39. קצת לא רציני לבסס כתבה שלמה על נתון קצת לא רציני לבסס כתבה שלמה על נתון של חודש אחד. Submarine | 28.08.16 (ל"ת)
38. זו התאבדות כלכלית לקנות היום דירה במחיר מופקע! זו התאבדות כלכלית לקנות היום דירה במחיר מופקע! Scissors | 28.08.16 (ל"ת)
37. בכל מקרה יהיה אסון המשך עליית המחירים - בכל מקרה יהיה אסון המשך עליית המחירים - אסון לצעירים ולדורות הבאים ירידת מחירי הדיור לרמת נורמלית - אסון לרוכשי הנדל"ן בהיקפים הזויים עם משכנתאות דרקוניות שלא שוות את הנכס לכן יש מקום להעמיד לדין את האחראיים ראש הממשלה בראש ובראשונה ואחריו שטייניץ , אולמרט קח- לו ובטח שכחתי עוד כמה ג'וקרים זה יקרה במוקדם או במאוחר כי קורה כאן פשע ומי שהביא את המצב לכזה הוא פושע BandAid | 28.08.16 (ל"ת)
36. גם שהיה המחאה חברתית לפני כמה שנים זה גם שהיה המחאה חברתית לפני כמה שנים זה קצת נעצר ומיד חזר בנתיים אנחנו משלמים שכירות. וכל החברים שלי שקנו רק הרויחו בגדול... אם היה לי אפשרות הייתי קונה עכשיו.... Wrench | 27.08.16 (ל"ת)
35. אמר לי יוסי: (לא חושב כרגע מי זה אמר לי יוסי: (לא חושב כרגע מי זה היוסי הזה) "קניתי דירה לפני 8 שנים בבית שמש ב 300 אלף. הדירה עדיין שווה לדעתי 300 אלף, היא 'חירבה' אמיתית אבל אם אנשים מוכנים לשלם לי עליה 1.2 מיליון- שישלמו..." istarc | 27.08.16 (ל"ת)
34. לזוג צעיר- היית ממליץ לקנות עכשיו לפני עליית לזוג צעיר- היית ממליץ לקנות עכשיו לפני עליית מחירי המשכנתא- או ההיפך- לחכות לעליית מחיר המשכנתא אבל לירידת מחירי הדירות? istarc | 27.08.16 (ל"ת)
33. החזירות של הבנקים בישראל כחוק . ובנק ישראל החזירות של הבנקים בישראל כחוק . ובנק ישראל שומר על החזירות הזאת . סתם אחד שנימאס לו כבר . Pin | 27.08.16 (ל"ת)
32. חברים - אם לא הבנתם, היקף המשכנתאות הגבוה חברים - אם לא הבנתם, היקף המשכנתאות הגבוה היה בגלל מחיר למשתכן. אם לא היו את העסקאות של מחיר למשתכן הייתם רואים את ההפרש הגדול שנוצר. אנשים התחילו להבין שמחירי הדירות מופקעים בלי סיבה אמיתית. לא סתם יש מלאי של 30K דירות אצל קבלנים. לא סתם, יש עודף בשכירות. משקיעים מפחדים מחוקים דרקוניים ויפסיקו לרכוש דירות (הם גם מאוד יקרות ולא שוות השקעה). השוק לקראת ירידה חדה בכמות העסקאות. רוב העסקאות יהיו של מחיר למשתכן בתקופה הקרובה. הבנקים - יעלו את הריביות לאט לאט בכדי לייצר רווחים. הציבור ימשיך להוריד את כמות העסקאות. כבר היום, אין באמת עליית מחירים. השמאי הממשלתי בודק רק 16 ישובים. הלמ"ס בודק הרבה יותר יישובים והודיע שהייתה ירידת מחירים. מעניין אותי מה לגבי כמות העסקאות יותר מאשר המחיר הממוצע של כל עסקה. Pin | 27.08.16 (ל"ת)
