41. הייתי צריך לקרא הכל כדי לראות מה מקור הנתונים?? כולם (אנגלו סכסון, לוי יצחק ורי/מקס) בעלי אינטרס לעלית מחירי הנדלן בארץ. .. הכל ברור עכשיו דני | 01.02.17 (ל"ת)
40. בגבעתיים זאת לא ירידת מחיר .... מכיר את הדירה , דירה הייתה לא במצב הכי טוב וגם כל הדירה פונה לכיוון בן גוריון - רעש ופיח 24 שעות ביממה... גם המוכרים היו לחוצים למכור. דוד | 01.02.17 (ל"ת)
39. העסקאות בגבעתיים ירידת מחירים מחיר לדירה כזאת בבן צבי מהווה ירידה של 10-15% לפחות. המחירים בדרך למטה וזה כבר ברור עידן | 31.01.17 (ל"ת)
36. כמה טיפשות לא מבין את האנשים האלה בחיי שלא, מה נראה לכם שיקרה? שהמחיר עוד יעלה? הרי המחירים ברמת שיא, מכאן רק אפשר לרדת... ולזה שקנה ב3 מיליון דירת 58 מטר, מקווה שישאר לך כסף בפשיטת הרגל... משקיע רק בלאס וגאס | 31.01.17 (ל"ת)
35. מסכנים הנפילה תהיה כל כך כואבת... החזרים של מליונים לעשרות שנים בסביבת ריבית עולה מיסוי מקרקעין, הגדלת היצע. לא מקנא באף אחד מהקונים המסכנים האלה, להכנס בשיא זה שיא הטמטום. וואו. אלון | 31.01.17 (ל"ת)
33. הכסף ממשיך לגדול לי על העץ בגינה.. הדירה במתחם באזל בתל אביב, פשוט עובדת עבורי.. נקנתה לפני 14 שנה, המחיר כפול 4 הוא המחיר העכשווי. שום הימור בבורסה או כל שטות אחרת לא היו מכניסים לי כל כך הרבה כסף, בלי שום סיכון. תודה להורים שלי שעזרו בקניה. יהונתן בן צרעה | 31.01.17 (ל"ת)
31. מכון ביקוש והיצע וכאשר יש התערבות ממשלתית.. ויש המון התערבות ממשלתית, אז מעלימים את ההיצע ונשארים עם הביקוש. ככה, שעם מספר העסקאות הקטן והגמישות הנמוכה הפידיון ממיסים מניב לממשלה את הרווח המקסימלי - לטענתם. אז אלה לבנות יותר ולהוריד את המחירים (חס וחלילה לדבר על סובסידיות) הממשלה עושקת את האזרחים - חד משמעית. כחלון בובה שלא מבינה כלום. רק מנציח את עליות מחירי הנדלן. בקיצור, אין לו מושג בכלכלה. רמי | 31.01.17 (ל"ת)
29. לא מדובר על עסקאות במחירי שוק. שיטת העלמת מס ידועה, כאשר המוכר פטור ממס שבח, אז עושים מחיר פיקטיבי גבוה ממחיר העסקה בפועל, והמוכר מחזיר בשחור חלק מהמחיר, על מנת לקבע מחיר קניה גבוה לצורך מס שבח. גם אנגלו סקסון יודעים זאת, אבל מעוניינים לפמפם מחירים, כי אין להם כמעט עסקאות, והם מתבטלים במשרד ולא מרוויחים כסף. די לפמפם | 31.01.17 (ל"ת)
27. היצע וביקוש היצע וביקוש היצע וביקוש הביקוש לדירות עולה משנה לשנה כאשר האוכלוסיה גדלה 150,000 בשנה האחרונה. בשביל זה צריך לפחות 30000 דירות חדשות כל שנה לפני שמדברים על להדביק את הפער הקיים. כל עוד לא מטפלים בצד ההיצע ובטח שלא רוצים לטפל בצד הביקוש אז המחירים ימשיכו לעלות. מתמטיקה פשוטה. תותי | 31.01.17 (ל"ת)
26. משוגעים! נראה שאנשים השתגעו ואין גבול. אם יהיה פיצוץ כי הרי המצב לא יכול להמשיך כך אז יהיה פה אסון כלכלי ido | 31.01.17 (ל"ת)
24. ל-21 כמה שאתה צודק! פריירים לא מתים רק מתחלפים! תמיד יהיה מי שיש לו כסף ומוכן לשלם! עד כמה שזה מטורף. פלונית אלמונית | 31.01.17 (ל"ת)
23. גם אם העסקה הזו אמיתית (ויש כאן ספק) הרי שהיא אינה מייצגת את רמת המחירים בשוק או את השווי הכלכלי של אותו נכס. יתכן מדובר בנכס מיוחד שקסם לרוכש עם כיסים עמוקים במיוחד ולכן לא עשה חישובי עלות תועלת. גילי | 31.01.17 (ל"ת)
21. צעירי הארץ אשמים כל הצעירים שרואים מה שקורה בארץ במחירי הדיור המזון וכל בעל מקצוע ושרות פרטי או ציבורי ,ומגיבים על כך באיומים לעזוב את הארץ ,ולחשוב איך לתחמן גם כן ,מה שמסתיים בבהה במכשירים האלקטרונים ולפרוק באוננות , זו ארצכם איפה צאתם איפה קולכם ,מה רק דמכם וזיעתכם חשובים למדינה ? קומו קומו ותביעו את לבכם רק דבר כזה משפיע על ממשלות. דוידי | 31.01.17 (ל"ת)
