מוסקבה כבר לא תהיה לאס וגאס

פחות משבועיים עברו מאז הוצאו ההימורים ברוסיה מחוץ לחוק והוטל איסור גורף על הפעלת בתי קזינו, בתי הימורים, מכונות מזל ואפילו מועדוני פוקר. מוסקבה, שהיתה עד לא מזמן רוויה בבתי קזינו שהיו יכולים להתחרות אפילו באלה של לאס וגאס, מתקשה להסתגל למציאות החדשה: לא רק אובדן הכנסות של כ־6 מיליארד דולר בשנה; אורות הקזינו אשר כבו ברחבי במוסקבה גרמו לה להיראות זוהרת פחות.

לפי סקר של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה ברוסיה, 94% מהתושבים לא מתעניינים כלל במשחקי הימורים. מבין 6% מהתושבים שהודו בחיבתם להימורים, הרוב המוחלט מעדיפים מכונות מזל ורק 14% סיפרו שנהגו לפקוד בתי קזינו.

פירוק קזינו במוסקבה | צילום: בלומברג

הרשויות, שמציגות בגאווה את נתוני הסקר ומתייחסות להימורים כאל נגע המכרסם בחברה, משוכנעות שפעלו למען רווחת התושבים. 400 אלף הרוסים שהועסקו בענף מתקשים להסכים. סבטלנה, שעבדה כמלצרית באחד מסניפי קזינו אירופה ברחוב טברסקיה, מספרת בצער כי תתקשה למצוא היום מקום עבודה דומה. "גם אם אתקבל למסעדה אחרת - דבר לא פשוט בימי המשבר - לא אוכל אפילו לחלום על הטיפים שהייתי מקבלת פה. אומרים שהאוכלוסייה המבוגרת מרוצה, זה שטויות. היה לנו שומר בן 68, סבא נחמד שהיה משלים קצת הכנסה לפנסיה עלובה. איפה הוא ימצא היום עבודה?" היא שואלת.

כדי להבטיח את אכיפת החוק הופעל במוסקבה קו טלפון מיוחד שאליו מוזמנים להתקשר מי שהבחינו בהפרה וראו בית הימורים המופעל בניגוד לחוק. בינתיים הטלפון לא מפסיק לצלצל: תושבים מספרים על מכונות מזל המופעלות בסתר, משחקי בינגו המאורגנים למרות האיסור, ואפילו רולטות ומשחקי קלפים במקומות הפועלים במסווה של בתי קפה ומועדוני לילה.

בשבוע הראשון להחלת החוק החדש זרמו לקו החם כ־550 פניות. מרבית המתקשרים סיפרו על הפרות בפרברי מוסקבה, מה שלא מעיד על כך שבמרכז העיר החוק נאכף היטב. בתי קזינו גדולים ומפוארים אמנם נסגרו, וכך גם מרכזי משחקים קטנים שבהם הופעלו משחקי מזל. אבל גיחה קטנה למועדון לילה אפלולי מראה לאן נדדו אותן מכונות, שמוצבות שם לאורך הקירות.

מלשינים כמו פעם

אלכסיי, עובד המועדון ליד מטרו טגנקה, ניגש מיד לעזור. הוא מספר כיצד מפעילים את המכונה ומסביר מה הסיכויים להרוויח (לא גבוהים). למשמע השאלה על חוקיות העניין הוא צוחק. "ממילא אסור להם להחרים את הציוד ולסגור את המועדון, אז בינתיים אנחנו מפעילים ואחר כך נראה מה יהיה", אומר אלכסיי ומוסיף: "תראי איזה ביקוש יש פה, אנחנו בסך הכל מנעימים את זמנם של המבקרים שלנו". ואכן, מרבית מכונות המזל תפוסות. שוטרים לא נראים בשטח. מכוניות פאר דווקא כן: האמר, לקסוס ויגואר חונות על המדרכה ליד המועדון, והצעירים שיוצאים מתוכן עושים בדרך כלל את אותו המסלול: בר, רחבת הריקודים ומכונות המזל.

שוק הנדל"ן

החוק האוסר על קיום עסקי הימורים ברוסיה השפיע גם על שוק הנדל"ן בעיר, שנמצא בתקופה לא קלה גם ככה. אל מאות המשרדים הריקים העומדים כעת ללא שוכר הצטרפו עוד 546 נכסים שבהם השתכנו בתי קזינו (סך הכל כ־400 אלף מ"ר). לפי הערכות אנליסטים בחברת Knight Frank, בעלי נכסים קטנים ששימשו כבתי קזינו יוכלו להשכיר אותם בקלות יחסית, בעוד אולמות גדולים עלולים להישאר ריקים לזמן ממושך.

במשרדי תיווך מספרים כי כבר היום יש התעניינות בנכסים קטנים שהתפנו בצירי תנועה מרכזיים. מדובר בעיקר במסעדות חדשות, בתי מרקחת, חנויות מכולת ואפילו חנויות נעליים. "משרדים כנראה לא נראה שם", אומרת נטליה קרבלניקובה, מתווכת בחברת CB Richard Ellis, ומסבירה כי הביקוש למשרדים צנח באחרונה בכ־45% וקיים עודף היצע גדול בשוק.

גם בתי מלון שהפעילו מועדוני הימורים יוקרתיים אמורים להיפגע מהחוק החדש. אולמות גדולים בשטח של 1,500–2,000 מ"ר התרוקנו והשאירו את הבעלים אובדי עצות. הם גדולים מדי ומגושמים בשביל מסעדות, ובימים של משבר אי אפשר להשקיע בשיפוצם ובשדרוגם.

בטווח הבינוני צופים המתווכים כי האיסור על הפעלת בתי הימורים במוסקבה יביא לירידה נוספת במחירים של הנדל"ן העסקי. "קשה להאמין שבתנאי השוק הנוכחיים יימצא מי שישלם 2,000–3,000 דולר למ"ר בשנה, אומרים ב־Knight Frank ומעריכים כי את הנכסים הגדולים שהתרוקנו יציעו להשכרה תמורת 300–1,000 דולר למ"ר בשנה בממוצע. מי שמחזיק בנכס קטן הממוקם באזורי הביקוש הגדולים יוכל לבקש בעבורו 900–1,800 דולר למ"ר.

לאן עוברים?

חוק ההימורים החדש אוסר באופן חד־משמעי על הימורים בערי רוסיה וקובע ארבעה אזורים שבהם מותר בכל זאת להקים בתי קזינו. הקרוב ביותר למוסקבה נמצא במרחק של 6,500 ק"מ מהעיר. בעוד שחלקו הראשון של החוק יושם, החלק השני עדיין מדשדש. האזורים שהיו אמורים להיהפך ללאס וגאס של רוסיה עדיין שוממים, ואפילו תוכניות המתאר והתכנון טרם הושלמו לגביהם. הממשלה שהבטיחה להקים שם מרכזי בילוי עסוקה בעניינים אחרים, ורק באחד מארבעת המרכזים הונחה תשתית חשמל.

ועדיין, קשה להאמין שמישהו יעז לחבר אליה מכונות מזל ולהציבן באמצע שום מקום. הגשמת החלום של הרשויות - פיתוח הפריפריה ויצירת מקומות עבודה והכנסות על ידי העברת בתי קזינו ממוסקבה וסנט פטרבורג העשירות ממילא - נראתה יפה יותר על הנייר. סביר להניח שהערים הגדולות הפסידו הכנסות של כמה מיליארדי דולרים בשנה, כסף שלא יגיע בינתיים לשום מקום אחר.