31. עוד פלוץ שלא זוכר שהוא קנה דירה ב עוד פלוץ שלא זוכר שהוא קנה דירה ב 200K ומטיף לנו "הצעירים המפוקנים". תקשיב טוב, היום מחירי הדירות ביחס למשכורת הממוצעת הם הכי גבוהים בכל המשק. היום, בהון העצמי העצום שדרוש בכדי לקחת משכנתא, פעם היית קונה את הבית כולו. אנשים היום עובדים יותר קשה מאי פעם. אם פעם, היית אחות בבית חולים היית יכול לקנות דירה. היום? מהנדס בכיר בהייטק שמכניס הכנסה של העשירון העליון לא יכול לקנות. אז בוא נרד טיפה לקרקע ונזכור שאתה קנית דירה בזיל הזול. זה שלקחת משכנתא ל 20 שנה רק מראה שההכנסה שלך הייתה לא גבוהה. בטח אתה מהאלה שקורא למחיר למשתכן "סלאמס" או "שכונות עוני" - אל תשכח שמחיר דירה שם לא כזה זול. לדעתי, האוכלוסיה שתגור שם תהיה מהאיכותיות בכל עיר. פעם, אלה שקנו דירות ב 200-300K לא היו מסוגלים היום לקנות דירות דרך מחיר למשתכן. מצחיק שהם מתפלצנים עלינו, הצעירים. Pin | 27.08.16 (ל"ת)
30. מפחיד את מי? הדירה השקעה שלי עלתה כבר מפחיד את מי? הדירה השקעה שלי עלתה כבר בעשרות אחוזים, יאללה שתרד, ממש מת מפחד... Seahorse | 27.08.16 (ל"ת)
29. תעזור להם להיות יותר מוצלחים ממך ואז לא תעזור להם להיות יותר מוצלחים ממך ואז לא תהיה להם בעיה לקנות Seahorse | 27.08.16 (ל"ת)
28. גם היום היא לא צמודה, לפחות שלי לא. גם היום היא לא צמודה, לפחות שלי לא. זה תלוי במה שאתה לוקח Seahorse | 27.08.16 (ל"ת)
26. לא לקנות דירה במחיר מופקע. הצטרפו לדף שלנו לא לקנות דירה במחיר מופקע. הצטרפו לדף שלנו בפייסבוק:המחאה הגדולה-יחד נוריד את מחירי הדיור Cupcake | 26.08.16 (ל"ת)
24. שבסופה נמחקה להם המשכנתא כי עלות המכתב הייתה שבסופה נמחקה להם המשכנתא כי עלות המכתב הייתה יקרה יותר לאחר הורדת שלושת האפסים Leaf | 25.08.16 (ל"ת)
23. רק למי שלא לקח צמוד מדד. מי שלקח רק למי שלא לקח צמוד מדד. מי שלקח צמוד מדד שילם עליה יפה מאוד... Sailboat | 25.08.16 (ל"ת)
22. אמרת הכל, מחקו להם את המשכנתאות בגלל האינפלצייה..!!!! אמרת הכל, מחקו להם את המשכנתאות בגלל האינפלצייה..!!!! Boomerang | 25.08.16 (ל"ת)
21. וגם לא גרו בדירות 120 מטר עם 15 וגם לא גרו בדירות 120 מטר עם 15 מטר מרפסת ומחסן ושתי חניות! Clover | 25.08.16 (ל"ת)
20. תקרא את הכתבה שוב. אנשים "מעדיפים " ולוקחים תקרא את הכתבה שוב. אנשים "מעדיפים " ולוקחים משכנתאות קטנות יותר = כלומר לאנשים יש כסף אם הם יכולים לקחת פחות משכנתא!! Clover | 25.08.16 (ל"ת)
19. שילמו וגם היתה להם אינפלציה של 125%! שילמו וגם היתה להם אינפלציה של 125%! Clover | 25.08.16 (ל"ת)
18. בית כמו שההורים שלי קנו כבית ראשון אפשר בית כמו שההורים שלי קנו כבית ראשון אפשר לקנות היום ב- 800,000 ש"ח. Sailboat | 25.08.16 (ל"ת)
16. וגם לא 250 משכורות. (תוספת לתגובה של "לא וגם לא 250 משכורות. (תוספת לתגובה של "לא משנה") Pretzel | 25.08.16 (ל"ת)
15. ההורים שלך לא שילמו על בית הכי בסיסי ההורים שלך לא שילמו על בית הכי בסיסי כמעט שני מיליון שקל Trumpet | 25.08.16 (ל"ת)
14. בכיינים! ההורים שלנו לא לקחו משכנתא ל20 שנה?? בכיינים! ההורים שלנו לא לקחו משכנתא ל20 שנה?? היום כולם רוצים לקחת משכנתא ל7 שנים ולהמשיך לחיות ברמת חיים כאילו אין משכנתא. מפונקים! Clover | 25.08.16 (ל"ת)
12. הם לא מבינים שזה רק מייקר להם את הם לא מבינים שזה רק מייקר להם את המימון ויקשה עליהם לרכוש דירה, הקנאה מסנוורת אותם Blowdryer | 25.08.16 (ל"ת)
