643. אתה טועה לגמרי. עושה הכל כדי להעיף את אתה טועה לגמרי. עושה הכל כדי להעיף את המשיקים משוק הנדל"ן. יש מספיק אופציות אחרות לעשות 2-3 אחוז בשנה. Cocktail | 15.08.16 (ל"ת)
642. מעבר מהנדל"ן הישראלי לאמריקאי, לבורסה, לקרנות השקעה, לפתוח מעבר מהנדל"ן הישראלי לאמריקאי, לבורסה, לקרנות השקעה, לפתוח עסקים... ממש חסר מה לעשות חוץ מ1% בנדל"ן. חלאס לציבור אין כסף לשלם מחירים כאלו של שכירות נסחפתם לגמרי Cocktail | 15.08.16 (ל"ת)
641. אתה שקרן אני משכיר ושום מחיר לא עולה אתה שקרן אני משכיר ושום מחיר לא עולה Sushi | 14.08.16 (ל"ת)
640. כחלון עושה הכל כדי להכפיל את שכ"ד בישראל כחלון עושה הכל כדי להכפיל את שכ"ד בישראל ChefHat | 14.08.16 (ל"ת)
639. הנדל"ן בארץ הוא בועה, ובועה, במוקדם או במאוחר הנדל"ן בארץ הוא בועה, ובועה, במוקדם או במאוחר דינה להתפוצץ, קשה לחזות מתי זה יקרה אך זה בלתי נמנע. בדיוק כפי שקרה בארה"ב לפני עשור (לחלקינו זיכרון קצר) מי שקונה עכשיו דירה כשהמחירים בשיא...לא מהלך חכם בלשון המעטה. Carrot | 14.08.16 (ל"ת)
638. לעלות מס על בעלי 4 דירות ויותר - לעלות מס על בעלי 4 דירות ויותר - הכי צודק ונכון. גם מבחינת שוק הדירות גם מבחינת הצדק החברתי. 8Ball | 14.08.16 (ל"ת)
637. כל הכבוד לכחלון שפגע בנדלניסטים ואל דאגה כל הכבוד לכחלון שפגע בנדלניסטים ואל דאגה השכירות תרד כל הפרשנים אינטרסנטיים Sushi | 14.08.16 (ל"ת)
636. הפתרון הפשוט הוא למכור את הדירה כשהמחיר עדיין הפתרון הפשוט הוא למכור את הדירה כשהמחיר עדיין גבוה. 8Ball | 14.08.16 (ל"ת)
635. מסגן אתה לא. תמכור את הדירה בצפון ת"א מסגן אתה לא. תמכור את הדירה בצפון ת"א ותקבל איזה 2 מיליון ש"ח לפחות, בנוסף לשכ"ד מהדירה להשקעה. Pretzel | 14.08.16 (ל"ת)
634. מה פתאום? מס הרכוש בארה"ב זהה לדירות למגורים מה פתאום? מס הרכוש בארה"ב זהה לדירות למגורים ולהשקעה. Pretzel | 14.08.16 (ל"ת)
633. אתה צודק , גם אני מחכה , בקרוב אתה צודק , גם אני מחכה , בקרוב אוכל לקנות 3 דירות במחיר של 2 היום ולשלם את המס בכיף . AirBalloon | 14.08.16 (ל"ת)
632. צריך לתת לחברי הקואליציה כספים, לא? העל על צריך לתת לחברי הקואליציה כספים, לא? העל על חשבון מעמד הביניים. וכן, מי שבגיל 42 חסך וקנה דירה צנועה להשקעה הוא עדיין מעמד ביניים!!!!!!!!! Flask | 14.08.16 (ל"ת)
631. אני בחיים לא אמכור אעדיף לקבל קצת פחות אני בחיים לא אמכור אעדיף לקבל קצת פחות (אם בכלל) מאשר כלום מהבנק. אין כמו לקנות קירות - תמיד הם שם. חוץ מרכוש לא סומך על אף אחד ואף תוכנית. Snow | 14.08.16 (ל"ת)
630. זאת לא כלכלה ולא וואקום אלא שוד בצהרי זאת לא כלכלה ולא וואקום אלא שוד בצהרי היום . ככל שזה יתנפח יותר תבוא תגובת הנגד בקרוב בצורה של פיקוח הדוק על מחירי השכירות כמו על החלב והלחם .כבר בקרוב על מנת לנער את הממשלה והכנסת מהחלמאות והתרדמת שלהם בנושא הזה Ducky | 14.08.16 (ל"ת)
628. איזה עבד , מעבודה אפשר לעשות 5 דירות איזה עבד , מעבודה אפשר לעשות 5 דירות ? בטח היה רשום בחח"י או באיזה נמל ........ AirBalloon | 14.08.16 (ל"ת)
627. נראה לי דווקא שאתה איזה בעל דירה מתוסכל. נראה לי דווקא שאתה איזה בעל דירה מתוסכל. Beer | 14.08.16 (ל"ת)
625. אתה מגזים או רואה צל הרים כהרים . אתה מגזים או רואה צל הרים כהרים . המס החדש רק יעזור למעמד הביניים שבאמת עובד קשה למחייתו וחסר אונים לרכוש דירה ראשונה למשפחתו . המס החדש מושך את השטיח מתחת לספקולנטים כולל אלו שמתיימרים להיות מעמד הביניים אבל עסוקים כל היום בהשתמטות ממס צודק ובהסתה . Ducky | 14.08.16 (ל"ת)
624. מסיים חוזה עוד חודש, בכל הדירות שאני רואה מסיים חוזה עוד חודש, בכל הדירות שאני רואה דמי השכירות עלו בלפחות 8%!!! רוב המשכירים לא נותנים אופציה וקוראים לעליית המחיר "היטל כחלון". אני ממקווה שכחלון ופקידוניו יבינו שבכלכלה אין וואקום כל בעל דירה להשכרה ילעה מחיר היום כי יבין שמחר גם עליו יטילו "היטל כחלון" Boomerang | 14.08.16 (ל"ת)
623. דנה נכבדה . דירה עולה מליון וחצי בגלל דנה נכבדה . דירה עולה מליון וחצי בגלל שרבים עזבו את הבורסה לאחר שהטילו עליה מס והחלו רוכשים דירות כמקור להכנסות נטולי מס . בחלק מהדברים את צודקת בהחלט כמו הפשרת קרקעות זולות על ידי המדינה ואכיפה על הקבלנים והרשויות המוניציפליות לעבוד מהר ולבנות כמה שיותר דירות . אי אפשר להצדיק רע אחד ברע אחר ויש לפתור במהרה את כל הרעות לטובת עם ישראל . זאת תקוותנו . Ducky | 14.08.16 (ל"ת)
622. אתם יודעים למה דירה ממוצעת עולה 1.5 מיליון אתם יודעים למה דירה ממוצעת עולה 1.5 מיליון מיסים למדימה 750 אלף לקרקעות של הממשלה אז לא מספיק להם אז הכניסו יד לנכסים של אנשים כדי לקחת עוד בימקום להפשיר קרקות ולבטל את המימסד המיושן והמושחט שניקרה מינהל מקרקעי ישראל . האמת עים הסכמים קואליציונים כאלה בסוף כול העם יצתרך לעבוד ולתת את המשכורת שלו וגם לא יספיק . אז שלא יעבדו עליכם כי לאזרח באמת לא דואגים כאן אלה רק לכיסא . Cactus | 14.08.16 (ל"ת)
621. כשיש שר אוצר שיש לו שנאה עיוורת כלפי כשיש שר אוצר שיש לו שנאה עיוורת כלפי המעמד הבינוני, ורוצה לגרום לו להיות נזקק, לרוקן אותו מחסכונותיו, ואילו לשר יש פנסיה מנופחת לכל חייו, אז זו התוצאה העלובה שהוציא מידיו. בבחירות הקרובות נראה לו שיש תוצאות למעשיו. הכספים שהוא גוזל מחולקים כשלל לכל חבריו. Hat | 14.08.16 (ל"ת)
620. בישראל מתגלגלים מליארדים של שקלים של הון שחור בישראל מתגלגלים מליארדים של שקלים של הון שחור פרי הבאושים של העלמות המס והרווחים של חברות ויחידים . המאפיה בארצות הברית מגלגלת מיליארדים של דולרים פרי עסקיה המפוקפקים ולא מדווחת לIRS , ועוסקת כל הזמן בבעיה התמידית שלה, איך להלבין את הכספים השחורים שגזלה או הרוויחה . בישראל חסכו הממשלות הקודמות את כאב הראש הזה למשקיעי הנדלן בגלל שלא מיסו את ההכנסות שלהם ולכן כולם רצו לנדלן כולל מהבורסה שמוסתה , והנדלן צמח לבועה במחירים שלהיום . כולנו אוהבים להרוויח בלי להתאמץ אבל לרובנו יש גם קורטוב של מצפון שיש גבול להסתאבות ולחמדנות . החגיגה נגמרה סוף סוף לפני שתהפוך לסרטן בגוף האומה עם כל המשתמע מכך . אני רק מתפלא על היוצאים בכל חורמה נגד כחלון בלי להבין שהם תוקעים לעצמם גול עצמי כי מי שיבוא במקומו או אחריו רק יהיה יותר גרוע לאלו שרוצים להשתמט ממס מוצדק ! Ducky | 14.08.16 (ל"ת)
619. בקרוב הכל הולך להשתנות - והמחירים יחזרו לרמות בקרוב הכל הולך להשתנות - והמחירים יחזרו לרמות שפויות . בכל העולם המערבי , נדרשות 60 משכורות לדירה וכאן 140 - למה ? ככה . Goggles | 14.08.16 (ל"ת)
618. או שאתה שוכר פראייר או שאתה שקרן ותחמן או שאתה שוכר פראייר או שאתה שקרן ותחמן . יותר זה נראה שאתה "בעלהבית"חמסן שקרן ותחמן . AirBalloon | 14.08.16 (ל"ת)
617. ומה זה דמי שכירות , לא הכנסה ? ומה זה דמי שכירות , לא הכנסה ? וערך שהוכפל , זה לא רווח הון ? יאללה תפסיקו לבכות . הלוואי שכחלון יפיל את הליכוד, גם בגלל שהם אחראים לעיוות של מחירי הדירות , וגם כי לאחר מכן תחזור השפיות . AirBalloon | 14.08.16 (ל"ת)
616. בעוד 5 שנים המחירים יחתכו ב 50% - בעוד 5 שנים המחירים יחתכו ב 50% - השינוי החל תתעורר Goggles | 14.08.16 (ל"ת)
614. הפתרון למצוקת הדיור הוא להוציא הוראת שעה שבגוש הפתרון למצוקת הדיור הוא להוציא הוראת שעה שבגוש דן יבנו רק דירות 3 חדרים בגדל 70 מטר. כך שבמקום דירות ענק יבנו בתלאביב-רמתגן-חולון-ראשוןלציון דירות בגדל יותר קטן. תוך שנתיים תיפתר מצוקת הדיור. Raindrop | 14.08.16 (ל"ת)
613. אז גם המס יעלה זהו סדק ראשון לפרוץ אז גם המס יעלה זהו סדק ראשון לפרוץ את הסכר יש פנסיונרים רבים שכל הונם דירה אחת ממושכנת Cherries | 14.08.16 (ל"ת)
612. שי באבד בתפקידו הוא מהצוות שריסק את חברת שי באבד בתפקידו הוא מהצוות שריסק את חברת השיט צים,את זה מסתירים,כך גם כעת הצמד כחלון אתבאבד ירסקו ויגרמו למיתון במשק.נתניהו תתעורר זו המישמרת שלך ,דירות יקרות הן בקניה והן בשכירות,במקום להציף דירות להשכרה הולכים למסות ,יקלטו אלפי עובדים והתמורה תיהיה פחותה,לאחר מכן יספרו על השמן והרזה Basketball | 14.08.16 (ל"ת)
611. אחמד , אתה גם לא משרת בצה"ל ולמרות אחמד , אתה גם לא משרת בצה"ל ולמרות זאת אתה אזרח נכבד במדינת ישראל בתנאי שאתה לא עובר על החוק . עם המגזר הערבי במדינת ישראל ישנן בעיות רבות מסוגים שונים שצריך לפתור אותן בעדינות ובהבנה למיעוט הערבי בתנאי הסכסוך שקיימים ם חלק מהעולם הערבי שמסביבנו . אז בבקשה אל תלהיט ועל תשפוך לחינם שמן על המדורה ! Ducky | 14.08.16 (ל"ת)
610. המקרה שלך יוצא דופן ואני מניח שרשויות המס המקרה שלך יוצא דופן ואני מניח שרשויות המס יתחשבו בך . אבל זה עדיין היוצא מן הכלל שמצדיק את הכלל ! Ducky | 14.08.16 (ל"ת)
608. שיסוי שוכרי הדירות במשכירים - למה ? לא שיסוי שוכרי הדירות במשכירים - למה ? לא ייצא מזה כלום רק שנאת חינם וקנאה בבעלי הדירות Dice | 14.08.16 (ל"ת)
