפוק

כנראה שנהיה שכנים (-;

אני לא רואה משבר במשק אחרי ירידה של 30 אחוזים, מקסימום ירידה בצריכה הפרטית שתפגע קצת וגם זה בכלל לא בטוח. ירידה של 20-40 אחוזים ריאלית לחלוטין  כשהריבית תעלה קצת..

איך משקיעי נדל"ן מפתחים את הכלכלה . מה בדיוק הם מיצרים?

בכל החלטה כלכלית חשובה של הממשלה יש כאלה שנפגעים. גם כך בשוק הדיור. כל החלטה וצעד להורדת המחירים, יש כאלו שיפגעו. ושוק הדיור דורש החלטות קשות ודרמטיות שיפגעו בחלק מהאנשים, החלטות שדורשות באופן מיידי לפוצץ את בועת הנדל"ן המטורפת שיש כאן. זה לא חשוב כרגע מי צודק ומי לא. מחירי הדיור בישראל הם חסרי פרופורציה ביחס ליכולת האזרחים להתפרנס. זו קטסטרופה חברתית שהולכת וטופחת בחברה ישראלית שנבנתה והתבססה על אחווה וסולדריות, כאלו שהולכים ונעלמים בחברה הקפיטליסטית המשוגעת שנוצרה כאן.

המדד היחיד החשוב ביותר - מחירי הדירות והן עלו ב8%. באתר מחיר למשתכן רק 200 דירות להגרלה בסיכוי של 5%. כחלון לא רוצה להוריד מחירי הדיור.

לפני עשור דירה 4 חדרים בקרית אונו עלתה 1 מליון שקל. עכשיו 2 מליון שקל. קרטל הקבלנים הצליח לשכנע את הציבור לשלם פי 2 על אותו מוצר בגלל תופעת העדר ופמפום נדל"ן בתקשורת.. גאונות.

כחלון מסוכן לכלכלה

כחלון כל הכבוד. תמשיך כך.... כמה שיותר לחוצים כך דרכך נכונה יותר. ותודה ללפיד המלך על דירה נפלאה בראש העין.

לא מאמין למניפולציות התקשורתיות של פחלון, הוא נכשל ומנסה לשנות מציאות דרך כתבות שקריות של היחצנים שלו

הקו התחתון של המחירים הוא קצת מעל המחיר למשתכן. מחיר זה לא יגרום לקריסה בנדל"ן הוא כן יגרור את כל המשק למיתון. אם הדירה תעלה 30% פחות ולא יהיה לך עבודה אתה לא תקנה דירה. צריך להילחם במחירי הדירות אבל לא במשקיעים שמפתחים את הכלכלה, צריך לעזור לצעירים. התוצאה היא שיבנו פחות ורק אם אנשים יפסיקו להתרבות לא יהיה מחסור גדול יותר בדירות.

לפעמים אדם צריך להגיד טעיתי. בחוכמתך אתה מקטין את היצע הדירות, פוגע בשוכרים וחמור מכל מכניס את המשק למיתון. למי זה טוב ? גש לבלוקבסטר ותחזיר את הסרט שאתה חיי בו. אתה הורס את הכלכלה. בנוסף לכך אתה פוגע באבא שלי ועוד רבים כמותו שעבדו כמו חמורים בבניין וההסתדרות מחקה להם את הפנסיה (שחיתות שנסגרה בקומבינה לאחת הקרנות המבוססות). אבא שלי  כבר לא מאמין שמישהו ינהל לו את הפנסיה ביושר ולכן אבי השקיע את מיטב כספו בדירות להשקעה לטווח ארוך וכולן מושכרות במחיר נמוך ממחיר השוק (משולם מס מלא). העיקר שהורדת מס לחברות ענק ל 6%, על חשבון מי ? מה עם מיסוי של פנסיות תקציביות מעל 20,000 ש"ח ?  הכי עצוב הוא שאני בחרתי באיש שיפגע באבי לעת זקנה. סליחה אבא לא התכוונתי 

ברור לכולם שיש ירידה במכירות, וברור שהמשקיעים הם לא הבעיה, אבל יש גם האטה בהתחלות הבניה והממשלה ההזויה הזו עם מלחמת החורמה שהכריזה על המשקיעים תכניס את כול המשק להאטה שלא תצליח לתקן.

20% משקיעים זה המון.

כחלון היקר.. אם תיקח דוחות של חברות בניה תראה שהם ניגשים פחות למכרזים .יש לך השפעה ישירה על האטה והצמחיה במשק אתה פופוליסט ולא יותר. 

מישהו שכח לספר לנו ששנה שעברה ביוני הייתה התנפלות משקיעים לפני עלית המס של האוצר ביולי. לכן הנתון יוני שנה שעברה היה חריג ביותר. פולטיקה זולה.

הלמש"ס - הלשכה המרכזית לשקרים סטטיסטיים

השמאל הקיצוני מנסה להוריד מחירים שלא יבנו בהתנחלויות

הופה, לזה חיכינו! וכל מי שמחכה פשוט יוכל לאסוף את הדירה שלו מהרצפה. אין מה לעשות, אין עליות ללא ירידות. וכל מי שפקפק, בבקשה, זה מתחיל. משקיעים הם הראשונים לזהות מגמה והם מוכרים כאילו אין מחר.

אתה נציג העניים?  גם קובי מיימון נציג העניים?  איך אתה לא מתבייש שנה שעברה העלית מס רכישה כולם רצו לקנות... אתה פשוט שקרן פתולוגי

הקריסה בנדלן מתחילה 

האוויר מתחיל לצאת מאם כל הבועות  מפפפפפוווולללללטטטתתתתת

נגמרה התחמושת של המפמפמים??? כנראה שעם ירידות כאלה עקביות כבר אי אפשר להתמודד, גם לא בראיון של אנשי מטעם. עכשיו, זה כבר עניין של זמן עד שנראה התרסקות במחירים.

ההבדל נובע משינויים מכוונים שעשה הלמ״ס על מנת להסתיר את הירידה הדרסטית שחלה ברכישת דירות חדשות. הלמ״ס ״פתאום״ שינה את שיטת הדגימה שלו ועשה תיקונים למיניהם.