11. מה ההבדל בין רכישת דירה על הנייר לבין מה ההבדל בין רכישת דירה על הנייר לבין מחיר למשתכן? יתרונות וחסרונות Strawberry | 25.08.16 (ל"ת)
10. הפוך גוטה, הפער רק הולך ומתרחב, אבל תמשיך הפוך גוטה, הפער רק הולך ומתרחב, אבל תמשיך לחכות. Blowdryer | 25.08.16 (ל"ת)
9. זה ממש לא מה שקרה באירלנד, בדיוק הפוך, זה ממש לא מה שקרה באירלנד, בדיוק הפוך, באירלנד הלווים לקחו 100% מימון, פה המימון שהלווים נוטלים יורד והם משתמשים יותר בהון עצמי. דבר נוסף הוא שבאירלנד כל המשכנתא היתה במסלול משתנה ובארץ רש שליש חשוף לשינוי בעלות הריבית. Blowdryer | 25.08.16 (ל"ת)
8. יופי, אז מי שקנה הרוויח וחלום הדירה עוד יופי, אז מי שקנה הרוויח וחלום הדירה עוד יותר מתרחק. אנחנו נסתדר אבל מה יהיה עם הילדים שלנו שלא נוכל לעזור להם בכלום? Blowdryer | 25.08.16 (ל"ת)
7. יצא המרצע מן השק . הבנקים הם הסיבה יצא המרצע מן השק . הבנקים הם הסיבה העיקרית שמחירי הדירות לא ירדו כי כחלון דואג רק להם . כל התכנית שלו זה לא יותר מחול בעיניים . תראו איך הם משקשקים , כמה כבר ירדו המשכנתאות ? תארו לכם מה יקרה אם באמת תהיה ירידה במחירים של עשרות אחוזים . במקום לקנות דירה בארץ , להשקיע בנדלן בחול ולחיות טוב בשכר דירה מהרווחים . Umbrella | 25.08.16 (ל"ת)
6. מפחיד מה שהולך להיות בחודשים הקרובים - הנפילות מפחיד מה שהולך להיות בחודשים הקרובים - הנפילות ממתינות בסבלנות . Teepee | 25.08.16 (ל"ת)
5. זה המתכון להורדת מחירי דיור, לא מחירי למשתכן זה המתכון להורדת מחירי דיור, לא מחירי למשתכן ולא מע"ם אפס. כאשר עלות המימון גדלה, אנשים יכולים לקחת פחות כסף באותו החזר חודשי וכוח הקניה שלהם קטן. זה בדיוק מה שקרה באירלנד כשהבועה שם התפוצצה. Fries | 25.08.16 (ל"ת)
4. ויש עוד כאלה שאומרים שעלית הריבית תוריד מחירים ויש עוד כאלה שאומרים שעלית הריבית תוריד מחירים Turtle | 25.08.16 (ל"ת)
3. מדחי אל דחי, חלום הדירה הולך ומתרחק עוד מדחי אל דחי, חלום הדירה הולך ומתרחק עוד יותר, בעקבות "קנוניה" של בנק ישראל, האוצר והבנקים. יוקר המחייה הולך וגואה, מרוב הנטל הכבד המוטל על הציבור, הגב נשבר. אפילו תוכנית כחלון מחיר למשתכן, יש מומחים הטוענים שאינה ראויה ועדיף לרכוש דירה מהשוק החופשי, בלי טובות של האוצר. וזאת בגלל הריבית הגבוהה שהבנקים נוטלים מהזכאים. לא ניתן לחיות באופן הזה, כשכל שני וחמישי נוחתים על הציבור גזרות המקשות על הציבור לכלכל את צעדיו, בטווח הקצר ובטווח הארוך. Submarine | 25.08.16 (ל"ת)
2. ההלוואות רק גדלו .... יותר רוכשי דירות מעדיפים ההלוואות רק גדלו .... יותר רוכשי דירות מעדיפים להקטין משכנתא יקרה ולוקחים הלוואות בריבית מצחיקה מחברות הביטוח ע"ח קופות הפנסיה Bike | 25.08.16 (ל"ת)
1. הריביות של היום גם בעבור לווים עם יכולת הריביות של היום גם בעבור לווים עם יכולת כלכלית טובה זו ממש גנבה Bike | 25.08.16 (ל"ת)
הבנקים לחוצים: ירידה חדה בגובה המשכנתא הממוצעת שהציבור לוקח
39 תגובות לכתיבת תגובה