607. דירה אחת אני מתגורר , דירה 2 להשכרה דירה אחת אני מתגורר , דירה 2 להשכרה (אני עצמאי גימלאי שעבדתי קשה חייתי בצמצום - אין לי פנסיה הייתי צריך לדאוג לזקנה בעצמי.......) אז מדירה מס. 2 אני חי ועוד חצי דירה שאני ואחי ירשנו......... שאנחנו משלמים מ"ה מהגרוש הראשון של שכ"ד. מעל שליש = ייחשב כבעל דירה. אז אני ואחי צריכים לשלם 36.000ש"ח לשנה......... למה ? אם נמכור את הדירה המשותפת..... בצפון תל אביב הרי אם זוג צעיר ירצה לרכוש אותה הוא לא צריך אותי בכסף הזה יש דירות בשפע....... שר אוצר כושל ומזיק. היכן יאיר לפיד ? Dice | 14.08.16 (ל"ת)
606. ההכנסות מדירות הן הכנסות לכל דבר . עד ההכנסות מדירות הן הכנסות לכל דבר . עד היום לא היה מיסוי והמצב הזה הוא תולדה של שנות ה50 וה 60 שאנשים גרו בדמי מפתח . חלק מהאנשים שהייתה להם דירה בבעלותם נהגו להכניס אליה דייר משנה כשוכר על מנת לקבל הכנסה נוספת בדרך כלל קטנה . המדינה התחשבה בכך בגלל המצב הכלכלי הקשה אז . עברו 60 שנה ויותר , המצב השתנה מקצה לקצה , הכלכלה השתנתה לגמרי ותחום חדש ישן פורח שקוראים לו נד"לן . אין שום סיבה רציונלית שלא ישלמו על הכנסות מנדלן כולל משכר דירה , כמו שמשלמים מרווחים בבורסה ומהכנסות מתחומים נוספים . הצעד של כחלון והממשלה הגיע קצת מאוחר כי היה צריך כבר לפני שנים להחיל את המס על ההכנסות מדירות . אבל מוטב מאוחר מאשר אף פעם ולכן יש לעודד את הצעד הזה שהוא נועד בראש ובראשונה ליצור שוויון בנטל המיסים שמוטלים על האזרחים והוא חלק מהמלחמה בהון השחור , בהעלמות מס שונות בחשבוניות פיקטיביות ובשיטות נוספות כולל העברות הון מחוץ לישראל ללא דיווח למקלטי מס . לכן תמוהה מאוד תגובת המתנגדים שאין לה שום רציונאל חיובי או אחראי . Ducky | 14.08.16 (ל"ת)
605. תגיד נפלת על הראש? תוך שנתיים תיפתר מצוקת תגיד נפלת על הראש? תוך שנתיים תיפתר מצוקת הדיור? kkk160 | 14.08.16 (ל"ת)
604. אני הולך להביא את הכינור שלי - הוא אני הולך להביא את הכינור שלי - הוא אצל ההורים. Beer | 14.08.16 (ל"ת)
603. איזה שטויות, ומה עם משפרי הדיור הם לא איזה שטויות, ומה עם משפרי הדיור הם לא צריכים דירות? ומה עם הפן התכנוני של אוכלוסייה הטרוגנית בעיר? הפתרון למצוקה הוא מכלול צעדים בכל הרבדים וממש לא הוראת שעה אחת וסתמית.. Quill | 14.08.16 (ל"ת)
602. שלילי. מס על השכרת דירה לטווח קצר הוא שלילי. מס על השכרת דירה לטווח קצר הוא ל]י הכנסה מעסק לא 10%. Quill | 14.08.16 (ל"ת)
601. אז איך אתה בדיוק רוצה שיהיה פה שינוי? אז איך אתה בדיוק רוצה שיהיה פה שינוי? זו המטרה שימכרו!! תסתכל על התשואה ההונית!! שהרוויחו לא הפירותית Quill | 14.08.16 (ל"ת)
600. הרעיונות שלך נחמדים ואלי אפילו פרקטיים אבל מה הרעיונות שלך נחמדים ואלי אפילו פרקטיים אבל מה זה שייך בכלל למיסוי על הכנסות כולל משכר דירה . חוק אחד לכל ההכנסות ובלי יוצאים מן הכלל , נגמר ! הנדלן ימשיך לחיות ולפרוח אל תדאג , כוחות השוק חזקים מכל דבר . Ducky | 14.08.16 (ל"ת)
599. עם כל הכבוד תגובתך היא היא הפופוליזם חסר עם כל הכבוד תגובתך היא היא הפופוליזם חסר הבסיס והצדק . גם נושא שכר הדירה שנמצא כבר על סדר היום בכנסת , ייכנס בסוף לפיקוח בכדי למנוע הפקעת מחירים בלתי צודקת . קנאה זה בכלל עניין יחסי ובמיוחד אישי שתלוי בחוסן הנפשי של כל אחד . בכל מקרה זה לא קריטריון בכלל לעיצוב שיטה צודקת של מיסוי במדינה מתוקנת . Ducky | 14.08.16 (ל"ת)
598. אנחנו בכפר בונים ובונים בתים ולא 3 דירות..הרבה אנחנו בכפר בונים ובונים בתים ולא 3 דירות..הרבה יותר מ3 דירות..ואף אחד לא לוקח מאיתנו שום מס..אין כמו ביבי וכחלון בעולם Coffee | 14.08.16 (ל"ת)
596. רע אחד לא מצדיק רע אחר . בסוף רע אחד לא מצדיק רע אחר . בסוף יטופלו כחוק כל הרעות תרגע . Ducky | 14.08.16 (ל"ת)
595. בחוק החדש על הכנסות מדירה שנייה אתה לא בחוק החדש על הכנסות מדירה שנייה אתה לא משלם מס , תגובתך לא מובנת . Ducky | 14.08.16 (ל"ת)
594. לפני שממסים את משלמי מ"ה שיגבו מכל משכירי לפני שממסים את משלמי מ"ה שיגבו מכל משכירי הדירות שמעלימים את ההכנסה........ = שילחמו בהון השחור ולא בנו הפראיירים . זה שכחלון פופוליסטי - ברור אבל היכן יאיר לפיד ? Dice | 14.08.16 (ל"ת)
593. מי שיש לו 2 דירות ומעלה להשכרה (אחת מי שיש לו 2 דירות ומעלה להשכרה (אחת מתגורר) בדרך כלל עובר את התקרה ומשלם מס הכנסה מהגרוש הראשון......... אז לפני שכותבים בודקים או אם לא יודעים לא מגיבים Dice | 14.08.16 (ל"ת)
592. עצם העובדה שאתה לא מסוגל לדמיין סיטואציה שבה עצם העובדה שאתה לא מסוגל לדמיין סיטואציה שבה אדם קונה דירה בלי משכנתה מעידה כמה המחירים בשוק הנדל"ן יצאו מכלל פרופורציה. דירה היא בסך הכל מוצר. יותר יקרה מקרטון חלב או להבדיל מכונית, אבל עדיין מוצר שכולנו זקוקים לו. אין שום הגיון בכך שבני אדם מן היישוב יצטרכו להשתעבד לשלושים שנה בשביל כמה בלוקים ובטון. זהו טירוף שאני מסרב להשתתף בו. ואלו שאתה קורא להם "אמיצים" אני קורא להם "משוגעים", כי בשביל דירה הם נכנסים לחובות עתק שאין להם שום סיכוי לעמוד בהם. Umbrella | 14.08.16 (ל"ת)
591. חוק לא הוגן מפחינה חברתית . כחלון תיראה חוק לא הוגן מפחינה חברתית . כחלון תיראה איזה שינאת חינם הכנסתה בעם אני רורא את תגובות האנשים וממש נידהם . אז אים כל כך ריצתה לישר מעמדות עכשיו נתתה לזה גם חוטמת גומי . ככזה שהראש חושב רק כסף ואיך ליסגור איזה חור תקציבי שפערתה . ועל זה אף אחד לא מדבד ? Sword | 14.08.16 (ל"ת)
590. הרבה עורכי דין כבר מתארגנים להגיש בג"צ נגד הרבה עורכי דין כבר מתארגנים להגיש בג"צ נגד קנס או העונש המפלה. "מס" משולם על הכנסה. כאן כחלון רוצה להטיל עונש על חלק מהציבור רק בגלל שהוא מחזיק בנכס שרכש כדין ושילם את מלוא המיסים על זה. כחלון יפיל את הליכוד יחד איתו. Strawberry | 14.08.16 (ל"ת)
589. לא לדאוג. מס/פרוטקשן כזה אין לו סיכוי לעמוד לא לדאוג. מס/פרוטקשן כזה אין לו סיכוי לעמוד במבחן בג"צ. זה לא מידתי וזו פגיעה בזכות הקניין. בעלי נכסים לא גנבו. אנשים חסכו 40 שנה ורכשו נכסים קטנים כדי לא לחיות בזקנתם מקיצבת ביטוח לאומי. כחלון ומפלגתו יושלכו לפח אשפה של ההסטוריה. Strawberry | 14.08.16 (ל"ת)
588. אין חוסר בדירות יש 40000 דירות ביד 2 אין חוסר בדירות יש 40000 דירות ביד 2 ומי שרוצה יכול לקנות Bus | 14.08.16 (ל"ת)
584. רואים שאתה חסר השכלה. מה קשור הבורסה ודירות??? רואים שאתה חסר השכלה. מה קשור הבורסה ודירות??? וב׳ אם היית קצת מתעסק בבורסה ומבין קצת בבורסה בגלל העליה במיסוי רוב המשקיעים ברחו לארה״ב שם קיבלו תשואה גדולה יותר על ההשקעה שלהם בזמן שהבורסה בארץ כבר מספר שנים לא מניבה תשואה כלל. וכתוצאה מכך עקב זה שאין אלטנטיסה להשקעה עלו מחירי הדירות. דאלביובבבבבב!!!! Hammer | 13.08.16 (ל"ת)
583. יסבו דירה לairbnb. המס על דירות כאלה הןא יסבו דירה לairbnb. המס על דירות כאלה הןא על הכנסה מעסק והוא הרבה יותר גדול מהמס החדש. פיצול דירות אפשר גם לעשות עכשיו ןהרבה לא מתקרבים כי זה בעייתי מאוד. בכל שינומ שינסו לעשות תמיד אלה שייפגעו יאיימו בכל מיני צורות. הכל חרטה!!! Processor | 13.08.16 (ל"ת)
581. הזקן הזה עבד וחסך כול גרוש ולא פרזיט הזקן הזה עבד וחסך כול גרוש ולא פרזיט כמוך Cherries | 13.08.16 (ל"ת)
580. אתה מה זה צודק והיתי גם מוסיף לכל אתה מה זה צודק והיתי גם מוסיף לכל המתלהמים שחושבים שהאוצר יקנה להם דירה ומטקבקים פה כאילו הדירות יחולקו חינם כמו ברוסיה הבולשביקית ,המשקיעים רק עשו ועושים לכם טוב בלי המשקיעים היה מיתון ,היצע הדירות ניגזר מביקוש אם יש ביקוש קבלנים יבנו הם בונים יותר בגלל בקוש המשקיעים ,הם יבנו פחות כשלא יהיו משקיעים ורמת המחירים תשאר כפי שהיא רק שאולי על הדרך יהיה מיתון כי פחות יבנו ועל הדרך הכנסות המדינה ממסי רכישה יקטנו ,כי ההכנסות הללו באות מהמשקיעים ,משסים את חסרי הדירות במשקיעים כאילו הם הסיבה שאין להם דירות ובו בזמן לא מספרים לעם את האמת שיש הרבה שוכרים שלא יקנו דירות גם אם הדירות יעלו חצי!!! כי אף בנק לא ילווה להם כסף ,ומי נראה לכם ישכיר להם דירות הממשלה? או המשקיעים,תגידו תודה שיש משקיעים Dice | 13.08.16 (ל"ת)
579. כי לכל פנסיונר מגיע מינימות 5 דירות - כי לכל פנסיונר מגיע מינימות 5 דירות - שנוכל להזדקן בכבוד Sword | 13.08.16 (ל"ת)
578. אתה צודק והיתי מוסיף על זה שהטוקבקים שמצדדים אתה צודק והיתי מוסיף על זה שהטוקבקים שמצדדים במס החדש "מוזרים" מעוררי תמיהה .וגם 10%מס רכישה+25%מס שבח מערך הנכס(כפל מס)+10 אחוז מס מהשכרה+4 אחוז פחת שנתי במס השבח לרחת בעל הנכס,אי יכולת לקזז ריבית הלוואות לקניית הדירה ,עכשיו עוד 1 % מערך הנכס שנתית גזל איין הגדרה אחרת י מוסיף גם כמה מילים Dice | 13.08.16 (ל"ת)
577. מה אתה מקשקש בגץ מה בגץ - מי מה אתה מקשקש בגץ מה בגץ - מי אתה חושב שאתה שבג״צ בכלל יסתכל עלייך. תמכור את הדירה ודיי - נמאס כבר לשמוע את הביכיונים שלכם עשיתם ים כסף מה אתם רוצים . Sword | 13.08.16 (ל"ת)
576. לא יודע אם קראתם שמעתם ראיתם - אבל לא יודע אם קראתם שמעתם ראיתם - אבל הכרישים האמיתיים בשוק הנדל״ן כבר בחוץ ממזמן . אתם רוכבים על סוס מת. Sword | 13.08.16 (ל"ת)
573. מעבירים על שם הילדים או מתגרשים פקטיבית מעבירים על שם הילדים או מתגרשים פקטיבית Bus | 14.08.16 (ל"ת)
571. עם תשואת שכירות של 2.5% בשנה לקחת 1% עם תשואת שכירות של 2.5% בשנה לקחת 1% כדי לגרום לבעלי הדירות לעזוב את הרכוש, אומרים את זה בפירוש, לדעתי הם צריכים לפנות לבית משפט. Bus | 14.08.16 (ל"ת)