20. דירת 2 חדרים זה לזוג צעיר בני 22 ברור שלכל זוג צעיר בגיל 22 יש 3 מיליון שקלים לדירה באמצע תל אביב ולכן המחיר הוא דווקא זול הקונה מצא פראייר יודע | 31.01.17 (ל"ת)
19. לא הגיוני 2 חדרים ב 3.5 מליון ???? לא הגיוני המחיר לדירה 2 חדרים רק העלות הקרן לכסות מהשכירות מדובר על טווח זמן 60 שנה אחד העם | 31.01.17 (ל"ת)
18. נא כתבו: "הדירה נקנתה ב 1.75 מליון" המוכר, זכותו לבקש מה שיעלה על דעתו. הפרייר, משלם מה שביקשו ממנו. מישהוא | 31.01.17 (ל"ת)
17. מחירי הדירות בתל אביב עכשיו כולכם מבינים מדוע המחירים עולים - בגללכם. תמשיכו להסכים לשלם מחירים מופקעים לספקולנטים וככה המחירים לא ירדו לעולם. תעצרו את הטירוף לפרק זמן מסויים ותראו איך כל הספקולנטים האלה מתקפלים. די להיות פריירים סמי | 31.01.17 (ל"ת)
15. הבעיה שחוץ מת"א שאר המדינה דומה לעזה אז כולם רוצים לעבור לת"א ואין מספיק מקום בעלי הדירות בת"א מקפיצים מחירים שאר בעלי הדירות בערים ההישראליות -ערביות בארץ רואות שבת"א עלה וגם מעלות מחירים וחוזר חלילה שרי | 31.01.17 (ל"ת)
14. כשכותרת של כתבה ממומנת זה "הטירוף ממשיך...", זה אומר שהחגיגה נגמרה. שהאחרון יכבה את האור. איציק | 31.01.17 (ל"ת)
13. וזה באמת יוריד את המחירים ??? יש מחסור במגורים המחירים יעלו כל עטד אין מספיק דירות. וזה לא ירד בזמן הקרוב תבדוק כמה זוגות נישאים בשנה מול כמות הדירות החדשות. אנשים צריכים לגור איפשהו. המחרים יעלו לא בגלל שזו בועה. אנחנו מדינה צעירה ומדינת הגירה כך שזו תופעה טיבעית ונורמלית. תגובה ל 1 | 31.01.17 (ל"ת)
12. 2008 בשנת 2008 מחיר דירת 3 חדרים במרכז תל אביב היה 160.000 דולר. אני קורא את התגובות כי מחירים ירדו. לצערי לא קניתי כעצת חכמים והיום אני לא יכול לקנות תמורת 160.000 דולר מחיר דירה 3 חדרים במרכז תל אביב את דלת הכניסה באותו דירה. אני מודה לכל שרי האוצר ולכול החכמים שממשיכים לשגע את עצמם. zeev | 31.01.17 (ל"ת)
11. מס הדירה השלישית הגורם העיקרי לעליית מחירי הדירות כל מר כחלון ועוזרו פולקמן להודות בטעותם ולבטל את מס הדירה השלישית אינשם | 31.01.17 (ל"ת)
6. דירה מודרנית קומה 11 300 מ"ר הערבים בנו עיר חדשה 10 דקות ממודיעין בשם רואבי ושם הם מוכרים דירת 4 חדרים 140 מר עם מרפסת של 60 מר ב300 אלף שח!!!אותה הדירה בדיוק נמכרת במודיעין ב 3 מליון שח !!!בדיוק פי 10 יותר יקר !!!המחיר של הדירות מנופח פי 10 יותר ממה שצריך !!!66% ממחיר הדירה זה מיסים למדינה .16% זה הרווח של הקבלן .והעלות האמיתית של הדירה כולל הכל הכל הכל !!!היא 500 אלף שח ולא יותר !!!!זאת אומרת שאם זוג צעיר רוצה דירת 50 מר להתחיל את החיים אז אין סיבה לשלם יותר מ200 אלף שח וזה גם יותר מידיי. הערבים והעיר החדשה | 31.01.17 (ל"ת)
5. ל3 - די כבר לפלצנות שלכם! את חייבת לגור שם? משפט אחרי אמרו לך שבשכונה פחות נחשקת בת"א יש דירה ב800 אלף. למה שלא תגורי שם ולא בשיא המרכז? האזרח הקטן | 31.01.17 (ל"ת)
3. שלושה מיליון על קופסת גפרורים ? למי יש את הסכום זה טירוף גם כהשקעה זה טירוף. לא מבינה | 31.01.17 (ל"ת)
2. לא טירוף - שוק חופשי המחירים רק ימשיכו לעלות כי שר האוצר אימפוטנט שממשיך לטפטף למטומטמים שיש בועה ושאין סיבה לשלם, בינתיים אנחנו בעלי הנכסים צוחקים בדרך אל הבנק. תמשיכו להצביע ליכוד ומפדל בבקשה שלא יגמר לעולם שי | 31.01.17 (ל"ת)
1. בטווח המחירים הזה, פשוט לא קונים דירה. מה שעושים כאשר המחירים כל כך לא הגיוניים, זה רוכשים אדמה ובונים בית או שמצטרפים לקבוצת רכישה - אבל רק בתנאי שיש ליווי בנקאי וביטוח. ואם אי אפשר למצוא שום אופציה במחיר סביר, אז פשוט יורדים מהארץ. אינשם | 31.01.17 (ל"ת)
דירת 4 חדרים בחולון נמכרה ב-1.72 מיליון שקל
41 תגובות לכתיבת תגובה