אנחנו המון דיירים מאוכזבים אאורה לא מטפלת בתקלות שלנו ,קנינו דירות יוקרה ובסוף אאורה מתחמקת בטיפול ליקויים תוך כדי מריחת זמן ומנהל עבודה שלא מבין איך לטפל בבעיות ממש שערוריה לא ממליץ לקנות מהם כלום ובטח לא דירה

הבושה היא שהשמאית של יסודות אינה חושפת ברבים את הדו"ח הכלכלי שלה. הבהה נראה את הערכותיה לעלות היקרה של הבניה, לעלות ההזויה של שכ"ט יסודות, לעלויות היטל ההשבחה ומס הרכישה ולעלויות שכר הדירה החלופי לבעלי הדירות, שלא לדבר על הוצאות תכנון ומימון. ונראה אם הצעת אאורה מחזיקה מים.

בשעה טובה נבחר יזם בהליך תקין ושקוף שנתן יותר מכל מה שניסו למכור לנו המחירים של נווה גד שניסו לשכנע אותנו שאי אפשר לתת יותר ממה שהם הציעו ובמשך כעשור עיכבו את התקדמות הפרוייקט . גם עכשיו הממשיכים של נווה גד / שותפים של נווה גד, אשר לא זכו במכרז (כי נתנו לדיירים מפרט נמוך ומטרים פחותים) ניסו ומנסים בכל דרך גסה ובוטא להתעלם מרצון הדיירים/בעלי הקרקע וממשיכים לחבל ברצון הדיירים ומתנהגים כאילו הם בעלי הקרקע. הגיע הזמן שתפנימו כי אינכם אדוני הארץ ותקבלו את רצון הדיירים אשר לא בחרו בכם .

למעלה מ40% מבעלי הזכויות לא בחרו בחברה שטרם בצעה פרויקטים של פינוי בינוי ומעולם לא בנתה מגדלי יוקרה בת"א. % 25 מהבעלים התקשרו עם יזמים בעלי ניסיון מתאים ואמינות. לפני בניה גם קיימים תנאים שטרם מולאו.אישור תכנית עיצוב לכל השכונה ואישור תכנית איחוד וחלוקה בהסכמה במגרש. אין תכנית ואין היתר בניה. עלויות עתק שהועמסו נבחנו ע"י שמאי מנוסה למול הכנסות בעתיד. מסקנה:הצעת "הזוכה" הפסדית. בדוק/י את סיכוי המימוש.,דרוש/י לראות את הדו"ח השמאי המלא. אל תשים/י את רכושך ורכושנו על קרן הצבי .

לפני פרוייקט פינוי בינוי עושים סדר בתכולת הדירה ומרווחים כסף על הפריטים שאין בהם עוד צורך. בחלק גדול מהמקרים חלק מתכולת הדירה שנשאר מאחור כולל פריטי אספנות בעלי ערך כספי משמעותי. הדבר נכון בעיקר כשמדובר על מעבר של אנשים מבוגרים לדירות קטנות יותר או בתי אבות. אם בתכולת הדירה יש ספרים ישנים, תקליטים, מסמכים עתיקים, פריטי יודאיקה או כל פריט משנות החמישים, יש מצב שהם שווים לא מעט כסף. חפשו בגוגל "פינוי דירה יוסף האוסף" וקבלו מאמר שיסביר לכם איך להעריך באופן עצמאי את התכולה