569. בשמחה הייתי קונה דיה קטנה, אבל אין. לא בשמחה הייתי קונה דיה קטנה, אבל אין. לא בונים דירות קטנות והן עולות כמו 4 חדרים Lamp | 14.08.16 (ל"ת)
568. המס צודק מהבחינה החברתית, מעביר עושר מהחזקים לציבור, המס צודק מהבחינה החברתית, מעביר עושר מהחזקים לציבור, ההשפעה הכלכלית על מחירי השכירות תהיה מעטה Bike | 13.08.16 (ל"ת)
567. סתם מטומטמים... עזוב... לא מבנים איזה תרגיל כחלון סתם מטומטמים... עזוב... לא מבנים איזה תרגיל כחלון עשה להם בכלל.... משחק אותה רובין הוד בזמן שהוא משעיר לנו חור של 40 מיליארד שקל בתקציב. ומאיפה הם ישלימו את החור הזה???? מאיתנו האזרחים. במקום להוציא את התסכול על הממשלה החזירה הזאת... הם מוצאים את התסכול על האנשים הלא נכונים. עזוב... 90 אחוז עדר מטומטם... דור סנאפצאפ בכיין ועצלן שנידון לכישלון. חושבים שאם דירה ששווה היום מליון וחצי והיא תעלה מיליון... יהיה להם כסף לקנות אותה.... מ 2010 הם מתבכיינים. גם שהדירות עלו פחות כסף. רק יודעים לבכות ולהיות קנאים במקום לפרגן וללמוד מתותחים אמיתיים. Hammer | 13.08.16 (ל"ת)
566. אתה חיי בסרט טוב נשמה... תמשיך לחלום. לקנות אתה חיי בסרט טוב נשמה... תמשיך לחלום. לקנות דירה בלי משכנתא... אם חסכת מספיק כסף... אז כנראה אתה מבואס שאתה כל הזמן רואה שהמחירים לא יורדים וכואב לך בלב כי אתה לא יודע לפרגן לאנשים אמיצים. Hammer | 13.08.16 (ל"ת)
565. אני קרה את את המגיבים ונידהם לגלות כמה אני קרה את את המגיבים ונידהם לגלות כמה שינאת חינם יוצר החוק הזה . מה על הדברים האלה לא חשבים שם ? Bee | 13.08.16 (ל"ת)
563. לול! "אני אקבע כמה שכירות לקבל!" אני מבין לול! "אני אקבע כמה שכירות לקבל!" אני מבין שאתה ממש תצמיד סכין לגרון כדי שישכרו את הדירה העלובה שלך הא?! אידיוט. Bone | 13.08.16 (ל"ת)
562. 10%מס רכישה+25%מס שבח מערך הנכס(כפל מס)+10 אחוז מס 10%מס רכישה+25%מס שבח מערך הנכס(כפל מס)+10 אחוז מס מהשכרה+4 אחוז פחת שנתי במס השבח לרחת בעל הנכס,אי יכולת לקזז ריבית הלוואות לקניית הדירה ,עכשיו עוד 1 % מערך הנכס שנתית גזל איין הגדרה אחרת Dice | 13.08.16 (ל"ת)
561. הזקן עם 5 דירות - זה מעמד ביניים הזקן עם 5 דירות - זה מעמד ביניים נורמטיבי? חיים יפים במדינת ישראל. Pretzel | 13.08.16 (ל"ת)
560. חישבנו מראש את התשואה ושילמנו מס רכישה 8%. חישבנו מראש את התשואה ושילמנו מס רכישה 8%. עכשיו נשחקה התשואה בעקבות המס!!! שהמדינה תחזיר את כל מס הרכישה כי אם הייתי יודע שיורידו 1%מהתשואה שגם ככה שחוקה לא הייתי נכנס לזה. להחזיר למשקיעים את מס הרכישה במלואו או לבטל מיידית את המס!!!!! Bottle | 13.08.16 (ל"ת)
558. כחלון נתפס בקלקלתו. עצם התגובה המאיימת שלו היא כחלון נתפס בקלקלתו. עצם התגובה המאיימת שלו היא ההוכחה לכך שהוא יודע שהמהלך שלו לא חוקתי. בניגוד לכבוד האדם ולחירותו. הוא משתמש באיומים כדי לחפות על מעשה לא תקין ולא ראוי. Bee | 13.08.16 (ל"ת)
557. שימו לב כמה רעש החזירים עושים! זה רק שימו לב כמה רעש החזירים עושים! זה רק מראה כמה זמן פנוי יש להם בזמן שהצעירים נאנקים תחת הנטל. ממש מסכן הפנסיונר עם פנסיה תקציבית של 20K ועוד 4 דירות, ממש קשה לפנסיונר המסכן להסתדר עם 40K בחודש. פשוט ביזיון, איך בכלל החזירים מעיזים מתלוננים שעדיין המס נמוך מאוד לעומת שאר העולם, שעשו פה קופה של מיליונים רק בגלל שנולדו כמה שנים לפנינו. הדור האבוד BandAid | 13.08.16 (ל"ת)
556. הממשלה נחושה - ובמידה וצעד זה לא יעזור הממשלה נחושה - ובמידה וצעד זה לא יעזור ,אין לי ספק שיהיו חוקים נוספים עם מנופי לחץ גבוהים יותר , לבסוף המחירים ירדו אף יותר מכוונת המשורר עקב לחץ ההולך ומצטבר . Goggles | 13.08.16 (ל"ת)
555. ישנם כאלה שמנסים לשחק אותה מטומטמים. הרי לא ישנם כאלה שמנסים לשחק אותה מטומטמים. הרי לא מדובר על מס על הכנסה. מס כזה קיים ואם רוצים לשנות אותו, זה אפשרי. כאן מדובר על מס על הרכוש שיש לאדם. נניח אתם משקיעים בבורסה; תסכימו שיגבו מכם מס על הקרן, על עצם ההשקעה? אם יש רווחים, לוקחים עליהם מס, אבל לגבות מס על עצם ההשקעה? ואם כך, למה לא לגבות מס על פיקדון בבנק? הוא לא נועד למטרות רווח? לא שכיום זה עובד, אבל העיקרון אותו דבר. חוץ מזה, מה לגבי כאלה שירשו חלקי דירות? אין להם אפילו שתי דירות שלמות, אבל רכושם מפוזר על כמה דירות; אז גם הם צריכים לשלם מס? קשה להבין את אלה שרוקדים על הדם, ששמחים על המס החדש. בסופו של דבר זה יגיע לשוכרים, גם אלה שממש לא ששים להעלות שכר דירה. Cupcake | 13.08.16 (ל"ת)
554. הזקן עם ה 5 דירות, אני לא מפסיק הזקן עם ה 5 דירות, אני לא מפסיק לבכות על מר גורלך מאז שקראתי את הכתבה . תפתח חשבון לתרומות . Sword | 13.08.16 (ל"ת)
553. בכל השקעה ישנו סיכון . welcome to the בכל השקעה ישנו סיכון . welcome to the real world. מה חשבת שתקנה דירה 3 דירות וזהו תלך לישון עד סוף החיים ותספור את הכסף ? Sword | 13.08.16 (ל"ת)
552. 10%מס רכישה+25%מס שבח מערך הנכס(כפל מס)+10 אחוז מס 10%מס רכישה+25%מס שבח מערך הנכס(כפל מס)+10 אחוז מס מהשכרה+4 אחוז פחת שנתי במס השבח לרחת בעל הנכס,אי יכולת לקזז ריבית הלוואות לקניית הדירה ,עכשיו עוד 1 % מערך הנכס שנתית גזל איין הגדרה אחרת Dice | 13.08.16 (ל"ת)
551. למה כלא...כחלון דוחף להם צינור...חכה שנה למה כלא...כחלון דוחף להם צינור...חכה שנה Radio | 13.08.16 (ל"ת)
550. בשביל זה יש שכנים נחמדים, שמעצבן אותם רעש בשביל זה יש שכנים נחמדים, שמעצבן אותם רעש בבניין בכל שעות היום של התיירים שבאים והולכים. פשוט מדווחים לרשויות שהדירות מושכרות כנראה לתיירים ושזה שווה בדיקה". לכל דבר יש פיתרון. Pretzel | 13.08.16 (ל"ת)
549. ד"א כחלון אמר לפני שבוע-שבועיים: "קבוצות כח הולכות ד"א כחלון אמר לפני שבוע-שבועיים: "קבוצות כח הולכות להתבכיין" - והנה אנחנו רואים את זה קורה :) Pretzel | 13.08.16 (ל"ת)
548. להגיש בג״צ כדי שהמדינה תחזיר לנו את מס להגיש בג״צ כדי שהמדינה תחזיר לנו את מס הרכישה Bottle | 13.08.16 (ל"ת)
547. כאשר רכשנו דירה ראשונה ב2009 זה בדיוק מה כאשר רכשנו דירה ראשונה ב2009 זה בדיוק מה שכולם אמרו מסביב... "לא לקנות" "השוק תכף מתרסק"... לכל הצעירים: תפסיקו לחלום על דירה חדשה 4 חדרים במרכז, תתחילו מדירה קטנה בפריפריה שקרובה למרכז בהצלחה. Puzzle | 13.08.16 (ל"ת)
546. 10%מס רכישה+25%מס שבח מערך הנכס(כפל מס)+10 אחוז מס 10%מס רכישה+25%מס שבח מערך הנכס(כפל מס)+10 אחוז מס מהשכרה+4 אחוז פחת שנתי במס השבח לרחת בעל הנכס,אי יכולת לקזז ריבית הלוואות לקניית הדירה ,אי יכולת קיזוז הוצאות במסלול ה10%עכשיו עוד 1 % מערך הנכס שנתית גזל !!!איין הגדרה אחרת Dice | 13.08.16 (ל"ת)
545. מהלך נכון שיקטין ביקוש של משקיעים וישחרר דירות מהלך נכון שיקטין ביקוש של משקיעים וישחרר דירות לזוגות הצעירים Snow | 13.08.16 (ל"ת)
544. הבורסה ממש לא ממוסה יותר. גם בבורסה וגם הבורסה ממש לא ממוסה יותר. גם בבורסה וגם בנדל"ן יש מס במעמד מימוש הנכס. בשניהם גובים 25% על הרווח שנוצר בתקופת האחזקה (במניה או בדירה). על דירה יש גם תשלום קופון תקופתי, בדוגמת דמי שכירות. אם נשווה אותו למניות, עסקינן בתשלום של דיבידנד לבעלי המניות. על דירה מקבלים פטור ממס עד הכנסה שנתית של כ-62 אלף ש"ח, בעיקר כיוון וישנן הוצאות כנגד אחזקה של דירה (הוצאות שאינן קיימות לאדם אשר מחזיק במניות של חברה בורסאית), ורצון של המדינה לעודד משקיעים בעלי ממון לרכוש דירות ולהשכיר אותן לאלו אשר אין ברשותם תקציב מספק לרכישה של דירה. במקום לקבוע מס מיוחד ולא רלוונטי של 1% על ערך הדירה השלישית ואילך, שיקבעו מס כגובה המס ההוני גם על קבלת "דיבידנד" (שכ"ד) מדירה מושכרת. Scooter | 13.08.16 (ל"ת)
543. כי נדל"ן לא מייצר שום ערך. ולעומת זאת כי נדל"ן לא מייצר שום ערך. ולעומת זאת הבורסה, שכן מייצרת ערך ומנועי צמיחה לכלכלה, עדיין ממוסה יותר, אפילו אחרי המס החדש שהוטל. קאפיש? BottleOpener | 13.08.16 (ל"ת)
541. 10%מס רכישה+25%מס שבח מערך הנכס(כפל מס)+10 אחוז מס 10%מס רכישה+25%מס שבח מערך הנכס(כפל מס)+10 אחוז מס מהשכרה+4 אחוז פחת שנתי במס השבח לרחת בעל הנכס,אי יכולת לקזז ריבית הלוואות לקניית הדירה ,עכשיו עוד 1 % מערך הנכס שנתית גזל איין הגדרה אחרת Dice | 13.08.16 (ל"ת)
540. תשקיעו בניו יורק, פי שלוש יותר רווחי תשקיעו בניו יורק, פי שלוש יותר רווחי Bowtie | 13.08.16 (ל"ת)
539. די לקשקש במוח. 1. מס על הכנסה מדירות די לקשקש במוח. 1. מס על הכנסה מדירות הוא צודק בדיוק כמו מס על הכנסה מרווחי הון בבורסה - כמו שמשלם כל הציבור על הפנסיה שלו. 2. ירחם השם! על פנסיונר שיש לו 3 דירות ומעלה במקום קרן פנסיה... אוי ואבוי! יואיל למכור את הדירות ולא יחסר לו כסף עד יום מותו. אבל אולי באמת יאכל קצת פחות שמנת במסעדות שף. 3. די לאינטרסנטים לאיים עם AirBNB. גם על ההכנסות שלהם אפשר להטיל מס. Cocktail | 13.08.16 (ל"ת)
538. שיטת המיסוי כיום על הכנסות משכירות אינה שיוויונית שיטת המיסוי כיום על הכנסות משכירות אינה שיוויונית וטובה רק לבעלי ההון. מכאן שהיא פוגעת בשאר האוכלוסיה. לדוגמא בארה״ב משלמים מס רכוש במקום הארנונה, המס מופחת על דירת מגורים אבל גבוה וניקבע כאחוז מערך הנכס על דירה להשקעה. Ring | 13.08.16 (ל"ת)
