הגדרת תמ"א - הקלות הבלתי נסבלת ש"לא יוצלחים" יכולים להפוך ליזמים מבלי שאף גוף יפקח וימנע מהם לרמות,להונות ולשקר לדיירים תמימים . המדינה צריכה לקבוע תנאים מחמירים לסף הכניסה לענף זה . כישורי המנהלים ,ביטחונות שיש לספק , נוסח חוזי ההתקשרות ,מינוי מהנדס קונסטרוקטור כמפקח מטעם  ובמימון המדינה אשר.( שכרו ימומן מהמיסים אשר יגבו בכפוף לבניה ) מפקח זה יהיה גם הגורם המקצועי הניטרלי אשר עומד מול הקבלן ובוחן את הוגנות התמורות הניתנות לדייר. במידה והתמורות הוגנות -אין סיבה לדייר למנוע את התהליך ויש להגיש את הבקשה להיתר .במידה והתמורות לא הוגנות -המפקח יהיה מוסמך לא לאשר הגשת בקשה להיתר . יש לשים קץ לאפשרות שכל מתווך , עו"ד ,עקרת בית ,נהג מונית -יכולים להקים חברות המבטיחות חלומות ,עוסקים בהונאת דיירים ,ולפעמים גם  כאלה אשר כבר כשלו בענף הבניה .   

מזל טוב הצלחתם לייאש את כולם, עדיף לבנות בברלין ולונדון ולא לשפץ בית 3 קומות בחיפה