פרידמן נגד שוכרים שלא מפנים את הנכס בזמן

שר המשפטים, פרופ' דניאל פרידמן, חתם היום (ד') על תקנות, שיאפשרו הליך מזורז לפינוי שוכרים מדירה. מטרת התקנות היא להילחם בתופעה הקלוקלת של שוכרי דירות, שלא מפנים את דירתם במועד, למרות שאין הם זכאים עוד להמשיך ולהחזיק בה לפי הסכם השכירות.

על פי התקנות, ייקבע במערכת בתי המשפט הליך נפרד ומזורז של דיון בתביעות מסוג זה. המסלול המוצע מזרז את הדיון בתביעות הפינוי, בין היתר, במובן זה, שבמסגרתו לא ניתן לכלול סעדים נוספים מעבר לסעד הפינוי. כלומר, מי שהשכיר את הדירה לא יוכל לבקש במסגרת זו פיצוי כספי, שדורש זמן שיפוטי, ומשאבים נוספים, המאריכים את חיי התיק.

ההליך מתייחס למקרקעין מושכרים בלבד והוא הליך וולנטרי, שאינו שולל אופציה של הגשת תביעה לבית המשפט במסלול רגיל.

ההליך המזורז נקבע, מאחר ואורך הדיון בתיק אזרחי ממוצע, כאשר סכום התביעה עומד על 50 אלף שקל, עומד כיום על 15 חודשים. לעומת זאת, אורך חיי תיק אזרחי, שסכום התביעה בו נמוך מ-50 אלף שקל, עומד על כ-9 חודשים בלבד.