537. כמה התממות בכתבה אחת. למה על השקעה בבורסה כמה התממות בכתבה אחת. למה על השקעה בבורסה יש 25% מס ועל דירה מכסימום 10% ?? אני הבנתי שצריך למכור דירות להשקעה כי המס עוד יעלה. מה המשימה לעצור את עליית מחירי הדירות לא מספיק חשובה. מה החמדנות הזאת. וחוץ מזה אם לא תמכרו לא תממשו את הרווחים על הדירות. אני מקווה שבמקביל כחלון יבנה במרץ דירות רבות ככל האפשר כולל דירות להשכרה במחירים שפויים. סהכ ישראל מדינה שבה מעל 90% מהקרקע שייך למדינה ומוסדותיה והמס על מרכיבי הבניה מטורף. אם המדינה תקח נתונים אלו בחשבון כחלון אפילו יצליח להוריד את מחירי הדיור Umbrella | 13.08.16 (ל"ת)
536. לא יהיה אפשר כחלון הולך לקבוע בחוק סעיפים לא יהיה אפשר כחלון הולך לקבוע בחוק סעיפים לגבי השכרת דירה. מס 1% זה ההתחלה זה רק ייגדל. Dog | 13.08.16 (ל"ת)
535. הכול הולך להתפוצץ בגדול פה לכולם מי שקנה הכול הולך להתפוצץ בגדול פה לכולם מי שקנה בשיא הולך לבכות ולבכות אין מנוס מפיצוץ הבועה Asher1977 | 13.08.16 (ל"ת)
534. כנ"ל גם בשכירות תעלו מחירים ואף אחד לא כנ"ל גם בשכירות תעלו מחירים ואף אחד לא יבוא לשכור אצלכם... Bullhorn | 13.08.16 (ל"ת)
533. בשביל מה לריב , יש מותג חדש "אל בשביל מה לריב , יש מותג חדש "אל תהיה לחוץ בוא לקיבוץ " כולכם מוזמנים להרחבות , אין מיסים יש בנות עושים חיים Controller | 13.08.16 (ל"ת)
531. גם הם אזרחים שווי זכויות וחובות ....... או גם הם אזרחים שווי זכויות וחובות ....... או שלא חשבת על זה או שאתה גזען אטום . Controller | 13.08.16 (ל"ת)
530. ולכל הצעירים שהולכים בימינו לקחת משכנתא של מיליון ולכל הצעירים שהולכים בימינו לקחת משכנתא של מיליון שקל כדי לקנות איזה חור בראשון או רמת גן , לכם זה יכאב הכי הרבה . תשארו בלי כלום - כל הכסף שחסכתם בדם ודמעות . הייתה כאן חגיגה שאיבדה שליטה למשך 10 שנים - דירות עלו ב 300% - המשכורות עלו ב 0% זה קרה באמריקה ב 2008 - זה יקרה גם כאן - אתם תשארו בלי כלום. Box | 13.08.16 (ל"ת)
529. אתם מקבלים כאן איתות מהממשלה שהחגיגה נגמרה , אתם מקבלים כאן איתות מהממשלה שהחגיגה נגמרה , אתם יכולים להמשיך להתעקש ולחלום שיעלה הערך של הדירות שלכם, איך שאני רואה את זה קבלתם מנורת אזהרה - צאו עכשיו והרווחתם בגדול אחרת תבכו אחר כך. Box | 13.08.16 (ל"ת)
528. תגובות כמו שלך רק מראות שהגלגל התחיל להסתובב תגובות כמו שלך רק מראות שהגלגל התחיל להסתובב , תמכור מהר פן תפסיד. Box | 13.08.16 (ל"ת)
527. מה הבעייה , שמים אצבע ועוצרים את הטק מה הבעייה , שמים אצבע ועוצרים את הטק טק טק ... זה מה שעשתה הממשלה עכשיו Controller | 13.08.16 (ל"ת)
526. כשאתה קונה אוכל בסופר אתה מחשיב את זה כשאתה קונה אוכל בסופר אתה מחשיב את זה כ"בזבוז", או כביכול אתה "זורק כסף"? לא. אתה זקוק לאוכל כדי להתקיים, ואתה נהנה ממנו. אותו הדבר נכון לגבי שכירות. אני גר בדירה ונהנה ממנה, וזה איננו בזבוז כסף בעיני, בייחוד כאשר מחירי הדיור נמצאים בשיא, ורכישת דירה טומנת בחובה סיכונים גדולים. בסיטואציה של מיתון משפחות רבות עלולות לאבד את העבודה ולא לעמוד בתשלומי המשכנתה. במקרה כזה גם מחירי הדירות עלולים ליפול בחדות בגלל שרבים ינסו בו זמנית להיפטר מן הדירה שמלכתחילה לא יכלו להרשות לעצמם. זאת תהיה הסיטואציה היחידה שבה אני אקנה דירה - כאשר כולם מנסים למכור ויש מציאות בשוק. Umbrella | 13.08.16 (ל"ת)
524. לא צריך , ההיצע והביקוש יסדרו את הכל לא צריך , ההיצע והביקוש יסדרו את הכל בקרוב כולל בהשכרת דירות . Controller | 13.08.16 (ל"ת)
523. תחום השכרת הדירות הפרוץ והבלתי מפוקח ששם נעשים תחום השכרת הדירות הפרוץ והבלתי מפוקח ששם נעשים הרבה מעשי עוולה של חמדנים ללא מצפון שנקראים בעלי הדירות , הוא הנושא הבא שיטופל על ידי ממשלת ישראל . יש גבול לשוד הדרכים בצהרי היום !!!!!!!!!!!!!! Controller | 13.08.16 (ל"ת)
522. מה אתה מקשקש על רוסיה אתה לא מבין מה אתה מקשקש על רוסיה אתה לא מבין שום דבר . אמריקה טוב לך ? שם משלמים מיסים על הכנסות גם מדירה ראשונה ושנייה וחסר למי שלא מדווח ל IRS , ישר לקלבוש . משם Controller | 13.08.16 (ל"ת)
521. רק כדי שתבינו מס בקניה 8 אחוז מס רק כדי שתבינו מס בקניה 8 אחוז מס משכירות 10 אחוז מס במכירה 25 אחוז נותן ביחד 43 אחוז ובנסף 1 אחוז מערך הדירה זאת אומרת אים אדם מחזיק בנכס 50 שנה אז חצי משוווי הנכס הלך לקופת המדינה ובעל הדירה נישאר עם שווי של 7 אחוז בעלות Tooth | 13.08.16 (ל"ת)
520. תעלה מחירים ב50% אנשים פשוט יפסיקו לבוא למסעדה תעלה מחירים ב50% אנשים פשוט יפסיקו לבוא למסעדה שלך וילכו למסעדה אחרת שלא מעלה מחירים! בספק שיש לך בכלל מסעדה כי חשיבה כלכלית מעוותת כדי למשוך סועדים אתה צריך לוותר על כל עליית מחירים חדה, לך תלבד לפני שיעור בכלכלה ואז תגיב פה. Bullhorn | 13.08.16 (ל"ת)
519. באמריקה שהיא שיא הקומוניזם משלמים מס על כל באמריקה שהיא שיא הקומוניזם משלמים מס על כל הכנסה ללא יוצא מן הכלל כולל מדירה ראשונה ושנייה . לעומת זאת במדינת סטאלין לשעבר לא שלמו מסים בכלל . מי זה בכלל קרל מרקס , זה מרשת מרקס את ספנסר ? קפיטליסט מחורבן . Controller | 13.08.16 (ל"ת)
518. אתה צודק , לא צריכים מסים בכלל , אתה צודק , לא צריכים מסים בכלל , גם לא מס הכנסה ומ.ע.מ . העתיד טמון במדינת אנרכיה . כל אחד שיעשה מה שבא לו לפי כוחו וכשרונו בלי התערבות מלמעלה . Controller | 13.08.16 (ל"ת)
517. אתה מדבר כמו הטייקון עידן עופר שהמדינה התלבשה אתה מדבר כמו הטייקון עידן עופר שהמדינה התלבשה על ההטבות שקיבל לכיל שחולבת את המשאבים של כולנו בים המלח . כשלא מצא חן בעיניו , הודיע שהוא עובר לחיות באנגליה . אז הלך ושום דבר לא קרה ואף אחד לא בכה והמדינה (האזרחים) רק הרוויחה Controller | 13.08.16 (ל"ת)
516. בין כלום לכלא יש עוד דרכים שאפשר לפתור בין כלום לכלא יש עוד דרכים שאפשר לפתור בהן את הבעיה . לא צריך להגזים . Controller | 13.08.16 (ל"ת)
515. אתה צודק , אוסף התגובות האינפנטילי (לא כולן) אתה צודק , אוסף התגובות האינפנטילי (לא כולן) מוציא את החשק להתייחס לנושא הכתבה ברצינות . לא נותר אלא להשתעשע קצת . Controller | 13.08.16 (ל"ת)
513. זה שאתה בעל דירות לא הופך אותך לחכם זה שאתה בעל דירות לא הופך אותך לחכם - בעלי הדירות ימשיכו לספר את הסיפורי סבתא שלהם , כבר לא יעזור לכם. Box | 13.08.16 (ל"ת)
511. צחי בא לביבי בהתרגשות , אתה יודע מה צחי בא לביבי בהתרגשות , אתה יודע מה שמעתי על כחלון ? לא , אבל לפני שאתה מספר לי תענה לי על שלוש שאלות אמר ביבי . שאלה ראשונה , האם אתה בטוח שהמידע שלך הוא אמת ? לא ענה צחי , רק עכשיו שמעתי את זה . שאלה שנייה , האם המידע שלך טוב ? לא ענה צחי , הוא אפילו קצת רע ..... והשאלה השלישית הפסיק אותו ביבי, האם מה שאתה רוצה לספר לי על כחלון יכול לעזור לי ? לא , לא ממש השיב צחי . אם כך והואיל והמידע שאתה רוצה לספר לי הוא לא בהכרח אמת,הוא לא טוב וגם לא שימושי , אני לא רוצה לשמוע אותו . מוסר השכל : 1. כמה חכם ופיקח הוא ביבי השורד הפוליטי האולטימטיבי . 2. מדוע למרות חכמתו ופיקחותו לא גילה ביבי שלכחלון יש דירה שלישית שבה הוא מנהל רומן במסתרים עם שרה . כל דמיון למציאות הוא מקרי בהחלט ! Controller | 13.08.16 (ל"ת)
510. כשהמחירים יצנחו אנחנו לא נצטרך משכנתה כדי לקנות כשהמחירים יצנחו אנחנו לא נצטרך משכנתה כדי לקנות דירה. חסכנו בינתיים מספיק כסף, והמחירים יהיו מספיק זולים כך שנוכל לקנות אותה במזומן. Umbrella | 13.08.16 (ל"ת)
509. הכל יסתדר בסוף , כמו שקרה עם המס הכל יסתדר בסוף , כמו שקרה עם המס על רווחים בבורסה . המשקיעים צעקו יללו והפגינו , ואחר כך רצו עם הריר ניגר מהפה להשקיע והכל עבר ונשכח עד היום . Controller | 13.08.16 (ל"ת)
508. אין מוצא , מיסים על כל הכנסה ללא אין מוצא , מיסים על כל הכנסה ללא יוצא מן הכלל צריך לשלם , בדיוק כמו באמריקה אלופת וממציאת הקפיטליזם החזירי . וחסר לך אם לא תדווח רשויות מס ההכנסה שם Controller | 13.08.16 (ל"ת)
507. שיברחו כמה שיותר מהר . יבואו אחרים במקומם שיברחו כמה שיותר מהר . יבואו אחרים במקומם , טובים יותר Controller | 13.08.16 (ל"ת)
506. אתה הולך לדפוק את שוכרי הדירה בלי מצפון אתה הולך לדפוק את שוכרי הדירה בלי מצפון למרות שגם אחרי תשלום המס יישאר לך בכיס הרבה כסף .כמו כל גנגסטר אתה אפילו לא מתבייש להעלות את זה בכתב בפרהסיה Controller | 13.08.16 (ל"ת)
505. תשלם מיסים כחוק כמו כולנו המשקיעים בבורסה ותפסיק תשלם מיסים כחוק כמו כולנו המשקיעים בבורסה ותפסיק לשפוך חול לתוך העיניים שלך ושל אחרים . ישאר לך עוד הרבה בכיס . Controller | 13.08.16 (ל"ת)
504. כך אמרו גם לאחר שהטילו מס על רווחים כך אמרו גם לאחר שהטילו מס על רווחים בבורסה ושום דבר לא קרה . להפך ! Controller | 13.08.16 (ל"ת)
503. עוד גנב שבוער עליו הכובע . איזה תגובה עוד גנב שבוער עליו הכובע . איזה תגובה עלובה . Controller | 13.08.16 (ל"ת)
502. כחלון ונתניהו גמרו את הקריירה.שינוי הגישה ןחזרה של כחלון ונתניהו גמרו את הקריירה.שינוי הגישה ןחזרה של הממשלה למדיניות מפאיניקית מחליאה תגרום לקריסת הכלכללה ובריחת הון בשלב הראשון ואנשים בשלב השני.מי שלא מכבד את זכות הקניין הפרטי לא ראוי לתמיכ והשקעה. ברוכים הבאים לונצואלה.ולצעירים המוסתים אומר-את המחיר תשלמו באבטלה וחוסר יכולת להתקדם בחיים.הקומוניזם מעולם לא עשה טוב לאיש Cone | 13.08.16 (ל"ת)
501. העברה ללא תמורה אבל עדיין תצטרכו לשלם שליש העברה ללא תמורה אבל עדיין תצטרכו לשלם שליש ממס הרכישה בזמו ההעברה. Rocket | 13.08.16 (ל"ת)
500. איך הדירות יצאו מהמאגר? לאן הם ייעלמו? איך הדירות יצאו מהמאגר? לאן הם ייעלמו? Radio | 13.08.16 (ל"ת)
498. צריך לבטל את כל המיסים מהמשקיעים. גם מס צריך לבטל את כל המיסים מהמשקיעים. גם מס בורסה וגם מס רווחי הון על נכסים. אחרת הם יברחו מהארץ......... Grapes | 13.08.16 (ל"ת)
497. איך אפשר לרשום דירה קיימת על הילדים בלי איך אפשר לרשום דירה קיימת על הילדים בלי לשלם מס רכישה? אנא עזרתכם. תודה. Grapes | 13.08.16 (ל"ת)
496. לפי דעתי אתה טועה. מכיר את זה שנועצים לפי דעתי אתה טועה. מכיר את זה שנועצים סכין באבטיח ואז הוא פשוט מתפקע לו בלי שתעשה תזוזה נוספת? מי מבטיח שהאבטיח הזה יהיה "בועת הנדל"ן" ולא המשק כולו? האם זה צעד ששווה את הסיכון.. אני לא מבין אותכם רבותיי.. זה הרבה מעבר ל"נטל על המשקיעים".. Popcorn | 13.08.16 (ל"ת)
495. פספסת את הנקודה, כחלון מנסה בכל הכוח לפנצ'ר פספסת את הנקודה, כחלון מנסה בכל הכוח לפנצ'ר את הבועה כמה שאפשר לפני שיגיעו עליות הריבית.. אם הוא לא יעשה את זה, אז באמת נהיה בבעיה. כולם יודעים את האמת על מחירי הנדלן.. Hammer | 13.08.16 (ל"ת)
494. הריבית נמוכה, אין אלטרנטיבות ואף אחד לא ימכור הריבית נמוכה, אין אלטרנטיבות ואף אחד לא ימכור Basketball | 12.08.16 (ל"ת)
493. ביבי יעזור לכחלון להעביר את החוק, אז מחירי ביבי יעזור לכחלון להעביר את החוק, אז מחירי השכירות יעלו וזה יפיל את כחלון שיזם זאת. ChefHat | 13.08.16 (ל"ת)
492. לכל אלה שחושבים שמצפים לכך שהמחירים ירדו כדי לכל אלה שחושבים שמצפים לכך שהמחירים ירדו כדי שהם יקנו יוכלו לקנות דירה סוף סוף.... בוא אני אפשר לכם למה אתם חיים בסרט: 1. הבנקים הלוו כספים במחיר X 2. במידה והמחירים יצנחו יותר ממחיר ה X, למשל 30% אחוז ממחיר ה X. זה אומר שי שהבנקים הפסידו כסף על הנייר. 3. אם הבנקים הפסידו כסף... למה נראה לכם שהם ילוו לכם כסף כדי לקנות דירה? הבועה מתנפצת.. יש משבר כלכלי חברים... גל של פיטורים... מי יללוה כסף בשוק ששרואי במשבר ושאין לו הכנסה קבועה??? חסרי השכלה שכמותתם שלא מבינים מה אתם מאחלים לעצמך... אני אגיד לכם מי יקנה. רק המשקיעים יקנו כי להם יש כסף והם לא זקוקים לבנקים ואז ישארו עוד יותר פחות דירות לקניה. אבל העיקר שהמחירים יצנחו ב 30%. כן כן.... תחשבו קצת כמה מהליכם קדימה ״יחסרי השכלה״ הולך להיות משבר... ויש משבר כולם חוטפים!!!! אהלק רוצים לקנות דירה חחחחחחח בהצלחה!!! Hammer | 13.08.16 (ל"ת)
491. תוציא חוק שמעכשיו אסור לקנות דירה שניה למשך תוציא חוק שמעכשיו אסור לקנות דירה שניה למשך חמש שנים ..... Guitar | 13.08.16 (ל"ת)
490. אני אישית מחזיק בשלוש דירות לא אמכור העלה אני אישית מחזיק בשלוש דירות לא אמכור העלה את שכר הדירה בעוד כמה מאות שקלים ואצמצם את המס . לדעתי זו גנבה וגם התוצאה תהייה הפוכה. הסבר: יהיה ביקוש גדול לקנית דירה מצד מחזיקי דירה אחת מפני שהתשואה לדירה שניה תגדל כי השכירות תעלה והדירה אולי תרד(10%). אולי מחר יהיה חוק שהמדינה תיקח את כל הגגות מהבינינים המשותפים או את קומת העמודים....קחלון כאן זה לא רוסיה Guitar | 13.08.16 (ל"ת)
489. מה הבעיה? איפה הן אותן 50,000 דירות שנמכרו? מה הבעיה? איפה הן אותן 50,000 דירות שנמכרו? רכשו אותן אנשים שונים. הצורך שלהם בדירת מגורים - סופק. הללו כבר לא יחפשו דירה לשכור. בינתיים, אותו היצע של 50,000 דירות, עזר לירידת מחיר בשווקים. המחירים יסוגו לכיוונים הגיוניים. הצעד של משרד האוצר הרג את ענף ההשקעה הזה. צעד זה לא רק שיגרום למכירת דירות אלא מה שחשוב יותר - מניעת כניסה של משקיעים נוספים. כל מלאי הדירות הקיים יופנה לדיירים חדשים. יש בכך צדק חברתי: מס מלא על דירות מושכרות. (במקום 10% כיום). לא שאני מצדיק מסים רבים, אבל אם יש מסים - לפחות שיהיו הוגנים ושווים לכל. Lamp | 13.08.16 (ל"ת)
488. אסור לפגוע במשקיעים , צריך לקבוע כללים שיאפשרו אסור לפגוע במשקיעים , צריך לקבוע כללים שיאפשרו לשני הצדדים להתקיים בכבוד . Cloud | 13.08.16 (ל"ת)
487. הצעד של כחלון הוא צעד אחד לכיוון הורדת הצעד של כחלון הוא צעד אחד לכיוון הורדת המחירים . לפי דעתי הוא צעד נכון להורדת מחירים אבל הוא ייגרום לבריחת השקעות בישראל. אין היום אלטרנטיבה להשקעה בנדלן. מה שכחלון צריך להבין שיש ביקוש עצום לקניית דירה , בלי קשר למעמד סוציו אקונומי, לעומת מדינות מערביות שהצורך נמוך יותר , הסיבה היא פשוטה מאוד, חוזה השכרה בישראל הוא חופשי לחלוטין והוא גורם לחוסר בטחון אצל הדיירים, סעיף אחד חייב להופיע בחוזה בישראל , סעיף שאוסר על גידול השכירות יותר מגידול מדד המחירים לצרכן. גידול כזה יהיה לגיטימי כל -5 שנים . זה ייגרום חד משמעית לקיטון הביקוש היות ודיירים ירגישו ביטחון להשכיר דירה בישראל . Beer | 13.08.16 (ל"ת)
486. לכחלון התברר שמכירת דירות בישראל לא גרמה לירידת לכחלון התברר שמכירת דירות בישראל לא גרמה לירידת מחירי הדירות ... כאשר 50,000 דירות מושכרות במרכז יוצעו למכירה, 50,000 דירות יצאו ממאגר הדירות המוצעות להשכרה ... צימצום היצע מול הגדלת הביקושים יגרמו לעליה בשכ"ד בישראל ChefHat | 13.08.16 (ל"ת)
485. מי שעושה תשואה עלובה של 2.5% כדאי שימכור מי שעושה תשואה עלובה של 2.5% כדאי שימכור עכשיו, בלי קשר למיסוי. לי יש דירה אחת שאני משכיר במרכז הארץ תשואה 4.7% ככה שאני יודע על מה אני מדבר. Rocket | 13.08.16 (ל"ת)
484. המשקעים נותנים יד להעלת המחירים אין ספק וצריך המשקעים נותנים יד להעלת המחירים אין ספק וצריך להוציא אותם מהשוק 8Ball | 12.08.16 (ל"ת)
483. אתה יכול לא למכור - בדיוק כמו החכמולוגים אתה יכול לא למכור - בדיוק כמו החכמולוגים שכשנפלו מניות אמרו לא נמכור בסוף קפצו מהגג. Sword | 12.08.16 (ל"ת)
482. שיחקת פעם דומינו ? ראית איך שאחד נופל שיחקת פעם דומינו ? ראית איך שאחד נופל פתאום מתחילה שרשאת שאי אפשר לעצור ? Sword | 12.08.16 (ל"ת)
480. הייתה תשואה של 2.5 אחוז,נמוכה גם ככה כעת הייתה תשואה של 2.5 אחוז,נמוכה גם ככה כעת הורידו 1%.מה נשאר?? 1.5%????? זה פשוט ביזיון. Bottle | 12.08.16 (ל"ת)
479. כחלון עשה למשקיעי הדירות המסור 7 לתוך פרצוף כחלון עשה למשקיעי הדירות המסור 7 לתוך פרצוף שלכם :) חכו חכו וזו עוד לפני שהריבית עלתה...והיא תעלה בקרוב נגמרה החגיגה בנדל"ן זה כבר לא ישוב לחגיגה שהיתה משנת 2007-2016 Boomerang | 12.08.16 (ל"ת)
478. ממש לא למשל באנגליה לכל בעל דירה יש ממש לא למשל באנגליה לכל בעל דירה יש סכום פטור ממס ראשוני של 10600£, שעומד לגדול ל12000£ שאחריו יתחיל לשלם מס על שכר הדירה ChefHat | 12.08.16 (ל"ת)
477. קח את הכסף המזוהם שלך ולך לחו״ל כבר קח את הכסף המזוהם שלך ולך לחו״ל כבר . אף אחד לא צריך אנשים שכמותך כאן . חזיר. Sword | 12.08.16 (ל"ת)
476. נכון לא שווה כבר - זה יילך ויחמיר נכון לא שווה כבר - זה יילך ויחמיר מי שיוצא עכשיו חכם. Sword | 12.08.16 (ל"ת)
474. מחיפה צפונה ימכרו את הדירות העלובות לערבים ולחרדים. מחיפה צפונה ימכרו את הדירות העלובות לערבים ולחרדים. להם אין בעיה- 10+ ילדים- רושמים על כל אחד...... במרכז - יעלו את דמי השכירות Corn | 12.08.16 (ל"ת)
473. אוקיי, אז כל הביקוש יתבסס על 30 אלף אוקיי, אז כל הביקוש יתבסס על 30 אלף תינוקות שנולדים כל שנה?. אני לא מבין איזה מן שוק יהיה פה ללא משקיעים. לא יהיה שוק... Popcorn | 12.08.16 (ל"ת)
472. במקרה של נדל"ן יש ביקוש קשיח - אוכלוסייה במקרה של נדל"ן יש ביקוש קשיח - אוכלוסייה גדלה עם השנים (לא כולל סין), כך שהטיעון שלך לא מחזיק מים. Wheel | 12.08.16 (ל"ת)
471. יטפלו בכל הבעיות והקומבינות במסגרת החוק . לא יטפלו בכל הבעיות והקומבינות במסגרת החוק . לא יהיו מעקפים . הכל חדש והמערכת תלמד את תגובת הציבור ותנטרל את היוזמות לרווחים שלא כדין . רבותי , צריך לפתור את בעיית מחוסרי הדיור אחרת תהיה פה מהפיכה ואנרכיה חס וחלילה , שבעקבותיה מחירי הדירות והביקוש ירדו לאפס . Controller | 12.08.16 (ל"ת)
470. מי שמחזיק יותר מדירה אחת, צריך להכניס אותו מי שמחזיק יותר מדירה אחת, צריך להכניס אותו לכלא. Umbrella | 12.08.16 (ל"ת)
469. טוב אז ראשית תודה רבה על תגובה יפה טוב אז ראשית תודה רבה על תגובה יפה עומר, אני בהחלט מעריך את זה. אם יורשה לי רק לשאול שאלה, נניח ותאורטית ל100% מהאוכלוסיה יש דירות, מה יקרה לשוק הנדל"ן בישראל? אם אין צורך בדירות כי יש כבר 1 ולהחזיק אחת נוספת לא משתלם בעליל, אז כביכול יכול להיווצר מצב שהשוק פשוט עוצר מלכת? איך זה ישפיע על הכלכלה?. Popcorn | 12.08.16 (ל"ת)
468. קודם כל זה חצוף להסיק במה אני תומך קודם כל זה חצוף להסיק במה אני תומך כמו שאני לא מניח כמה דירות יש לך ואיזה מידיניות כלכלית אתה מעדיף ובאיזה קיצוניות. (כי אלה לא תורמים לאיכות הטענות שלי חוץ מלעשות דמגוגיה זולה) אתה לא מרוויח מהג'ינסים שלך ואני לא מרוויח משלי שנינו שילמנו עליו מע"מ, ואתה שילמת יותר כי יש לך 3. אם יש לי עסק שמשכיר ג'ינסים לאחרים... פוף יש לי מס חברות לשלם באופן שוטף. כמו שעל רווחי הון בבורסה משלמים 25% מס על רווח ריאלי (רווח ללא השפעת אינפלציה ככה שהמס לא לגרום להפסד אלא לרווח נמוך יותר). ויש מס חברות ומס על דיוידנדים. היעדר המס על שכ"ד מהווה פתח ויתרון קיצוני להשקעת נדל"ן. בזמן שהמס המתוכנן הוא על דירה שלישית ומעלה מה שגורם לפחות פאניקה בשוק הנדל"ן כי פיצוץ בועה זה כדור שלג כגדל בגודל כל המשק. אם תמכור עכשיו, אתה תוכל לכסות את המשכנתא שנשארה אם יש, וישאר לך עודף נאה שיוכל לבוא להשקעה אחרת. אם מה שכחלון עושה יביא למכירות כבר תראה פרסומות לאיפה להשקיע/לחסוך את הרווח של הדירה שמכרת. Box | 12.08.16 (ל"ת)
466. הכסף של המשקיעים פשוט יצא לחו"ל יקנו דירות הכסף של המשקיעים פשוט יצא לחו"ל יקנו דירות בברלין,במנהטן וחבל שהכלכלות האלה ירווחו את הכסף הישראלי במקום שיושקע בארץ. כחלון נכשל זאת כבר עובדה ידועה לכל. החכמים ראו את זה ביום שביבי נתן לו את משרד האוצר-התמימים כולל הוא עצמו-מרגישים היום. לך הביתה כמו שהבטחת לבוחריך-לפחות יזכרו אותך כאדם ישר. Flame | 12.08.16 (ל"ת)
465. שכחת דבר אחד... התועלת: מכירות דירות לאנשים שאינם שכחת דבר אחד... התועלת: מכירות דירות לאנשים שאינם בעלי דירות או בעלי דירה אחת שגם ישקיעו. והגדלת היצע מורידה מחיר (ותוריד לאט כי המהלך לא מפוצץ שוק), יחד עם התחלות בניה רבות. וכאשר יהיה נהלי פינוי/בינוי איכותיים ולא כמו היום. היצע הדירות תתאים את הריבוי ופאנן. אפשר רק לקוות שפאנן:( Box | 12.08.16 (ל"ת)
464. ברור מדינה אפשר לנהל רק בשני דרכים החלום ברור מדינה אפשר לנהל רק בשני דרכים החלום הרטוב של איין רנד ומילטון פרידמן או החלום הרטוב של קארל מארקס. אין פרופורציה אין אמצע. אני רק אומר שימכרו את הדירות השלישיות ומעלה. לא לנין לא פוטין ולא רונלד רייגן ולא מרגרט ת'אצ'ר. Box | 12.08.16 (ל"ת)
463. נניח שאתה תומך בהצעת החוק הזאת אתה בעצם נניח שאתה תומך בהצעת החוק הזאת אתה בעצם אומר "אדם חייב לשלם על עצם העובדה שיש לו". בעקיפין ומישירין אתה תומך בקומוניזם. למה לי יש ג'ינס אחד ולך 3? תשלם מס חזיר קפיטליסט שכמוך. Mustache | 12.08.16 (ל"ת)
462. ועוד מה לידיעת כולם שהמדינה מסיתה את הבעיה ועוד מה לידיעת כולם שהמדינה מסיתה את הבעיה האמיתית והמוסרית במשק ע"י "המשקיעים". כמו הזרמת מיליארדים לרשות הפלישתינית תשלום למחבלים שביצעו פיגועים,כמו רשת בתי מלון שב"ס,מרמרה,חשמל חינם בהיקף מליארדים לעזה ועוד ועוד.... במקום לסבסד את מחירי הלחם,העגבניות,הדיור וקינדר בואנו מעדיפים האפסים בממשלה לבזבז כספים על מה שצויין. תפסיקו להתעמר במשקיעים. תעבדו,תחסכו ותקנו. Hammer | 12.08.16 (ל"ת)
461. המשקיעים הצילו את המדינה! נתחיל מזה שמדובר באנשים המשקיעים הצילו את המדינה! נתחיל מזה שמדובר באנשים שהרוויחו את לחמם וקנו דירה בשביל להשכיר ולתת מענה מה שהמדינה לא נותנת. לא נשכח שגם מאותם כספים נגבו ריביות ומיסים כחוק. ומה גם שיש כאלו הרבה עצלנים או בזבזנים שמעדיפים לקנות מכונית ולצאת לחול כל חצי שנה במקום לעזור לילדיהם. המשקיעים סך הכל קנו דירה להשכיר כמו שזכיין קנה סניף של ארומה.מה הבעיה? למה להתעמר בהם? למה להתייחס אליהם כנוכלים? Hammer | 12.08.16 (ל"ת)
460. אם הכסף היה הולך לפחות לחיזוק המעמד החלש אם הכסף היה הולך לפחות לחיזוק המעמד החלש ע"י חינוך, בריאות וכו דיינו. אבל לצערי הוא הולך לפרזיטים וגנבים שחיים על חשבון מי שעובד ומשלם מסים ביושר. Cloud | 12.08.16 (ל"ת)
459. למה להכניס מילים לפי. אמרתי שכדאי למכור... לא למה להכניס מילים לפי. אמרתי שכדאי למכור... לא אמרתי מילה על שיוויון, מעמדות או כל הקשר אחר. או בכלל על תמיכה בשיוויון כלכלי. Box | 12.08.16 (ל"ת)
458. הצחקתם אותי,בעלי הדירות גם ככה סוחטים את הדיירים הצחקתם אותי,בעלי הדירות גם ככה סוחטים את הדיירים Hat | 12.08.16 (ל"ת)
457. אז אתה תומך בשיוויון כלכלי וחברתי? יש לזה אז אתה תומך בשיוויון כלכלי וחברתי? יש לזה שם: קומוניזם היא שיטה כלכלית-חברתית המתבססת על האידאולוגיה המרקסיסטית ובה רוב מוצרי ההון (ובפרט, אמצעי הייצור) נמצאים בבעלות מוסדות חברתיים, תוך שמירה על שוויון כלכלי וחברתי. מונח זה הפך לנפוץ בזכות פרסום המניפסט הקומוניסטי מאת קרל מרקס ופרידריך אנגלס שם תואר הקומוניזם כשלב הבא בהתפתחות החברה האנושית ובו יפתרו מצוקות האדם והחברה אשר נגרמו בידי השיטה הקפיטליסטית. הקומוניזם שואף להביא, לבסוף, לחברה נטולת ממשלה ומעמדות, אך שלב חשוב בדרך למטרה זו הוא הנהגת מדינה סוציאליסטית בה ההון נמצא בבעלות הממשלה. Mustache | 12.08.16 (ל"ת)
456. ברור.. כפי שבברית המועצות כל דירה הייתה שוות ברור.. כפי שבברית המועצות כל דירה הייתה שוות ערך ל1000$... ובנוסף האיכות חיים היתה מעולה. היה לאנשים לאן להתקדם וכו,.. הרי התעשיה של ברית המועצות עדיין חיה ונושמת ומשמשת מודל לכל מדינות העולם כיום. מה פספסתי? Mustache | 12.08.16 (ל"ת)
455. טוב מאוד. הגיע במאוחר אבל עדיף מאוחר מאשר טוב מאוד. הגיע במאוחר אבל עדיף מאוחר מאשר אף פעם לא. על זה הייתי מוסיף תשלומי ביטוח לאומי וכפי שבעלי נכסים עסקיים משלמים. שכ"ד מנד"לן ולא משנה אם למגורים או לעסקים זאת הכנסה לכל דבר ועניין. Sushi | 12.08.16 (ל"ת)
454. תמכרו, למה? הרווחתם מהשכירות והרווחתם העליית הערך של תמכרו, למה? הרווחתם מהשכירות והרווחתם העליית הערך של הדירה. סוף טוב הכל טוב. Box | 12.08.16 (ל"ת)
453. מעולה יגיע הזמן שמשקיעים יתחילו למכור את הדירות מעולה יגיע הזמן שמשקיעים יתחילו למכור את הדירות . שוק הדייר בישראל לא מקור רווח על גב של הבנים שלנו ... מדובר באנשים שעשו צבא ורוצים לחיות פה אבל מדובר במשפחות בעלות ממן רב שרוצות להמשיך לחיות טוב על חשבון הילדים של כולנו . למי שיש שלוש דירות על שמו . בדרך כלל זה משהו שלא נישאר לו על מי לרשום Button | 12.08.16 (ל"ת)
452. אז נכון המהלך הזה על פניו פוגע במשקיעים, אז נכון המהלך הזה על פניו פוגע במשקיעים, אבל אתה מפספס את התמונה הכוללת. הנזק למדינת ישראל יהיה גדול בהרבה מהנזק של המשקיעים.. Mustache | 12.08.16 (ל"ת)
451. תמכור ואל תבכה, הכינור שלי אצל ההורים. תמכור ואל תבכה, הכינור שלי אצל ההורים. Box | 12.08.16 (ל"ת)
450. תחום אטרקטיבי להשקעה בתקופה האחרונה היא רכישה של תחום אטרקטיבי להשקעה בתקופה האחרונה היא רכישה של מניות חברות בורסאיות- חברות ריט ואחרות המחזיקות נכסים מסחריים נושאי תשואה. Box | 12.08.16 (ל"ת)
448. תבריח מהארץ כל בעל דירה שניה ותישאר עם תבריח מהארץ כל בעל דירה שניה ותישאר עם סלאמס של עניים בעלי דירה אחת מתפוררת (כי בקושי היה להם כסף לקנות אותה מלכתכילה אז בטח שאין לתחזוקה) AKA ברית המועצות. Mustache | 12.08.16 (ל"ת)
447. תמכרו ואל תבכו. כל הזמן אכלו לי שתו תמכרו ואל תבכו. כל הזמן אכלו לי שתו לי. אפילו העשירון העליון (בעלי 3 דירות ומעלה) בוכה ומתבכיין כאילו הוא אנסו את ילדיו. תמכרו ואל תבכו! Box | 12.08.16 (ל"ת)
446. כמה שנאת חינם נגד אנשים שהשיגו את שלהם כמה שנאת חינם נגד אנשים שהשיגו את שלהם ביושר, לדוגמא אדם בעל 2 דירות שעשה צבא ועושה מילואים, הופך ל"חזיר" או כל כינוי גנאי אחר על אדם היותו בעל דירה. תקשיבו טוב חברי היקרים וחברי הכנסת, מה שקרה פה זה מהלך שהולך לגמור את המדינה הזאת. אני אוהב את המדינה שלי וכל כך קשה לי לראות אותכם הורסים אותה לטובת מטרה שטחית כביכול "הורדת מחירי הדיור" אך כולכם פה אחד כשלתם לראות שהמדינה הסוציאל-דמוקרטית שלנו הולכת לקומוניזם, וחכו שאנשים בחו"ל יראו את זה, אני מתבייש פשוט. מי אני? רק אזרח קטן "וחזיר" אוינק אוינק. Mustache | 12.08.16 (ל"ת)
445. הייתה בפלורידה? אני לא. אולי סתם מספרים שיש הייתה בפלורידה? אני לא. אולי סתם מספרים שיש שם דירה ובפועל יש חול וחול? תשקיע אתה במה שאתה לא מבין ותחטוף עוקץ ניגרי או פירמידת פונזי. Bowtie | 12.08.16 (ל"ת)
444. מפתיע לראות את מצעד העושקים שיש בתגובות כאן. מפתיע לראות את מצעד העושקים שיש בתגובות כאן. כאילו אמרו לכל האנשים בגולף בקיסריה להגיב נגד המיסוי. Box | 12.08.16 (ל"ת)
443. משקיע עם שלוש דירות מוכר את השלישית שלו משקיע עם שלוש דירות מוכר את השלישית שלו למשפחה. כן, סלאמס, פחחחחחחחחח. יש לך דימוי יותר דרמתי, איזה חוק גודווין או משהו? Box | 12.08.16 (ל"ת)
442. תבריח מהארץ כל בעל דירה שניה ותישאר עם תבריח מהארץ כל בעל דירה שניה ותישאר עם סלאמס של עניים בעלי דירה אחת מתפוררת (כי בקושי היה להם כסף לקנות אותה מלכתכילה אז בטח שאין לתחזוקה) AKA ברית המועצות. Mustache | 12.08.16 (ל"ת)
441. חוק רע מכלכך הרבה בחינות. אין ספק שיש חוק רע מכלכך הרבה בחינות. אין ספק שיש בעיה רצינית במחירי הדיור, אבל בעלי דירות הם לא האויבים. תחשבו על זה שגם לא כולם רוצים לקנות דירה, או יכולים, ואנשים רוצים לשכור דירות, וזה לגיטימי. אתה לא יכול ליצור מצב שיש שוק שאין בו דירות להשכרה. אבל להפנות את הזעם כלפי המשכירים זה פשוט מהלך לא נכון, ולא מעודד אוירה טובה בין שוכרים למשכירים אלא מגביר את המתיחות בניהם, כאילו שהם אויבים אחד של השני...בסופו של דבר הפגיעה תהיה בשוכרים. לי למשל יש 3 דירות שאני משכיר בהגינות. מה שאני אעשה זה פשוט את ה18000 שקל בשנה אני אחלק בין ה3 דירות ויעלה את השכר דירה ב500 שח לכל אחת מהדירות. אני לא טייקון ו18000 אלף בשנה זה לא סכום שאני יכול לזרוק ככה ChefHat | 12.08.16 (ל"ת)
440. תשלם מיסים יש לך הכנסות גבוהות , ורכוש תשלם מיסים יש לך הכנסות גבוהות , ורכוש רב , מעל 3 דירות אז תשלם מה קרה . יש יותר מחוסרי דיור מאשר אנשים עם 3 דירות אז אל תדאג בקלפיות Puzzle | 12.08.16 (ל"ת)
437. אני לא אמכור את הדירה הנוספת. כי המס אני לא אמכור את הדירה הנוספת. כי המס במכירה הוא עצום. יותר גדול מהמס החדש בהרבה. לעומת זאת לא אתעניין בקניית דירה חדשה מקבלן. ואני עד עכשיו קניתי דירות על הנייר במכירות מוקדמות כי הן זולות יותר. לכן הקבלן יראה שיש לו פחות קונים ויבנה פחות. את התוצאות תראו בעוד 5 שנים. Bowtie | 12.08.16 (ל"ת)
436. אכן תופעת האנשים מרובי הדירות היא תופעה מגעילה אכן תופעת האנשים מרובי הדירות היא תופעה מגעילה ומכוערת רוויה בתאוות בצע וחמדה לממון. חזירים - אין מילה מתאימה מזה. Ring | 12.08.16 (ל"ת)
435. ואתה חושב בטח ש5 דירות זה כל מה ואתה חושב בטח ש5 דירות זה כל מה שיש לו .... אני מהמר על עוד איזה כמה מיליונים בעו״ש. או בקופות למיניהם. Ring | 12.08.16 (ל"ת)
434. אספנו שקל לשקל בשביל להעביר את כספנו לגנבים אספנו שקל לשקל בשביל להעביר את כספנו לגנבים ? כל רגע מוסיפים מס, מה יהיה בהמשך ? יפקיעו לנו את הרכוש ? Battery | 12.08.16 (ל"ת)
433. לא ידעתי שהסוד לאושר בחיים הוא להיות בעל לא ידעתי שהסוד לאושר בחיים הוא להיות בעל דירות ותיק השקעות.. Bowtie | 11.08.16 (ל"ת)
431. ועל זה אמרו חכמים : "וואה וואה על ועל זה אמרו חכמים : "וואה וואה על הפסרה!!!!" יש 650 אלף דירות... חזירים יש הרבה פחות... Button | 11.08.16 (ל"ת)
430. עוד כתבה ממומנת של פרסום מוסווה של רו"ח עוד כתבה ממומנת של פרסום מוסווה של רו"ח ויזם... Weights | 11.08.16 (ל"ת)
429. במקום להילחם בדאע"ש נלחמים בבעלי הדירות...... במקום להילחם בדאע"ש נלחמים בבעלי הדירות...... Grapes | 11.08.16 (ל"ת)
427. זה לא ייגמר טוב - כל מי שיש זה לא ייגמר טוב - כל מי שיש לו הרבה דירות עכשיו זה הזמן למכור - לא תראו מחירים גבוהים כאלו עוד עשרות שנים - יש ים דירות בבניה ובקרוב השוק יוצף + המיסים על משכירי הדירות תצאו עכשיו ותצאו כמו גדולים אל תשקעו עם הספינה, אני מכרתי כבר 2 דירות מתוך 3. Sword | 11.08.16 (ל"ת)
426. זה לא שר הגזירות זה שר לעינייני רוע זה לא שר הגזירות זה שר לעינייני רוע וגזל. כולנו נשמח אם יזחל חזרה לחור שממנו צץ...כי ידוע שרק שרצים ונחשים יוצאים מחורים Boomerang | 11.08.16 (ל"ת)
425. קפיטליסטים הם לא חזירים, הם אנשים טובים שמבינים קפיטליסטים הם לא חזירים, הם אנשים טובים שמבינים בעסקים והם היו תלמידים מצטיינים, מישחזירים הם קומוניסטים עצלנים - יש הרבה כהלה בארץ Snow | 11.08.16 (ל"ת)
424. טמבל, ההיפך. כבר אני מקפיץ את המחיר לשוכרים. טמבל, ההיפך. כבר אני מקפיץ את המחיר לשוכרים. כולם יקפיצו, ולכן אין להם ברירה. Umbrella | 12.08.16 (ל"ת)
423. לא נשכח את זה לפחלון ולמפלגת הפח שלו לא נשכח את זה לפחלון ולמפלגת הפח שלו ביום הבחירות! אפס, הרס את הנדלן בישראל, כמו שהרס את תחום הסלולר Umbrella | 12.08.16 (ל"ת)
421. ככה גם אמרו כל אלו ששקעו בבורסה עם ככה גם אמרו כל אלו ששקעו בבורסה עם מניות שהפסיקו לעלות והתחילו לקרוס , בסוף הם קפצו מהגג. Ring | 12.08.16 (ל"ת)
419. בישראל תשואת השכירות עומדת על 2.5% ברוטו בשנה בישראל תשואת השכירות עומדת על 2.5% ברוטו בשנה מהם המדינה רוצה לקצץ 1% בתוספת למס השנתי הקבוע בגין הכנסות משכר דירה. מה שמותיר לבעל הדירה 1% מהם הוא אמור לשלם תיקונים וכו'. זה שוד לאור היום. Radio | 12.08.16 (ל"ת)
417. רווח מהשכרת דירה ממוסה מהיורו הראשון. רווח מהשכרת דירה ממוסה מהיורו הראשון. Wrench | 12.08.16 (ל"ת)
416. כל כסף פנוי יושקע בחו"ל, מחירי דירות עם כל כסף פנוי יושקע בחו"ל, מחירי דירות עם פוטנציאל עלה ותשואת שכירות של מעל ל-9 אחוז. Radio | 12.08.16 (ל"ת)
415. נכון גם אני כזה ובגדול אתה צודק. וכן נכון גם אני כזה ובגדול אתה צודק. וכן נגלגל זאת הצדיקות פועמת בנו והיא הצדיקות כלפי עצמנו. אבל התוצאה נשארת השוכרים יפגעו. ואנו נעלה ככל שהשוק יתיר זאת והשוכרים יגיעו. וזה צודק לפחות כלפי המשקיעים שרובם באים ממעמד הביניים הגבוה. Fish | 12.08.16 (ל"ת)
413. שווה לך למכור ולשלם מס על הרווח, תשקיע שווה לך למכור ולשלם מס על הרווח, תשקיע בפלורידה, תשואת השכירות היא מעל ל9%, תוך שלוש שנים אתה מחזיר את המס ששילמת לגנבים מהאוצר. Radio | 12.08.16 (ל"ת)
412. תמשיך לחלום , עוד מעט ייגמר הסרט שאתה תמשיך לחלום , עוד מעט ייגמר הסרט שאתה חיי בו . Ring | 12.08.16 (ל"ת)
409. לי ניראה דווקה שאין לך אפילו אוהל לשים לי ניראה דווקה שאין לך אפילו אוהל לשים ראש. ושאתה גר אצל האימא שלך בדירת חדר..בלי עבודה בלי חברים ולכן אתה פה מחפש צומת לב..לך תגלגל טורטיות או מעמול Sushi | 12.08.16 (ל"ת)
408. חכם...מה שכן תעשה תיקנה דולרים בעוד שנה תרוויח חכם...מה שכן תעשה תיקנה דולרים בעוד שנה תרוויח 25% אחוז על הכסף..בלי לידאוג מה יהייה מחיר הדירה והאים צריך להחליף דוד או בלה..בלה..בלה.. Sushi | 12.08.16 (ל"ת)
407. מקווה מאוד שהחוק יעבור , המשקיעים הרווחי 200% מקווה מאוד שהחוק יעבור , המשקיעים הרווחי 200% עליית מחירים מ- 2008 ונהנו מעליה 35% במחירי השכירות ולא משלמים מיסים . עכשיו סופסוף הגלגל מסתובב וגם אם המס לא ישפיע על מחירי הדירות עדיין צריך לשלם מיסים במיוחד המעמד החזק שמנצל את החלשים . Puzzle | 12.08.16 (ל"ת)
406. לא נשכח את השוד שלך! לא השוכרים ולא לא נשכח את השוד שלך! לא השוכרים ולא המשכירים! יום החשבון יבוא בקלפי Umbrella | 12.08.16 (ל"ת)
404. בעלי הדירות להשכרה הרויחו פעמיים. גם תשואה משכ"ד בעלי הדירות להשכרה הרויחו פעמיים. גם תשואה משכ"ד פטורה ממס וגם זינוק בשוי הדירה. לשאר הציבור אין. לא את זה ולא את זה. כעת הם בוכים בכי תמרורים על העלאת המס. התרגלו לטוב. תתחילו לשחרר דירות לשוק. Sailboat | 12.08.16 (ל"ת)
403. איזה "מסכן" בן ה 60 שמשכיר רק 5 איזה "מסכן" בן ה 60 שמשכיר רק 5 דירות. תמכור אחת בגיל 60 ותחיה כמו מלך. תמכור עוד אחת בגיל 70 ותמשיך לחיות כמו מלך. תמכור עוד אחת בגיל 80 עוד אחת בגיל 90 ועוד אחת בגיל 100 בגיל 110 תמות כמו מלך Sailboat | 12.08.16 (ל"ת)
402. אספנו שקל לשקל בשביל להעביר את כספנו לגנבים אספנו שקל לשקל בשביל להעביר את כספנו לגנבים ? כל רגע מוסיפים מס, מה יהיה בהמשך ? יפקיעו לנו את הרכוש ? Battery | 12.08.16 (ל"ת)
401. אל תדאג יהיו המון דירות להשכרה, הדירות שאתה אל תדאג יהיו המון דירות להשכרה, הדירות שאתה משכיר יישארו מלאות בין עם בבעלותך או בבעלות מישהו אחר Bowtie | 11.08.16 (ל"ת)
400. חבר תשאיר דירות לדור הבא, תשקיע בחו"ל זמנך חבר תשאיר דירות לדור הבא, תשקיע בחו"ל זמנך עבר. אתה יכול מקסימום לקבוע כמה אתה רוצה לא כמה תקבל תיקון קטן. Bowtie | 11.08.16 (ל"ת)
399. חבר תשקיע בחול בראש שקט, אל תדאג. כשוכר חבר תשקיע בחול בראש שקט, אל תדאג. כשוכר דירה אני מעודד את כל המשקיעים לקנות בחול. תשאירו את הדירות לדור הבא. Bowtie | 11.08.16 (ל"ת)
398. כל המטרה של כחלון היא לפנות את המשקיעים כל המטרה של כחלון היא לפנות את המשקיעים הקטנים מהשוק (הרי ידוע שהם קפיטליסטים חזיריים) ואז להכניס את הטייקונים תוך מתן אדמות בחינם. Strawberry | 11.08.16 (ל"ת)
397. מה כל כך מסובך ? את החוק הזה-יהיה מה כל כך מסובך ? את החוק הזה-יהיה מאוד קשה לאכוף.. ויש מצב להרבה תיכמונים.הכי פשוט : להטיל מס של 25% על הכנסה משכירות... מהשקל הראשון.כמו על רווחים בבורסה.מי שרוצה דירה- דירה.. מי שרוצה בורסה-בורסה.מי שרוצה על שם הילד-סבבה.מי שרוצה על שם הסבתא- גם סבבה. שידווחו למס הכנסה.. וושיסבירו מאיפה הכסף ל-20 דירות.. מבטיח לכם.. מהר מאוד הרבה דירות "ישפכו" לשוק.. Car | 11.08.16 (ל"ת)
396. תודה - יש לי דירה ומספיק כסף כדי תודה - יש לי דירה ומספיק כסף כדי לחיות בכבוד , אני כועס על הצורה שדופקים כאן את החלשים וזה לא אומר שאני אחד מהם .. Sword | 11.08.16 (ל"ת)
395. עברית לא שפת אם שלי, אני לא נולדתי עברית לא שפת אם שלי, אני לא נולדתי בארץ, אבל 12 שנה הלכתי למילואים ומשלם כל המיסים כולל מס הכנסה משכירות Snow | 11.08.16 (ל"ת)
394. העיקר שאתה ישן טוב בלילה - השקעות .... העיקר שאתה ישן טוב בלילה - השקעות .... 3 דירות לפחות לך תלמד עברית... Sword | 11.08.16 (ל"ת)
393. אני מבין בעסקים ויש לי 3 דירות ותיק אני מבין בעסקים ויש לי 3 דירות ותיק השקאות Snow | 11.08.16 (ל"ת)
391. השוכרים ישלמו, מי שמשכיר דירות הוא בן אדם השוכרים ישלמו, מי שמשכיר דירות הוא בן אדם שיודע כלכלה ומבין בעסקים Snow | 11.08.16 (ל"ת)
390. תגישו בגץ ותרשמו על הילדים ותידפקו פעמיים מעמ תגישו בגץ ותרשמו על הילדים ותידפקו פעמיים מעמ עולה ויורד כל שלוש שנים, ומיסוי אחר על דירות עלה בחמש שנים האחרונות. תרשמו דירות על הילדים ותדפקו אותם במחיר למשתכן, הטבה שלא יקבלו Mustache | 11.08.16 (ל"ת)
389. ״אני בעל הדירה ״ - חחחחחחחחחחחחחח שכחת המנובל ״אני בעל הדירה ״ - חחחחחחחחחחחחחח שכחת המנובל - ״אני בעל הדירה המנובל״ Sword | 11.08.16 (ל"ת)
388. תהדק חגורות חביבי - עוד מעט הדירה שלך תהדק חגורות חביבי - עוד מעט הדירה שלך תהייה שווה שקל וחצי , תצטער שלא מכרת. Sword | 11.08.16 (ל"ת)
386. על כל השקעה יש מיסוי. בבורסה יש 25%, על כל השקעה יש מיסוי. בבורסה יש 25%, אין הבדל על דירה להשקעה. אדמה ודירה זה משאב של הציבור ואחריותה לפזר אותו באופן שייטיב עם כולם. תמכור את הדירה ותשקיע בחו"ל אם בא לך. שתנסה להכניס את הכסף גם תצטרך לשלם מס. Scissors | 11.08.16 (ל"ת)
385. מחיר למשתכן ? סיכוי של אחד לאלפיים. בבקשה מחיר למשתכן ? סיכוי של אחד לאלפיים. בבקשה אנחנו משאירים לך את ההגרלה Flame | 11.08.16 (ל"ת)
384. ביום שבנק ישראל יעלה את הריבית אפילו ב ביום שבנק ישראל יעלה את הריבית אפילו ב עשירית האחוז כולם יברחו מהנדל״ן. Sword | 11.08.16 (ל"ת)
381. אל תשכחו שהריבית תתחיל לעלות בקרוב בנוסף לכל אל תשכחו שהריבית תתחיל לעלות בקרוב בנוסף לכל זה - מי יקנה היום דירה בשביל 1.7% תשואה . Sword | 11.08.16 (ל"ת)
380. כחלון המום שמחירי הדירות בישראל ממשיכים לעלות למרות כחלון המום שמחירי הדירות בישראל ממשיכים לעלות למרות כל פעולותיו, לישראלים נמאס מכחלון שהוריד את התשואה על דירות להשכרה לכ- 1.6% נטו, הישראלים גילו את נפלאות ההשקעה בדירות להשכרה בחו"ל המניבים 5% - 6% תשואה שנתית. בקרוב כחלון יתעורר עם מחסור אדיר לדירות להשכרה, בקרוב שכ"ד יוכפל באזור המרכז ChefHat | 11.08.16 (ל"ת)
379. כחלון פועל לצימצום היצע הדירות להשכרה, ויגרום להכפלת כחלון פועל לצימצום היצע הדירות להשכרה, ויגרום להכפלת שכ"ד .... מי המטומטם שירכוש עכשיו דירה להשכרה עם קנס של 8% למס רכישה + מס שבח במכירה + קנס על אחזקת דירה שלישית, וישאר עם תשואה של 1.6% לשנה .... הישראלים עוברים להשקעה בדירות להשכרה בברלין, ברצלונה מדריד וארה"ב עם תשואה שנתית של 5% - 6% ... מתחילת השנה הישראלים השקיעו ברכישת מקבצי דיור להשכרה בחו"ל בשוי של למעלה מ- 7,000,000,000 שקל ... ChefHat | 11.08.16 (ל"ת)
378. בארהב הבולשביקית, משלמים בין אחוז לשני אחוז משווי בארהב הבולשביקית, משלמים בין אחוז לשני אחוז משווי הדירה מכל דירה כל שנה. בניו יורק שבה וואל סטריט מעוז הבולשביקים משלמים בין עשר לעשרים אחוז מס משווי הנכס, לכן השכירות בניו יורק יקרה כל כך. לך תבדוק ותשקיע, אולי תגלה משהו. Mustache | 11.08.16 (ל"ת)
377. יש לי 1.2 מליון. דירה באיזור מגורי עולה יש לי 1.2 מליון. דירה באיזור מגורי עולה 1.6 - אקנה במזומן עוד 5-6 שנים שאצליח לחסוך. בלי לשלם שכירות משכנתא 30 שנה, עם לישון ממש טוב בלילות. הכסף בנתיים מושקע בהמון אפיקים מגוונים כך שהוא יחסית בטוח. בטח לדירה שזה לשים את כל הכסף על דבר אחד ועוד אחרי כל כך הרבה שנים של עליות. למה בכלל לקנות דברים עם הלוואה ולשם רביות מטורפות? ישנים הרבה יותר טוב בלילה שיש לך מליון בבנק מאשר כאת חייב לבנק מליון. וגם הרבה יותר כיף בעבודה.. שאתה לא לריך לשקשק מכל שמועה על פיטורים. Helmet | 11.08.16 (ל"ת)
376. במיאמי משלמים אחוז וחצי משווי ננכס מס, במיאמי משלמים אחוז וחצי משווי ננכס מס, כל שנה. עכשיו גם בישראל המחירים יהיו כמו מיאמי Mustache | 11.08.16 (ל"ת)
375. ישלמו פי 2, לא יהיו ברכוב, בדירה אחת ישלמו פי 2, לא יהיו ברכוב, בדירה אחת יגורו 2 משפחות Snow | 11.08.16 (ל"ת)
374. הוא יודע שבקרוב מחירי בדיור יקרסו - והוא הוא יודע שבקרוב מחירי בדיור יקרסו - והוא דואג שהמשקיעים יעופו מהשוק. כחלון אתה גאון. Sword | 11.08.16 (ל"ת)
373. אתה לא חכם אבל אני שמח שמכרת, אני אתה לא חכם אבל אני שמח שמכרת, אני משכיר 3 דירות והמלאי הדירות היה קטן ביחס לשוכרים עתידיים (: Snow | 11.08.16 (ל"ת)
372. בעוד 5 שנים ב 400 אלף ש''ח תקנה בעוד 5 שנים ב 400 אלף ש''ח תקנה רק נייר טואלט Snow | 11.08.16 (ל"ת)
371. אני מאחל לך שגם אתה תהיה בעל של אני מאחל לך שגם אתה תהיה בעל של הדירות ותיקי השקעות, תלמד עסקים כי אתה גר במדינה קפיטליסטית ולא קומוניסטית Snow | 11.08.16 (ל"ת)
370. לא התכוונתי להעליב . שיהייה לך לבריאות אחי לא התכוונתי להעליב . שיהייה לך לבריאות אחי . סליחה. Sword | 11.08.16 (ל"ת)
369. אחי לך תעשה בדיקות - נראה לי שאתה אחי לך תעשה בדיקות - נראה לי שאתה אינשטיין הבא. Sword | 11.08.16 (ל"ת)
368. כל המתלוננים הם בעלי דירות, וכולם טוענים שהם כל המתלוננים הם בעלי דירות, וכולם טוענים שהם נגד המס כי הוא יגולגל על השוכרים. איזה לב זהב... צדיקים!!! Fan | 11.08.16 (ל"ת)
366. מהשיר של טיפקס: הורה הורה נדלנים הורה נצלנים מהשיר של טיפקס: הורה הורה נדלנים הורה נצלנים הורה חמדנים Sword | 11.08.16 (ל"ת)
365. המס נמוך מדי. בגלל זה יעדכנו אותו עוד המס נמוך מדי. בגלל זה יעדכנו אותו עוד כמה חודשים כלפי מעלה Sword | 11.08.16 (ל"ת)
364. בשנות 90 כאשר ההורים שלי עלו לארץ הם בשנות 90 כאשר ההורים שלי עלו לארץ הם גם חשבו איפה לקנות דירה תל אביב ב500 אלף או פרפריה ב120 אלף גם אז המחירים היו גבוהים ביחס למשכורות וגם אז אמרו... ומה עם המחירים ירדו... זהו זה כבר הגג היתי רוצה לחזור אחרה בזמן ולתת להם המלצה.. המחירים רק עולים Sailboat | 11.08.16 (ל"ת)
363. טוב.... תמשיכו לאמין לחדשות ולפוליטיקאים ברגע שהשוק חופשי טוב.... תמשיכו לאמין לחדשות ולפוליטיקאים ברגע שהשוק חופשי לאף אחד אין שליטה עליו ומסתמכים רק על נסיון עם רוצים להגביל את השוק החופשי ולעשות אותו מוגבל... אז פחחח... חבל על המדינה (אבל זה בחיים לא יקרה) Sailboat | 11.08.16 (ל"ת)
361. אני חושב שהתבלבלת... זה בשווי של לפחות 2 אני חושב שהתבלבלת... זה בשווי של לפחות 2 בתים פרטיים. roy1492 | 11.08.16 (ל"ת)
360. כמו הפתגם הידוע עדיף שתי דירות בהרצליה פיתוח כמו הפתגם הידוע עדיף שתי דירות בהרצליה פיתוח משלוש בקריית שמונה 2 בהרצליה פיתוח = 40 מיליון 3 בקריית שמונה = 3 מיליון Carrot | 11.08.16 (ל"ת)
359. למה לא? ומה איתי? מרוויח 40K בחודש ובלי למה לא? ומה איתי? מרוויח 40K בחודש ובלי דירה ומצאו אותי עשיר. לוקחים לי מס מפיצויי הפיטורין. זה יותר טוב? דירה היא לא מנוע להשקעה. נגמרה התקופה הזו. כולם צריכים להאשים את הממשלה שלא עמדה במבחן הביקושים, למרות שאם היא הייתי עומדת במבחן הביקושים, לא היו קונים כל כך הרבה דירות להשקעה כי השוק היה סטטי ולא היו נוצרים עיוותים שאתה וחבריך הייתם מנצלים. Cherries | 11.08.16 (ל"ת)
358. על שוק חופשי שמעת? זה שביזבזת את הכסף על שוק חופשי שמעת? זה שביזבזת את הכסף שלך בבורגס ולא קנית דירה ,אף אחד אחר לא צריך לסבול.. הקומוניזם מזמן עף מהעולם Bus | 11.08.16 (ל"ת)
357. בשפה המקצועית זה נקרא "לשבת על הגדר" - בשפה המקצועית זה נקרא "לשבת על הגדר" - רק תשמור לא "ליפול" לתוך מערבולת החוקים ההזויים שממציאים באוצר Turtle | 11.08.16 (ל"ת)
356. אני מקווה גם שנוכל לייצא כמה חזירים באותה אני מקווה גם שנוכל לייצא כמה חזירים באותה ההזדמנות AirBalloon | 11.08.16 (ל"ת)
354. אל תדאג אתה לא תשלם מס שבח , אל תדאג אתה לא תשלם מס שבח , אתה תמכור את הדירה שלך בפחות מאשר קנית AirBalloon | 11.08.16 (ל"ת)
353. להם יש שטחים ועודף אדמה לבניה - מה להם יש שטחים ועודף אדמה לבניה - מה לך יש ??? Turtle | 11.08.16 (ל"ת)
351. אני לא לוקח התחייבויות שכאלה נקודה אגב 1.1 אני לא לוקח התחייבויות שכאלה נקודה אגב 1.1 איפה בערד ?? לא תודה אני ימתין תוך שנה הכל יצנח השכירות בהחלט אוכלת אותי את צודק אבל צוחק מי שצוחק אחרון Controller | 11.08.16 (ל"ת)
350. נראה לך שדירה בר״ג שוות ערך לבית פרטי נראה לך שדירה בר״ג שוות ערך לבית פרטי במיאמי ? מה אתם רציניים ? מה יש לכם אנשים עשו כאן סיבוב לא נורמלי של רווחים , תברחו מהשוק הזה. Teepee | 11.08.16 (ל"ת)
349. כי זו דרכה של הקפיטליסטיות - נראה לך כי זו דרכה של הקפיטליסטיות - נראה לך שיבוצע ייסוף / תספורות בערבות האוצר על המשכנתאות שנלקחו ואושרו בהתאם למחירים של 3 השנים האחרונות ?? נראה לך שהאוצר יוותר על הגדלת הקופה ממס רכישה - ?? Turtle | 11.08.16 (ל"ת)
348. חכה עוד 6 חודשים ולא תצטרך לקחת יותר חכה עוד 6 חודשים ולא תצטרך לקחת יותר מ-700 אלף AirBalloon | 11.08.16 (ל"ת)
347. נראה לך שיורדו מחירי הדירות - ומה עם המיליארדים נראה לך שיורדו מחירי הדירות - ומה עם המיליארדים שנלקחו / אושרו למשכנתאות עפ"י המחירים שנקבעו לרכישות - יבוצע ייסוף / תספורות בערבות האוצר - תתעורר - בגרוע ביותר תהיה רגיעה והקפאת מחירים - אך לעולם המחירים לא יורדים רק עולים - בכל דרך: Turtle | 11.08.16 (ל"ת)
344. ורק בזכות אנשים שמהססים יש עדין שוק של ורק בזכות אנשים שמהססים יש עדין שוק של שכירות עם אנשים לא היו מהססים והיו קונים דירה אז בשכירות לא היה צורך ככה אז גם משקעים לא היו קונים דירה להשקע תודה שאתם מהססים Sailboat | 11.08.16 (ל"ת)
שוק הנדל"ן בצומת דרכים: המיסוי החדש מרסק את תשואות המשקיעים
300 תגובות לכתיבת תגובה